住宅工程质量分户验收表.doc

住宅工程质量分户验收表表1-1工程名称诸城玉山名流文化苑D座房 号单元 号建设单位潍坊博泰置业有限公司施工单位山东景芝建设股份有限公司监理单位潍坊蓝图工程建设项目管理中心物业单位序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8建筑节能保温工程质量9综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年 月 日（验收专用章）单位负责人年 月 日（验收专用章）总监理工程师年 月 日住宅工程之质量分户验收方案记录表表1-2工程名称房 号建设单位施工单位监理单位物业单位开工日期竣工日期方案内容：经过各方协商，同意按本方案对住宅工程每户住宅或公共部分进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。对所用房间（分别是 ）进行检 查验收，其中： 房间检查 验收项目； 房间检查 验收项目； 房间检查 验收项目。附：住宅平面图（明确标注所选检查点）建设单位：（公章） 单位项目负责人：监理单位：（公章） 总监理工程师：施工单位：（公章） 单位负责人：年 月 日单位工程质量分户验收汇总表表1-3工程名称总户数验收户数建设单位施工单位监理单位物业单位内容验收情况每户验收项目公共部分综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年 月 日（验收专用章）单位负责人年 月 日（验收专用章）总监理工程师年 月 日地面找平层质量分户验收记录表表3-1单位工程名称诸城市中天花园2#楼结构类型框剪结构层数17层验收部位（房号）户型检查日期建设单位参加人员职务施工单位参加人员职务分包单位参加人员职务监理单位参加人员职务施工执行标准名称及标号DBJ14-032-2004施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1有防水要求套管地漏第4.9.8条一般项目1找平层与下层结合结合牢固无控股2找平层表面质量第4.9.10条3表面平整度、标高用胶粘剂做结合层，铺拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层表面平整度2mm标高4mm用沥青玛脂做结合层，铺拼花木板、板块面层及毛地板铺木地板表面平整度3mm用水泥砂浆做结合层，铺板块面层，其他种类面层标高5mm4坡度不大于2/1000且不大于30表面平整度5mm5厚度个别地方不大于设计厚度1/10标高8mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日地面砖面层质量分户验收记录表 表3-4单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1面层与下一层结合第628条一般项目1面层表面质量第629条2邻接处镶边用料及尺寸第6210条3踢脚线质量第6211条4楼梯踏步观感质量第6212条5面层表面坡度第6213条6相邻踏步高度差10mm7面层允许偏差表面平整度缸砖4.0mm水泥花砖3.0mm陶瓷锦砖、陶瓷地砖2.0mm缝格平直3.0mm接缝高低差陶瓷锦砖、陶瓷地砖水泥花砖0.5mm缸砖1.5mm踢脚线上口平直陶瓷锦砖、陶瓷地砖水泥花砖3.0mm缸砖4.0mm板块间隙宽度2.0mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表 表3-2单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1面层与下一层结合质量第525条一般项目1表面质量第526条2表面坡度第527条3踢脚线与墙面结合第528条4楼梯踏步观感质量第529条5相邻踏步高度差10mm6踏步两端宽度差10mm7旋转楼梯踏步两端宽度5mm8面层允许偏差表面平整度5mm踢脚线上口平直4mm缝格平直3mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表 表3-3单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1面层与下一层结合第534条一般项目1表面坡度第535条2表面质量第536条3踢脚线与墙面结合第537条4楼梯踏步观感质量第538条5相邻踏步高度差10mm6踏步两端宽度差10mm7旋转楼梯踏步两端宽度5mm8面层允许偏差表面平整度4mm踢脚线上口平直4mm缝格平直3mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表 表4-1单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1与基层粘结及面层质量第425条一般项目1表面质量第426条2细部质量第427条3层与层间材料要求层总厚度第428条4分格缝第429条5滴水线（槽）第4210条6允项目允许偏差（mm）普通抹灰高级抹灰立面垂直度43许偏差表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝）直线度墙43墙裙、勒脚上口直线度43复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日内墙饰面砖粘贴质量分户验收记录表 表4-2单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1饰面砖质量第832条2满粘法施工第835条一般项目1饰面砖表面质量第836条2阴阳角及非套砖第837条3墙面突出物周围第838条4饰面砖接缝、填嵌、宽度第839条5滴水线第8310条6允项目允许偏差（mm）立面垂直度2许偏差表面平整度3阴阳角方正3接缝直线度2接缝高低差0.5接缝宽度1复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日室内墙面腻子质量分户验收记录表 表4-4单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1腻子层第1025条1腻子层表面应洁净、表面平整、无凹凸、漏刮、错台，颜色一致，手感细腻光滑，无污染等现象。一般项目2表面允检查项目允许偏差（mm）立面垂直度2许偏差表面平整度3阴阳角垂直3阴阳角方正2复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收记录表 表5-5单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1门窗质量第532条2框和副框安装、预埋件第533条3门窗扇安装第534条4配件质量及安装第535条一般项目1表面质量第536条2框与墙体间空隙第538条3扇密封胶条或毛毡密封条第539条4排水孔第5310条5安装允许偏差项目允许偏差（mm）门窗槽口宽度、高度1500mm21500mm3缝格平直2000mm42000mm5门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4推拉门窗扇与框搭接量2复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表 表6-1单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1给水管道水压试验设计要求2给水管道系统通水试验第422条3生活给水系统管道冲洗和消毒第423条4直埋金属给水管道防腐第424条一般项目1给水管道铺设的平行、垂直净距第425条2金属给水管道及管件焊接第426条3给水水平管道坡度坡向第427条4管道支、吊架制作、安装第429条5水表安装第4210条6水平管道纵、方向弯曲允许偏差钢管每米1mm全长25m以上25mm塑料管复合管每米1.5mm全长25m以上25mm立管垂直度允许偏差钢管每米3mm5m以上8mm 塑料管复合管每米2mm5m以上8mm成排管段和成排阀门在同一平面间距3mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日室内排水管道及配件安装质量分户验收检查表 表6-2单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灌水试验第521条2管道坡度第522、523条3排水塑料管伸缩节安装第524条4排水主立管及水平干管通球试验第525条一般项目1检查口和清扫口第526、527条2支、吊架制作、安装第528、529条3室内排水管道连接第5215条4排水管安装允许偏差坐标15mm标高15mm排水管纵横方向弯曲铸铁管每1m1mm25mm钢管每1m管径100mm1mm管径100mm1.5mm全长25m以上管径100mm25mm管径100mm38mm 塑料管每1m1.5mm全长（25m以上）38mm铸铁管每1m3mm立管垂直度全长（5m以上）15mm钢管每1m3mm全长（5m以上）10mm塑料管每1m3mm全长（5m以上）15mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日卫生器具及给水配件安装质量分户验收检查表 表6-3单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1排水栓与地漏安装第721条2卫生器具满水试验和通水试验第722条3卫生器具给水配件第723条一般项目4卫生器具安装允许偏差单独器具坐标10mm单独器具标高15mm5器具水平度2mm器具垂直度3mm6给水配件安装允许偏差大便器水箱、角阀及截止阀10mm水嘴10mm淋浴器喷头下沿15mm7浴盆软管淋浴器挂钩20mm8浴盆检修门安装第724条9卫生器具的支、托架第726条10浴盆软管淋浴器挂钩高度距地18m第733条复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表 表6-4单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1管道安装坡度第821条2采暖系统水压试验第861条3采暖系统冲洗、试运行和调试第862条、第863条4平衡阀、调节阀、减压阀安装第823条、第824条一般项目1热量表、疏水器、除污器等第827条2钢管焊接第828条3采暖系统入口及分户热计量入户装置安装第829条4管道连接及散热器支管安装第8210、第8211条第8212、第8213条第8214、第8215条5管道及金属支架第8216条6管道安装允许偏差管道纵、横方向弯曲每1m管径100m1管径100m1.5全长（5m以上）管径100m13管径100m25立管垂直度（）每1 m2全长（5m）10弯管椭圆率管径100m10管径100m8折皱不平度管径100m4管径100m5管道保温允许偏差厚度表面平整度（）卷材5涂抹10复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日低温热水地板辐射采暖系统及散热器安装质量分户验收记录表 表6-5单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1加热盘管埋地第851条2加热盘管水压试验第852条3加热盘管弯曲的曲率半径第853条4散热器水压试验第831条一般项目1分、集水器规格及安装第854条2加热盘管安装第855条3散热器的组对第833条第834条4散热器的安装第835条第836条5散热器表面防腐涂漆第838条6填充层强度第857条7散热器允许偏差散热器背面与墙内表面距离3mm与窗中心线或设计定位尺寸20mm散热器垂直度3mm复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表 表7-1单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应第23.1.1条2照明系统全负荷通电连续试运行无故障第23.1.2条复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表 表7-2单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1插座、插头的选用及配套第22.1.1条2插座接线第22.1.2条3特殊情况下的插座安装第22.1.3条4照明开关的选用、开关的通断位置第22.1.4条5吊扇的安装高度、挂钩的用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条6壁扇、防护罩的固定及试运转第22.1.6条一般项目1插座安装和外观检查第22.2.1条2照明开关的安装位置、控制顺序第22.2.2条3吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条4壁扇的高度和表面检查第22.2.4条复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年 月 日监理工程师（签章） ：年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） ：年 月 日灯具安装质量分户验收记录表 表7-3单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务施 工 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1灯具固定第19.1.1条2花灯吊钩的选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或接零第19.1.6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小截面积第19.2.1条2灯具的外形、灯头及其接线第19.2.2条3装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热措施或装置第19.2.4条复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员（签章） ：年