预算定额的应用.ppt

2 3 6预算定额的应用一 预算定额手册的构成二 预算定额的使用 第七章预算定额的应用 第一节预算定额手册的构成预算定额手册主要由目录 总说明 建筑面积计算规则 分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则 定额项目表和有关附录等组成 一 文字说明部分1 定额总说明定额总说明中 概述了建筑工程预算定额的编制目的 指导思想 编制原则 编制依据 定额的适用范围和作用 以及有关问题的说明和使用方法 第七章预算定额的应用 2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则严格 系统的规定了计算建筑面积内容范围和计算规则 这是正确计算建筑面积的前提条件 从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性 例如 对同一类型结构性质的建筑物 通过计算单位建筑面积造价 进行技术经济效果的分析和比较 第七章预算定额的应用 3 分部工程说明分部工程说明是建筑工程预算定额手册的重要内容 它介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定 并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法 第七章预算定额的应用 二 分项工程项目表这部分包括了分项工程内容 分项工程人 材 机的消耗指标 分项工程基价 是预算定额手册的重要组成部分 三 定额附录定额手册最后是附录 附表 它是配合定额使用的不可缺少的重要组成部分 主要包括各种半成品配合比表 装饰材料预算价格表及机械台班单价表等资料 有时还设附件图等 供定额换算 补充使用 第七章预算定额的应用 主要包括 建筑机械台班费用定额及其说明 混凝土 砂浆配合比表 材料名称规格及价格取定表 材料运输 建筑工人等级标准日工资 等级系数表 定额材料 成品 半成品损耗率表 他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据 第七章预算定额的应用 第二节预算定额的使用一 直接套用定额项目二 预算定额的换算 第七章预算定额的应用 一 直接套用定额使用当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时 应直接套用定额项目 在查阅 选套定额项目和确定单位预算价值对 绝大多数工程项目用于这种情况 如果部分特征不相符必须进行仔细核对 进一步理解定额 这是正确使用定额的关键 另外 还要注意定额中用语和符号的含义 如定额中的 以内 以下 等用语的含义和定额表中的 等符号的含义 都应该理解 第七章预算定额的应用 二 预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时 如定额规定允许换算 则应在定额范围内进行换算 套用换算后的定额基价 当采用换算后定额基价时 应在原定额编号右下角注明 换 字 以示区别 第七章预算定额的应用 预算定额的调整换算可以分为配合比调整 用量调整 系数调整 增减费用调整 材料单价换算等等 掌握定额的调整换算方法 是对预算员的基本要求之一 预算定额的换算类型有 1 砂浆的换算2 混凝土的换算3 乘系数换算4 其他换算 第七章预算定额的应用 1 砂浆换算由于砂浆强度等级不同 而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动 必须进行换算 其换算实质是换价不换量 1 砌筑砂浆换算它的换算特点 砂浆用量不变 人工 机械费不变 只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费 第七章预算定额的应用 砌筑砂浆换算公式 换算后定额基价 原定额基价 定额砂浆用量 换入砂浆基价 换出砂浆基价 换算后的定额编号应写成 换例 某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3 设计采用M7 5水泥砂浆砌筑 而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的 试计算采用M7 5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值 第七章预算定额的应用 2 抹灰砂浆换算换算特点 抹灰厚度不变 只换算配合比时 人工 机械费不变 只调整材料费 抹灰厚度改变 砂浆用量改变 人工 机械 材料费都发生改变 对于 情况的计算公式同砌筑砂浆的换算公式换算后定额基价 原定额基价 定额砂浆用量 换入砂浆基价 换出砂浆基价 第七章预算定额的应用 对于第 种情况的换算公式 换算后定额基价 原定额基价 定额人工费 定额机械费 K 1 各层换入砂浆用量 换入砂浆基价 各层换出砂浆用量 换出砂浆基价 其中K 设计抹灰砂浆总厚 定额抹灰砂浆厚度换入砂浆用量 定额砂浆用量 设计厚度 定额砂浆厚度 第七章预算定额的应用 2 混凝土的换算分为构件混凝土的换算和楼地面混凝土的换算 1 构件混凝土的换算由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时 必须对定额基价进行换算 在换算过程中 混凝土消耗量不变 仅调整不同混凝土的预算价格 换算特点 混凝土用量不变 人工 机械费不变 只换算混凝土强度等级或石子粒径 第七章预算定额的应用 因此 混凝土的换算实质就是预算单价的调整 其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同 换算公式 换算后定额基价 原定额基价 定额混凝土用量 换入混凝土基价 换出混凝土基价 例7 6 某办公楼工程的现浇钢筋混凝土矩形梁工程量100m3 用C25泥凝土浇筑 而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土单价确定其定额基价的 试计算C25现浇钢筋混凝土矩形梁的预算价值 第七章预算定额的应用 2 楼地面混凝土的换算换算特点也是分两种情况 厚度不变 只换算混凝土强度等级时 人工 机械费不变 只调整材料费 设计厚度改变 混凝土用量改变 人工 机械 材料费都发生改变 对于第 种情况 换算公式为 换算后定额基价 原定额基价 定额人工