临建房屋发展状况.doc

临建房屋发展分析思考问题？v 为什么会出现临建房屋？v 临建房屋的发展会给我们与自然带来什么好处？v 临建房屋自身拥有什么样优点？v 他的发展市场有多大？v 消费群体处于什么样的心理状态？传统建筑产品的生命周期v 中国的建筑设计使用时间可划分为两种，商用型40年，综合型50年，住宅型70年v 现实寿命又有多长我们先了解了解我的周边环境，由于房屋的使用年限减少从而导致环境问题出现v 建筑垃圾v 拉土车v 资源浪费中国传统建筑建材消耗相关专家统计：v 水泥消耗：中国每年消耗12亿吨水泥，全球每年消耗24亿吨水泥，中国水泥消耗占全球消耗的50%，我国超出全球平均消耗四倍多！v 红砖消耗：中国每年消耗8000亿块红砖，一年相当于破坏一个县的土地！v “人类尚未揭开地球生态系统谜底的时候，生态危机却到了千钧一发的关头。v 用历史的眼光看，我们将把怎样的城市和乡村交给我们的后代？v 建筑师如何通过人居环境建筑为人类的生存和繁衍作出自身的贡献？ 推广低碳集成住宅v 减低生活能源开支v 改善家庭生活环境质量v 减少碳排放对自然环境有益 国内外相关行业现状、发展趋势、市场需求 v 集成住宅（又称活动集成住宅）诞生于上个世纪50年代末，经过近50年的发展，在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。 v 集成住宅是一种专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易于拆迁、仓储，可多次重复使用、周转的临时集成住宅。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房；城市办公、民用安置、展览等临时用房；旅游区休闲别墅、度假屋；抗震救灾以及军事领域等用房。v 与传统的砖混结构集成住宅相比，新型建材系统的集成住宅具有的优势是无可替代的：一般的砖混结构集成住宅的墙体厚度多为240mm,而集成住宅在同区域条件下小于240mm。集成住宅的室内可用面积比传统的砖混结构住宅大的多。集成住宅重量轻，湿地作业少、工期短。集成住宅热工性能好，集成住宅的墙面板是采用保温隔热的可呼吸的轻型夹心墙体技术。再就是集成住宅所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、是绿色环保的住宅。 v 在国外，到处可以看到活动集成住宅，它由成型的装饰板和钢材搭建而成的临时集成住宅。然后接通水管、煤气管道、电源线，就可以入住了。集成住宅最大的优势就是造价低廉环保，仅为同面积住房的1%10%，建一个普通的居民房需要十个月甚至一年以上，而搭建这样的住宅只需一两天足够了。 v 国外集成住宅除了用于临建行业的工地的临时用房外，还包括商业的办公楼、商店、实验室；用于工业的厂房；用于公用建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院；用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅；用于传统建筑业的民用集成住宅等等 轻钢结构集成住宅行业发展状况及市场前景 v 在欧美及日本占有很大市场，目前这种轻型钢结构己成为发达国家的主要建筑结构形式。v 轻钢结构钢材承载力高，与相同承载力的木材相比，只是木材的13重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。v 轻钢结构集成住宅在我国尚属试验、起步阶段，但目前己在全国各地普遍开花。在我国，适宜用于低层、多层建筑的轻钢龙骨结构集成住宅具有很好的发展优势。 v （1）我国钢铁行业迅猛发展，2004年的钢产量达到2亿吨，成为世界第一钢材生产大国。为钢结构集成住宅发展奠定了物质基础。v （2）我国政府高度重视钢结构建筑发展，在新修订的建筑技术政策中，明确提出积极发展钢结构的方针，把钢结构技术列为10大重点推广技术。2002年发布了钢结构集成住宅产业化技术导则又为轻钢集成住宅的发展提供了政策保证和技术支持，这必将对我国钢结构建筑的发展起积极推动作用。 轻钢结构的好处v 造价低：使用面积造价与砖混结构的造价相比，大约便宜200美元/平米，而同样面积的住宅，轻钢结构集成房屋人工使用要比砖混结构节省三分之二的人力。v 面积使用率高出传统结构约8-13% v 抗震性能好，自重轻 、造价低v 适用于地质条件较差的地区；地震反应小，用于结构抗震措施的费用少，适用于地震多发区；抗震性能九度烈度v 隔声性能计权隔声量大于45 dB（相当四星级酒店标准） v 保温隔热性能 室外0室内17室外30室内2226轻钢结构房屋总体性能反应在v A、立面精巧、开启、通风方式合理v B、气密、水密性优越v C、结构安全、不占用空间v D、节约制造材料 v E、易清洁、没有卫生死角 轻钢结构房屋市场分析 v 经有关专家进行综合分析比较后预测,全世界对“节能集成住宅”的年需求量约为建筑面积2亿m2，占全年度住宅建设面积的13%左右，我国对“节能集成房”的年需求量约为建筑面积5000万m2，占我国年度住宅建筑总面积的10%左右。轻钢结构房屋主要用途v 轻钢结构房屋：主要应用于别墅开发、乡村酒店、旅游度假屋、灾后重建安置、各类临时活动房屋等方面 2008年汶川地震 给人们的反思v 这次汶川地震造成的直接经济损失8451亿元人民币。四川最严重，占到总损失的91.3%，甘肃占到总损失的5.8%，陕西占总损失的2.9%。v 国家统计局将损失指标分三类，第一类是人员伤亡问题，第二类是财产损失问题，第三类是对自然环境的破坏问题。v 在财产损失中，房屋的损失很大，民房和城市居民住房的损失占总损失的27.4%。包括学校、医院和其他非住宅用房的损失占总损失的20.4% 2008年的