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2013年建设工程经济考试考点及重点重点看多选第74题, 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 重点看重点看单选第3小题,（三）按评价方法是否考虑时间因素分类 本页末。 资本金净利润率单选第4题,单选第37题, 计算题 单选第6小题,单选第7题, 二、基准收益率的测定 1. 2. 3. 4. 1.在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定。2.在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资金构成情况等因素综合测定3.在中国境内投资的技术方案财务基准收益率测定，应首先考虑国家风险因素。4.投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑上述2条中所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。 要求会计算产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法 BEP（Q）=Cf/p-Cu-Tu式中BEP(Q)盈亏平衡点时的产销量Cf固定成本Cu单位产品变动成本p单位产品销售价格Tu单位产品营业税及附加要求会计算 要求会计算单选第9小题, 2.技术方案资本金的出资方式 下面第一段中倒数第四行。以工业产权和非专业技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本总金额的20%(经特别批准，部分高新技术企业可以达到35%以上)。为了使技术方案保持合理的资产结构，应根据投资各方及技术方案的具体情况选择技术方案资本金的出资方式，以保证技术方案能顺利建设并在建成后能正常运营。我们称设备开始使用到其平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限No为设备的经济寿命。所以，设备的经济寿命就是从经济观点(即成本观点或收益观点)确定的设备更新的最佳时刻。 增量投资收益率法 所谓增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本(或生产成本)上的节约与增量投资之比。 现设I1、I2分别为旧、新方案的投资额，C1、C2为旧、新方案的经营成本(或生产成本)。 如I2I1，C2C1，则增量投资收益率R(2-1)为 R（2-1）=C1-C2/I2-I1100%当R(2-1)大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R(2-1)小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。折算费用法 要求会计算单选第44题, 会计要互素的包括： ； 2.资产的分类 所有内容1.流动资产:可以在一年内或超过一年的一个经周期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。2.长期资产:是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。长期投资:准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。3.固定投资:使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的投资。如房屋建筑物、机器设备等。4.无形资产：指企业为生产商品或提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。5.其他资产:除上述资产以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结资产、诉讼中的财产等。实收资本:所有者按出资比例实际投入到企业的资本。1 资本公积:指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非受益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。2 盈余公积:按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本。3 未分配利润:本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度进行分配。 1. 行驶里程法。行驶里程法是按照行驶里程平均计算折旧的方法。它适用于车辆、船舶等运输设备计提折旧。其计算公式如下:单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程2. 工作台班法。工作台班法是按照工作台班数平均计算折旧的方法。它适用于机器、设备等计提折旧。其计算公式如下:每工作台班折旧额=应计折旧额/总工作台班 直接费用包括：（1）耗用的材料费用（2）耗用的人工费用（3）耗用的机械使用费（4）其他直接费用； 间接费用的概念 间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。根据企业会计准则建造合同,推行“完成百分比法”确认工程收工和结转成本费用。采用累积实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度的，累计实际发生的合同成本不包括下列内容:1. 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本。2. 在分包过程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。若建造合同的结果不能可靠估计，当合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 重点掌握。第78题,税后利润分配原则： 税后利润分配顺序： 法定公积金有专门用途一般包括：多选第79题, 资产负责表是报表 ； 利润表是报表 ；资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。 倒数第二段全段现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。这里的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的关系，即资产=负债+所有者权益，按照一定的分类标准和顺序，把企业一定日期的资产、负债和所有者的权益各项目进行适当排列。附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动等报表中列式项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列式项目的说明等。 财务分析的方法：单选第12题,流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。其公式为:流动比率=流动资产/流动负债。资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。通常的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收帐款周转率等。应收帐款周转率(周转次数)=经营收入/应收帐款应收帐款周转天数=365/应收帐款周转次数净资产收益率=净利润/净资产*100%总资产报酬率=息税前利润/资产总额*100% 本页中的公式 重点单选38题,1.2. 个别资金成本。个别资金成本是指单种筹资方式的资金成本，包括长期借贷资本成本、长期债务资金成本、优先股资金成本、普通股资金成本和留存收益资金成本。3. 综合资金成本。综合资金成本是对各种个别资金成本进行加权平均而得的结果，因此，也称为加权平均资金成本。一、 短期筹资的方式第72题,4. 融资租赁租金包括：（1）（3）1. 租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成。2. 租赁资产的成本利息:即出租人向承租人所提供资金的利息3. 租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。 P151 本页中的公式及案例； Q*= 重点看 重点掌握这部分重点单选25题,土地使用费：土地使用费包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。 征用耕地的补偿费用包括：1. 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍2.征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3.征用土地上的附着物和青苗的补偿标准。由省、自治区、直辖市规定4.征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金1.建设管理费.2.可行性研究费.3.研究实验费.4.勘察设计费5.环境影响评价费.6.劳动安全卫生评价费.7.场地准备及临时设施费8.引进技术和进口设备其他费9.工程保险费10.特殊设备安全监督检验费11.市政公用设施建设及绿化补偿费.(一)(二) 联合试运转费(三) 生产准备费多选第80题,(四) 办公和生活家居购置费 一、基本预备费的概念； 单选16题多选35题, 二、涨价预备费的概念； 间接费的组成： 规费(一) 企业管理费规费包括:1.工程排污费2. 社会保障费3. 住房公积金4. 工伤保险费 二、税金 下方第一段建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。单选11题单选18题, 图 重点多选71题, 图 重点掌握第66题,（1） 施工定额水平必须遵循平均先进的原则 本页最后三行。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。因此，企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。 目前，为适应 全段目前，为适应国家推行的工程量清单计划办法，企业定额可采用基础的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制。预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目综合程度大于施工定额，从而可以简化施工图预算的编制工作。预算定额是编制施工图预算的主要依据。机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，在编制预算定额时应予以考虑。设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 建设工程项目总概算是确定整个建设工程从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用概算(含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)。建设项目总概算是设计文件的重要组成部分。它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成，并按主管部门规定的统一表格编制而成。工程量清单计价模式概念； 工程量清单计价是指按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。重点掌握 ； 清单项目的工程以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算； 重点掌握单选14题45题53题, 计价规范规定，分部分项工程清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。 理解 1. 国有资产投资的工程建设项目实行工程量清单招标，并应编制招标控制价2. 招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门的核算。3. 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。4. 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。5. 招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。6. 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照建设工程工程量清单计价规范的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。因为工程量清单中各分部分项工程量并不十分准确，若设计深度不够则可能有较大的误差，而工程量的多少事选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，自然也影响分项工程的单价，因此一定要对工程量进行复核。 规定（1）（2）（3）1. 工程预付款的额度2. 工程预付款的支付时间3. 凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得