绿城新都住宅小区对讲系统方案书(1).doc

珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 1 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 绿城新都住宅小区智能化工程方案书绿城新都住宅小区智能化工程方案书 我们的目标 为我们的目标 为 绿城新都住宅绿城新都住宅 小区建设一套先进 实用 小区建设一套先进 实用 可靠的小区智能化系统工程解决方案 为客可靠的小区智能化系统工程解决方案 为客 户提供便捷 优质的服务 户提供便捷 优质的服务 联系人 廖华诚联系人 廖华诚 联系方式 联系方式 0771 2980202 0771 4920848 传真 传真珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 2 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 目目 录录 一一 前前言言 3 1 1智能化系统概述 3 1 2项目概述 4 1 3 小区 智能化系统设计目标 6 1 4智能化系统设计原则 6 1 5智能化系统设计依据 7 1 5 1 系统设计理念 7 1 5 2 方案设计相关标准 规范 8 二二 安安全全防防范范子子系系统统 9 2 1 可视对讲系统 9 2 1 1 系统概述 9 2 1 2 设计思想 10 2 1 3 系统组成及配置 10 2 1 4 系统功能说明 13 2 1 5 系统设备功能及参数说明 13 2 2 住户联网报警系统 16 2 2 1 系统设备功能说明 16 2 2 1 防区特性说明 16 2 3 闭路电视监控系统 18 2 3 1 监控点设计与分布 18 2 3 2 监控中心系统配置 19 2 3 3 系统设计说明 19 2 3 4 系统功能说明 20 2 4 周边防范系统 21 2 4 1 前言 21 2 4 2 系统概述 22 2 4 3 需求分析 22 2 4 4 系统设计原则 22 2 4 5 系统的整体设计 23 2 5 巡更管理系统 24 2 5 1 系统概述 24 2 5 2 ADEL 数码巡更系统简介 24 2 5 3 ADEL 数码巡更系统组成 24 2 5 4 系统配置 25 2 5 5 ADEL 数码巡更系统特点 26 2 5 6 ADEL 数码巡更系统主要性能 26 2 5 7 巡更工作过程 27 三三 管管理理与与监监控控系系统统 27 3 1 智能停车场管理系统 27 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 3 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 3 1 1 概述 28 3 1 2 系统的设计与构成 28 3 1 3 系统功能概述 29 3 1 4 系统主要设备简介 30 3 2 背景音乐及紧急广播系统 32 3 2 1 广播系统方案说明 32 3 2 2 主要功能 33 3 2 3 系统组成 33 3 2 4 主要设备说明 34 四四 智智能能家家居居子子系系统统 38 4 1 H BUS 系统概述 38 4 1 1 系统组成 38 4 1 2 家庭智能化系统主要功能 39 4 1 3 产品介绍 42 4 1 3 系统设计概要 50 五五 智智能能化化系系统统卖卖点点策策划划 52 5 1 卖点策划 52 5 2 智能化系统投资建议 53 六六 系系统统配配置置清清单单及及报报价价 53 七七 施施工工组组织织 54 7 1 工程进度及质量保证 54 7 2 设计周期 54 7 3 工程进度及质量保证 54 7 4 施工范围 55 7 5 施工条件 55 7 6 工程配合 55 7 7 施工组织方案 56 7 8 质量保证 56 八八 服服务务承承诺诺 56 8 1 人员培训 56 8 2 维护服务 57 8 3 维修服务 57 8 4 以下情况不属保修范围 57 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 4 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 绿绿城城新新都都住住宅宅 小小区区 智智能能化化系系统统设设计计方方案案 前前 言言 1 1 智智能能化化系系统统概概述述 随着科技进步 作为二十一世纪标志的信息产业 IT 以迅猛之势强烈冲击 和改变着人们的思维及社会的构成 到处充满了数字 信息 智能 网络等新名词 新产品和新观念 一场革新的浪潮已席卷了整个建筑业 在房地产业历经数载的艰辛 步履之后 已开始渗入智能化的理念 现在住宅小区已经开始利用信息和网络 等先进的技术来提高物业管理水平 增加建筑的附加值 并使人们的生活水准和居住 品质从根本上发生了变化 我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念 由于我国住宅小区具有 楼宇相对密集 居住人口多等特点 可以充分的发挥小区智能化管理的优点 在短短 的几年时间里 智能小区在全国得到了极快地推广和发展 目前 我国已将建设智能化小康示范小区列入 十五 期间的重点发展方向 大力改善人们的居住环境 提高人民的生活质量 国家建设部住宅产业化办公室也提 出了关于住宅小区智能化的基本概念 即 住宅小区智能化是利用4C 即计 算机 通讯与网络 自控 IC 卡 技术 通过有效的传输网络 将多元信息服务与 管理 物业管理与安防 住宅智能化系统集成 为住宅小区的服务与管理提供高技术 的智能化手段 以期实现快捷高效的超值服务与管理 提供安全舒适的家居环 境 随着经济快速发展 生活水平日益提高 大规模住宅小区的大量兴建 人们对住 宅功能的要求也越来越高 小区智能化带来的多元化信息和安全 舒适与便利的生活 环境已成为现代家庭追求的理想目标 可以预期 住宅小区的智能化必将在我国迅速 普及 成为住宅小区的不可或缺的配套系统 近年来中国大步跨入了信息化社会 人们的工作生活与通信 信息的关系日益紧 密 信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时 也对传统的住宅提出了挑 战 人们对居住环境要求不断提高 希望有一个安全 舒适 便捷的家 智能小区于 是在中国各地蓬勃发展起来 并已成为21 世纪建筑业的发展主流 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 5 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 1 2 项项目目概概述述 来宾市绿城新都项目主要经济指标如下 规划建设总用地面积 42734M2 实际建设用地面积 35099M2 总建筑面积 144255M2 容积率 0 411 建筑密度 35 绿化率 35 户 栋 数 1498 户 具体户型如下 一期工程 A 1 至 A 8 序序号号户户型型幢幢数数单单元元 栋栋数数总总户户数数 1 A 1 1 单元一梯四户18 2 A 2 1 单元一梯四户18 3 A 3 1 单元一梯四户18 4 A 5 1 单元一梯四户18 5 A 6 1 单元一梯四户18 6 A 7 1 单元 一梯四户18 7 A 8 2 单元一梯四户48 8 A 9 2 单元一梯四户48 一期工程总户数 二期工程 9 B 6 2 单元一梯两户40 10 B 7 2 单元一梯两户40 二期工程总户数80 一二期工程总户数284 为了给 绿城新都住宅小区业主提供一个温馨 安全的居住生活环境 我们根据 发展商对项目弱电系统工程要求以及提供的工程图纸 按照国家建设部 建筑 智能化系统工程设计管理暂行规定 的要求 结合本公司多年从事智能小区弱电系 统的工程经验 对绿城新都住宅小区的智能化弱电系统功能提出整体的初步设计 方案 小小区区 智能化系统包括 公公共共部部分分 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 6 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 可视对讲 CCTV 闭路监控 电子巡更 车辆出入管理 室室内内部部分分 可视对讲系统 1 3 小小区区 智智能能化化系系统统设设计计目目标标 1 提供园区智能化系统整体解决方案 2 打造 来宾 地区 较为 先进的智能化住宅区 为住户营造安全 方便 舒 适 高品味的智能化生活环境 3 采用技术先进 功能实用的系统设备 4 系统规划一步到位 预留管线 为方便扩展与升级 5 提高楼盘附加值 提升楼盘形象与品牌效应 为楼盘销售策划增加卖点 1 4 智智能能化化系系统统设设计计原原则则 为了将 绿城新都住宅小区 智能化系 统建设为一流水平 系统要在设计时根据 严密 合理 可靠 经济 完善 的设计思想 做到安全 周密 兼顾其它 系 统设计时应遵循以下原则 先进性 应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势 在技术上适度超前 所采用的技术 和设备应能保证将小区建设成为先进的 现代化的智能化小区 成熟性和实用性 应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备 最大限度地满足业主家居生 活 工作 学习及人身 财产安全的需求 确保耐久实用 标准化和结构化 根据小区智能化总体结构的要求 各子系统必须结构化 标准化 模块化和 系列化 代表先进的科技水平 服务性和便利性 系统的设备及设施应当使用方便 安全 快捷 为业主提供安全 舒 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 7 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 适 方便 节约的生活与工作环境 经济性和针对性 在实用性 可靠性和先进性的前提下 达到最高的性价比以及经济的优化设 计 设备的选型要求 必须采用进口设备的一定选用进口设备 国内或合资产品己能满足功能 达 到使用要求的则选用国内或合资产品 在保证质量的基础上选用合理价格的 设备 总之 绿城新都住宅小区智能化系统中的各子系统须既相互关联又相对独立 所有系统的控制端都集中在小区的智能管理中心 整个系统应注重结构清晰合理 操 作方 便 控制中心的各种信息显示应准确 醒目 直观 整个系统应是有方便 灵 活 先进 可靠的特点 同时还要充分考虑系统的经济性 可扩展性 实用性以及针 对性 应构成的是一个高度智能化 高性价比 经济 实用 好用的小区智能化系统 1 5 智智能能化化系系统统设设计计依依据据 本公司作为专业化的智能化系统集成商 根据多年的智能化系统设计 集成经验 形成了一整套符合中国国情和市场需求的设计理念 同时 设计符合相关的行业标准 和国家的规范 力求为房地产开发商提供一流服务 1 5 1 系系统统设设计计理理念念 1 严谨的 专业化的设计 确保系统的功能完善 智能化系统是一个综合性系统 在系统设计和建设初期应着手参考各方面的 标准与规范 并要进行实地现场勘察 与开发商充分沟通 设计时结合现场 情况和开发商要求 按照行业规范 标准 严谨的 专业地实现系统的预期 功能 2 人性化设计 傻瓜型操作 系统具有良好的操作界面 各种设备的控制 操作应简单明了 使系统管理 人员可以轻松进行操作 确保系统的使用率 3 系统扩展 升级能力 系统必须考虑今后发展的需要 因而必须具有在系统产品系列 容量与 处理能力等方面的扩充与换代的可能 这种扩充不仅充分保护了原有投资 而且具有较高的综合性能价格比 4 采用成熟的技术与可靠的器材 系统采用先进的技术和设备 一方面反映系统所具有的先进水平 另 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计方案绿城新都住宅小区智能化系统设计方案 第 8 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 一方面又要系统具有强大的发展潜力 同时 由于本系统是一实际使用的工 程 因此其技术和设备又必须是相对成熟的 所以 在投资费用许可的情况 下应当充分利用现代最新技术 最可靠的成果 以便该系统在尽可能长的时 间内与社会发展相适应 5 系统与环境协调一致 系统设计充分考虑小区风格 必须对各方面因素统筹考虑 以构成一个有机 的智能化弱电系统 使系统设施和小区其它设施融为一体 1 5 2 方方案案设设计计相相关关标标准准 规规范范 1 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 设技 1999 58 号 2 商品住宅性能认定管理办法 试行 建住房1999 114 3 关于实施 商品住宅性能认定管理办法 试行 的几点意见 住宅 办 1999 21 号 4 智能建筑弱电工程设计施工图集 建设 1998 81 号 5 民用建筑电气设计规范JGJ T16 92 6 民用建筑电气设计规范条文说明 JTJ T16 92 7 建筑设计防火规范 GBJ16 87 8 安全防范工程程序与要求 GA T75 94 9 建筑与建筑群布线系统工程设计规范 CECS72 97 10 国际综合布线标准 EIA TIA586 11 民用建筑通讯通道和空间标准 EIA TIA569 12 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 94 13 建筑物防雷设计规范 14 小区小区智能化系统设计要求 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 9 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 二二 安安全全防防范范 子子系系统统 针对 绿城新都住宅小区的实际情况 本方案主要从以下几方面为小区建立 一个合理 严密 有效的安全防范体系 1 可视对讲 小区 大门口设有 围墙 机 对来访者身份进行确认 每 户别墅门前设有小门口机 对来访者进行二次确认 2 住户室内报警 家居安防报警各户的室内报警系统能够及时 有效的将 险情第一时间传送给外界保安中心 3 CCTV 监控 小区主出入口和周边 设置闭路电视监控系统摄像机 通过保安人员的尽职职守 可有效地对进入小区的人和车辆进行识别 4 停车场管理系统 进出小区的车主刷卡进出 防止不法分子从停 车入口 非法入侵小区 5 电子巡更 保安人员定时定点的对小区进行迅更 可随时掌握小区的动 向 CCTV 监控组成小区第一级安全防范网络 电子巡更 可视对讲组成小区第 二级安全防范网络 住户室内报警组成小区第三级安全防范网络 在我司精心设 计的三层安全防范网络的保护下 令不法分子毫无可乘之机 让小区住户消除后 顾之忧 2 1 可可视视对对讲讲系系统统 2 1 1 系系统统概概述述 可视对讲系统 由于其可以对住宅小区 住户入口进行更为有效的控制 能 防止闲杂人员进入小区 有效地降低了不安全因素的发生 给居民带来安全保 障 成为近年来我国应用最广 智能住宅小区必备的安全防范子系统 根据该 绿城新都住宅小区的户型结构和 绿城新都住宅 小区 的具体要求 其保安对讲系统工程拟采用珠海市珠安电子科技有限公司公司设计生产的 多功能可视对讲系统 珠安 多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业 要求设计的保安系统 以管理中心为核心 以楼宇可视对讲为主体 集室内安防 报警系统为一体 可与计算机系统相连接 实现呼叫 对讲 监视 安防报警 开锁 钥匙 密码 等多种功能 达到物业综合管理的最佳要求 2 1 2 设设计计思思想想 珠安彩色可视 对讲联网系统是结合目前住宅小区建设的防范特点 通过住宅 小区管理中心实现客人 业主 管理人员三方对讲功能 它可实现 来访人员 住户 管理处间的相互通话 由住户或管理员控制打开小区院门的 电锁 为了实现呼叫 对讲 监视 开锁 密码 钥匙两种方式 连网 安防报 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 10 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 警的功能 整个小区配管理中心机1 台 管理中心与管理计算机互连 对整 个楼宇实行集中统一管理 在小区 的入口处安装豪华彩色 数码主机 可实 现密码开锁 用户端安 装 可视安保型 多功能分机 保安中心还可通过管理中心与每户通话 且可监看大门情况并能接收用户报 警房号 并分辨不同的警情 用户可通过室内分机的确定来访者及门口的情况 可在室内为来客开门锁 可与主机 管理中心实行多方面通话 用户间也可通过管理中心转接进行互相通 话 也可通过CALL 键呼叫保安员实现报警 对保护业主生命财产能起到积极 作用 客人可同过装在入口主机呼叫住户 分机有双音 叮咚 声 住户听到响 声后 拿起听筒即可与访客通话 识别客人后 可以按 开锁 键开启住户 门的电锁 与国产同类产品比较 珠安 对讲系统具有如下特点 1 设计合理 布局简单 使用方便灵活 2 珠安产品的最大特点是 系统稳定可靠 长期运行数年很少维修 3 可视系统的视频线不用进入户内 只要到分层解码器即可 4 可视系统直按门口机和数码门口机可以联网 也可以与管理员总机联网 5 门口机的尺寸灵活 除常规的型号以外 可以根据客户的需要做特殊的尺寸 6 供电系统有别于其它厂家 大多数产品十多户就要增加电源 我公司产品一个单元仅 需一台电源 不受户数限制 如小区联网 则每个单元不需要电源 只要一台网络连 接器即可 为工程商施工安装带来方便 减少工程量的同时也降低了成本 7 分层解码器内含电源供应 视频放大 短路保护 中继解码 其它产品一般只有中继 解码的功能 其它功能还要增加系统的配置 8 交直流电源自动切换 系统在无人使用时处于断电状态 不仅省电 还延长了系统的 使用寿命 9 通过门口机可以检测到室内分机和分层解码器的某些故障 工程商在调试系统时不需 要去到每个楼层 在门口机处就可以对系统进行调试 10 产品多功能组合 有内置解码 外置解码 内 外置六防区 二次确认 图像存储 语音留言和信息发布等功能 11 通过多门出入转换器可以控制多台门口机在不同时间的呼叫 对讲 开锁 一台多门 出入转换器可以分别控制四台门口机 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 11 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 12 房号的设置 我公司产品是通过室内机给门口机信号 然后由门口机输入房号来设置 房号的 其它厂家的房号要通过分层解码器的拨号开关来设置 13 每户一个独立的密码 2 6 位 而且不同于管理员的密码并可随时由住户自己更换 断电后密码仍然保存 14 数码主机最大容量 1953 户 15 管理机最多可连接 500 台门口机 连接方式多样灵活 可 PC 联网 16 管理软件的功能强大 主分机与 PC 联网可直接实现鼠标点击发布中文信息的功能 17 门口机按键通过特殊工艺处理 在使用过程中不会出现卡键 死键 按键不灵等现象 坚固耐用 18 门口机面板 按键采用全不锈钢制作 美观大方 坚固耐用 外观已申请外观专利 专利号为 02364673X 0234646721 19 珠安产品部分广西成功案例 南宁市南宁市 广西民族大学 皇龙新城二期 新华书店宿舍 公安局刑侦支队 农行区分行嘉 宾小区 望湖苑小区 斯壮东方花园 市规划局 青秀小区 竹溪新兴苑小区 桂林市 桂林市 回 龙小区 群山花园 时代花园 广西梧州国龙大厦 柳州农行宿舍 中国农业银行广西区 分行嘉宾小区 雅儒路住宅小区 2 1 3 系系统统组组成成及及配配置置 珠安 对讲系统主要由管理主机 门口机 住户分机 中继箱 系统整合箱及 若干配件组成 系统采用分级式结构 即分为管理员机 门口机 中继箱 住户 分机 信号转换器等五级 管理主机与门口主机 门口主机 解码器和信号转换 器采用总线式布线 只需少数几根连接线 从解码器进户采用星形连接 采用这 种结构一方面可以节省材料 减少工程量 而且大大提高了系统的可靠性和稳定 性 绿城新都住宅 小区 一期和二期 共 284 户 为了实现呼叫 对讲 监视 开锁 连网的功能 整个小区配管理中心机一台 H1 800BC C 管理中 心与管理计算机互连 对整个楼宇实行集中统一管理 根据小区各房屋功能类型 的不同 设备配置如下 每户别墅各安装 一台 小型彩色 门口机 H1 800CD 每个住户家配一台智能安保型室内分机H1 800CP 在小区两个出入口各安装一台围墙机 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 12 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 H1 800CG 小区内所有门口机通过总线联接到管理中心机 由管理中心机统一管理 住户室内分机可以呼叫小区的管理中心 管理中心管理机上可以显示住户的 楼栋号以及房间号码 并可进行双向通话 业主可进行小区信息询问以及向管理 处反映情况等 足不出户便可与小区物业部门进行及时沟通 管理中心也可以按 照住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内的任意住户 及时与业主进行沟通 迈视康可视对讲系统主要由管理主机 门口机 住户分机 中继箱 系统整 合箱及若干配件组成 系统采用分级式结构 即分为管理员机 门口机 电源 视 频分配器 住户分机 联网切换器等五级 管理主机与门口主机 门口主机 联 网切换器采用总线式布线 只需二根连接线 从电源 视频分配器进户采用 星形连接 采用这种结构一方面可以节省材料 减少工程量 而且大大提高了系 统的可靠性和稳定性 1 门门口口机机配配置置 在每栋楼的住户通道各设一台彩色小 门口机 H1 800CD 一台 共需求 222 台 在小区主出入口安装一台彩色可视围墙机H1 800CG 2 住住户户室室内内机机配配置置 每户住户单元房内入户门内侧安装1 个智能安保型彩色 可视对讲分 机 小区住户单元房共222 户 共需智能安保型彩色 可视对讲分机 H1 800CP 222 个 3 管管理理中中心心配配置置 园区保安监控管理中心 配置一台管理中心对讲主机 H1 800BC C 及其它连接设备 4 楼楼道道弱弱电电井井配配置置 四路保护 隔离器 H1 800P4A 和电源箱 H1 P18 安装在铁箱中 铁箱可 挂墙或预埋 推荐预埋方式 将视频信号放大分配隔离并将音频和电源转接 隔离后 再送往室内机 每台视频分配器有四路视频输出 最多供四台 室内机使用 5 主主干干传传输输配配置置 系统主干采用联网切换器扩充对讲通道 各联网切换器使用总线结 构连接至监控中心 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 13 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 6 主主干干传传输输配配置置 系统主干采用联网切换器扩充对讲通道 各联网切换器使用总线结 构连接至监控中心 7 传传输输线线路路配配置置 根据 小区 情况及 迈视康 对讲系统构造 在充分考虑各种信号传 输衰减幅度和外界干扰分布等因素后 决定采用如下线缆构成本系统的 传输系统 线线缆缆类类型型线线缆缆用用途途 SYV 75 5 96B主干可视视频信号线 RVV4 16 0 15到户控制信号线 RVV6 32 0 2主干控制信号线 RVVP6 32 0 2小区联网控制信号线 2 1 4 系系统统功功能能说说明明 1 来访者在 进入小区 时 需本人或保安通过门口机呼叫用户 得 到住户的确认 保安方让来客进入小区 2 来客到达所访 别墅 前使用 小 门口机呼叫住户 住户响应呼叫 并确认后打开相应电锁 来访者才能进入院门 3 住户分机被呼叫时发出悦耳振铃声 住户听到振铃声应答后 并可与之进行对讲 开启院门 大门电锁 系统整合箱具有多 信道功能 避免了系统在使用中可能出现的信道堵塞问题 4 系统管理主机会每10 秒检查一次所有住户分机状况 如有线 路短路 被破坏 机器故障等 管理主机会立刻闪灯并显示故 障住户号提示管理员 直到整个系统完全正常 5 通讯密话功能系统采用欧洲通信工业标准 通话时除通话双 方外其他人听不到通话内容 确保信道安全 保密 6 管理中心通过对话管理主机对对讲系统进行管理 接收住户呼 叫 报警等 并可将各种信息进行储存 打印 7 系统带有后备电源 停电后系统仍可保证对讲通话 开锁的正 常工作 2 1 5 系系统统设设备备功功能能及及参参数数说说明明 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 14 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 1 H1 800CG 围围墙墙机机 适合安装于多重社区入口 大楼门口 警卫室或社区范围供居民 警卫或访客使用 门口机住户室内机呼叫采1 至 7 位数编码 可根据小区内楼 栋号数 单元号数 楼层号数 房号编成 直接呼叫操作方便不 需对照表 最大码容量为9999 户分机 CCD 有红外夜视功能 按键有夜光功能 数码式讯号传输 总线制布线 防拆报警 门口机可设定寻呼范围 方便区内多重安全管制 访客可于任何门口机上单键直呼警卫 数位式系统扩充方便 有利社区规划 一次呼叫限时30 秒 以免占线时间过长 占线时同一单元的 其它门口机面板上占线指示灯亮 受话器敏感度及喇叭音量可调 自带 380 线广角摄像头 自动红外发光管保持白天黑夜图像稳 定清晰 用户可在主入口主机上直接按密码开启大门电锁 外型尺寸 长 330mm 宽 128mm 高 45mm 2 CP801 室室内内可可视视分分机机 悦耳的双音电子铃声响应来访者呼叫 显示来访者图像 住户可 响应呼叫并与其进行对讲 控制打开对应的防盗门电锁 可随时监视各个门口主机图像 带有呼叫 报警按钮可对管理中心进行呼叫或报警 可与门前机实现呼叫 对讲 监看 开锁等功能 可通过管理中心呼叫另一室内分机 并与之对讲 具备紧急报警功能 具备四防区或八防区报警功能 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 15 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 一键布防功能 可快速方便布防 可存储 32 幅图像 外型尺寸 长 222mm 宽 215mm 高 56mm 3 H1 800P4A 视视频频分分配配器器 每个中继箱可连接4 台可视室内对讲机 中继箱提供所有接线端子以及影像处理分配放大功能 采用交换式电源供应器输出稳定并有过载自动保护功能 可使分机线短路时系统得到隔离和保护 从而不影响整个系统正 常工作 有 4 个分机端口 有故障指示功能 有楼层接线盒功能 能使系统布线规范 系统得到保护 从而使安装 调试 维护简便 外形尺寸 长 152mm 宽 100mm 高 20mm 4 H1 P18 不不间间断断电电源源 电源可供 8 台分机或一台室外主机使用 停电后可综合供电 24 小时 输出电压为 DC18V 输出功率为 30W 输入电压为 AC220V 10 外型尺寸 165mm 265mm 85mm 5 H1 800BC 中中心心管管理理机机 通过总线能将小区内所有单元系统连接到管理中心机 H1 800BC C 进 行综合管理 总线制传输 布线方式可联接 999 个单元可视对讲系统 可与小区内任一一台主机 分机实现互相呼叫 对讲 监看功能 7 位码显示 操作简单 可转接住户间的呼叫 电话 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 16 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 有多功能防盗报警分机送来的红外 门磁 烟感 瓦斯警情指示 可多台管理中心联网 可互相呼叫 通话 可以联接电脑 打印机 进行安防信息管理 可实现小区信息发布 外形尺寸 350 280 160mm 可视对讲系统是近年来我国应用最广的住宅小区安全防范系统 它 通过对单元入口进行控制 防止闲杂人员进入住户单元楼 能有效的降 低不安全因素的发生 给居民带来安全保障 2 2 住住户户 联联网网 报报警警系系统统 现在 人们对家庭的安全越来越关注 为增加智能住宅的居住安全 性 在住户室内安装紧急求救按钮 门磁窗磁 煤气泄漏探头及烟感探 头等多种报警检测装置对住户内的非法入侵 火灾及煤气泄漏等各种非 正常情况作出及时报警 本方案家庭联网报警系统主控单元采用迈视康 MAXICOM 对讲 系统 的安防 报警 功能 2 2 1 系系统统设设备备功功能能说说明明 迈视康 MAXICOM 家庭安防主机 H1 800CM 带有 16 个有 线报警防区 每个防区之间相互独立又具有不同的语音报警信息 通过 设置可以给前8 个防区 可以任意组合管理前8 个探头 和后8 个探头 后8 个防区 可以任意组合管理后8 个探头 每个防区设 置不同的报警级别 同时由于各个防区内探头的任意组合 可以滤除误 报警 当报警发生时 系统会将报警信息通过H Net 网络传至小区管 理中心 同时自动拨号到用户预先设定的固定电话或移动电话上 系统可设置六个电话号码或寻呼机号码 系统将向用户提供一个中 文语音报警信息 将报警的位置与类型通知给用户 如果多个报警探测 器同时被触发时 系统将动态地报告发生报警的位置与类型 该系统还具有现场监听功能 业主接收到报警信号并按密码确认后 可通过电话监听家里情况 同时 MAXICOM 系统还可以联动警灯 警报器和照明灯光以恐吓 盗贼 同时起到警示作用 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿城新都住宅小区智能化系统设计绿城新都住宅小区智能化系统设计 方案方案 第 17 页 共 20 页 地址 南宁市白沙大道 1 1 号荣和新城 D 区 5 栋 3 单元 202 室 2 2 1 防防区区特特性性说说明明 MAXICOM 的设防和撤防功能 家庭安全防范系统提供以下几种工作模式 在家撤防 在家布防 自选布防 离家布防 在家设防 在家撤防模式 在家设防模式是指业主在家时能够将部分防区设置为工作状态 让 系统布防 例如 屋主就寝后 可使室内的门窗位移探测器 门窗磁控 开关 和客厅的红外探测器 煤气感应器等处于布防状态 在家撤防模式是指系统在未作任何布防时让部分防区 如煤气泄漏 感应器 始终处于工作状态 也就是平时所说的24 小时防区 自选布防 由客户选在在特殊情况下的布防 离家设防模式 该模式适用于用户家中无人的情况 当业主离开家时 按动离家设 防键 让所有的防区进入工作状态 同时系统对各个防区进行自检 是 否已被触发 并通过声音方式提醒用户已被触发的防区 以备正确布 防 系统提供一段布防延迟时间 该布防延时时间可调 供业主正常离 开家门 胁迫报警撤防功能 该功能是指在系统报警时 用户在遭歹徒挟持下能够执行的一种假 撤防方法 给歹徒造成报警已解除的假像 但系统仍然能将报警信息发 送出去 MAXICOM 的紧急求助报警功能 MAXICOM 家庭安全防范系统针对在家独处的病人或老人 设计了 一种可以随身携带的无线报警按钮 当遇到紧急情况时 按动该报警按 钮便可触发MAXICOM 家庭安全防范系统 系统将拨通预先设定的电 话号码以语音方式通知家人或指定受话人 通过H NET 通知小区 监控中心 小区 别墅家居安防系统报警感应装置典型 配置如下 序序号号安安装装位位置置探探头头数数量量功功能能 珠海市珠安电子科技有限公司南宁分公司 绿