市容市貌严管街合同范本.doc

街道 市容环境严管街综合服务委托合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和有关法律、法规和政策的规定。为加强城市管理，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 基本情况（一）项目名称： 。（二）服务区域范围： （三）严管街管理员配置人数： 名。（四）服务时间段为：全天候24小时。第二条：委托目的通过街区综合巡查与整治管理服务，对街区重点片区、路段、区域进行彻底的整治，从而提升市容环境美化、整治的水平，提高街区整体形象。第三条：委托服务事项（一） 维护严管路（片区）内的正常生活、商业秩序和公共安全。（二） 对机动车违法停放、非法营运以及限行时段社会车辆进入劝导。（三） 对固定门店超门线经营、违法占道作业、堆放物品进行劝导。（四） 对流动商贩进入严管（片区）内设置摊点摆卖的劝阻。（五） 对未经批准沿街派发商业性宣传品、户外走秀、使用高音喇叭叫卖、擅自设置户外广告、落地灯箱招牌以及从事促销、展览、咨询等活动进行劝阻。（六） 对在建筑物外墙及城市家具、路面和树木乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱挂晒进行劝阻。（七） 对交通设施、道路路面、路灯设施、排（污）水设施、花坛、绿地、树木、街头小品损坏等行为进行劝阻并上报有关职能部门处理。（八） 对乱倒生产、生活垃圾和淤泥渣土进行劝阻并上报有关职能部门处理。（九） 对从事卜卦、算命、赌博、制假售假、乞讨、卖艺等违法活动进行劝阻并上有关职能部门处理。（十） 对擅自从事开挖道路、建筑物外部装修装饰、增设或调整公共设施、乱拉接管线等行为进行巡查并上报有关职能部门处理。第四条 管理服务费的计算及支付方式（一）管理服务费计算及支付方式综合服务费为每月 元。（大写： ）。（二）甲方应于当月的5号前将上述服务费支付给乙方，应开出发票给甲方。，第五条 合同期限本合同期限为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。第六条 甲方的权利和义务（一）对乙方的服务工作进行指导、监督，采取定期检查与不定期检查，明检与暗检，全面检查与抽查相结合，对乙方的服务质量进行检查和验收。每季度对乙方的服务质量进行考核验收和评分，并根据检查和验收的情况下给予乙方相应的惩罚，直至取消委托。（二）有权对乙方的工作成效进行日常监督检查，检查过程中，如发现乙方员工工作不符合本合同要求的，有权进行批评教育，对发现两次以上的，可要求乙方予以调换。（三）不得无故干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的公司内部管理及日常工作。（四）负责协调非乙方责任而产生的各种纠纷。（五）协助乙方开展严管街综合服务工作的宣传教育、文化活动及便民活动等。（六）法规政策规定由甲方承担的其他责任。第七条 乙方的权利和义务（一）根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订严管街综合服务的各项办法、服务标准、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害第三者的合法权益、获取不当利益。严管街区综合服务标准如下：1、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务标准（1） 建立路面巡查机制，确保重点路段上有巡查人员执勤。（2） 设立固定岗位或岗亭，重要路段设立巡查签到点。（3） 严格执行并落实本合同的第三条规定的服务内容。2、 便民服务采取多种多样的形式向商户及市民提供便民服务。3、严管街区档案资料管理标准（1） 收集相关资料，建立街区居民档案。（2） 对技术资料进行分类管理。4、应急服务遇有紧急事项，经甲方通知后，属于本合同严管街区域范围内的，乙方应在5分钟内相应赶到事发现场，积极协助甲方处理；不属于本合同区域范围的，乙方应在接到甲方通知后15分钟内响应，赶到现场协助，费用经甲方确认后按月结算。（二）根据工作需要制定各项完善的企业内部管理运作制度并予以监督落实。（三）乙方不得超越委托范围开展活动，除委托的服务事项外，无权开展执法活动，乙方严管街管理员应以“告知、提醒、劝导”六字原则与群众沟通，对相关违法行为的劝阻不得使用强制手段，如有违反将视情节甲方有权终止合同，并由乙方承担相关一切法律责任。乙方工作人员在辖区范围内，不得以工作之便谋取私利，不能参加各种违法活动，如有发生，甲方可视情节轻重，解除合同，并追究乙方相关责任。（四）乙方应对辖区内发生的重大事故进行及时报告，对重大的突发事故的处理应进行备案，并在每月上旬将上个月的备案记录交至甲方处。（五）乙方应按时支付其工作人员的工资、福利及劳动法规定的其他待遇，并负责为其工作人员购买工伤及人身意外险。乙方工作人员的人身安全及相关责任由乙方负责。(六)乙方工作人员在工作期间发生安全及其它意外事故由乙方负责。（七）乙方负责管理其员工，提供员工食宿，自行安排其员工的节假日休息；乙方需按专业化的要求配置管理服务人员；并建立健全以下规章制度。1、严管街管理人员职业道德规范与行为准则。2、严管街管理人员岗位责任制度。3、严管街管理人员聘用、培训、管理、考核与奖惩制度。4、技术服务规范与工作制度。5、服务质量管理制度。6、严管街区工作协作与民主监督制度。7、其他相关制度。（八）乙方管理人员工作失职或违法行为造成后果的，由乙方负责；构成犯罪的交由公安司法机关处理。造成不良影响的，甲方有权解除合同。（九）在乙方对接管之前所发生的一切日常管理和维修等不负任何责任。（十）法规政策规定由乙方承担的其他责任。第八条 违约责任（一）如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理服务目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权终止合同。（二）如因乙方原因，造成不能完成管理服务目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，或直接选择终止合同。（三）除本合同规定情形外，甲乙双方均不得单方面提前终止合同，否则由提前终止合同一方一次性支付月管理服务费的20%作为违约赔偿金。第九条 其它事项（一）双方可对合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同规定的管理服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满一个月前向对方提出书面意见。（三）本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法律、法规和政策规定及时协商处理。（四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向深圳市龙岗区人民法院起诉。（五）本合同之附件均为合同有效组成部分：本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律