7第三章 清单计价.doc

第三章 水解产物分析结果和讨论第三章 工程量清单报价工程量清单计价的程序：首先是进行分部分项工程综合单价的计取，计算分部分项工程中的人工、材料、机械和企业管理费与利润再乘以清单工程量算出分部分项工程费用合计，第二步，计算单项措施费用，包括一般措施项目费和按不同的取费费率计取土建工程与装饰装修工程的措施费，包括夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、总承包服务费。第三步，计算其他项目费，包括暂列金额、特殊工程项目费、计日工、总承包服务费、索赔与签证和价格调整费用。第四步，计算规费，包括安全文明施工费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。第五步，计算税金。第六步，进行工程费用合计，算取工程建设项目的总费用。3.1分部分项工程综合单价的计取根据工程内容选定定额项目，然后是计算定额项目工程量，查取选定定额项目中的人工费、材料费、机械使用费的价格，再去确定定额项目的管理费和利润取费费率确定管理费和利润，最后是填写分部分项工程清单清单计价表确定相应定额项目中的人工费，材料费，机械使用费的费用，计算总和价除以清单项目工程量求出综合单价进行报价。结合本工程举例说明如下计算。3.1.1建筑工程一、土石方工程中的挖一般土方工程 项目编码0101010020011.挖一般土方的清单工程量为2794.4立方米。2.根据工程内容选定定额项目：1-1-1 人工挖土 计量单位为10立方米 定额项目工程量为25.08. 1-1-13 机械挖土 计量单位 10立方米 定额项目工程量为254.4. 1-1-15 自卸汽车运土 计量单位 10 立方米 定额项目工程量为279.4.3.人工、材料、机械单价查取价目表。4确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表1）二、地基处理与边坡支护工程中的喷射混凝土砂浆 项目编码 010202009001喷射混凝土水泥砂浆的清单工程量为517.55立方米根据工程内容选定定额项目：4-4-3混凝土运输车运输 计量单位10立方米 定额项目工程量为2.59. 2-5-23 喷射50厚混凝土 混凝土强度等级为C15 定额项目工程量为2.59人工、材料、机械单价查取价目表。确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表2）三、砌筑工程中的空心砖墙工程项目 项目编码 010401005001 1. 空心砖墙的清单工程量为39.66立方米2. 根据工程内容选定定额项目：3-3-22 煤矸石空心砖墙 计量单位 10立方米 定额项目工程量为3.9663. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表3）四、混凝土及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土柱 项目编码 0105020010011.地下室现浇混凝土柱的清单工程量为13.66立方米。 2.根据工程内容选定定额项目：4-4-1 混凝土场外搅拌 混凝土强度等级为C40 计量单位10立方米 定额项目工程 量为1.366。 4-4-3 混凝土运输 混凝土强度等级为C40计量单位 10立方米 定额项目工程量为1.366 4-2-17 现浇混凝土矩形柱浇筑 混凝土强度等级为C40 计量单位 10 立方米 定额项目工程量为1.366 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表4）.注意此项目中包括定额工程项目4-2-17 定额中混凝土等级为C25本分部分项工程的混凝土等级为C40 价目表材料中价格需换价，【按换价不换量的原则进行即用“（原来的价格）+（换入材料用量乘以换入材料单价）（换出材料用量乘以换出材料单价）=新的材料价格”】。五、混凝土以及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土梁 项目编码 010502001001 1.混凝土基础梁的清单工程量为127.72立方米。 2. 根据工程内容选定定额项目：4-4-1 混凝土场外搅拌 混凝土强度等级为C40 计量单位10立方米 定额项目工程量为12.772。 4-4-3 混凝土运输 混凝土强度等级为C40计量单位 10立方米 定额项目工程量为12.772。 4-2-23 现浇混凝土基础梁 混凝土强度等级为C40计量单位 10立方米 定额项目工程量为12.772。 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表5）. 注意此项目中包括定额工程项目4-2-23 定额中混凝土等级为C25本分部分项工程的混凝土等级为C40 价目表材料中价格需换价，【按换价不换量的原则进行即用“（原来的价格）+（换入材料用量乘以换入材料单价）（换出材料用量乘以换出材料单价）=新的材料价格”】。六、金属结构工程中的金属制品中的成品栅栏 项目编码 010607002001 1.成品栅栏高度为900毫米的清单工程量为59.56平方米。 2. 根据工程内容选定定额项目：9-5-203 成品栅栏制作安装 计量单位 10米 定额项目工程量为5.415 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表6）。七、门窗工程中的木质防火门 项目编码 010801004001。 1.木质防火门的清单工程量为262.5平方米。 2. 根据工程内容选定定额项目：5-2-38 木质防火门门扇制作 计量单位 10平方米 定额项目工程量为26.25. 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表7）。八、屋面及防水工程中的屋面卷材防水 项目编码 010902001001 1.屋面卷材防水清单工程量为267.72平方米。 2. 根据工程内容选定定额项目：9-1-1 水泥砂浆找平 计量单位 10平方米 定额项目工程量为26.772 9-1-4 40毫米厚细石混凝土 计量单位10 平方米定额项目工程量26.772 9-1-2 20毫米厚石灰砂浆找平 计量单位10 平方米定额项目工程量26.772 6-2-42 高分子防水卷材 计量单位10 平方米定额项目工程量26.772 6-2-3 水泥砂浆二次抹压 计量单位10 平方米定额项目工程量26.772 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表8）。九、保温、隔热、防腐工程中的墙面保温。项目编码 011001003001 1.墙面保温的清单工程量为4360.15平方米 2根据工程内容选定定额项目：9-1-1 水泥砂浆找平 计量单位 10平方米 定额项目工程量为436.015 6-3-3 15毫米厚聚苯乙烯泡沫保温 计量单位 10立方米 定额项目工程量为6.54 6-2-3 水泥砂浆二次抹压 计量单位 10 平方米 定额项目工程量为436.015 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率6.9,利润率4.25. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表9）。3.1.2装饰装修工程块料楼地面 项目编码 0111020030011.块料楼地面的清单工程量为3757.34平方米2根据工程内容选定定额项目：9-1-1 水泥砂浆找平 计量单位 10平方米 定额项目工程量为375.734 6-3-17 50毫米厚陶粒混凝土 计量单位10立方米定额项目工程量为3.757 9-1-2 20厚水泥砂浆结合层 计量单位 10 平方米定额项目工程量为375.734 9-1-114 全瓷地板砖 计量单位 10 平方米定额项目工程量为375.343. 人工、材料、机械单价查取价目表。4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率81,利润率22。5. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价（见附表10）。计算出的建筑工程与装饰装修工程的综合单价分别乘以各自的清单工程量再汇总得出分部分项工程的总费用建筑工程的分部分项工程费用为4007582.69元，装饰装修工程分部分项工程费用为4664229.6元。3.2措施费的计取3.2.1措施项目费一 措施费分土建工程措施费根据建设工程措施费费用费率计取规定用土建工程的分部分项工程费用总和乘以相应的费率，夜间施工费为0.7，二次搬运费为0.6，冬雨季施工增加费为0.8，已完工及设备保护费0.15，总承包服务费3.装饰装修工程的分部分项工程费用总和乘以相应的费率，夜间施工费为4，二次搬运费为3.6，冬雨季施工增加费为4.5，已完工及设备保护费0.15，总承包服务费3计算的建筑工程措施项目费为57168.04元，装饰装修工程措施项目费为85631.94元3.2.2措施项目二外脚手架工程 项目编码011702002001外脚手架清单工程量为7484.02平方米根据工程内容选定定额项目：10-1-9 双排外脚手架70米以下 计量单位 10平方米定额项目工程量为748.402 3. 人工、材料、机械单价查取价目表4. 确定企业管理费与利润 根据山东省建设工程项目费用组成及计算规则确定管理费费率81,利润率225. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表11）。各措施项目综合单价乘以措施项目中的清单工程量最终汇总得措施项目费用为1755098元。最终汇总措施项目费为2412097.98元3.3其他项目费计取其他项目费中暂列金额计日工按工程量清单计价规则规定计取，总承包服务费计取规则为专业分包工程费乘以相应费率本工程专业工程暂估价，计日工，总承包服务费暂时未计取 计取暂列金额为分部分项工程费用总和的10（4007582.69+4664229.6 ）*0.1= 847009.28元。3.4规费的计取 规费内容包括安全文明施工费费率为2%，工程排污费 费率为0.15%，社会保障费 费率为2.6%，住房公积金 费率为0.2%，危险作业意外伤害保险 费率为0.15%。用分部分项工程费，措施项目费与其他项目费的总和乘以相应费率最终计算安全文明施工费238618.4元，工程排污费为17896,4元，社会保障费为310