广汉基准地价.docx

德阳市广汉市城区土地定级与基准地价更新成果广汉市规划区商业用地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：南北大街南至：佛山路西至：柳州路北至：长沙路长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路一段、万寿街一段二级东至：大件路南至：佛山路以南70米西至：韶山路北至：保定路西二段顺德路二段、东西大街西二段、长沙路西二段、南海路、肇庆路东段、大件路、佛山路西一段、西湖路西一段、长沙路东一段、镇江路、青岛路北一段、青岛路北二段、金领东路、金领西路、金领北路、金领南路、苏州路南段、湘潭路四段、九江路二段、南昌路一段三级东至：绍兴路以东540米南至：台北路西至：宝成铁路北至：广青公路绍兴路、广东路东一段、广东路东二段、台北路东一段、台北路东二段、中山大道南三段、中山大道南二段、广东路西段、佛山路西一段、东西大街西三段、西湖路西二段、浏阳路西二段、平江路西段、长沙路西三段、广青公路、南昌路、福州路二段、深圳路东二段、深证路东一段、深圳路西一段、香港路、湘潭路四段、珠海路、四级定级范围内除开一级至三级外的其他区域落三路、三星大道、108国道、中山大道南四段、广青路、玉林路、三亚路一段、三亚路二段、深圳路二段、深圳路三段、深圳路四段、佛山路西三段表2 广汉市规划区住宅用地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：南北大街南至：佛山路西一段，佛山路东段西至：韶山路二段、韶山路三段北至：保定路西二段长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、韶山路三段、韶山路二段、浏阳路西一段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路、万寿街一段二级东至：大件路以西450米南至：台北路西至：广青路以东600米鸭子河沿岸北至：保定路以北20米保定路西二段、保定路西一段、西湖路西一段、东西大街西二段、顺德路二段、佛山路西二段、南海路、肇庆路东段、大件路、广东路、广东路东一段、广东路东二段、中山大道南二段、中山大道南三段、香港路、深圳路西一段、深圳路东一段、台北路西一段、台北路东一段、台北路东二段、福州路、珠海路、南昌路二段、南昌路一段、九江路、金领东路、金领西路、金领北路、金领南路、青岛路南段、苏州路南段、长沙路东二段、浏阳路东四段、书院街一段、青岛路北一段、青岛路北二段、镇江路北三段三级东至：绍兴路以东540米南至：中山大道南三段西至：航天大道中断北至：广青公路以北120米深圳路西二段、深圳路西三段、三亚路二段、三亚路三段、三亚路一段、大件路、玉林路、佛山路西三段、东西大街西三段、广木路、广青路四级定级范围内除开一级至三级外的其他区域落三路、三星大道、108国道、中山大道南四段、广青路表3 广汉市规划区工业用地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道规划限制区东至：大件路以东270米南至：大件路以南100米西至：广青路以西630米北至：保定路 长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、中山大道男一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路一段、万寿街一段、西湖路西一段、湘潭路四段、广青路、湖北路、沱水路二段、沱水路一段、保定路西一段、保定路西二段、镇江路北三段、西湖路西二段、浏阳路西二段、平江路西段、长沙路西三段、一级东至：定级边界南至：定级边界西至：深圳路西四段北至：广东路108国道、中山大道南四段、中山大道南三段、中山大道南二段、广青路、玉林路、三亚路一段、三亚路二段、深圳路西二段、深圳路西一段、深圳路西四段、深圳路西三段、深圳路东一段、佛山路西三段、台北路西一段、台北路东一段、台北路东二段、琼山路一段、绍兴路三段、广东路东一段、广东路东二段、台北路东一段、台北路东二段、中山大道南三段、深圳路东二段、深证路东一段、深圳路西一段、香港路、湘潭路四段、珠海路、广东路西段、广青公路、二级定级估价范围以内除规划限制区、一级外的其它区域澳门路三段、澳门路二段、雒新路、落三路、三星大道、佛山路西一段、佛山路东段、佛山路西二段、航天大道、镇江路北二段、绍兴路二段、中山大道南二段、东西大街西三段、南昌路、福州路二段、表4 广汉市规划区商业用地各级别面积表级别合计面积（公顷）232.09297.221303.682858.464691.45所占比例4.95%6.34%27.79%60.92%100%表5 广汉市规划区住宅用地各级别面积表级别合计面积（公顷）319870.221366.682135.554691.45所占比例6.80%18.55%29.13%45.52%100%表6 广汉市规划区工业用地各级别面积表级别规划限制区合计面积（公顷）865.871441.252384.334691.45所占比例18.46%30.72%50.82%100%表7 广汉市商业用地基准地价表用途 级别商业用地元/平方米3150 2584 1825 1296 万元/亩210.00 172.27 121.67 86.40 表8 广汉市住宅用地基准地价表用途 级别住宅用地元/平方米2445 1537 998 595 万元/亩163.00 102.47 66.53 39.67 表9 广汉市工业用地基准地价表用途 级别规划限制区工业元/平方米225 184 用地万元/亩15.00 12.28 1.基准期日2011年1月1日2.土地开发程度宗地外“六通”