全国2004年7月资产评估自学考试题.doc

全国2004年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、名词解释(每小题3分，共12分)1.实体性贬值2.标定地价3.无形资产4.政府债券二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第522题每小题1分，2325题每小题2分，共24分)5.资产评估与会计计价的关系是( )。A.相同的经济活动B.无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。A.相同功能 B.相似功能C.相同价格 D.相似价格7.某被评估资产1986年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，1996年进行评估，已知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元 B.27692元C.80000元 D.180000元8.从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏( )而难以应用。A.有效数据 B.合理数据C.可对比数据 D.可规定数据10.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国零售商品价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国分类价格指数11.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为( )。A.统计性鉴定和判断性鉴定B.宏观鉴定和微观鉴定C.统计性鉴定和宏观鉴定D.宏观鉴定和判断性鉴定12.计算建筑期利息的工期应按( )。A.合同工期B.额定工期C.协议工期D.实际工期13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益下降D.客观收益下降15.下面属于影响地价的个别因素的有( )。A.居民收入和消费水平B.交通便捷度C.住房制度D.土地利用因素16.我国城镇地产市场实质上是( )的让渡市场。A.土地所有权B.土地使用权C.土地收益权D.土地租赁权17.无形资产按( )可以分为法定无形资产和收益性无形资产。A.能否独立存在B.是否有法律保护C.取得渠道D.有无固定生效期18.因许可而双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按( )。A.尚可使用年限B.设计能力C.账面价格D.最低收费额19.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目应按( )计算。A.原账面记录数字B.评估确认坏账数字C.评估预计坏账数字D.零值20.当外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算( )。A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价21.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用( )。A.成本法 B.收益法C.市场法 D.后进先出法22.企业整体资产评估中不能使用的方法是( )。A.收益法B.成本加和法C.市盈率乘数法D.清算价格法23.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为( )。A.168000元 B.210000元C.135382元 D.177382元24.被评估债券为1998年初发行的上市债券，100张，每张面值100元，年利率10%，3年期。2000年初评估时，债券市场上同种同期债券交易价格为每张110元，则该债券评估值最有可能为( )。A.12000元 B.11800元C.11000元 D.9800元25.已知某房地产月租金收入20万元，月费用(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，建筑物重置价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于( )万元。A.80B.100C.140D.180三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共24分)26.确定评估基准日的目的是( )。A.确定评估对象计价的时间，使评估结果具有可解释性B.确定评估机构的工作日程，使评估程序具有科学性C.将动态下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定在某一时点E.确定评估机构开始工作的时间27.一般来说，折现率应包含( )。A.风险报酬率B.通货膨胀率C.本金化率D.无风险利率E.超额收益率28.以下属于经济性贬值的情况有( )。A.由于技术进步，某设备市价降低一万元B.由于原材料紧俏造成某车间半数设备闲置C.由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日二班D.由于机器的超期服役，物耗变大E.由于政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短29.运用市场法评估机器设备时主要的比较因素包括( )。A.个别因素B.交易因素C.地域因素D.销售数量因素E.时间因素30.评估建筑物需考虑的因素包括( )。A.产权B.用途C.经济地理位置D.政策因素E.新旧程度31.建筑物重置成本中的前期费用中包括了( )。A.招投标费B.工程设计费C.土地出让金D.“三通一平”费E.规划和可行性研究费32.运用假设开发法评估土地，其中全部预付资本主要包括( )。A.建筑费B.税费C.专业费D.地价E.利息33.城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。A.标定地价B.土地形状C.土地用途D.土地级别E.土地面积34.评估商誉的方法有( )。A.边际分析法B.市价类比法C.约当投资分成法D.超额收益法E.割差法35.非上市普通股的评估类型可分为( )。A.固定红利模型B.红利增长模型C.分段模型D.每年支付利息，到期还本型E.到期后一次性还本付息型36.流动资产的实体性损耗可能会体现在( )。A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资E.货币资金37.根据具体情况，评估整体资产价值有以下几种类型?( )A.企业总资产价值B.企业净资产价值C.企业普通股价值D.企业有形资产价值E.企业不可确指资产(如商誉)的价值四、填空题(每小题1分，共10分)38.整体资产是指由一组单项资产组成的具有_的资产综合体。39.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有_的全新资产所需的成本。40.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为统计性鉴定和_。41.建筑物残余估价法从评估原理的角度属于_。42.一级市场亦称_，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价。43.商标是商品的标记，一般由文字、图案或_。44.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这个特点我们称之为_。45.正常情况下上市债券的_可以作为它的评估值。46._是企业中流动资产区别于其他资产的重要标志。47.资产评估报告编制的基本要求是实事求是，内容全面、准确而简练，_。五、简答题(每小题5分，共20分)48.选择资产评估方法应该考虑哪些因素?49.简述宏观鉴定和微观鉴定之间的区别。50.无形资产功能特性及其投资评估的前提有哪些?51.资产评估报告编写的目的是什么?六、计算题(第52小题4分，第53、54小题每小题3分，共10分)复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数52.某化工厂购入一座反应塔，耗费20万元，又支出25万元安装成本，设计生产能力为20吨/年，使用年限为10年，到评估基准日已使用3年，由于市场变动，对该厂产品需求仅为18吨/年，试评估该反应塔的价格，已知物价调整指数为20%，功能性贬值为0，规模效益指数为0.7。53.某混合结构3层楼房，经评估人员现场打分，结构部分为75分，装修部分