上海市泛住宅项目室外管线综合设计.doc

上海市泛住宅项目室外管线综合设计（包括设备用房）一、 室外管线综合设计各阶段的工作内容、深度及进度要求等：（注：所有关键节点应由设总牵头，进度中不含管线综合的进度，机电专业可不接受）(一). 室外管线综合设计的方案阶段（包括概念方案阶段和技术深化阶段）：1、 方案阶段的设计过程： 建筑接受任务 概念设计 业主沟通初步确认 建筑意向提资 机电方案可行性 概念 方案 意见修改 意见沟通 业主最终确认概念方案 机电技术方案 技术 深化 方案文本出图 技术深化阶段2、 概念方案阶段各专业的设计工作及内容： 序号专业工作内容及深度时间1设总 组织各专业技术方案设计，召开项目会议、明确各专业人员任务及进度安排、协调专业间技术问题，以保证概念方案的技术可行性，并取得合理化建议，确定专业间的技术要求。2建筑提资：1、总平面： 带比例的总平面图纸质图纸或电子文件；2、技术经济指标；3、建筑单体各子项主要平面图。3给排水确定管线布置的可行性以手绘形式给出各管线走向、管径、埋深及占用宽度等要求（由给排水专业综合）；并提出必要（变电站、箱变、弱电机房、水泵房、燃气调压站、室外化粪池、覆土厚度等）的技术要求返资建筑2个工作日电气暖通4建筑出图成果将机电要求反应到设计成果中3、 技术深化阶段：（业主最终确认概念方案后7个工作日内出正式方案文本）序号专业工作内容及深度时间1设总组织各专业进行方案深化工作，召开项目会议、明确任务进度、安排协调各专业间技术问题，落实完成全部最终方案工作；2建筑提资：在概念方案业主确认的基础上，整理修改建筑单体子项及总图子项的图纸及电子文件、提资给设备专业，提资的总图中应有地下室或地下车库的轮廓线，技术经济指标，包括户数，各种面积指标等；2个工作日3给排水在概念方案可行性的基础上，优化泵房（包括地上、地下）、燃气调压站的位置（给排水专业）；地上及地下的变电站（箱）、弱电总体机房位置（电气专业）；锅炉房或换热机房位置（如有）（暖通专业）；并返资建筑专业；1个工作日电气暖通4建筑1、总平面图（电子文件），2、地库等相关子项根据设备专业返资及管线综合设计的要求，修改相应内容并将修改完成的总平面图第二次提资给设备专业；5给排水1天时间由电、暖绘制电子版图并提资给水专业，水专业花12天时间整理出室外管线综合出图；23个工作日6建筑出图成果将机电设计内容反应到设计成果中1个工作日(二). 施工图设计阶段（45个自然日）： 深度标准：此室外管线综合施工图为设计指导性要求，除雨水、污水需达到施工深度外，其余强电、弱电、燃气、给水、热力等均需后期市政配套部门根据此室外管线综合施工图为指导依据，进行各专业的施工图设计，并返资我司各相应专业及给排水专业，以给排水专业为主配合征询、设计、修改，最终完成管线综合的深化施工图。1、 施工图设计阶段的设计过程：4建筑单体子项的各层平面图（含管道井、屋面雨水管、空调冷凝水管、明沟等的位置；地下室或地下车库集水井、排水沟位置）结构单体子项的梁宽梁高图建筑总平面图（含地上、地下建构筑物的轮廓线，00控制标高，技术经济指标）建筑总平面图（完成竖向深化设计）2天2天电总平面图（强电、弱电）核对机房位置等返资内容，布置强电、弱电干管走向（工作日）（工作日）地下室强、弱电进户点位置图1天（工作日）电专业协调确定管道井、屋面雨水管、空调冷凝水管、明沟等的位置；地下室或地下车库集水井、排水沟位置2天46天 34天 34天水总平面图（雨水、污水、给水、燃气）提资（工作日）（工作日）（工作日（工作日）出图管线综合校审拍图地下室平面图底层平面图转换层平面图地下车库平面图水专业 12天完成室内初步管线综合（以污水管线为主）（工作日）核对机房位置等返资内容，布置风管干管走向暖通专业室外管线综合工作阶段室外管线综合前期工作阶段 68个工作日 68个工作日校审拍图阶段备注：上