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土地市场管理-在线作业_B 最终成绩：100.0 一 单项选择题1. 拍卖出让、招标出让、协议出让三种交易方式的市场竞争程度是不同的，其市场竞争充分性的顺序为（） 出让招标协议分不清楚 出让协议招标招标出让协议本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：出让招标协议 知识点： 2. 我国土地管理实行的是（） 非限制审批制度 地方限制审批制度分权限限制审批制度 分级限制审批制度本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：分级限制审批制度 知识点： 3. （） 的自由流动是市场机制发挥作用的重要基础，也是市场优化配置资源的重要前提。 生产要素 劳动力生产工具生产力本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：生产工具 知识点： 4. 农村集体建设的流转是普遍存在的，但是国家法律对集体建设用地流转是（）。 合法禁止放任自由没有明确规定本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：禁止 知识点： 5. 现行城市土地有偿使用方式主要有出让、租赁、以地出资（入股）、授权经营等，但在实践中主要是出让方式占绝大多数法律和政策法规尽管规定可采用多种方式，但在实践中目前仍以（）方式为主。 租赁抵押出让 转让本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：出让 知识点： 6. 土地市场中商品的最大特点是（） 位置固定性 异质性排他性 同质性本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：异质性 知识点： 7. 现代市场经济中的政府具有的身份是 （） 市场的客体既是管理者又是参与者 管理者管理者本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：既是管理者又是参与者 知识点： 8. 规范的土地市场秩序包含规范的（）等内容。 土地交易秩序和竞争秩序土地市场进出秩序、土地交易秩序 土地市场进出秩序、土地交易秩序和竞争秩序土地市场进出秩序、土地交易秩序和竞争秩序、土地交易登记秩序 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：土地市场进出秩序、土地交易秩序和竞争秩序 知识点： 9. 土地法规的调整对象是 （） 土地主体人与人之间的社会关系 土地客体土地为客体而产生的各种社会关系本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：土地为客体而产生的各种社会关系 知识点： 10. 我国城镇土地市场供需平衡的宏观调控应采取的模式是 （） 半间接调控模式 间接调控模式半直接调控模式直接调控模式本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：间接调控模式 知识点： 二 多项选择题1. 土地市场隐形交易的显著特点是：（）。 以房价掩盖地价 以合法交换掩盖非法转让土地 混淆土地权属主体 交易主体利益受到损 以经营收入掩盖土地收益 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：以房价掩盖地价 | 以合法交换掩盖非法转让土地 | 混淆土地权属主体 | 以经营收入掩盖土地收益 知识点： 2. 土地供应过程中的“双轨制”的弊端是：（） 国家的土地所有权在经济利益上未能充分实现 大量国有土地资源流失 导致“隐形土地市场”活跃，扰乱土地市场秩序 土地各部门利益分配不均匀 不利于企业公平竞争和建立现代企业制度 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：国家的土地所有权在经济利益上未能充分实现 | 大量国有土地资源流失 | 导致“隐形土地市场”活跃，扰乱土地市场秩序 | 不利于企业公平竞争和建立现代企业制度 知识点： 3. 我国许多地区均存在大量 “四荒”地，四荒地中包括：（） 荒滩 荒草地 荒山 荒沟 荒坡 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：荒滩 | 荒山 | 荒沟 | 荒坡 知识点： 4. 下列那些是我国农村集体建设用地流转的形式：（） 出租 入股 联建 买卖 置换 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：出租 | 入股 | 联建 | 买卖 | 置换 知识点： 5. 下列那些是农村集体土地产权中存在的问题：（） 期限不够 由于实施成本高昂，使其行使权利的确定性不充分 无限期使用 权利当量不适当 一产多权 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：期限不够 | 由于实施成本高昂，使其行使权利的确定性不充分 | 权利当量不适当 知识点： 6. 所谓理想市场条件，是指完全自由竞争的市场条件，它包括：（） 各种经济资源具有完全的流动性 消费者、企业和资源拥有者具有充分完整的信息 市场没有一个成员能够单独影响价格 市场的原材料供应充分 各厂商生产的产品均应为同质的 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：各种经济资源具有完全的流动性 | 消费者、企业和资源拥有者具有充分完整的信息 | 市场没有一个成员能够单独影响价格 | 各厂商生产的产品均应为同质的 知识点： 7. 完善的城镇土地市场政府调控机制应包括：（） 财政保障体系 监管机制 社会福利保障 目标导向机制 市场有序运行的保障机制 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：监管机制 | 目标导向机制 | 市场有序运行的保障机制 知识点： 8. 城镇土地市场调控措施包括：（） 建立地政、房征统一管理制 综合运用土地价格管制、土地金融税收调节等手段对土地市场实行宏观调控 加强土地供应计划和土地规划管理 严格建立用地总量控制和用途管制制度 完全由市场进行自发调节，政府不进行干预 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：建立地政、房征统一管理制 | 综合运用土地价格管制、土地金融税收调节等手段对土地市场实行宏观调控 | 加强土地供应计划和土地规划管理 | 严格建立用地总量控制和用途管制制度 知识点： 9. 实现调控城镇土地市场目标的经济手段主要有：（） 货币金融政策 产业政策 土地政策 财政政策 社会保障政策。 本题分值：5.0 用户得分：5.0 用户解答：货币金融政策 | 产业政策 | 土地政策 | 财政政策 知识点： 10. 在城镇土地市场发展模式的选择中，应充分考虑各方面因素的影响，它应遵循的原则包括：（ ）。 与国家经济体