中央空调计费方案技术比较.doc

中央空调分户计量方案分析报告现代智能小区面对每月高达几十万的空调费用，物业公司如何准确、合理的向每个用户收取费用和怎样对中央空调系统进行科学化的管理？是一个世界范围内的难以解决的问题。分户计量技术是近期在国内兴起的一门实用综合技术，由于中央空调计费系统是一种新型智能化系统，适用于中央空调、集中供暖的办公大楼、商用写字楼及民居。系统能准确计量各单元用户的能耗，在实际应用中能够做到收费公平合理。该系统能够准确的计量各用户的能量消耗，合理的计算和分摊各用户的应缴费用，能够为管理者提供控制中央空调系统运行的实时状态，提高中央空调系统的管理水平和服务质量。该系统彻底改变了传统的按时间、面积计量的缺点，杜绝了用户的恶意消费，表现出了良好的节能效果，对社会、能量提供者、能量使用者都有积极意义。空调的运行电费大幅下降，有利于整个社会的优化资源配置，是一项利国利民的多赢局面。本项目系住宅项目，空调系统风机盘管数量超过10000台，为了能合理的分摊中央空调的使用费用，就需要有科学、合理的工具来对小区主要的消耗品中央空调提供的冷气和暖气进行科学的计量和合理的分摊。这样做的优势和好处就是能够达到住户的主要费用可以自主控制，科学计量，通过经济的手段，提高消费者的节约意识和行为。这样就彻底的解决了在中央空调的使用上吃大锅饭的局面，杜绝恶意消费，减少浪费，降低中央空调的运行费用和用户的经济负担，提高设备的使用寿命，降低中央空调系统的运行成本。要达到这一目的，就需要对中央空调系统采用分户计量技术。根据我们近一段时间来对国内外能量分户计量方式的分析比较，应用最多的计费方式为“风机盘管档位计时方式”。随着空调使用费用按用户单位面积来进行分摊逐渐被淘汰，又产生了一种按时间计量的方式，该种方式是通过计量风机盘管的电动二通阀的开启时间，加上测量风量的档位，最后换算成负荷的使用量。该种方式比按面积平摊是有了很大的进步，相对能量分户计量有着安装维护较为简单，造价低的优点。“风机盘管档位计时方式”所有计费点全部采用风机盘管不同档位的运行使用时间作为空调收费的依据，本方式的优点是：l 直接以风机盘管不同档位的使用时间作为收费的依据，直观明了，符合大多数人的使用习惯l 系统投资小l 设备种类少，一种型号的传感器可以计量所有规格的风机盘管l 组网简单，只有三级设备l 安装简便，施工容易l 维护方便1. 方案确定目前国内有一些厂家按“风机盘管档位计时方式”生产中央空调分户计费系统，主要有以下三种派生产品系列：2、 分线制空调计费系统（简称：分线制）3、 总线制空调计费系统（简称：总线制）4、 温控档位开关一体化空调计费系统（简称：一体化）现对以上三种系列的应用及特点进行比较项目分线制总线制一体化计费方式档位+计时档位+计时档位+计时安装难度容易容易容易系统拓展性能好受总线容量的限制受总线容量的限制传感器性能免维护固化设计，两线模拟量输入，自动判别风机盘管运行档位，从根本上防止接线造成的档位判别错误，保证计费的正确性，防止盗用。一般模块结构，需连接多条信号线，采集不同档位的运行状态，接线错误会导致档位判别错误，影响计费的正确性，不能防止改变风机盘管接线的盗用。一般模块结构，根据温控开关档位确定风机盘管计费档位，风机盘管的接线错误会导致档位判别错误，影响计费的正确性，不能防止改变风机盘管接线的盗用。传感器稳定性工业级无源设计，不受其他因素的影响，工作稳定有源设计，需为传感器提供工作电源，工组稳定性受多种因素的影响有源设计，需为传感器提供工作电源，工组稳定性受多种因素的影响，温控开关故障率较高，开关的故障会导致计费系统的故障，传感器连接网络结构星形结构，单个的传感器故障部影响其他传感器的使用总线结构，单个的传感器故障部影响其他传感器的使用总线结构，单个的传感器故障部影响其他传感器的使用网络稳定性数据节点较少，系统维护简单，适合大系统使用每个节点均为数据节点，网络调试困难，系统维护工作量大，节点间相互影响，稳定性不理想，不适合大系统使用每个节点均为数据节点，网络调试困难，系统维护工作量大，节点间相互影响，稳定性不理想，不适合大系统使用系统抗干扰能力因数据节点数量较少，节点位置的选择可以很容易保障数据通信的可靠，使系统具有超强抗干扰能力因数据节点数量很多，数据节点位置非常分散，数据通信很容易受到外界的电磁干扰，系统抗干扰能力较差因数据节点数量很多，数据节点位置非常分散，数据通信很容易受到外界的电磁干扰，系统抗干扰能力较差系统的兼容性开放的平台兼容智能系统的其他软件和硬件一般一般能否抄水电表能需配套其他产品需配套其他产品能否检测信号线路能检测线路状态无无在本工程中，空调系统风机盘管数量超过10000台，是一个较大的应用系统，且为住宅小区，计费点分布很广，各计费点位置环境复杂，干扰现象严重，建议采用分线制计费系统。因为通过以上比较，采用分线制计费系统，系统的稳定性更好，调试工组量小，后期的维护简单，由于传感器的自动档位识别功能，从根本上保证档位信号的正确性，同时也杜绝了恶意改动风机盘管接线盗用的现象。计费管理系统是一套综合性的能源管理系统。它将水、电、煤气集中抄表和中央空调（包括冷气和暖气）计费有机地结合在一起，实现了住宅小区各项能源管理的整合，提高了物业管理的水平。系统具有以下特点：（1）快速的数据查询：无论使历史数据还是当前数据，系统提供便捷的查询，不用输入复杂的条件，一键搞掂。（2）及时的报警功能：能够及时的将中央空调（供暖）系统出现的故障报警，使得系统维护迅速有效。（3）智能的预警功能：自动判断中央空调（供暖）系统的异常情况，防患于未然，提高服务质量。（4）多种的费用核算方式：本系统提供多种多样的费用结算方法，可以采取价格可变、不变，固定费用与可变费用相结合的方式，支持预付费管理方式。（5）完善的报表管理：本系统提供多种多样、适合用户要求的图形和报表，图表结合，直接明了。（6）实用的调试功能：利用本系统提供的在线检测手段，可以方便的检测整个中央空调（供暖）系统的的网络运行状态，对于中央空调系统的网管平衡调试无须添加其他设备，即可完成，简单、实用、高效。（7）直观的界面管理：人性化的人机界面设计，多窗口的方便管理，层次少，（8）信息组织合理，最大限度的提供用户操作的方便性和直观性。（9）可靠的系统管理：通过密码设置，区分不同管理层次的操作人员，完备的操作日志，通讯日志管理，系统的安全性、保密性得到保证。（10）辅助的评估管理：通过系统的故障、预警维护管理，能够对中央空调系统值班人员的效率