济南万科工艺工法手册1.0.docVIP

目录土 建 篇4车库外围回填做法5厨卫间、阳台降板节点做法6构造柱节点做法8管道井吊洞标准做法10拉节筋预埋件节点做法15外窗企口预留标准做法17屋面泛水处R弧节点做法18屋面防火隔离带标准做法19屋面界隔缝节点做法20砌筑施工标准21烟道安装标准23精 装 篇24卫生间防水标准做法25卫生间等有降板要求房间窗台高度标准做法30固化地坪施工标准做法31户内门套安装技术节点标准做法35精装修涂饰工程“一口三线”的质量控制38乳胶漆施工标准流程及观感质量标准40石膏粉表面起粉原因分析及防治办法41配 套 篇43车库灯具安装及应急灯验收规范43配电室桥架做法44配电室盖板施工标准45配电室桥架做法46室外管沟标准做法47防火门安装技术标准48交 付 篇50出屋面管根节点做法50电梯井道要求及机房交付标准51楼梯水泥踢脚线节点做法52楼梯踏步挡水台节点做法53水簸箕节点做法54土 建 篇车库外围回填做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(工序节点描述或节点图)1基坑清理土方施工前将基坑清理干净，并检查防水是否有破坏，确保无防水损坏后再进行下道工序施工。基坑清理保护墙施工素土回填分层取样送检2保护墙使用1、车库顶板标高向下2.4米以下部分采用120厚实心砖墙保护层，车库顶板下2.4米标高以上部分采用60厚聚苯板保护层。2、砖砌保护墙应根据回填合理控制砌筑高度，根据回填分层高度分段砌筑保护墙。3素土回填外围回填分段进行，底部采用蛙式夯机配合立式夯机夯实，顶部开阔位置采用机械碾压夯实。质量控制点1、 回填土内不得含有石块、建筑垃圾等有机杂质； 2、 外围砖砌保护墙必须分层施工，一次砌筑高度小于1.5米；3、 回填土必须分步回填并分层夯实；4、 每层回填完成后根据规范取样送检。济南万科工程系统专家平台图集号编制地基基础组王晓锋、王俊峰、李磊磊审核计晓峰批准李昊厨卫间、阳台降板节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1按照结构图纸配置角钢 按照设计图纸，配置合理的角钢吊模。 按照结构图纸配置角钢固定角钢拆除角钢2固定角钢1、检查校核抄测的水平控制点，并在柱的钢筋上用有色标记做好记号，可根据有色标记的控制点，拉线控制钢制吊模的上平，做到高度一致。2、不使用马凳、垫块等严重影响角钢的顶面平整度，施工过程中杜绝此现象发生，一旦发生后果严重，直接影响混凝土表面的质量。3、检查各部位尺寸是否符合图纸设计要求，控制型材规格，如与方案不符，要加以改正。3拆除角钢砼达到拆模强度后，将吊模拆除并清理干净（周转使用）。质量控制点1、检查校核抄测的水平控制点，并在柱的钢筋上用有色标记做好记号，可根据有色标记的控制点，拉线控制钢制吊模的上平，做到高度一致。2、不使用马凳、垫块等严重影响角钢的顶面平整度，施工过程中杜绝此现象发生，一旦发生后果严重，直接影响混凝土表面的质量。3、检查各施工部位，确保固定牢固，确保中间部位不出现弯曲和四周尺寸准确。4、检查各部位尺寸是否符合图纸设计要求，控制型材规格，如与方案不符，要加以改正。济南万科工程系统专家平台图集号编制山东天齐万科城项目部初审土建组张延、计萌、王晓锋、王志祺审批计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准施工工序工艺标准现场照片按照结构图纸配置角钢按照设计图纸，配置合理的角钢吊模。固定角钢1、检查校核抄测的水平控制点，并在柱的钢筋上用有色标记做好记号，可根据有色标记的控制点，拉线控制钢制吊模的上平，做到高度一致。2、不使用马凳、垫块等严重影响角钢的顶面平整度，施工过程中杜绝此现象发生，一旦发生后果严重，直接影响混凝土表面的质量。3、检查各部位尺寸是否符合图纸设计要求，控制型材规格，如与方案不符，要加以改正。拆除角钢砼达到拆模强度后，将吊模拆除并清理干净（周转使用）。构造柱节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1砌体留设马牙槎 马牙槎凸出的砌块底部直角去除（尺寸以图集为准）。 砌体砌筑马牙槎构造柱支模构造柱浇筑混凝土2支模构造柱模板支设完成后在顶部钉设一个100mm高、100mm宽、长度同构造柱宽度的溜槽，待构造柱模板拆除后将溜槽部位砼剔除（剔除至构造柱表面，然后用花锤凿平）3浇筑混凝土砼达到拆模强度后，将螺母卸掉（周转使用），模板即可拆除。质量控制点1、 将砌体马牙槎凸出的砌块底部直角去除（水平方向100mm，竖直方向50mm）。2、 构造柱模板顶部钉设溜槽，待混凝土浇筑完成，模板拆除后剔除多余混凝土。3、 延长振动棒振捣时间。济南万科工程系统专家平台图集号编制山东天齐万科城项目部初审土建组张延、王晓锋、计萌、王志祺审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准施工工序工艺标准现场照片砌体留设马牙槎为了保证构造柱砼砌体砌筑时马牙槎处不会出现砼不密实现象，必须对马牙槎处砌体进行处理。马牙槎凸出的砌块底部直角去除（尺寸以图集为准）。支模构造柱模板支设完成后在顶部钉设一个100mm高、100mm宽、长度同构造柱宽度的溜槽，待构造柱模板拆除后将溜槽部位砼剔除（剔除至构造柱表面，然后用花锤凿平）浇筑混凝土浇筑前先在内部浇水湿润模板，然后浇筑混凝土，一次浇筑完成，振捣时间控制在2分钟以上。管道井吊洞标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1清理孔洞、吊线吊洞前洞口四周凿出45度斜坡（喇叭口）约20-30mm高；清理孔洞吊线凿毛、清理吊模第一次浇捣中间试水第二次浇捣、抹平闭水试验2凿毛、清理吊模前对孔洞周围用钢刷把洞内侧壁上的浮浆、浮灰等杂物刷干净，内壁应凿毛；3吊模下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固；4第一次浇捣浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混凝土（坍落度120）浇筑30mm高，膨胀剂掺量为50：3；5中间试水浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时，然后进行试水；质量控制点1、专人负责补洞并填写封堵记录。2、凿除预留洞及四周松散混凝土，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，趁湿润时用碎石混凝土补洞；3、24小时内不得碰动管道；4、隔天凝固后，涂刷一道水泥基，进行第二次浇捣；5、管道与楼板混凝土之间的缝隙不得小于20mm；6、吊模必须平结构板或凹进3-5mm，以利于腻子收口；7、如管道井中有多根管道时，必须确保管道间距不小于4cm。6第二次浇捣、抹平将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时；7闭水实验一次蓄水试验，经检查表面未发现问题则进行蓄水试验，高度不低于20mm，蓄水24h不漏水为合格 。济南万科工程系统专家平台图集号编制李磊磊初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准卫生间防水施工工序工艺标准现场照片清理孔洞、吊线吊洞前洞口四周凿出45度斜坡（喇叭口）约20-30mm高；凿毛、清理吊模前对孔洞周围用钢刷把洞内侧壁上的浮浆、浮灰等杂物刷干净，内壁应凿毛；吊模下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固；第一次浇捣浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混凝土（坍落度120）浇筑30mm高，膨胀剂掺量为50：3；中间试水浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时，然后进行试水；第二次浇捣、抹平将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时；闭水实验一次蓄水试验，经检查表面未发现问题则进行蓄水试验，高度不低于20mm，蓄水24h不漏水为合格 。管井挡水台节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件1)1贴50*50面砖挡台在管井地面施工前，在桥架、管架等周围（根据安装防火胶泥规范设计宽度）砌筑挡水台；在管井地面施工后，对挡水台进行面砖镶贴贴50*50面砖挡台防火封堵做防火胶泥2防火封堵（防火板）在桥架、管架等周围结构板底进行防火板封堵质量控制点1、 挡水台与墙面平行2、 与桥架间预留宽度一致3做防火胶泥在桥架、管架等周围挡水台内进行防火胶泥封堵济南万科工程系统专家平台图集号编制济南四建408项目部初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊拉节筋预埋件节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1在模板上确认预埋件间距 用尺子在模板上量出预埋件间距确认埋件间距固定埋件墙柱拆模2预埋埋件将螺母与穿透模板的螺杆用扳手拧紧，保证预埋件紧贴结构模板且无缝隙，待剪力墙钢筋验收合格后，同剪力墙模板一同安装。质量控制点4、 为保证预埋件留置准确，首先按传统预埋件留置尺寸及位置在模板上钻孔（孔位置即为预埋件位置，钻孔直径8mm，梁底标高下530mm位置为第一道孔，钻孔间距为500mm）。5、 将长40mm、8mm螺杆与预埋件背部（居中）焊牢。6、 用预埋件背部的螺杆穿透模板，并用与之配套的螺母与螺杆固定，防止合模板前脱落。3墙柱拆模砼达到拆模强度后，将螺母卸掉（周转使用），模板即可拆除。济南万科工程系统专家平台图集号编制山东天齐万科城项目部初审土建组张延、王晓锋、王志祺、计萌审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准施工工序工艺标准现场照片确认预埋件间距1、按传统预埋件留置尺寸及位置在模板上钻孔（孔位置即为预埋件位置，钻孔直径8mm，梁底标高下530mm位置为第一道孔，钻孔间距为500mm）。2、将长40mm、8mm螺杆与预埋件背部（居中）焊牢。3、最后用预埋件背部的螺杆穿透模板，并用与之配套的螺母与螺杆固定，防止合模板前脱落预埋埋件将螺母与穿透模板的螺杆用扳手拧紧，保证预埋件紧贴结构模板且无缝隙，待剪力墙钢筋验收合格后，同剪力墙模板一同安装墙柱拆模砼达到拆模强度后，将螺母卸掉（周转使用），模板即可拆除外窗企口预留标准做法外窗种类窗口预留节点做法说明及节点详图1内侧乳胶漆饰面1、结构上部企口为正企口形式(同横向节点),门窗安装位置预留宽度尺寸为80；2、结构下部企口为反企口形式为外高内低(高低差为20)，门窗安装位置预留宽度尺寸为70；2内侧瓷砖饰面1、结构上部企口为反企口形式为外低内高(高低差为10),门窗安装位置预留宽度尺寸为80；2、结构下部企口为反企口形式为外高内低(高低差为20),门窗安装位置预留宽度尺寸为80；质量控制点1、外窗安装进深位置：结构外墙完成面向内反10毫米为窗外饰面；2、门窗与墙体密封方式：采用聚氨酯发泡剂填充压平(与窗框平) ； 3、门窗与墙体防水方式：外侧采用中性耐候密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶；4、窗下企口向外侧找坡10mm； 详见附件： 3整体卫浴整体卫浴位置窗口不留企口，窗框按照常规每边缩尺15mm。鉴于整体卫浴与外墙仍有较大空隙（70100mm），卫生间墙地面无防水，窗口内侧抹灰封堵，外侧增加JS防水。济南万科工程系统专家平台图集号编制王子运初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊屋面泛水处R弧节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件1)1屋面面层完成屋面面层施工完成，界格缝切割完成。水泥砂浆或细石砼屋面，泛水处宜做R弧R弧在屋面面层完成后施工R弧尺寸高300mm，宽150mm，突出屋面及女儿墙10mm（嵌入10mm塑料条）R弧按屋面分隔缝留设界格，嵌填耐候胶2细石砼R弧R弧上口及下口弹线，用细石砼做R弧；R弧尺寸高300mm，宽150mm，突出屋面及女儿墙10mm（嵌入10mm塑料条）3挂玻纤网，抹抗裂砂浆R弧表面挂玻纤网，刮抗裂砂浆，找平压实4R弧按屋面分隔缝留设界格R弧按屋面分隔缝位置留设界格缝5嵌填耐候胶界格缝两侧粘纸胶带，嵌填耐候胶，刮平质量控制点1、 上口下口应弹线找直，嵌入10mm塑料条2、 面层挂网，压光，无抹纹3、 阴阳角顺直，济南万科工程系统专家平台图集号编制济南四建408项目部初审精装修与景观组王子运、王志琪、赵长锋审核计晓峰批准李昊屋面防火隔离带标准做法工艺流程施工工艺节点详图1基层清理防水卷材完成，卷材表面清理干净，顶板干燥、平整，不得有油污按L13J5-1图集要求，屋面保温四周与女儿墙交接部位需用防火等级A及不燃材料做500MM宽防火隔离带。2测量放线在卷材上距墙500MM弹出防火隔离带边线。3铺设隔离带岩棉板依据边线满铺岩棉板，岩棉板拼缝处小于5MM。避免采用小块料填塞。质量控制点4铺设屋面保温板及抗裂钢丝网屋面铺设挤塑板，挤塑板拼缝处小于5MM。挤塑板铺设完成后，满铺热镀锌抗裂钢丝网。1、岩棉板 密度140KG/m2、不燃性 A级不燃3、导热系数 0.044、憎水性 98%5、压缩强度40Kpa6、质量吸湿率1%7、24小时吸水量1kg/8、酸度系数Mk指标要1.65浇筑屋面保护层按图纸做法要求浇筑屋面混凝土。济南公司工程系统专家平台图集号编制吴省君初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊屋面界隔缝节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件1)1水泥屋面完成后，按不大于2m*2m界格，缝宽20mm在刚性保护层屋面上，排版放线，（按不大于2m*2m界格，缝宽20mm进行放线），用切割机割缝后剔凿成槽，槽深不小于15mm.水泥屋面完成后，按不大于2m*2m界格，缝宽20mm界格缝清理干净，灌沥青油膏，凹入缝5mm缝两侧粘纸胶带，宽出缝3mm，刮耐候胶 2界格缝清理干净，灌沥青油膏，凹入缝5mm界格缝清理干净，灌沥青油膏，凹入缝5mm质量控制点1、 界格缝宽度一致2、 一次灌沥青油膏不能与屋面平3、 缝两侧粘纸胶带，耐候胶刮平无抹痕3缝两侧粘纸胶带，宽出缝3mm，刮耐候胶在界隔缝两侧粘纸胶带，宽出缝3mm，打耐候胶刮平。待耐候胶稍微凝固，去除纸胶带。济南万科工程系统专家平台图集号编制济南四建408项目部初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊砌筑施工标准工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1清扫楼层基层面清扫楼层基层面 墙体位置弹线放样 设定水平控制线和垂直度控制线 在砌墙位置下先浇水湿润，铺设1:3水泥砂浆垫层 根据水平控制线和垂直度控制线铺设底层第一皮砌块 逐皮砌筑墙体，安装拉结钢筋，如有门窗洞口时（注意安装洞口），根据设计的要求安放门窗洞口的过梁 填缝处理 修正平面与垂直度2墙体位置弹线放样，设定水平控制线和垂直度控制线砌筑前应清扫楼层基层面，凿除基层上的部分高低不平的部位，按设计墙体平面图纸要求放样弹出墙体的边线及门洞位置控制线。3在砌墙位置下先浇水湿润，铺设1:3水泥砂浆垫层，根据水平控制线和垂直度控制线铺设底层第一皮砌块砌筑时，先浇水湿润基层平面再铺设1：3水泥砂浆（水泥与黄砂搅拌均匀时可加适量的水，但砂浆坍落度不可太大，防止砌筑时底皮砌块垫层坍落造成此层砌块上平面不平），安放砌块时应在底面和垂直侧面用专用刮勺抹专用粘结剂，可以保证灰缝砂浆的饱满度90%。砌筑时应用水平尺和橡皮锤来校正墙体的边线、水平、垂直位置。注意砌块不得用水浇湿，基层水泥砂浆垫层一般厚为10-25mm，超过25mm需用细石砼垫平。通过它的厚度来控制砌块墙的水平和垂直度，因此第一皮砌块的砌筑是关键4逐皮砌筑墙体，安装拉结钢筋，如有门窗洞口时（注意安装洞口），根据设计的要求安放门窗洞口的过梁1、剔出墙体拉结筋预埋件，按间距500mm一道焊拉结筋，拉结筋通长设置。因该砌块灰缝小，必须预先在砌块上用专用工具割槽，放置拉结筋。拉结筋设置墙体厚度大于100mm时为26.5，小于等于100时为16.5。2、砌筑时要校正水平与垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不得小于100mm。3、墙体转角和纵横墙处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎。4、门窗洞口过梁可以现浇或者预制，过梁纵筋锚入两侧构造柱中La(如采用植筋，植筋深度15d)，或两端压墙（每端压墙长度240mm且梁高）。梁顶与主体空隙较小难以砌筑时，直接浇筑。5、当采用混凝土过梁和门窗洞口两边用混凝土预制块来固定门窗时，梁和预制块的宽度建议比相应墙体厚度小1020mm6、在墙体上做管线开槽时，必须待墙体施工完后达到一定强度后进行。开槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器。开槽时与墙面夹角45，深度不宜超过墙厚的1/3。7、预敷在楼地面中的管线露出地面部分的垂直段高度宜低于一皮砌块的高度。8、敷设的线管应固定牢靠，敷设管线后的槽宜用砌块碎屑拌以水泥，石灰膏及适量的建筑胶水进行修补，配合比为水泥：石灰膏：砌块碎屑=1：1：3(或者采用专用粘结剂).在下道工序抹灰前沿槽长方向在槽宽的两边不小于100mm的搭接宽度外贴加强网片，可以有效防止此处部位出现因材料的不同收缩而产生的裂缝。质量控制措施1、施工样板墙，质量符合要求后，再施工样板层。样板层确认后才能大面积展开施工。2、加强班组自检互检，质量员复验。不达标准下道工序不可以进行下道工序施工。3、做好隐蔽工程验收制度，做好验收记录，按规定时间提前将书面材料报监理，验收合格后，才能进行墙板的施工。4、砌体工程验收时应提供以下资料： 材料的出厂合格证及试验检验资料，须包括砌块的出场日期，水泥的复检报告；砂浆试验检验报告； 砌体工程施工记录，应包括砌体砌筑日期、后塞口砌筑日期及墙面抹灰日期； 分项工程质量检验评定记录； 结构尺寸和位置偏差及检查记录；冬期施工注意事项：1、砌体工程冬期施工宜采用外加剂法，砌筑粘结砂浆中掺用的外加剂品种应根据使用说明掺加。2、粘结砂浆搅拌应采用热水，水温不得超过80，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。3、冬期施工，砌筑时砂浆温度不得低于5，砂浆稠度宜较常温适当增大，一般可控制在1012cm，视气温和日照情况。每日完工注意养护 。5填缝处理1、墙体砌至梁底40毫米，作为预留缝。2、待墙体砌筑完成14天后，用C20干硬性细石混凝土塞缝，干硬性混凝土的标准为用手可捏成团。3、塞缝前用防腐木楔在每块砌块中间部位双侧放置挤紧，后塞缝控制在3-5公分，密实压光，后期注意观察，出现裂缝及时修补。6修正平面与垂直度济南万科工程系统专家平台图集号编制王子运初审精装修与景观组王子运、王志琪、赵长峰审核计晓峰批准李昊烟道安装标准工艺流程做法说明及节点详图(详见附件)1安装排烟气道前必须对排烟气道型号、尺寸、外观质量进行检查，并留检查记录及照片备查；核对型号、记录备查 核实预留洞尺寸、位置 底层安装、砂浆找平 接口封堵密实 预留缝隙封堵密实 六层以上每三层承托处理 烟道口保护 反坎浇筑2检查楼板预留洞是否符合设计要求，预留尺寸参照各型号排烟气道图集，上下楼板空洞是否垂直对中，不符合要求时应进行整改；3排烟气道安装应从底层开始，自下而上逐层安装，起始层安装时应用1:2水泥砂浆找平；4上下排风道对接应使用水泥砂浆加胶粘剂密封，并检查接口密封是否严实及上下管道是否错位。相邻排烟气道中心线位移不得超过2mm；5排烟气道安装完毕后，排烟气道与楼板预留洞之间的缝隙使用C20细石混凝土分两次浇灌密实；6六层以上住宅，从第六层开始，排烟气道每隔三层做分层承托处理。施工时用直径14-18mm螺纹钢承托烟道管体；118型排烟气道可按照图集采用从第九层开始每四层设承托处理，两边埋设不小于16mm螺纹钢筋来支撑上层排烟气道壁；质量控制措施1、 后期所有新开项目烟道使用105型烟道；2、 烟道与墙面缝隙应抹灰封堵密实；3、 包砌到顶，包砌砌体在完成面尺寸允许情况下尽量紧贴烟道包砌，包砌砌体预留孔与烟道预留孔之间缝隙使用胶条+防火胶泥、岩棉+聚合物砂浆封堵密实，使包砌砌体成为第二道防漏烟防线，止逆阀安装于包砌砌体上，周圈密封密实；7排烟气道施工安装过程中，为防止杂物掉入烟道内，排烟气道管口应采取遮盖措施；8排烟气道中心线与楼板定位误差，单层排烟气道垂直偏差不大于3mm；9排烟气道安装完成后，在管道底部浇筑混凝土止水反坎，砌筑保护砖墙；济南万科工程系统专家平台图集号编制王子运初审精装修与景观组王子运、王志祺、赵长峰审核计晓峰批准李昊精 装 篇卫生间防水标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1墙角、管根做护角用1:2.5水泥砂浆在管根和墙角做半径10mm的圆弧，靠墙的管根抹出5%的坡度,护角完成后管根、墙角刷堵漏灵；墙面防水（向地面翻200mm）墙面瓷砖铺贴（留最下方一匹砖）地面防水（与墙面防水搭接，门口地面外延300mm，两侧墙体外翻）过门石、淋浴间挡水石铺贴防水上翻至过门石、淋浴间挡水石侧边防水保护层地面瓷砖铺贴墙面最下方一匹砖铺贴2防水附加层1、阴阳角及管根部位须增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，向两侧延展不小于250 mm； 2、卫生间门口处增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，地面及墙面向门外口外延100mm。3墙面防水（向地面翻300mm）1.2厚JS防水涂膜，淋浴区1800mm高，浴缸处1500mm，其余墙面300高，向地面翻300mm；4墙面瓷砖铺贴按墙砖工艺做法施工（留最下方一皮砖）；5地面防水1.2厚JS防水涂膜，沿墙上翻300mm高质量控制点1、防水工程施工必须在气温5以上、基层干燥的条件下方可进行施工，监理单位须对防水工程进行全程旁站，对每道工序进行验收检查，并留存检查记录和影像资料。2、淋浴间做二次防水后，地面瓷砖或石材的干铺层含沙量要绝对控制（或地漏打孔），如果含沙量过高，会造成地面粘贴层存水(含洗发水、沐浴液)，时间较长后会发臭；3、卫生间阴阳角及管根部位抹灰基层须进行圆角处理，以保证防水层粘贴密实。4、防水施工完成后须做蓄水试验，墙面进行淋水，地面蓄水，蓄水高度不小于50mm，门口采取封堵措施。5、卫生间地面防水：防水上翻至过门石下口，且与两侧墙面保持连贯；6、卫生间门套基层下口300mm防腐处理；7、防水施工后、保护层施工后、装修贴地砖前这三道工序均须做蓄水试验，监理单位做好检查记录并留存影像资料,对于存在渗漏整改必须有整改复查记录。6防水上翻至过门石、淋浴间挡水石侧边镀锌板铺贴后表面平整，整齐美观，防水上翻至过门石侧边、淋浴间挡水石侧边7闭水实验一次蓄水试验，防水两遍涂刷完成后，经检查表面未发现问题则进行蓄水试验，高度不低于20mm，同时一定要保证阴阳角部位蓄水到位，蓄水24h不漏水为合格 。8防水保护层用1:2.5水泥砂浆做10mm厚保护层，找坡2%；9地面瓷砖铺贴、墙面最下方一匹砖铺贴按地砖、墙砖工艺做法施工；济南万科工程系统专家平台图集号编制王子运初审精装修与景观组审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准卫生间防水施工工序工艺标准现场照片墙角、管根做护角用1:2.5水泥砂浆在管根和墙角做半径10mm的圆弧，靠墙的管根抹出5%的坡度,护角完成后管根、墙角刷堵漏灵；防水附加层1、阴阳角及管根部位须增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，向两侧延展不小于250 mm； 2、卫生间门口处增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，地面及墙面向门外口外延100mm。墙面防水（向地面翻300mm）1.5厚JS防水涂膜，淋浴区1800mm高，浴缸处1500mm，其余墙面300高，向地面翻300mm；墙面瓷砖铺贴（留最下方一皮砖）1、放线、规正、排砖图；2、不能出现空鼓；3、十字缝平整，接缝高低差不大于0.5mm；4、墙面垂直，垂直度不大于3mm；5、阴角阳角垂直，方正度不大于3mm；6、地面水平，平整度不大于3mm；7、勾缝，饱满不漏勾，勾缝材料粘接牢固，无开裂；。地面防水（与墙面防水搭接，门口地面外延300mm，两侧墙体外翻）1.5厚JS防水涂膜，沿墙上翻300mm高（阳台部位管根四周300范围内均增加一布，沿墙上翻300mm高），覆盖墙面刚性防水层，上翻区域需在防水涂料面均匀粘粗砂）；防水上翻至过门石、淋浴间挡水石侧边防水上翻至过门石侧边、淋浴间挡水石侧边 闭水实验一次蓄水试验，防水两遍涂刷完成后，经检查表面未发现问题则进行蓄水试验，高度不低于20mm，同时一定要保证阴阳角部位蓄水到位，蓄水24h不漏水为合格 。防水保护层用1:2.5水泥砂浆做10mm厚保护层，找坡2%地面瓷砖铺贴1、对照中心线（十字线）在结合层上弹出面块控制线，靠墙面块与墙边距离保持一致。2、抹结合层：根据+1000水平，出灰饼。3、浇水湿润基层，再刷水灰比为1：0.5素水泥浆。4、地砖提前浸水，2个小时后取出码放。5、根据灰饼厚度，采用1:3干硬性水泥砂浆（手握成团，不浸水，扔在地上能落地开花。）抹结合层。6、将地砖放在结合层上面轻轻敲击，与灰饼高度一致。7、用水泥膏（厚度约2-3MM）满涂块料背面，再放于结合层上面敲击，与灰饼高度一致。8、待水泥凝固后，将地面砖表面擦拭干净，不留残灰。9、擦拭砖表面及时把砖缝里的水泥浆清理干净，便于勾缝饱满。10、成品保护。墙面最下方一匹砖铺贴按墙砖工艺做法施工卫生间等有降板要求房间窗台高度标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图1原则及术语释义1、 标高：所有标高均以室内建筑正负零为基准；2、 完成面：指精装修完成面，卧室为窗台板，厨房、卫生间为瓷砖；3、 结构面（洞口标高）：主体结构混凝土窗台浇筑完成后的标高面；4、 窗框安装标高：窗框型材底安装的标高。黄色实线标高-灰色虚线标高=贴砖做法厚度=3cm（2cm抹灰+1cm瓷砖）举例：厨房墙面排版黄色实线为窗框底安装标高灰色实线为结构面标高2外窗缩尺原则1、 粉刷石膏收口：1cm2、 窗台板收口：2cm（1.5cm厚窗台板+0.5厚粘结剂）3、 瓷砖收口：3cm（2cm抹灰+1cm瓷砖）3标高计算原则结构面标高=完成面标高-缩尺做法厚度4卧室窗台1、 卧室窗台完成面标高9002、 窗台做法为铺贴窗台板，外窗下口缩尺2cm3、结构面标高900-20=880质量控制点1、注意完成面的安全高度，距地900m；2、需符合瓷砖排版图，三块瓷砖的高度；3、注意外立面分缝与外窗高度的影响；4、钢模板施工注意事项：模板底部标高控制应准确，严格控制模板窗下口标高进行钢模安装。混凝土结构楼板面应平整，防止结构洞口倾斜。控制楼板厚度，防止结构洞口标高变高。5、钢模板的洞口封板使用钢模，以防木模变形。拆模后及时回顶，防止结构上口下垂。主体拆模后及时复测洞口标高及尺寸。5卫生间窗台1、 卫生间窗台完成面标高8802、 窗台做法为铺贴瓷砖，外窗下口缩尺3cm结构面标高880-30=8506厨房窗台1、 厨房窗台完成面标高9002、 窗台做法为铺贴瓷砖，外窗下口缩尺3cm3、 结构面标高900-30=870济南万科工程系统专家平台图集号编制牧野初审精装修与景观组王子运、赵长锋、王志祺审核计晓峰批准李昊固化地坪施工标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1基层处理1.对地表面的孔洞和明显凹陷处、结构裂纹采用高强水性双组份聚合砂浆修补至平整。2.选用多功能重型研磨机采用120#磨片研磨至结构层且表面相对圆滑、密实.3.采用专用工具对地面泥浆或浮尘进行清理。说明：磨片的选用需根据现场基层地面实际情况确定所选类型及型号。1、混凝土要求1.1 混凝土国标：C25及以上；尽可能小的水灰比，且尽量不添加粉煤灰、矿粉等混凝土添加剂；1.2 商混塌落度在12-14cm，现场搅拌混凝土塌落度控制在1-3；混凝土厚度大于10时用普通混凝土浇筑，混凝土碎石直径不超过3mm;厚度小于10时必须用细石混凝土浇筑；混凝土中砂石的含泥量不大于1%。 1.3 混凝土随浇随抹平，用长辊筒或推平后用长刮尺刮平整，平整度为2m,范围不大于3mm的平整度。有激光整平机摊铺最佳，其标准能达到4m范围内2-3mm的平整度。1.4 面层施工前，基层混凝土振浆要充分（不低于5mm）；振浆后混凝土泌水要均匀，对于有水窝现象，必须清除重新抹平，否则后期收光施工无法保证平整度。1.5 混凝土基层必须清理干净，要进行扫浆处理。混凝土用插入式振捣棒和平板式振捣器进行振捣作业，振捣必须均匀。若采取振捣棒振捣，振捣间距不超30cm，边角应着重处理。用长辊筒或长刮尺刮平整。1.6 在混凝土浇筑的地方，应撒水使地基处于湿润状态，若发现泌水较多时，必须清除。1.7 要用机械收光机进行压光提浆，最好用驾驶型双头抹光机进行收光，尽量保持收光均匀平整，4m落差小于3mm为最佳。1.8 不允许在混凝土摊铺之后抛洒素灰。2、混凝土垫层养护要点2.1应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护;2.2混凝土浇水养护的时间:对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d;2.3浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态;混凝土养护用水应与拌制用水相同; (注:1.当日平均气温低于5时,不得浇水)2.4采用塑料布覆盖养护的混凝土,其敞露的全部表面应覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水;3、固化剂施工前基面处理3.1施工地面不能受冻、要保持干净、无积水。 3.2施工前，清除地面一切杂物包括养护剂、油渍、灰尘、建筑浮浆、墙壁残留物及遗留在基础表面上的松散材料。3.3保持基面的湿润并无游离水。4、混凝土密封固化地坪原材料及功能要求4.1 本工程项目的混凝土固化地面成活要求为：本色，抛光。4.2 原材料进场必须提供产品合格证及检测报告等相关资料，进场材料必须是原厂包装未开封产品。 4.3 固化剂选用碱性固化剂,产品品牌限“安斯福妙乐”，“西卡”，“巴斯夫”，“施贝”，“PROSOCO”。4.4 耐磨性：用混凝土密封固化剂处理后，地面的耐磨性提高59%以上，可迅速阻止地面起灰起砂。4.5 高硬度：用混凝土密封固化剂处理后，硬度增加到莫氏7及以上，一个月内比未处理的地面强度提高50%，并且随着时间持续增强。4.6 防污性：经密封固化剂处理过的混凝土平均抗污能力提高23%以上。4.7 防渗性：地面防渗性提高，静态吸水量减小200%。深层密封，形成致密防渗实体，防止水、油、油脂和其它污物的侵蚀，延长混凝土的使用寿命。4.8 光泽度：根据研磨工艺的不同选择，涂刷混凝土密封固化剂后，未经研磨处理过的地面，其光泽度在施工后一个月内逐步提高；经过研磨后的地面，研磨号段越高，光泽度越高，最高可达到70度左右。4.9 地面泛潮：无膨胀凝胶不吸收水，也不会引起泛潮。4.10龟裂：避免混凝土表面龟裂，泛碱。4.11 ASR反应：降低或消除碱骨料反应(ASR反应)2地面粗磨1.选用10P专用12磨头重型变频打磨机，选用50# 树脂磨片十字交叉打磨2遍。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机采用100#树脂磨片十字交叉研磨至结构层且表面相对平整.3.选用多功能重型研磨机采用200#树脂磨片研磨至结构层且表面相对圆滑、密实.4.采用专用工具对地面泥浆或浮尘进行清理。5. 对地面进行整体清洗。3固化剂喷施1.根据地面的密实度选用合适固化剂（新浇筑地面、地面、水磨石地面采用1剂型固化；改造地面或相对疏松地面选用2剂型固化剂）。2.采用专用高压喷涂器将无色固化剂喷施均匀。3.采用拖料刷将固化剂施涂均匀，并拖施至黏稠状态。4.采用喷雾器喷水对地面残留固化剂稀释，采用拖料刷将无色固化剂二次拖施至完全渗透状态。5.采用专用抛施设备将残留于地面固化剂清除。4地面中磨1.选用重型专用变频研磨机（700转），采用400#树脂磨片交叉研磨2道。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用800#树脂磨片研磨1道。3.采用专用洗液对混凝土地面进行除碱作业。4.采用专用工具对地面除碱残液或浮尘清理干净（可选工艺）。5地面精磨1.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用1500#干树脂片研磨1道。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用2000#干树脂片研磨1道。质量控制点1、混凝土摊铺过程中需要控制好地面平整度，且保证顺平，不得出现凹凸不平情况；2、收光时压实、整平、光泽度要均匀，不得使用水泥灰等材料打磨压光；3、研磨过程中控制好研磨的轻重度，以避免露出骨料；4、喷洒混凝土密封固化剂保证涂覆均匀、润湿时间充分，并且喷涂前后务必保证地面干燥；5、抛光过程中需要注意抛光机的喷洒均匀，抛光到位。 6抛光1.高光地面可选用专用高速变频抛光机，采用3M抛光垫进行抛光1道。济南万科工程系统专家平台图集号编制韩旭东、王子运初审精装修与景观组王子运、赵长峰、王志祺审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准卫生间防水施工工序工艺标准现场照片基层处理1.对地表面的孔洞和明显凹陷处、结构裂纹采用高强水性双组份聚合砂浆修补至平整。2.选用多功能重型研磨机采用120#磨片研磨至结构层且表面相对圆滑、密实.3.采用专用工具对地面泥浆或浮尘进行清理。说明：磨片的选用需根据现场基层地面实际情况确定所选类型及型号。地面粗磨1.选用10P专用12磨头重型变频打磨机，选用50# 树脂磨片十字交叉打磨2遍。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机采用100#树脂磨片十字交叉研磨至结构层且表面相对平整.3.选用多功能重型研磨机采用200#树脂磨片研磨至结构层且表面相对圆滑、密实.4.采用专用工具对地面泥浆或浮尘进行清理。5. 对地面进行整体清洗。固化剂喷施1.根据地面的密实度选用合适固化剂（新浇筑地面、地面、水磨石地面采用1剂型固化；改造地面或相对疏松地面选用2剂型固化剂）。2.采用专用高压喷涂器将无色固化剂喷施均匀。3.采用拖料刷将固化剂施涂均匀，并拖施至黏稠状态。4.采用喷雾器喷水对地面残留固化剂稀释，采用拖料刷将无色固化剂二次拖施至完全渗透状态。5.采用专用抛施设备将残留于地面固化剂清除。地面中磨1.选用重型专用变频研磨机（700转），采用400#树脂磨片交叉研磨2道。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用800#树脂磨片研磨1道。3.采用专用洗液对混凝土地面进行除碱作业。4.采用专用工具对地面除碱残液或浮尘清理干净（可选工艺）。地面精磨1.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用1500#干树脂片研磨1道。2.选用10P专用12磨头重型变频打磨机（1400转），采用2000#干树脂片研磨1道。抛光1.高光地面可选用专用高速变频抛光机，采用3M抛光垫进行抛光1道。户内门套安装技术节点标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1洞口测量1、 洞口尺寸、位置符合施工蓝图、精装图纸；2、 结构洞口侧边的垂直度满足要求（0,5mm）。2基层板安装1、 基层板选用17厚细木工板，做防腐、防火处理；2、 基层板安装垂直度（0,3mm），基层板与墙体间缝隙根据现场调节，控制在（0，5mm），基层板与墙体缝隙大于5mm时使用多层板填实；3、 基层板与土建墙体之间使用钢排钉（5cm长）+螺丝（6cm长）固定：钢排钉固定在砌体射钉块上，固定块之间使用螺丝固定。3门框本体安装1、38mm粗牙螺丝间距200-400mm固定在门框本体的密封条处，每侧不少于5个，铰链处、锁舌处必须有螺丝固定；2、厨卫的框本体与地面完成面留有2mm缝隙，卧室的框本体与与地面完成面无缝隙。4门框线条安装1、门框垂直度控制（0,1mm）；2、若墙厚增加，比预先大，可将门线条拉出，差距范围控制在5mm；3、线条与门框之间松动时可使用木工胶或强力胶；质量控制点1、洞口测量（总包、精装交接同时进行）；2、基层板安装（粉刷石膏完成后，腻子施工前）；3、门框本体安装（腻子打磨完成后，过门石安装后）；4、门框线条安装（乳胶漆一遍后，二遍面漆前）；5、门扇安装（面漆后）；6、执手等五金安装（一遍精保洁后）5执手等五金安装1、 木地板完成后安装地吸，地吸注意防止灰尘进入，影响吸力；2、 执手安装后应有成品保护措施，执手易划伤。济南万科工程系统专家平台图集号编制牧野初审精装修与景观组王子运、赵长锋、王志祺审核计晓峰批准李昊附件：各工序质量标准卫生间防水施工工序工艺标准现场照片基层板安装质量通病： 基层板与墙体安装牢固 螺丝及射钉固定基层板门框本体安装1、螺丝间距200-400mm，每侧不少于5个，铰链处、锁舌处必须有螺丝固定；2、厨卫的框本体与地面完成面留有2mm缝隙，卧室框本体与与地面完成面无缝隙。铰链处螺丝固定 框本体与基层板固定牢固门框线条安装1、门框垂直控制（0,1mm）；2、若墙厚增加，比预先大，可将门线条拉出，差距范围控制在5mm；3、线条与门框之间松动时可使用木工胶或强力胶；4、根据线条宽度控制墙面乳胶漆的垂直度；5、门扇进场前应有表面覆膜+瓦楞纸四周保护；6、门框线条下端若有切割，应有防水保护措施，抵御潮气。线条与墙体贴合，无缝隙，特别注意线条上部位置执手等五金安装1、 安装完成后，甲醛释放量E10.8mg/l，（国标1.5mg/l）；2、 含水率6%，当地均衡含水率；3、 油漆门外观：不允许有漆膜划痕、色差、透砂、漏漆、污染；Pvc覆膜门：不允许有麻点、麻面，每扇门不超过1处划伤或压痕。执手安装后应有成品保护措施，执手易划伤。精装修涂饰工程“一口三线”的质量控制工艺流程构造做法做法说明及节点详图1基层处理将墙体表面的灰渣等杂物清理干净基层清理一遍石膏，保证阴阳角顺直一遍腻子，除找平二遍腻子，采用专用挂杠对一口三线进行专项处理，保证平整度0.5mm以内用三米靠尺及直角钢尺校核、整改直至合格后打磨乳胶漆施工安装门套线、柜体套线、踢脚线、电气面板等 2一遍石膏弹线，并找阴阳角；3一遍腻子初找平，大面平整处理完成4二遍腻子采用专业挂杠对电盒口、踢脚线、柜体套线、门套线、位置进行专项处理，保证平整度在0.5mm以内；并且用三米和二米靠尺及直角尺寸进行校核，整改直至合格后打磨质量控制点5乳胶漆按正常工艺施工一遍底漆二遍面漆5、 门洞口及嵌入式柜体两侧50mm内平整度0.5mm以内;； 6、 线盒周边平整度达到0mm；一定采用钢尺校核和处理；7、 踢脚线位置（距地200mm以内）必须采用3米靠尺检查并查验，控制0.5mm以内；6安装工程安装门套线、柜体套线、踢脚线、电气面板等；济南万科工程系统专家平台图集号编