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测绘工作心得作为测绘人员首先要了解规范规定,以下是郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则(以下简称房屋面积)和建筑工程建筑面积计算规范几点差别(以下简称建筑面积)1、阳台房屋面积规定,阳台分为封闭阳台和半封闭阳台,封闭阳台算全面积而半封闭阳台算一般面积建筑面积规定,阳台无论封闭于不封闭均按半面积计算2、楼梯房屋面积规定,楼内有楼梯,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积建筑面积规定,属永久性结构并作为主要通道的室外楼梯,均按各层水平投影面积计算建筑面积有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。3、雨篷房屋面积规定,突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬均不算面积建筑面积规定,雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 4、地下室房屋面积规定,地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20米以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算建筑面积,小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室,不算建筑面积建筑面积规定,地下室、半地下室层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室;房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室;永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。5、坡屋面房屋面积规定,高度超过2.2米算全面积,低于2.2米不计算面积建筑面积规定,单(多)层建筑物的坡屋顶内空间,当设计加以利用时,其净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。对于公司的房屋阳台
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