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绵山墅会所 工程建设监理实施细则绵山墅会所工 程 建 设 监 理 细 则编 制： 批 准： 山西经新技改工程咨询有限公司绵山墅项目监理部年 月工程监理实施细则监理依据1 施工图和设计说明；2 设计交底和图纸会审纪要；3 有关设计变更文件；4 施工控制网及标高控制点；5 批准的施工组织设计或施工方案；6 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；7 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；8 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；9 钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）；10 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；11 工程建设标准强制性条文；国家新的规范发布施行，以新的工程质量验收规范为准。熟练掌握施工图及设计说明1 认真阅读施工图纸和设计说明，参加设计交底和图纸会审，施工前澄清或纠正图纸中存在的问题。2 总平面图现场察看规划定位轴线，确认放线依据和标高控制点。确认建筑物的平面尺寸，建筑标高，结构标高。审查施工组织设计或施工方案1 审查施工单位的项目班子人员（专职质检员技术负责人项目经理是否到位）；2 审查施工单位质量保证体系是否健全，劳动组织是否能满足进度要求，检测仪器是否齐全，精度是否满足要求；3 施工方法和施工安排能否满足要求，施工顺序是否适当。监理要点1 审查施工单位开工报告和书面技术交底；2 复核施工测量放线，检查定位标志和标高控制点的可靠性和正确性；3 检查施工单位破桩后的桩顶标高及基底标高是否符合设计要求；4 砂垫层及砼垫层施工前应对照图纸检验土方开挖尺寸及标高；5 基础防水工程施工前应检查垫层的标高；6 基础防水工程要把好材料关，施工工艺关；7 基础混凝土施工前应核验轴线位置及防水保护层的标高；8 基础钢筋绑扎与焊接 钢筋制作前应检查钢筋的出厂合格证、试验报告单、焊工上岗证； 钢筋绑扎与焊接后，应检查钢筋型号、直径、数量是否和图纸一致；钢筋的绑扎、焊接搭接长度、锚固长度是否符合规范要求；钢筋的焊接接头按规定从成品中随机取样检验是否合格。9 混凝土的检验 审核商品混凝土的有关资料； 检查坍落度； 现场随机取样，制作试块； 旁站监督混凝土振捣。10 混凝土框架、梁、板、柱1 钢筋绑扎与焊接1检查钢筋型号、直径、数量；2检查梁、柱交接部位钢筋的锚固长度；3检查梁、柱中钢筋焊接接头的分布及质量是否符合现行规范要求。2 模板及支架检查模板外型尺寸及相互位置，承载能力、刚度和稳定性，模板的接缝是否严密；3 混凝土1检查商混提供的配比资料、坍落度；2随机取样、制作试块；3混凝土浇筑前、检查柱、梁 、板底是否清理干净；4予埋件、予留孔、洞位置、尺寸是否正确；5雨、雪天浇筑混凝土是否采取了有效措施；6混凝土浇筑顺序是否合理。 砌体工程 检查砖、砌块的出厂合格证及试验结果是否符合设计要求； 检查砂浆强度、配合比； 检查灰缝错缝、砂浆饱满度； 检查砌体的垂直度、平整度； 门窗等洞口位置、尺寸是否留置正确； 拉结筋予埋件及埋设管线是否按设计要求放置。 卷材的防水屋面 检查保温层厚度、平整度及配合比是否符合要求；检查找平层坡度、平整度、厚度是否符合设计要求； 检查防水材料粘结、填嵌及平整度； 检查落水管安装、接口是否正确、水落管出水口距散水表面高度及管卡是否符合规范要求。 建筑装修地面、楼面、踢脚板、墙裙1材料配合比；2厚度、平整度；3洞口及线角处理。地面、墙面、饰面板检查粘结牢固度、平整度、垂直度 吊顶骨架是否牢固、罩面板的防裂措施是否符合设计要求；工程安全生产监理为了保证施工现场的施工安全，施工单位编制的安全技术措施和施工现场临时用电方案，应由施工单位的技术负责人签字后报总监理工程师批准后实施，由专职安全员进行现场监督。1 安全生产管理监理依据建设工程安全生产管理条例及安全强制性条文（2000版）；施工单位编制的安全生产施工方案；2 监理范围土方开挖；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；其他。 安全生产监理要点施工单位项目负责人、专职安全持证上岗；安全技术交底；施工现场作业人员进行安全教育；施工现场的“四口”、“五临边”安全设施及安全警示标志；安全“三宝”；高空作业安全防范措施；施工现场的安全生产管理制度。 质量标准 保证项目 砂垫层的级配及密实度（压实系数）必须符合设计要求； 基础砼和框架、板、梁、柱砼质量必须符合设计要求和质量验收规范要求； 砌体的材质、砂浆强度、饱满度、垂直度、平整度必须符合施工规范和设计要求； 基础、屋面使用的防水卷材材质必须符合设计要求和施工规范要求； 地面、楼面、墙面、踢脚板、墙裙、顶棚细部必须符合设计要求及施工规范规定；检查方法钢筋1钢筋应有出厂质量说明书或试验报告单，进场钢筋按型号、批号、直径、分批堆放和检验；检验内容：查对标志、外观检查、按规定抽样作力学性能试验，合格后才可用于工程中。2钢筋在加工过程中如发现脆断等不正常现象时，应对该批钢筋进行专项检验；3其它规定符合设计和GB502042002规； 混凝土1检查商品混凝土的配比和质量证明资料；2检查砼在浇筑地点坍落度每罐一次；3留取试块、按GB502042002规定； 模板1外形尺寸和相互位置必须正确；2具有足够的承载能力刚度和稳定性；3模板的接缝不应漏浆；4模板拆除时必须符合GB502042002的规定； 砌体1砌体所用的砖和加气混凝土块应符合设计和国家现行标准的规定；2砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度等均应符合GB502042002规范的要求；3设计要求的洞口、管道、沟槽和予埋件等应砌筑时正确留出或予埋； 按屋面工程技术规程（GB5020794）和建筑地面工程施工及验收规范（GB5020995）及建筑装饰装修工程验收规范进行检查； 上述质量控制要点均采用观察、量测、平行检验、巡视检查、旁站、留置试块等方法进行； 隐蔽工程、分项工程验收合格后，方准进行下道工序的施工； 认真执行设计变更； 施工单位出现的质量事故，要求限期写出整改方案、经批准后，监督执行；7.存档资料 分部工程