罗店卫生中心消防水池评估报告.doc

上海市宝山区罗店镇社区卫生服务中心消防水池工程项目竣 工 质 量 评 估 报 告 编制： 审核： 批准： 上海博联工程监理有限公司二0一四年十二月十二日工程竣工质量评估报告一、工程概况： 工程名称：宝山区罗店镇社区卫生服务中心消防水池工程工程地点：罗店镇东太路355号工程范围及特点：工程施工阶段的监督和管理。监理本期工程施工阶段的土建、一般水电安装工程的工程质量、安全、工期及造价控制。监督管理建设工程合同的履行,协调建设单位与工程建设各方的工作关系。该工程的特点是工期短。 质量目标:合格计划工期： 30 日历天工程基本概况本工程为上海宝山区罗店镇社区卫生服务中心内的新建消防水池工程项目，建筑场地类别类；建筑主体结构设计合理使用年限：50年，抗震设防烈度为七度；消防水池为钢筋混凝土现浇结构，长度8米，宽度5米，埋设深度为3.5米。设置二大二小共四台水泵。二、评估依据2.1 建设工程施工合同2.2 施工图纸及设计变更2.3 质量验收标准及规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20022.4 工程建设标准强制性条文2.5 上海市的有关工程质量的管理办法及规定 三、施工单位标准执行情况、质量管理体系运行情况承建该工程的施工单位，在施工质量管理体系、质量保证体系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按设计图纸、施工质量验收规范和标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况本工程无分项工程进行分包，项目部配备专职质检员、技术负责人、技术员等。在施工过程中严格执行“三检制”，在自检合格的基础上进行分项（工序）工程报验。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核认可后，方可使用，并执行工程材料报验制。施工技术人员对关键工序和质量控制点均进行了详细的技术交底，并进行签字。五、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况本工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。六、新技术应用及施工技术措施落实情况本工程未应用新技术、新工艺。七、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书面变更。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况8.1 项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的监理规划、监理实施细则、监理旁站方案，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。8.2 组织各专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版建筑工程施工质量验收统一标准，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的各种专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。8.3 严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。8.4 严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。8.4.1 各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。8.4.2 各检验批、分项工程验收与控制主要查验选用材料的质量、是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内，达到合格标准，验收合格。九、工程质量事故处理情况本工程未发生质量事故。十、评估结论10.1 本工程项目建设各责任主体资格符合要求，各方均能按照合同约定，履行各自的职责与义务，并能够严格按照建筑法、建筑工程质量管理条件等相关的法律、法规、技术标准进行运作行与操作。10.2 施工单位质量管理体系健全、管理制度完整，施工过程中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行组织施工。10.3 监理单位按照监理规范和监理合同要求，对工程施工质量、进度、投资制定预控计划、措施，并加以实施，开展与做好“四控制、二管理、一协调”的各项工作，施工过程中实行旁站、巡视、平行检验、实测实量等，使工程质量、进度、投资得到有效控制；10.4实行材料报验制，严把施工材料验收关，需要检验复试材料进场后，按规定现场见证取样复试，不合格材料坚决不使用工程上，本工程中所有的材料检验复试报告、出厂合格证齐全，所有材料质量证明资料齐全，工程所用的各种材料质量可靠；10.5 实行工程报验验收制，各检验批、分项、分部（子分部）工程施工完毕后，均组织各单位进行验收，经验收合格后，方可同意下道工序施