能源审计参考典型报告1232345825.doc

合同编号（填写）文件类型（选项打） 实施方案 过程文件 最终报告项目名称：能源审计报告 科瑞创想（北京）能源技术有限公司 二0一0 年 六月 十 日目 录第一章概 况11.1 建筑概况11.2 能源审计工作目的11.3 审计团队组成21.4 工作过程简介21.5 设备系统概况31.5.1 空调系统简介31.5.2 照明系统简介51.5.3 电梯设备61.5.4 运行管理模式简介7第二章建筑物能源管理72.1 建筑能源管理机构简介72.2 能源管理模式介绍82.3 已有节能措施8第三章建筑能耗分析83.1 建筑总能耗统计及分析83.1.1 全年建筑总能耗分析83.1.2 单位面积建筑能耗分析103.1.3 典型年逐月能耗分析113.1.4 功能面积及能耗拆分133.2 室内热环境检测结果及分析163.2.1室内温湿度测试163.2.2室内CO2检测18第四章节能分析及建议194.1节能分析194.1.1空调系统节能分析194.1.2运行管理模式204.2节能建议20第五章审计结论20能源审计报告第一章 概 况1.1 建筑概况（代表楼名）位于市区号，设计单位为，物业管理单位为。该建筑1997年6月开始使用，建筑共30层，其中地上27层，地下3层。建筑地面高度为98.25米。建筑面积万平方米。办公层26层，办公区域面积约为平方米，办公人数约为3000人，出租率为91%，营业时间为8:0018:00。大厦一楼有南北大堂，面积约为平方米。车库位于地下二层和地下三层，面积约为平方米。空调冷热源及输配系统等位于顶层设备层，面积约为平方米。.图-1 外观和概貌照片调研得到为玻璃幕墙结构，外窗使用镀膜单层玻璃，窗框材料为铝合金。1.2 能源审计工作目的通过对的现场调查、资料核查和必要的测试，分析能源利用状况，并确认其利用水平，查找存在的问题和漏洞，分析、比对并挖掘节能潜力，提出初步的节能方向和建议，从而为政府提供真实可靠的建筑能源消耗数据，指导企业提高能源管理水平，促进经济和环境的可持续发展。1.3 审计团队组成审计报告主编：技术负责人： 审计人员：1.4 工作过程简介为了推动上海市区建筑节能工作的开展，上海市区政府选取部分重点用能楼宇进行能源审计，也位列其中。本次调研、测试的主要目的是通过调研测试对目前的运行状况作出评估，寻找可能存在的节能潜力。在收到的能源审计调查表格后，项目组首先对表格数据进行整理分析，确定进一步的调研内容与测试方向。随后，项目组于2010.4.26对进行了初次现场走访和调研。2010.7.28项目组对进行了回访。通过现场走访及与物业管理部门交流，了解了楼宇的整体用能状况、建筑各层的功能、设备情况和系统现状，收集了往年建筑运行能耗数据、业主节能相关需求等资料，详细分析了大楼主要用能设备情况，包括用能设备的分布、用能设备全年运行模式以及用能效果的评价、空调系统各主要设备性能参数和使用区照明、热舒适性现状等。图-2 现场交流照片1.5 设备系统概况1.5.1 空调系统简介冷源为3台美国约克电制冷机，额定制冷量单台500冷吨，单台功率为369kW。采暖使用加拿大电锅炉2台，单台功率为1000kW。表-1是冷热源技术参数表。图-3 空调系统冷机现场照片图-4 电锅炉现场照片表-1 空调冷热源设备性能参数表名 称台数额定制冷量额定功率(kW)美国约克电制冷机3500冷吨369加拿大电锅炉2860000千卡1000空调输配系统共有4台冷冻水泵，额定流量为100 m3/h，额定扬程为30m，功率为45kW；冷却水输配系统由4台冷却泵组成，额定流量为100m3/h，额定扬程为30m，功率为45kW；调研了解到，水泵均未采用变频控制。冷冻泵和冷却泵都是三用一备，与冷机一一对应开启。采暖水泵有6台，每开启一台电锅炉，就开启2台水泵。图-5 空调系统冷冻泵照片图-6 空调系统冷却泵照片所有水泵的具体性能参数如表-2所示。表-2 机房水泵参数表名 称台数流量(m3/h)扬程 (m)功率(kW)备注冷冻水泵41003045不变频冷却水泵41003045不变频采暖水泵6302815不变频楼顶装有冷却塔6台，水塔风机6台，总计功率为33kW，风机未变频。图-7 空调系统冷却塔照片同时，通过调研得知末端机组主要是风机盘管加新风机形式，风机盘管总功率为41.9kW，新风机总功率为50.2kW。1.5.2 照明系统简介照明设备主要为节能灯，具体参数如表-3所示。表-3 照明灯具参数表使用场所面积（m2）总功率（W）控制方式南北大堂14004978手动办公区域3610019188手动车库11008400手动 图-8 照明灯具实物照片1.5.3 电梯设备经调研发现，客梯和货梯参数如表-4。表-4 客梯和货梯参数设备名称品牌数量总功率（kW） 备注 客梯英国通用9222.6人工控制未变频货梯英国通用134人工控制未变频表-5 客梯照片1.5.4 运行管理模式简介供冷时间从3月下旬至11月上旬，采暖时间从11月上旬至3月中旬。空调运行时间为7:0017:50，典型日和最热日冷机开启2台，新风机运行时间是7：009：00。通过调研发现的运行模式合理，设备运用保养较好，物业管理人员相关技能全面，对设备运行过程出现的问题都做有详细记录。第二章 建筑物能源管理2.1 建筑能源管理机构简介的能源管理完全融入日常管理之中，节能管理较为有序。用能管理责、权、利分明，有专门的节能领导小组。用能设备管理、保养到位，能源管理机构比较完善。 图-9 管理制度图-10 节能措施2.2 能源管理模式介绍在能源管理制度或规定方面，物业管理部门有专门的管理制度和表格。调研了解到，能够提供用能原始记录、设备台帐，能源管理意识比较好。2.3 已有节能措施经调研和沟通发现，采取节能措施主要有：1）2009年12月将办公区域36W普通照明灯改为28W飞利浦的节能灯，改造数量约为900根；2）车库采取根据时间关灯措施。第三章 建筑能耗分析根据能源审计调查表和物业管理部门提供其它相关数据，整理得到的实际建筑能耗，具体分析如下：3.1 建筑总能耗统计及分析3.1.1 全年建筑总能耗分析各种能源折算标准煤系数，参考表-6。表-6 各种能源折标准煤参考系数表能源种类折合标煤系数电燃气天然气人工煤气燃油重油轻质柴油集中热网蒸汽燃煤消耗能源种类主要为电。表-7为建筑能耗统计结果，主要为2005、2008和2009年各类能源的实际年消耗量。由表可见，2005、2008和2009年总用电量分别为8172040kWh、6551268kWh和6048596kWh。将大楼各类用能统一折算为标煤，得到大厦2005、2008和2009年总建筑能耗分别为3301.5 tce、2646.7 tce和2443.6tce，逐年呈递减趋势。表-7 20052009逐年建筑消耗统计分析表项目2005年2008年2009年电（kWh）总能耗（tce）注：tce吨标煤图-11 20052009年建筑用电量统计值图-12 20052009年建筑总能耗统计值3.1.2 单位面积建筑能耗分析根据调研得到的建筑面积，对单位建筑面积的能耗进行了统计和分析。得到大楼2005、2008和2009年单位面积年用电量分别为157.2 kWh/(m2a)、126.0kWh/(m2a)和116.3kWh/(m2a)。2005、2008和2009年年单位面积建筑总耗能为63.5kgce/(m2a)、50.9kgce/(m2a)和47.0 kgce/(m2a)。逐年呈降低趋势，说明该楼采取的节能措施起到了一定作用。表-8 20062007年单位面积建筑能耗数据统计表 项目 年份2005年2008年2009年单位面积年用电量 (kWh/(m2a)单位面积建筑总能耗（kgce/(m2a)）注：kgce千克标煤 图-13 20052009年单位建筑面积用电量统计值 图-14 20052009年单位建筑面积总能耗统计值3.1.3 典型年逐月能耗分析根据用能情况调查表采集的能耗数据，我们得到了2008年和2009年全年逐月的能耗数据，整理如下表所示。表-9 2008年逐月能耗数据月份1月2月3月4月5月6月电（kWh）总能耗（tce）月份电（kWh）总能耗（tce）表-10 2009年逐月能耗数据月份1月2月3月4月5月6月电（kWh）总能耗（tce）月份电（kWh）总能耗（tce）注：tce吨标煤图-15图-17是20082009年的逐月用能的各项统计数据，内容包括用电量（kWh）、折算汇总后的总能耗（tce）。从逐月能耗数据图，可以看到，2008年最大耗电量为1月，2009年最大耗电量为12月，因为该大楼冬季采用电锅炉采暖，所以用电最高出现在1月和12月。其次用电量较高的时期为7月和8月，最低为4月份，可见空调系统耗电最大。图-15 20082009年年逐月用电量统计值图-16 20082009年年逐月总能耗统计值3.1.4 功能面积及能耗拆分1 功能面积拆分各功能区域面积如下表-11所示。各主要功能区面积拆分比例如图-17所示，从图可以看出，办公区域所占面积比例最大，为整个建筑面积的69%，其次为车库。表-11 各主要功能区域面积区域类别面积（m2）南北大堂1400办公区域36100车库11000设备层3500图-17 各功能区面积比例拆分饼图2 各主要设备能耗拆分根据物业给出的用电数据与用能模式，我们对各设备用电情况分别进行了统计，见表-12，并根据结果绘制饼图，见图-18。由图-18可以看到，空调能耗占全部能耗的50%，照明占总能耗的20%，电梯、生活水泵、排风机及热水器归入动力内，占总能耗的17%，剩余的用电设备如办公设备等并入“其它”项，占全部能耗的13%。由于冬季采用电锅炉采暖系统，因此空调系统能耗所占比例较大。表-12 2009年设备电耗数据设备用电量（kWh）空 调照 明动力其 它 图-18 各项设备用电比例拆分饼图3 空调系统能耗拆分项目组对空调系统的用能情况作了进一步统计，见表-13。并根据统计结果进行拆分。见图-19。从图-19的拆分结果中可以看到，空调系统中，电锅炉占空调全能耗的40%，冷机占空调全部能耗的44%，水泵占8%，冷却塔占2%，风机盘管占6%，新风机平时几乎不运行，开启时间较短，仅占1%。表-13 空调系统逐项设备用电统计数据设备用电量（kWh）电锅炉冷机水泵冷却塔风机盘管新风机图-19 空调系统各项设备用电比例拆分饼图3.2 室内热环境检测结果及分析3.2.1 室内温湿度测试项目组于2010.7.28对室内热舒适性进行了测试，主要为室内温度与相对湿度测试，测试结果如表-14所示。图-20 室内温湿度现场测试照片由表-14可见，室内温度基本在27左右，相对湿度基本在54左右。根据表-15国家室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）的要求，对于夏季工况，温度变化范围为：2028；湿度变化范围为：40%80%。所以，室内测试点温度和湿度满足国家标准要求。表-14 裙楼室内温湿度测试结果测点温度（）相对湿度（%）南大堂1#11#21#31#41#5北大堂2#12#22#32#42#52#61801室3#13#2室外室外图-21 室内温度测试结果图-22 室内相对湿度测试结果表-15 室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）中温湿度标准值参 数单 位标准值备 注温 度2228夏季空调1624冬季采暖相对湿度%4080夏季空调3060冬季采暖3.2.2 室内CO2检测测试结果显示，室内CO2浓度在400900ppm之间，所有测点二氧化碳浓度均低于国家室内空气质量标准中的要求，室内空气品质较好。图-23 室内CO2现场测试照片图-24 室内二氧化碳浓度测试结果表-16 室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）中温湿度标准值参 数单 位标准值备 注温 度2228夏季空调1624冬季采暖相对湿度%4080夏季空调3060冬季采暖第四章 节能分析及建议4.1 节能分析4.1.1 空调系统节能分析通过调研和对大楼能耗数据分析可知，该大楼冬季采用电锅炉采暖，耗电量较高。电锅炉是用高品位的电能直接用于转换为低品位的热能进行采暖或空调，热效率低，运行费用高，是不合适的。建议增加一台风冷热泵进行冬季采暖，通常情况下使用风冷热泵，极端情况才开启电锅炉，从而通过减少电锅炉运行时间来达到节能目的。4.1.2 运行管理模式现有的电能计量仪表并不适合节能计量和分析。要对建筑电能消耗数据进行详细记录，及时发现能耗变化，寻找建筑用能所存在的问题，从而针对性提出节能方案，需要安装用电分项计量设备。而安装用电分项计量设备后，能实时记录、分析建筑用电变化情况，提升大楼用能管理水平，杜绝日常运行过程中的不合理用电现象，降低大楼运行能耗。4.2 节能建议经过本次能源审计，对的空调系统运行状况、室内环境质量以及物业管理模式有了更为清晰的认识。总体而言，的管理较为规范，设备运行效率较高。与此同时，项目组也发现了部分可以进一步优化的地方，具体为：1） 安装有电分项计量系统可进一步节约该楼能耗。2） 增加一台风冷热泵用于冬季采暖，从而减少电锅炉运行时间，达到节能。第五章 审计结论本次能源审计通过对的用能管理、能耗现状、能源计量及统计、主要用能设备运行效率、已有节能措施及节能量、下一步节能技改计划等各个环节的现场调查、核对取证、专项检测及分析计算，得到审计结论如下：1）主要消耗的能源是电能，2005、2008和2009年总用电量分别为8172040kWh、6551268kWh和6048596kWh。将大楼各类用能统一折算为标煤，得到大厦2005、2008和2009年总建筑能耗分别为3301.5 tce、2646.7 tce和2443.6tce，逐年呈递减趋势。2）2005、2008和2009年单位面积年用电量分别为157.2 kWh/(m2a)、126.0kWh/(m2a)和116.3kWh/(m2a)。2005、2008和2009年年单位面积建筑总耗能为63.5kgce/(m2a)、50.9kgce/(m2a)和47.0 kgce/(m2a)。3）的能源管理完全融入日常管理之中，节能管理较为有序。用能管理责、权、利分明，有专门的节能领导小组。用能设备管理、保养到位，能源管理机构比较完善。4）根据国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则评价标准（表-18），各项评级指标整体优良，详细评价结果见表-17。表-17 能源审计综合评价结果评价项目室内热环境室内空气品质能源管理的组织能源系统的计量能源管理的实施评价等级AAACB表-18 国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则评价标准ABCD室内热环境被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）75%以上被测试房间室内温湿度符合室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）50以上被测房间室内温湿度超过室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）不足50%的被测房间室内温湿度满足室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）室内空气品质被测试房间室内CO2浓度均符合