华北区域_西安_普华浅水湾__展示区开放活动方案.doc

谨呈：普华（西安）房地产开发有限公司 普华浅水湾展示区开放活动方案普华浅水湾展示区开放活动方案一、 活动目的：1、以实景展示区开放为契机，媒体造势吸引社会各界的广泛关注，同时传递项目工程进度、项目信息，充分展示项目价值,让更多客户感受项目未来舒适的生活场景，增加客户对项目的认可度，促进销售。2、通过本次活动，扩大项目在西安的知名度,树立项目自身及普华地产在市场上的美誉度。二活动时间：7月24日、25日三、活动地点：普华浅水湾营销中心四、活动主题：魅力浅水湾实景展示区绚丽绽放五、活动对象：1、客户：新老业主、诚意客户、2、媒体：华商报、三秦都市报、西安晚报、800j、搜房网、西安楼市、房周刊、新浪乐居、焦点网、长安客、腾讯大秦网六、活动内容：1、参观展示区：新老业主参观实景展示区。2、节目表演：小提琴表演、大提琴表演、乐队表演、可爱宠物秀、魔术表演3、自助餐饮：两天活动期间，给客户供应自助餐饮，提供饮料、水果及冷餐，并与粗粮王合作，提供自助餐点。4、抽奖活动：业主可以参加每日的幸运大抽奖活动；上门客户均可赠送小礼品。5、客户参与型趣味活动：抓娃娃、桌上足球比赛、彩绘表演、冰沙制作、拍照、美甲6、名车试驾（待定）：新老业主都可参加奥迪车试驾活动，试驾路线为营销中心前公园路。7、晚间烧烤派对：在营销中心东边平台举办烧烤派对，现场提供烧烤、冷饮等餐饮，并有乐队现场表演，并伴有晚间的幸运抽奖活动。七、客户邀约：1. 邀约项目所有成交的老业主和诚意客户参加活动。2. 7月21日、7月22日、7月23日通知（短信电话）客户展示区开放时间及活动内容，截止7月23日下午6点，必须将此次活动内容通知到所有的业主（公司会随机回访进行抽查）。并且平均每名置业顾问最少成功邀约30组老业主及10组新客户到销售现场参加活动。3. 7月23日下午由销售团队提供老业主到访具体名单。八、活动流程（见附表）九、奖项及奖品： 为了进一步刺激客户上门，本次实景展示区开放抽奖活动集中于7月24日（周六）进行，为了尽量保证客户在现场的停留时间，建议分三个时间段进行抽奖，奖品及奖项如下：1、 第一次抽奖活动奖项及奖品（中午12：00）： 一等奖1名：奖品为品牌空调，价值2000元； 二等奖5名：奖品为品牌豆浆机，价值300元； 三等奖10名：奖品为锅具，价值100元； 纪念奖20名：奖品为毛巾套装，价值20元2、 第二次抽奖活动奖项及奖品（下午17：00）： 一等奖1名：奖品为品牌液晶电视，价值4000元； 二等奖5名：奖品为品牌微波炉，价值500元（以现场物料为主）； 三等奖10名：奖品为锅具，价值100元； 纪念奖20名：奖品为毛巾套装，价值20元3、 第三次抽奖活动奖项及奖品（晚间20：00）： 一等奖1名：奖品为品牌冰箱，价值1500元； 二等奖5名：奖品为品牌豆浆机，价值100元； 三等奖10名：奖品为锅具，价值100元； 纪念奖20名：奖品为毛巾套装，价值20元十、宣传配合：1、短信：建议加大短信量，对目标客户群体及重点片区集中轰炸，具体如下：媒体预算投放渠道投放时间投放主题数量短信7月20日普华浅水湾实景园林展示区本周末盛大开放！臻藏36席花园洋房全城敬献，超值购房优惠火热申请中82618888实景精装样板间惊艳绽放，恭迎品鉴！15万条60007月21日普华浅水湾实景展示区周末盛大开放！魅力湾区体验季惊喜不断，成交即赠震撼大礼82618888全新花园洋房盛世登场，实景样板间惊艳绽放，恭迎品鉴15万条60007月22日普华浅水湾实景展示区周末盛大开放！魅力湾区体验季惊喜不断，成交即赠震撼大礼82618888全新花园洋房盛世登场，实景样板间惊艳绽放，恭迎品鉴15万条60007月23日普华浅水湾实景展示区周末盛大开放！魅力湾区体验季惊喜不断，成交即赠震撼大礼82618888全新花园洋房盛世登场，实景样板间惊艳绽放，恭迎品鉴15万条60007月21日-7月23日展示区开放信息释放，开放当天具体的活动内容。幸运抽奖活动利用平台短信向老业主及上门客户进行邀约合计240002、道旗更换：从半坡立交到项目地沿路两旁的道旗更换，灞河滨河公园沿河路上的灯杆悬挂道旗，内容均以展示区开放为主。3、媒体报道：活动期间各路媒体作为工作人员，进行全程跟踪报道，并配合网络炒作及软文炒作。十一、销售配合：1、利用洋房实景样板间开放的营销节点，全面对外释放洋房1#开始正式认筹，交2万抵3万2、针对项目140平米剩余产品，进行促销，内容如下： 凡在凡在8月1日之前购买140平米产品，并在规定时间内办理完相关手续的客户，即可获取三重好礼：健康按摩枕+5000元装修基金+昆明世园会双人往返机票 老带新激励政策同之前十二、物料准备与费用预算（见附表）十三、人员岗位安排（初定）：位置人数岗位人员岗位职责外场20名保安共12人世联支援人员6人普华工作人员2人维持秩序、签到、引导车辆内场20名世联支援人员4人普华工作人员4人保安4人客服8人现场服务及活动流程安排户外平台及公园12名世联支援人员6人活动公司2人保安4人（电瓶车）乘车秩序，客户引导商业展示区16名世联支援人员6人客服2人保安4人活动公司4人维持秩序、迎宾、引导，体验区饮品提供园林展示区5名世联支援人员2人保安2人普华1人引导客户样板间展示区7名世联支援人员3人保安2人客服2人进行样板间讲，解并盖章确认机动