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项目考察清单 楼盘名称 三湘海尚位置 深圳湾 科苑大道与东滨路交汇处层数 总用地面积 93000 总建筑面积 185000 住宅建筑面积 155000 商业 30000 容积率 2绿化率 90 00 总户数 1107产均面积 140 住宅停车位 2500商业停车位 高层楼间距 停车配比 2 25 1 考察点考察项具体形式 规划方面 组合方式 可多选 围合式 半围合 点式 板式 其它 产品类型 TH 或 洋房TH 多层 4 6 层 7 9 层 小高层 10 11 5 层 高层 可多选 12 18 层 18 层以上 30层以上 100 米以上超高层 层 小高层平层户数 一核二户 一核三户 一核四户 一核五户 一核六户 一核 一 户 其它 连廊或内外廊 高层平层户数 一核二户 一核三户 三核四户 一核五户 一核六户 一核 户 其它 连廊或内外廊 停车方式 地下停车 地面一层与地下停车结合 地面与地下停车结合 规划特点综述 特点 南北分区 营造南北区域的不同的产品特色 总体评述 北区围合型板式建筑 造就了北区的较大的中央大园林 南区的别墅 高层设 置 实现南区高层宽广的视野 项目定位 高尚住宅 高层 小高层 项目特色 一线的海景资源 东面视野开阔 园林景观 现代风格园林景观 户型特色 方正实用 纯板楼 东南向 南北通 附件1 总体规划图 附件2 立面效果图 附件3 景观效果图 附件4 主要户型 楼型图 其它 项目考察清单 具体形式 围合式 半围合 点式 板式 其它 TH 7 9 层 10 11 5 层 12 18 层 18 层以上 30层以上 100 米以上超高层 层 一核二户 一核三户 一核四户 一核五户 一核六户 一核 一 户 其它 连廊或内外廊 一核二户 一核三户 三核四户 一核五户 一核六户 一核 户 其它 连廊或内外廊 地下停车 地面一层与地下停车结合 地面与地下停车结合 总体评述 北区围合型板式建筑 造就了北区的较大的中央大园林 南区的别墅 高层设 置 实现南区高层宽广的视野 项目定位 高尚住宅 高层 小高层 项目特色 一线的海景资源 东面视野开阔 园林景观 现代风格园林景观 户型特色 方正实用 纯板楼 东南向 南北通 总总平
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