中央空调推介会.doc

10#栋户式多联机空调产品推介会总结（一）关键词：多联机设计方案、土建预留、配电负荷、建议时间：2011-8-16 9:00-12:00 地点：会所一楼会议室参加人员：总工室-张炯；招标办-陈坚、杨东、黄丽；工程部-周为、苏克彬；供应部-王岳超空调供应商（经销商）：大金（中国）投资有限公司长沙联络处-朱法春美国特灵空调长沙办事处-唐开琴开利空调销售服务（上海）有限公司长沙分公司-刘文华长沙联绅机电科技有限公司-贺少雄富士通将军中央空调（无锡）有限公司武汉办事处-刘晓聪、青鑫三菱重工空调系统（上海）有限公司-曾波会议目的：设置需求（基本配置、提升配置）及使用功能、品牌档次。湘域熙岸二期10#栋拟采用户式多联机空调系统，为保证配合集团要求、营销需要及楼盘品质，从而能对空调系统正确定位选型，特邀请大金、开利、特灵、富士通四个空调厂家/经销商结合10#栋平面图、层高进行产品推介展示和初步设计方案介绍。厂家推介内容见附后品牌介绍记录表。湘域熙岸10#栋用空调系统技术指标：1、 每户建筑面积302.56m2，实际空调计算面积271.92m2（去掉核心筒、阳台等非空调面积），体积约820m3，层高3.15m，住宅层数29层，总户数58户，户内最大梁高（预埋穿管处）700mm。2、 空调机新风系统技术要求指标，室内夏天全天26，冬天全天18，换气次数1次/h。3、 空调计算期6月15日至8月31日，采暖计算期12月1日至次年2月28日。额定能效比2.3，采暖额定能效比1.9，室内得热指标4.3w/m2。4、 设备噪音控制指标：白天40dB（一级）,夜晚30dB（一级），指卧室、书房。另起居室为45dB，夜间35dB。5、 设备间经修改后尺寸为1800*2200mm（原尺寸为1100*2200mm），可避免高层空调系统同一位置安装产生的热岛效应；户式多联机室外主机出风方式分上出风和侧出风。多联机主机功率为12HP，电功率为10-15KW/户，制冷功率为33-34KW/户左右，同时系数0.6，主机电源380V，户内220V。主电线10mm2，其他为2.5mm2。6、 三大模块（关键设备）为：压缩机、变频器、控制系统。7、 冷媒分水系统、氟系统，一般采用环保型氟系统。水系统易管道结垢，末端效果不佳。8、 能耗比值COP、IPRV中以IPRV为准（全年能耗比），数值愈大，能耗比愈高，空调性价比愈好。9、 新风系统均采用热交换主机+PVC管+送回口形式/热交换机+玻镁板+PVC管。PVC管最大预留尺寸120mm，玻镁板预留尺寸260mm*120mm。10、 所有主机结合吊顶天花和侧壁暗装。11、 国内一线品牌格力、美的、海尔；进口/合资品牌为约克、日立、大金、麦克维尔、日本三菱、富士通、特灵等。大金、富士通、三菱主打产品为氟系统；开利、特灵、约克公司则主打产品为水系统。12、 国内品牌价格250元/m2；约克、日立、特灵、开利350-400元/m2；大金400-500元/m2；新风按200元/m2计。（m2指建筑面积）建议： 如选择冷媒系统则不支持地暖及生活热水相反水系统则可以同时提供生活热水及地暖需求；单独加装地暖的价格为80元/平方左右。假如5#栋地下室需做中央空调或新风系统，我们可以通过招标的方式选定一家意向单位根据我们需求情况在地下室作出样板工程作为二期中央空调选品牌之参考；户内空气湿度的控制采用何种形式亦应做考虑。空调系统智能控制技术要求参数的确定：抗菌技术、节能技术、除湿技术、自动重启、远程控制、故障自动报警、设限运行等。本次总结-组稿记录：黄丽 、杨东 一式七份：留存：招标办抄报：景鹏控股集团有限公司 贺总、陈总、王总 抄送：湘域熙岸项目部办公室；湘建项目部；工程部；总工室招投标办公室 2011-8-19中央空调品牌介绍记录表（一） 日期2011年 08 月 23 日 单位名称大金（中国）投资有限公司长沙联络处一级经销商 湖南省世友实业发展有限公司单 位 性 质民营（有限责任公司）资质大金一级代理注册资金500万元项目地址人民东路圭塘河畔，东临浏阳河风光带联系方式陈康牌介绍大金品牌为全球销量第一的中央空调品牌；在中国2010销量为150亿人民币；大金品牌为变频多联机的发明者，在中国市场的占有率为50%以上，在家庭中央空调高端市场的占有率为80%以上，在长沙市场零售的占有率为80%以上，产品的舒适度、美观静音、节能性、可靠性（故障率）、使用方便均比其它同类品牌有明显优势，价位也是市场最高的，售前支持、售后服务体系非常健全，光厂方在长沙人员35人，为所有品牌中规模最大的，并且设有厂方售后仓库和维修商售后仓库。设计概况湘域熙岸二期工程10#栋家用中央空调项目，总用地面积约150亩，总建筑面积约32万，每户建筑面积为300平方米，空调使用面积为170平方米，设计冷负荷：客餐厅250W/；卧室230W/，每户采用1套大金N系列（RQP350BAY1）外机尺寸（H*W*D）1.68*1.24*0.765M直流变频多联中央空调系统，一托七。新风采用绿岛全热交换器。已做项目介绍中国移动湖南分公司枢纽大楼、国防科大计算机学院天河楼、银河楼、郡原、美洲故事、托斯卡纳、山水英伦等十几个房地产项目样板房和会所采用我公司提供的大金中央空调。预计造价空调按建筑面积350400元/平方米。新风按建筑面积3040元/平方米。（品牌绿岛风）中央空调品牌介绍记录表（二） 日期2011年 08 月 23 日 单位名称富士通将军中央空调（无锡）有限公司单 位 性 质外商独资资质/注册资金1260万美元项目地址江苏省无锡市新区漓江路10号联系方式0510-8527090018802702074品牌介绍“富士通”品牌在2010年的世界500强排名中荣列第138位。并有超过半数的世界500强企业是“富士通”的忠实客户。富士通至今已有136年的悠久历史， 是日本最老牌的电器生产企业之一。富士通自1962年开始进入空调研发制造业，是日本直流变频多联机的四大研发单位之一。富士通空调以其卓越的性能在国际市场享有“沙漠王子”的美誉，并获得了澳大利亚政府颁发的“六星级节能大奖”（澳洲节能奖的最高级）。富士通将军空调在全球许多国家的市场占有率名列前茅，在33个国家市场占有率名列前三。是澳洲、欧美、东南亚、中东变频空调市场上的第一品牌。设计概况初步空调方案为各主要空调使用区域配备了独立室内机机，并配备了新风系统。起居室、餐厅、西厨、书房、主卧室、次卧室一均采用薄型管道式室内机安装于吊顶之内，整体协调美观；工人房、次卧室二因面积较小且无吊顶，采用了挂壁式室内机，整齐大方。采用全热交换器以满足室内新风的需求。整个多联机系统配备了一台制冷量为33.5KW的12匹直流变频多联室外机，冷量配置充分，保证了室内制冷制热的需求。外机尺寸(H*W*D)1690*930*765mm已做项目介绍与万科地产、保利地产、上海金桥集团、上海陆家嘴集团、合生创展地产、晋合地产、瑞安地产、恒基地产、香港九龙仓地产签订了战略合作协议。地产楼盘项目有：天津君临天下（恒基地产，天津地标型超高层公寓）、海南鹿回头国宾馆、汕头君悦大厦、深圳中信凯旋城、厦门盛之乡温泉别墅群、台州泊盛桃园别墅群、宁波新时代公寓、宁波东方瑞市、杭州六合天寓、苏州德诚嘉园广场商住楼、天津小伙巷河滨公寓等等。预计造价一、 多联机设备及安装按使用面积算，总造价79808.0元/户；二、 新风设备及安装按使用面积算，总造价8652.0元/户。使用面积为182.1平方中央空调品牌介绍记录表（三） 日期2011年 08 月 23日 单位名称三菱重工空调系统（上海）有限公司长沙分公司单 位 性 质外企独资资质无注册资金300万美金项目地址运达中央广场联系方牌介绍三菱重工自1884年正式创立；上一财年度，即2009年度，综合销售额达到32,030亿日元。三菱重工“K”标中央空调是三菱重工结合各领域发展的先进技术和专业经验，进行开发、制造的；是面向未来的优质、环保和节能的高端中央空调。三菱重工生产全变频多联式中央空调、大型离心式冷水机组及家用、商用空调，同时还生产车辆用空调，冷藏、冷冻设备和大型冷冻机等与空调相关的产品。广泛的产品阵容满足了社会的各类需求。设计概况样板房建筑面积302.56M,实际空调使用面积为161M，空调室内机选用风管式室内机，送风形式为侧送风，考虑到起居室和西厨+餐厅面积较大，为保证空调效果，设计选用4P中静压型风管式室内机，其它功能房设计采用低静压型室内机，单位冷量配置详见“空调负荷配置表”，冷量设计均符合实际使用舒适性要求。根据室内机容量，配置12P室外机（制冷量33.5KW），为有效保证室外机散热空间，所以室外机设计选用三菱重工K标全变频侧出风形式，主机尺寸为：（高*宽*深）1.675m*1.080m*0.48m，占地面积为：0.503M，置于指定的主机位，主机位尺寸为2m*1.039m,空间面积为：2.078M,室外机采用侧送风形式。已做项目介绍运达中央广场位于长沙大道附近，其售楼部大厅部分及全部样板房均设计采用三菱重工K标中央空调，预计造价按使用面积算含新风系统7.8万左右 新风品牌：北京南风如使用三菱自主新风品牌周期三四个月价格一万左右。中央空调品牌介绍记录表（四） 日期2011年 08 月 23 日 单位名称开利空调销售服务（上海）有限公司长沙分公司一级经销商 长沙联绅机电科技有限公司单 位 性 质开利 一级经销商注册资金人民币贰佰万元整资质湖南AAA诚信创建企业、ISO9001国际质理管理体系认证企业、湖南制冷学会理事单位单位地址长沙市雨花区人民东路46号铭城国际大厦1907-1910室联系方陈工）品牌介绍开利数码多联中央空调集一拖多技术、智能控制技术、多重健康技术等多种高新技术于一身。无需机房，占用建筑空间小；模块化设计，运输安装方便；多种室内机形式，布置灵活多变；节能效果显著，运行费用低；控制灵活精确，便于分户计费设计概况根据以上设计规范和设计参数，本方案负荷设计如下：卧室、书房 ：冷负荷200220w/m2、热负荷220240w/m2客厅、餐厅：冷负荷220260w/m2、热负荷260280w/m2设计冷量：37.48KW（空调使用面积：178M2）配置机型：采用开利“炫动力”数码涡旋多联机组（R410A）具体配置表： 主机采用38DS012一台，制冷量32.8KW，制热量34.5KW，开机比率82%。外机尺寸（宽*高*深）1380*1615*830mm新风换气系统方案一：客餐厅新风换气系统方案：采用北京环都拓普XHBQ-D4TH（风量400m/h）一台方案二：客餐厅卧室（除工人房）：采用北京环都拓普XHBQ-D6TH（风量600m/h）一台已做项目介绍1、湖南省财政厅担保公司2、三一重工品质楼预计造价按使用面积算一套间空调系统价格为：￥98900.00新风系统：客餐厅新风换气系统方案，预估价：￥12200.00客餐厅卧室（除工人房），预估价：￥17800.00中央空调品牌介绍记录表（五） 日期2011年 08 月 23 日 单位名称特灵空调系统（中国）有限公司单 位 性 质外商独资资质三级安装资质注册资金5908.537万美元项目地址江苏省太仓市苏州东路88号长沙市黄兴中路88号平和堂商务楼2709房联系方式0731-8442284515074998972品牌介绍诞生于美国威斯康辛州的特灵空调，是全球最大的采暖、通风、空调(HVAC)及楼宇自动管理系统与设备的生产商之一。2010年，特灵空调的全球销售额近200亿美元。1995年中国制造基地在江苏建成代表了特灵空调正式进入中国。特灵空调在中国各主要城市设立了近40个办事机构，专业从事特灵空调产品和系统的销售与服务。2005年特灵广东中山工厂建成。2008年特灵正式加入IR集团，成为旗下最大的子公司。设计概况设计为住宅类舒适空调，建筑面积305，空调面积186。空调主机采用特灵变容量多联空调系统，主机采用TVRH120V4制冷量33.5Kw、制热量37.5Kw，外形尺寸1.9（长）*1.29（宽）*0.6（高）空调系统充分考虑舒适性空调温度、新风等指标的控制，同时兼顾节能环保。温度控制：采用变容量多联空调系统，先进的数码变流量控制技术精确的控制室内温度，精度高达0.3。室外机按需供能， 10100无级能效调节。特灵变容量多联空调系统根据室内机开启情况调节能量输出，从而节约能源降低运行成本。采用全热交换新风机送人室外新风并排出室内