继远建筑节能验收评估报告.doc

安徽电力继远软件园工程项目建筑节能工程质量评估报告合肥康达工程咨询有限责任公司二00九年六月十八日编制： 日期： 审核： 日期： 安徽电力继远软件园工程项目建筑节能验收评估报告一、工程概况：建设单位：安徽电力继远软件有限责任公司设计单位：安徽省建筑科学研究设计院勘察单位：安徽省建材工业设计院勘察分院监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司施工单位：合肥市第二建筑安装工程总公司 一、工程概况：安徽电力继远软件园工程项目，该工程由合肥市第二建筑安装总公司承建。建筑节能工程于2007年6月28日开工，实际竣工日期为2009年9月3日。该工程建筑面积为12271.7，其中地下室面积为2700。结构形式为框架结构。层数为局部二层，四层。建筑高度27.4m。框架及剪力墙结构的抗震等级为二级，工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，工程建筑结构的安全等级为二级，建筑物耐火等级二级。外墙贴省建设厅新技术新材料推广项目40厚装饰保温一体化“西格玛板”：外门窗、明框玻璃幕墙为隔热彩铝型材和6+9A+6中空玻璃；屋面保温材料为40厚挤塑聚苯乙烯塑料板。二、评估依据1、建设监理合同；2、施工合同；3、工程设计施工图及设计选定的有关图集；4、建筑工程监理规范（GB50319-2000）；5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；6、外墙保温施工技术规程（JGJ144-2004）7、建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2008、建筑工程施工强制性条文；9、建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准；10、安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件；11、本工程的监理规划、监理实施细则；三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履行情况：本工程由合肥第二建筑安装总公司承建，该工程质量均按合同要求标准执行，按照经批准的专项施工方案及施工规范要求组织施工。工程开工前认真熟悉图纸，对图纸存在的问题进行了会审，施工中严格按设计及规范要求安排施工工艺，对各工种严格进行了施工及安全技术交底，质量管理机构，制度健全，管理严格，施工单位在施工中各检验批、分项工程质量验收均按“三检”制度执行，各级检验检查出的质量问题均能按规范要求处理，施工单位质量管理部门确认实物工程符合规范和设计要求并在资料上签章后报监理部，监理部会同建设单位代表共同验收，验收合格并在控制资料上签字，施工单位方可进行下道工序施工；对不合格需要整改的问题以口头或书面形式通知施工单位整改，整改完毕符合要求才准进行下道工序施工。分项工程质量验收做到严格验收。 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性标准条文精心施工没有出现违规行为。五、技术应用及施工技术措施落实情况：施工中严格按照监理审批的施工专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。六、现场监理控制情况：本工程开工前五天，我公司就组织了现场监理部进驻现场，配合建设、施工单位完成工程开工前的准备工作。工程开工后我公司就按照国家建设工程监理规范要求，积极对工程进行开工前预控，施工中现场监理部认真进行旁站、巡视、隐检及分项工程验收，严格遵守国家颁布的各种技术规范和工程建设强制性标准，要求施工单位严格按图施工, 通过各级质量管理体系控制工程质量，使每道工序“检验批”，分项工程都在严密的监控状态下进行。所有进场使用的原材料都通过检查、验收合格后才使用到工程部位中，所用材料均按规范要求的批量和时间进行见证取样送检，试验结果合格后才准使用；使用砂浆严格按配合比进行计算，按施工规范进行搅拌。该工程严格按建筑工程质量验收规范标准进行分项和检验批工程的划分、评定，每个分项和检验批工程完工后，经施工单位自检自查合格后，由项目监理部组织检查验收，对验收中查出的问题以书面或口头形式通过施工单位进行整改，整改完毕符合要求才准进行下道工序施工；隐蔽工程均设立了“停止点”，监理验收合格后才准隐蔽，工程资料与工程进度同步能反映工程施工质量情况，工程控制资料齐全。另在施工中我们严格要求，安全、质量不间断检查，做到工程无安全、质量事故发生。 本工程无重大质量问题；对在质量检查和验收中发现的质量问题，以口头或书面形式通知施工单位整改，整改完毕符合要求才准进行下道工序施工，并在资料中这做好记录；在分项工程质量验收中发现的质量问题，施工单位做好整改方案，经批准后实施整改，整改合格后，由专业监理工程师及总监理工程师在施工单位出具的整改报告上签字（盖章）。建筑节能工程自开工到完工，监理单位能够按监理合同认真履行职责，保质保量完成了合同要求的内容及业主要求的任务。七、质量控制资料核查情况：工程质量控制资料经施工单位核查我监理部复查符合要求.本工程各分项工程验收均合格。八、安全及功能的检验和抽样检测结果：本分项工程安全和主要功能抽查符合要求。九、安全管理：在施工过程中监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做好对职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在本单位工程施工中未发现一起安全事故。十、监理评估结论：1、 本工程建筑节能工程在施工单位完成自检，确认符合正式验收条件的情况下，本项目部会同建设单位代表、施工单位负责对该工程进行了技术资料和工程实物预验收，存在问题已整改。2、本工程质量控制资料齐全，符合要求。3、分项工程质量验收均合格。4