施工程序Microsoft Word.doc

施工程序安排开工前期,客户需要的准备工作 ：1) 开工前，甲方需要在物业办理开工手续。2) 提供施工期间的水源，电源。3) 水电材料 ：开工当日，水电定位后，电工开好水电材料单，第二开水电材料到场开工（如有拆墙项目，拆墙工程完工最后一天水电材料到场）。4) 木地板 ：确定木地板厚度。5) 洁具 ：开工当日，洁具商家现场定位。6) 热水器 ：开工当日，热水器商家现场定位7) 厨房整体厨柜 ：开工当日，厨房商家现场定位。8) 地砖，墙砖 ：泥工开工前，地砖，墙砖需定好，泥工进场3天左右地砖墙砖进场。9) 铝合金门窗 ：泥工开工前，铝合金窗框架需安装好。1. 开工当天，设计师，监理，客服到位，水电，泥工，拆墙师傅，TK包管商户到位。2. 开工前一天，客服通知业主，开工当日需要，橱柜，洁具，热水器商家开工当日到现场定位。3. 客服开工当日需要办理开工手续，需备齐相关资料。4. 设计师开工前准备好所有施工图纸，并给业主讲解图纸并签字存档，方可施工（现场负责人，工程监理各执一份施工图）。5. 客服准备“开工大吉”，施工标识等交予现场负责人，协助现场负责人做完现场装订，并准备鞭炮等一系列开工用品。6. 开工当日设计师现场交底，并给业主做全面讲解。包管师傅测量下水管尺寸，按尺寸发货。7. 泥工师傅，根据现场布好六条水平线。8. 开工当日，工作人员对所有下水管进行消音处理。9. 开工当天，拆墙时，电工必须同时开槽、垃圾随当天打墙垃圾一起清走。（宗旨：墙体工程拆完，水电槽一并开好，保证一个良好的施工环境）。10. 拆墙，开槽最后一天，水电材料一定到场。11. 水电材料到场，客服到场清查业主送到的材料，让业主签字。材料单客服保留一份在公司存档，所有的水电材料单最好全部存档，后补的材料单也要存档。12. 如果有砌墙项目，砌墙的材料在拆墙，开槽的最后一天到场。在砌墙的同时，水电同时施工。TK包管材料一到，马上施工。13. 如果没有砌墙项目，只有拆墙项目，拆墙完工的第二天，泥工师傅对拆墙的墙体进行批荡，磨边灰。通知铝合金门商家第二进行窗量门测量及发货。14. 水电完工后，客服通知监理，现场负责人，设计师先行验收（验收标准: 是否按图施工，是否符合公司施工标准），验收通过后通知业主验收,签字后,水电工粉槽，圈线，封“汇聚装饰”盖板，拍照存档。（拍照2次，粉槽前在业主验收当日拍一次存档，粉完槽，封盖板后拍一次存档一份，发业主一份）。15. 水电工程验收的前一天，通知水泥河沙第二天送到。进泥工，先对贴木地板的房间进行打平后贴砖。找平以后通知黄墙，绿地，蓝防水施工人员进行黄墙绿地蓝防水施工工程。16. 泥工施工的过程中，铝合金门窗边框一定先行安装好，泥工工程全部完工后方可进木工工程。17. 在工期允许的前提下，最好泥工工程全部完工后，木工才进场。18. 泥工施工过程中，遇到防水问题，应做2次防水,2次试水。(带沉池的卫生间，全部挖开地面，沉池里面重新做防水，一次防水时，应做开孔引流，做好堵漏，做好试水工程，准备二次防水。)19. 泥工完成时，打电话给客户通知业主验收（验收前公司人员先组织验收：卫生干净）。20. 泥工工程完成验收后，客服通知业主进行验收签字后，交付二期工程款。木板材料进场，客服可通知业主验收板材名牌，方可开工。21. 木工工程完成后，客服先组织公司人员先行验收，验收完成后，进行卫生清理后，通知业主验收。验收完成后通知墙漆、油漆师傅，开单及送货（腻子粉，油漆材料）。22. 油漆和墙漆前期可同时施工，墙漆将整下房间通刮一遍腻子。23. 在油漆进场前，通知业主要求铝合金门窗安装好。24. 如果做清漆或色漆，在木工材料进场时，通知油漆工，将面板扫一遍清漆，保护面板色泽及花纹不受到破坏。25. 油漆完工后的前一天，客服组织公司人员先行验收，然后通知业主验收，签字后方可施工。26. 油漆完工后，基本所有的施工项目都可以安排施工。1：厨房，卫生间铝扣板可在泥工完工后进行量方及发货，油漆完工后，即可安装。2：通知洁具，灯具商家安排什么时候安装。3：窗帘的选定，家具的选定27. 墙漆完工后，客服组织公司人员，验收，清理卫生。28. 准备安装工程：铝板，灯具，洁具，厨柜，木地板，开关插座，窗帘29. 所有工程完工后，组织全面整体验收，结算，填写保修单，最后进行现场交房。 注* 在整个施工过程中，所有工作人员必须按着施工进度表和施工程序进行工