工业园区招商指南.doc

潢川经济开发区位于潢川县城区东部,106和312国道,大广高速和沪陕高速公路,京九和宁西铁路在此交汇,区位交通优势显著.开发区控制面积16.23平方公里,规划面积6平方公里.本文档由YY198308收集整理。工业园区招商指南信阳工业园区概况信阳市贯彻工业兴市和工业强市的发展理念，以工业化为核心，以大开放为主战略，依托园区办工业，着力打造以面积73平方公里的信阳工业城为龙头、鄂豫皖交界地带规模最大的“宁西工业走廊”，形成以冶金、机械制造、化工、电力、食品、制药、纺织和建材为特色的主导产业。 工业园区招商方式园区可根据投资者的意愿，提供以下灵活的招商方式：一、 园区优惠出让土地。政府园区管理机构负责征地、拆迁、六通（即通水、通电、通路、通下水道、通电话、通闭路电视），投资商以优惠价格支付土地出让费用后，由园区管委会办好土地出让手续和土地使用权证。整个厂区土地可以转让、可以出租、可以抵押。二、 标准化厂房租赁和出让。投资商可以租赁或购买园区内已经建成的标准化厂房和设施。 三、 连片开发，整体出让。根据产业布局的需要，工业园区内可以规划园中园。园中园的土地由园区管委会以优惠的价格整体出让，由投资商负责开发、建设、招商、管理，开发增值收益归投资商所有。四、土地作价入股。根据投资者的投资意向和项目投资需要，园区土地可以作价入股方式与投资者合作开发。园区招商优惠政策土地供给优惠政策：我市工业园区用地按照“不同用地性质、不同用地区位、不同用地价格”的原则，采取成本价格出让、廉价租赁和作价入股等办法，为投资商提供最优惠的投资用地。 税收财政优惠政策：在信阳市工业园区内投资兴办企业，市县两级财政在企业运行前五年内提供最大程度的税收返还扶持。 除上述两项优惠政策外，我市各级政府制定的招商引资优惠办法均适用于工业园区内的投资企业。 园区招商投资服务一、对入园企业提供“一站式”服务。凡符合法律、政策规定和工业园区规划要求的投资项目，投资者资质文件齐备，由园区管委会统一为项目单位办理企业工商登记、项目备案核准、规划、土地、环保、税务登记等一切手续，并在规定期限内办结完毕。二、对入园企业实行“一费制”收费。园区管委会为项目单位办理手续的所有行政事业性收费，依据核定的统一标准收取一次性费用，任何单位不得另行手续其他费用。 三、对入园企业实施“封闭式”管理。我市所有工业园区均实行封闭式管理。园区管委会代理园区内投资企业办理各种行政审批及缴费事务，任何单位和个人未经园区管委会批准不得擅自进入园区检查和收费。四、实行市长县（区）长园区现场办公制度。信阳工业城、上天梯工业园区实行市长每月现场办公制度，协调解决投资者项目入驻和企业经营中的困难和问题；县（区）工业园区实行县（区）长每月现场办公制度，协调解决投资者项目入驻和企业经营中的困难和问题。信阳市工业园区招商推介信阳工业城招商推介园区简介信阳工业城位于信阳市中心城区东部，规划面积73.3平方公里，是中部地区面积最大的工业开发区之一。现已引进项目70个，合同投资额43亿元，已完成投资3亿元。信阳工业城管委会作为市政府的派出机构，行使市级经济管理权限，运行体制按特区模式，全天候、全站式为客商提供优质、便捷、高效服务。着重发展食品、医药、机电、建材、非金属精深加工、高新技术、造纸及相关化工等工业。优惠政策一、税收补偿凡在信阳工业城投资创办企事业、经营期在10年以上，从获利年度起，所得税本辖区所得部分：生产型企业前5年由工业城财政全额补偿，后5年补偿50%；高新技术企业前7年由工业城财政全额补偿，后3年补偿50%；非生产性企业和经营性事业前3年由工业城财政全额补偿，第4至第5年补偿70%，第6至第10年补偿50%。客商投资工业企业从开业之日起，前3年实际缴纳的增值税本辖区留成部分由工业城财政全额补偿。二、收费减免凡在信阳工业城投资创办高新技术企业，免缴工业城各项行政事业性收费；投资基础产业、基础设施、公益事业，前3年免缴工业城各项行政事业性收费，3年后按50%收取；投资创办一般性企业，前3年免缴工业城各项行政事业性收费，3年后按60%收取。三、土地使用凡在信阳工业城投资基础产业、基础设施和社会公益事业项目划拨用地，其缴纳的费用由受益财政在7年内全额返还；投资举办一般生产性企业，经营期在10年以上，其缴纳的土地收益金从该项目投产之日起由受益财政在10年内返还完毕；投资兴办高新技术企业，经营期在10年以上，其缴纳的土地收益金从该项目投产之日起由受益财政在6年内返还完毕。世界500强或投资10亿元人民币以上项目，一事一议，个案处理。招商热线fax）ttp：/ E-mail：上天梯工业园区招商推介园区简介上天梯非金属矿位于信阳市东南，工业园区面积约13平方公里。园区主要开发上天梯非金属矿，建设各类非金属加工项目。园区划为非金属初级加工区、非金属深加工区等功能区，拥有开采、加工企业上百家，年综合开采加工能力150万吨，正在成为全国乃至世界上最大的非金属加工和科研基地。优惠政策一、税收财政补偿政策客商投资兴办一般非金属加工企业，从获利年度起，前5年缴纳的企业所得税形成地方财力部分，由本区财政全额补偿，第6至第10年补偿50；客商投资兴办非金属深加工企业，从获利年度起，前7年缴纳的企业所得税形成地方财力部分，由本区财政全额补偿，第8至第10年补偿50。前3年实际缴纳的增值税形成地方财力部分，由本区财政全额补偿。二、土地使用政策客商投资兴办一般非金属加工企业，以出让方式获得国有土地使用权的，从企业经营满10年之日起，其缴纳的土地出让金形成地方财力部分，由本区财政10年内全额返还。客商投资兴办非金属深加工企业，以出让方式获得国有土地使用权的，从企业经营满10年之日起，其缴纳的土地出让金形成地方财力部分，由本区财政6年内全额返还。三、收费减免政策 客商投资兴办非金属深加工企业，免缴本区收取和支配的各项行政事业性收费；客商投资兴办一般非金属加工企业，前3年免缴本区收取和支配的各项行政事业性收费，3年后按60%收取。企业享受不计变损的基本工业用电价。四、其它政策 客商兼并、收购管理区企业的，享有新办企业同等优惠待遇。管理区实行“一办式服务”，由区招商引资办公室为客商代为办理一切相关手续；企业建成投产后，未经管理区同意，任何部门不得到企业检查工作和收取任何费用；对高新技术投资项目和总投资在1000万元以上的客商投资项目，实行“一事一议”，由管理区党委会议研究，在享受以上优惠条件的基础上，以会议纪要形式再给予特殊优惠。招商热线电话传真址： 潢川经济开发区招商推介园区简介潢川经济开发区位于潢川县城区东部，106和312国道、大广高速和沪陕高速公路、京九和宁西铁路在此交汇，区位交通优势显著。开发区控制面积16.23平方公里，规划面积6平方公里。目前已工业园区初步形成规模，投资总额逾20亿元。潢川经济开发区管委会为园区管理机构，为客商提供优质、便捷、高效服务。潢川开发区立足区位、交通、体制三大优势，着重发展食品、机电、建材、轻工、纺织等工业。优惠政策一、税收补偿凡在潢川经济开发区兴办企业，经营期在10年以上，从获利年度起，所得税本辖区所得部分：生产型企业前5年由开发区财政全额补偿，后5年补偿50%；非生产性企业和经营性事业前3年全额补偿，后7年补偿50%；高新技术企业前7年全额补偿，后3年补偿50%；客商投资企业从开业之日起，前3年实际缴纳的增值税本辖区留成部分、房产税和车船牌照使用税由潢川开发区财政全额补偿。二、收费减免凡在潢川经济开发区兴办高新技术企业，免缴潢川开发区收取和支配的各项行政事业性收费；投资能源、基础设施、公益事业，前3年免缴潢川开发区各项行政事业性收费，3年后按50%收取；投资举办一般性企业，前3年免缴潢川开发区各项行政事业性收费，3年后按60%收取。三、土地使用凡在潢川经济开发区投资兴办企业，可以通过土地使用权出让、出租、作价入股等方式依法取得国有土地使用权。投资基础产业、基础设施和社会公益事业，可以行政划拨方式取得用地，其缴纳的费用由潢川开发区受益财政在7年内全额返还；兴办一般企业，经营期在10年以上，以出让方式获得国有土地使用权后，由受益财政从项目投产之日起10年内返还土地出让金；兴办高新技术企业，经营期在10年以上，其缴纳的土地出让金由受益财政在6年内返还；世界500强或国家重点企业来开发区投资，其缴纳的土地出让金由受益财政在3年内返还。四、其它政策对总投资在1000万美元以上的客商投资项目，国内大型或知名企业总部迁入潢川开发区的实行“一事一议”，经会议研究后，以会议纪要的形式再给予特殊优惠。在项目筹备阶段经申请后，可免费为其提供3-6个月100平方米以上的办公用房。招商热线电话传真-mail: 罗山工业园区招商推介园区简介罗山工业园区位于信阳市罗山县城东南部，规划面积8平方公里，水、电、气、通信等配套设施齐全。园区内区域性特色优势的聚集效应日益明显，逐步形成了化工、纺织、机械、木业、食品加工为特色的产业体系。目前入驻园区企业已达35家，2006年规模以上工业企业实现增加值、利税分别达到4.6亿元和2.6亿元。优惠政策1、实施土地储备制度。实行土地储备制度，建立土地储备库，加大政府直接对土地一级市场的调控力度。通过盘活存量土地、调整土地用途的级差地租，税费提成等办法筹集资金，对工业园区用地价格进行补贴。 2、工业园区内的国有土地，可以采取出让、转让、出租、合作经营等方式供地。对于工业园区内的农民集体土地，可以采取投资者与农村经济组织合作方式，由投资者与农村经济组织签订合作合同，一方出地、一方出资合办企业。3、园区项目用地实行最低地价，本级政府可支配部分全面让利给投资者。4、园区企业上缴的各项规费，属县级财政有权支配部分，经批准在一定期限内可全部或者部分返还给工业园区，专向用于扶持园区内企业发展。（具体细见罗山县关于加快工业发展的若干意见）罗山工业园区管委会坚持“封闭式管理，市场化经营，流水线服务”的宗旨，为前来投资的企业提供一站式服务、一费制收费、封闭式管理。 招商热线电话传真-mail:潢川县食品工业园区招商推介园区简介食品工业园区位于潢川县西部，规划面积10.6平方公里，建成区面积达5.4平方公里。现有35家企业入驻，完成总投资10.2亿元，年销售产值35亿元，年税利6000万元。园区依托华英集团及潢川县周边地区的食品加工资源优势，以科技为导向，发展高新技术产业。重点发展肉食加工、水产加工、粮食加工、羽绒加工、生物制药等产业，发展其它关联度较大的配套产业。优惠政策一、税收优惠政策客商投资创办符合国家产业政策、经营期在10年以上的生产型企业，从获利年度起，前5年缴纳的所得税由本县受益财政全额补偿，第6至第10年补偿实际缴纳所得税地方分享部分的50。客商投资兴办高新技术企业，经营期在10年以上的，从获利年度起，前7年缴纳的企业所得税由本县受益财政全额补偿，第8至第10年补偿实际缴纳所得税地方分享部分的50。客商投资企业从开业之日起，前3年实际缴纳的增值税地方留成部分、房产税和车船牌照使用税由本县受益财政全额补偿。二、土地使用政策客商来潢川新办企业，可以通过土地使用权出让、出租、作价入股等方式依法取得国有土地使用权。土地出让金一次缴纳有困难的，可以分期分批缴纳。客商投资兴办一般生产性企业，经营期在10年以上的，以出让方式获得国有土地使用权后，其缴纳的土地出让金由本县受益财政从该项目投产之日起开始返还，10年内返还完毕。客商投资兴办高新技术企业，经营期在10年以上的，以出让方式获得国有土地使用权后，其缴纳的土地出让金由本县受益财政从该项目投产之日起开始返还，6年内返还完毕。世界500强或国家重点企业来潢川投资所需用地的，其缴纳的土地出让金由县市受益财政从该项目投产之日起，3年内返还完毕。三、收费减免政策客商投资兴办高新技术企业，免缴本县收取和支配的各项行政事业性收费。客商投资兴办一般性企业，前3年免缴本县收取和支配的各项行政事业性收费，3年后按60收取。四、其它政策对总投资在1000万美元以上的客商投资项目、国内大型企业(集团)或知名企业总部迁入本县的，实行“一事一议”，由县政府常务会议研究，在享受以上优惠条件的基础上，以会议纪要形式再给予特殊优惠。凡投资100万美元以上的项目，在开展项目前期筹备工作阶段，经筹办人员申请，本县可免费为其提供3-6个月100平方米以上的办公用房。招商热线电话固始县民营工业园招商推介园区简介固始县民营工业园区始建于2002年，规划面积5平方公里，是省城镇化重点建设项目，定位于发展工业经济。园区基础设施完善，现有50多家企业入住园区，其中有14家企业已建成投产。园区提供以下服务或承诺：无偿代办或协助办理各类证照；对入园企业实行一条龙服务、一站式收费、封闭式管理；非经县委、县政府或园区管委会同意，任何职能部门不得私自进入园区执行公务；成立园区治安派出所，维持园区生产生活秩序；按市场化运作方式成立物业公司，为企业营造良好的卫生环境。优惠政策一、县政府对在民营工业园区投资兴建标准化厂房、职工宿舍的企业实行租金补贴。每月最高补贴标准：厂房5元/m2，职工宿舍4元/ m2，总体房屋租金为生产厂家每月每平方米房租加政府补贴的房租控制在9元/ m2之内；政府同意免收房租的部分，由政府全额承担。二、园区土地按“定向使用”和“不同用地性质、区位、方式、价格”的原则，采取出让、划拨、租赁和作价入股等方式，为企业提供用地。入园企业投资在1000万、2000万、3000万、4000万以上的，土地使用权出让金分别比同类地段优惠5%、10%、15%、20%。 招商热线电话传真E-mail:息县工业园区招商推介园区简介息县位于河南省南部，总面积1835平方公里，人口94.9万，是全国商品粮基地县，全国平原绿化百佳县之一。息县工业园在息县城东，规划总面积10平方公里，一期6平方公里。106国道和大广高速贯穿南北，宁西铁路横穿东西，交通便利。目前已有入园企业16家，总投资达38946万元。园区重点发展建材、家具制造、食品、纺织、机电等产业。热忱欢迎各地客商到投资息县，工业园区将以最大的热情，为您提供最优质、最高效、最快捷的服务。优惠政策一、税收优惠政策客商投资创办符合产业政策的生产型企业，从建成投产之日起，企业所得税由本县受益财政开始予以补偿。二、土地使用政策客商在园区新办工业企业，原则上按成本价协议出让；对固定资产投资在2000万元以上的，按成本价出让；固定资产投资在5000万元以上的，可实行一事一议。三、收费减免政策客商在工业园区投资兴办生产型企业或相关社会公益事业的，由本县收取并支配的各项行政事业性收费，一律减半收取或免收。招商热线电话淮滨县桂花岗轻纺产业聚集区招商推介园区简介淮滨县桂花岗轻纺产业聚集区位于淮滨县北城，规划面积4.6平方公里。着重发展电子、机械、制药、纺织、服装、家具、建材、食品等工业。优惠政策一、税收补偿。客商投资创办符合国家产业政策，经营期在10年以上的生产型企业，从获利年度起，其缴纳的所得税，形成地方财政收入部分入库后，由本县受益财政根据不同情况予以补偿。二、土地政策。客商入园投资兴办工业企业，经营期在10年以上的，以出让方式获得国有土地使用权后，其缴纳的土地出让金（不含上缴国家、省、市及补偿农民的），由本县受益财政从该项目投产之日起开始予以返还。三、收费减免政策。客商投资兴办一般性企业和高新技术企业或出口创汇企业的，本县收取和支配的各项行政事业性收费予以减免；对总投资在5000万元（人民币）以上的客商投资项目或知名企业总部迁入本县的，实行“一事一议”，由县政府常务会议研究给予特殊优惠。招商热线电话传真-mail:光山县工业园区招商推介园区简介光山官渡河工业园区位于县城南部，规划面积4平方公里。交通发达，工业基础较好。目前已有6家工业企业入驻，其中规模以上工业企业3家。光山工业园区管委会作为县政府的派出机构，行使县经济管理权限，“一站式”为客商提供优质、高效服务。着重发展食品、机械制造、茶叶加工、精品炉具、羽绒制品、服装和高新技术产业。优惠政策一、收费优惠：凡在光山官渡河工业园区投资创办高新技术企业及其它基础产业、基础设施建设和生产性企业的，免缴园区内各项行政事业性收费，服务性收费按最低标准减半收取。二、对重点项目引进，按照“一事一议”的要求，集体研究，会议决定，特事特办。对投资额在1000万元以上的，县政府实行封闭式挂牌管理和检查许可制度。招商热线电话13633978188传真转)商城工业园区招商推介园区简介商城县工业园区位于商城县城北部，紧邻宁西铁路商城站和沪陕告诉公路商城入口处，312国道邻园区而过。规划面积16平方公里，硬件配套设施基本齐全，达到了通水、通路、通电要求，标准化厂房出具雏形。商城工业园区坚持工业为主，集工业、物流、服务于一体，着重发展农特产品加工、建材、机械制造及服装、玩具等行业。 优惠政策一、税收财政奖励政策在工业园区投资盈利性项目，