房屋工程质量监督交底要点(定).doc

重庆市涪陵区建设工程质量监督站建筑节能工程质量监督交底要点为使建设、监理、施工单位与我站配合好工作，加强质量控制，使受监工程能更好地按设计图纸和国家的施工验收规范、规程施工，达到国家质量验收标准的要求，结合本工程的特点，特作以下建筑节能工程质量监督交底：一、建筑节能信息公示管理1、施工现场及销售现场必须在显著位置悬挂建筑节能信息公示牌。2、建筑节能信息公示牌填写必须确保真实性、准确性和完整性。（1）、公示牌填写内容必须与施工实际情况相符；（2）、公示牌填写内容必须与施工现场设计、施工和监理资料相符；（3）、公示牌中所填数据参数必须跟设计文件相符，不得错填、遗漏。如：保温材料传热系数、保温层厚度、中空玻璃型号等。（4）、节能设计变更后应及时根据变更后的节能设计文件重新填写建筑节能信息公示牌，并公示。二、坚持按图施工，不得随意更改审查后的施工图设计文件。如确需变更，必须满足以下条件：1、节能设计变更应由建设单位和监理单位总监确认，并签署同意文件后方能实施变更。2、节能设计变更应由设计单位出具书面设计变更通知，重大变更还须报图审机构重新审查。3、节能设计变更后应及时调整公示牌、节能施工方案、监理实施细则等施工、监理资料的相关内容。三、建设、监理、施工单位必须对进场材料、构配件和设备的质量严格把关，切实杜绝不合格材料使用在工程上。1、严格执行建筑节能技术备案制度。凡纳入登记备案范围的建筑节能产品，必须取得重庆市建委颁发的备案证明方可在建设工程中使用。施工过程中，建筑节能施工单位和建筑节能材料厂商变动后应及时报我站备案。2、建筑节能材料厂家提供出厂报告必须符合以下要求：（1）、保温墙体材料出厂报告中应有材料平均导热系数或墙体传热系数、型式检验报告、燃烧性能试验报告等参数。（2）、外窗材料出厂报告中应有气密性和保温性指标和参数。（3）、玻璃材料出厂报告中应有遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点指标和参数。（4）、幕墙节能材料出厂报告包括：导热系数、密度；玻璃出厂报告包括：遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点；隔热型材出厂报告包括：抗拉强度、抗剪强度；（5）、通风空调用绝热材料出厂报告包括：导热系数、密度、吸水率；风机盘管机组出厂报告包括：供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。（6）、照明工程材料出厂报告包括：电线电缆：导体截面积、导体直流电阻。（7）、所有出厂报告均应加盖节能厂商鲜章。3、材料检验必须严格执行见证取样送检制度。建设、监理单位的见证人员必须取得重庆市建委颁发的见证人员资格证书方能承担所授权工程的见证取样和送检工作。见证人员应认真履行见证职责，按规范的要求对材料的取样、制样、封样、送检等环节进行全过程的跟踪见证，并形成见证取样送检记录，确保试件的真实性、代表性。4、严格执行原材料先检后用制度。各种原材料、构配件及设备必须严格坚持先检验合格后使用，先检验合格后隐蔽的原则，严禁先用后检，边用边检，漏检等不规范的质量行为。5、建立重要材料、构配件的进场登记报验制度和原材料合格证、试验报告的认证制度。重要材料、构配件进场后，施工单位应及时收集准备有关资料，填写重要材料(构配件)进场及检验记录，报监理(建设)单位验收。监理(建设)单位必须检查进场材料与备案证、出厂合格证、试验报告是否相符，并分别对出厂合格证，试验报告和重要材料(构配件)进场及检验记录进行认证签字。5、实行监督抽样检测制度。对正在施工的建筑节能工程所采用的节能材料进行监督抽样，原则上每个工程不少于一次。我站指定重庆市涪陵区建设工程质量监督检测中心对监督抽样的试件进行试验。监督抽样检测报告作为工程质量验收和处理质量问题的重要依据。四、工程开工前施工单位应当会同建设单位和监理单位制定建筑节能工程原材料取样和送检计划表（附件一），计划制定好后必须报监督员核查备案后才可开工建设。施工现场主要节能材料取样应符合下表规定：1、内、外保温墙体、屋面、地面节能分项工程中应进场复检的项目参数及抽样要求检测对象（项目）参 数抽样要求保温砂浆系统保温浆料导热系数、湿表观密度、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度单位工程2万m2以下，每单位工程抽检不少于3组，2万m2以上的工程不少于6组。界面砂浆压剪粘结强度压剪粘结强度（耐水）抗裂砂浆拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比面砖粘结砂浆拉伸粘结强度、压剪粘结强度、压剪粘结强度（耐水）面砖勾缝料拉伸粘结强度、拉伸粘结强度（耐水）耐碱网格布断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率钢丝网焊点抗拉力、镀锌质量柔性耐水腻子粘结强度聚苯板系统聚苯板导热系数、表观密度、压缩强度、垂直于板方向抗拉强度（EPS）胶粘剂拉伸粘结强度（与水泥砂浆）、拉伸粘结强度（与聚苯板）抹面胶浆拉伸粘结强度、拉伸粘结强度（耐水）网格布耐碱断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率自保温墙体系统墙体材料如加气砼、空心砖材料平均导热系数或墙体传热系数 屋面用、地面用保温隔热材料根据其所用的材料种类不同选择不同的产品标准检测其对应的燃烧性能、导热系数、密度和强度指标，每单位工程不少于3组。2、门窗节能工程应进行进场复检的项目参数及抽样检测对象（项目）参 数抽样要求外 窗气密性、传热系数（保温性）同厂家、同品种、同类型取一组共三樘玻 璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点同厂家同品种取一组备注：外窗加上传热系数后为四性检测，抗风压、气密性、水密性、保温性一次抽样完成，抽取大尺寸面积的样窗；玻璃按不同品种厂家送样，按不同玻璃的产品标准判定，当外窗所用玻璃品种不同时应按玻璃品种划分外窗种类，不对外门进行检测。3、幕墙节能工程中应进场复检的检测项目参数及抽样要求检测对象（项目）参 数抽样要求幕墙用保温材料导热系数、密度同厂家同品种一组玻 璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点隔热型材抗拉强度、抗剪强度幕 墙气密性大于3000m2或占外墙50%的需检测一组备注：幕墙保温性能检测可结合三性试验一次送样完成。4、通风空调及冷热源管网节能工程应进场复检的检测项目参数及抽样要求。检测对象（项目）参 数抽样要求通风空调用绝热材料（如橡塑等）导热系数、密度、吸水率同一厂家同材质复检二次风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率同一厂家2%5、配电照明节能工程中应进场复检的检测项目参数抽样要求检测对象（项目）参 数抽样要求电线电缆导体截面积、导体直流电阻所有规格的10%不少于2个规格6、各分项工程中现场检测要求分项工程检测项目抽样要求墙体节能工程外墙面砖抗拔每层一组或每300m2外墙面砖一组聚苯板（EPS、XPS）基层的粘结强度按不同基层每500-1000m2外墙各检测一组，每组三个点钿钉承载能力按不同基层每500-1000m2外墙各检测一组，每组三颗外墙节能构造实体检测（钻芯法）每单位工程每节能做法不少于三处保温砂浆现场干密度（从实体上取样）按不同基层每500-1000m2外墙各检测一组，每组三个点门窗节能工程外窗气密性现场检测（同一设备可进行现场三性检测）同厂家同品种类一组三樘通风空调、配电照明节能工程系统节能性能检测：室内温度、各风口风量、通风与空调系统总风量、空调机组水流量、冷热水、冷却水总流量、平均照度与照明功率密度见国标备注：1、如使用煤（炉）渣、水淬矿渣、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等吸水性强（体积吸水率20%）的松散材料，应对该材料的体积吸水率进行检测。2、如使用胶粉聚苯颗粒系统应对聚苯颗粒堆积密度进行检测。3、建筑节能现场实体检验出现不符合要求的参数和项目，可双倍复检，复检不合格给出“不符合设计要求”的结论。五、参建各方必须严格执行建筑节能相关强制性条文。对不执行强制性条文规定的，我站将按照建筑工程质量管理条例、民用建筑节能条例、重庆市建筑节能条例的规定对有关责任主体和人员给予严厉的处罚。六、监督工作方案所列的要求监督员到场监督的质量控制点部位，必须通知监督员到场监督检查，建筑节能样板验收需提前提出申请，填写建筑节能样板工程验收申报表（附件二），未经检查认可严禁隐蔽或进入下道工序施工，监督检查应具备以下条件：1、所检部位施工完成，并自检合格，自检记录齐全。2、已经建设、监理单位验收合格，隐蔽记录齐备、签字齐全。3、建筑节能工程所使用的节能材料已取样送检合格。其余隐蔽工程由施工单位做好质保资料、自检资料和隐蔽验收记录，建设、监理单位现场代表验收、签字，监督员随机抽查实体和资料。七、实体质量要求1、工程公共照明部分应采用自熄开关。2、门窗型材、钢衬厚度应满足规范要求；窗框与洞口之间的间隙应用发泡剂填实。3、墙体材料（如加气砼、页岩空心砖）各项参数应满足设计及规范要求。（如干密度、强度等指标；有锚固要求的页岩空心砖外壁厚度应大于25）。4、保温层厚度应满足设计要求。浆料应粘接牢固，不得有空鼓和开裂现象。5、在外门窗洞口侧面、阳光窗上下板等热桥部位，界面层、保温层、抗裂层等各层必须“翻边”，包裹至门窗框处。6、有锚固要求的外墙保温层锚栓的数量应满足规范要求，1不少于6颗。7、耐碱网格布及钢丝网应有效搭接：中间部位搭接长度不应小于15；阴阳角部位的相互搭接长度不应小于20。门窗洞口四角应设置45度加强网，网格尺寸不得小于400x300。8、保温材料防火规定的执行情况（1）、节能材料燃烧性能应满足相关防火要求。（2）、现场节能材料堆放应符合相关防火要求。（3）、外墙外保温、屋面防火隔离带的设置应符合相关防火要求。八、建筑节能资料要求：1、建筑节能专项施工方案和监理实施细则的编制要求：（1）、建筑节能施工方案和监理实施细则的内容必须包括建筑节能分部工程所有分项工程。（包括外围护墙体节能工程；门窗节能工程；屋面节能工程；楼地面节能工程；暖通节能工程；照明节能工程；幕墙节能工程等）。（2）、建筑节能施工方案和监理实施细则应结合设计要求、规范要求和工程实际况编写，不得照抄照搬或套用制式方案和细则。（3）、建筑节能施工方案和监理实施细则中应根据工程实际情况和规范要求对建筑节能各分项工程的检验批划分予以明确，施工过程的实体检验（如同条件试件、锚栓抗拔）和隐检资料填写均应按确定的检验批来进行。2、建筑节能施工方案和监理实施细则的审批要求：（1）、建筑节能施工方案应先经施工单位技术负责人审签，再报监理单位总监审签后方能实施。（2）、监理实施细则由专业监理工程师编制后报总监审签后实施。（3）、建筑节能设计变更后应及时根据变更后的节能设计重新编写建筑节能施工方案和监理实施细则。3、隐检资料要求：（1）、及时形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，参建各方应及时签认。（2）、建筑节能施工隐检资料应保证资料的准确性、可追述性，反映的隐蔽情况必须符合设计要求。（如：隐蔽资料中附的大样图，应标明每层材料的种类、厚度，有锚栓的应注明单位面积的锚栓数量；该部位是否见证送样及报告编号；同条件试件留置情况及送样报告编号等）（3）、相关质量验收表格、渝建竣表格要齐全，包括。（分部（子分部）工程质量验收记录、分项工程质量验收记录、建筑工程施工强制性条文检查记录(建筑节能)、墙体节能工程检验批质量验收记录表（一）(新增)等），详见（建筑节能工程施工资料内容一览表（附件三）。九、建筑节能工程分部验收：建筑节能工程分部完成后，建设单位必须委托检测机构对建筑节能施工质量进行检测。检测结果合格后，建设单位应及时组织监理、设计、施工单位的有关人员对建筑节能施工质量进行验收，并书面通知我站监督员到场监督。建筑节能工程分部未验收或验收不合格的工程不得进行下道工序。十、建筑节能能效测评：建筑节能能效测评的重点是建筑节能能效测评申报资料的收集整理、施工现场与达标的设计文件是否吻合的核查。1、由建设单位提出书面申请，即填写重庆市建筑能效测评与标识申请表。2、现场测评前，由建设单位按建筑节能能效测评交件资料目录（详见附件四）要求顺序收集整理好相关资料，报我站核查，资料满足能效测评要求后，方可进行现场测评。3、建筑节能现场测评，建设、施工单位应做好前期工作，包括现场测评仪器的接水搭电等工作。及建筑节能施工技术资料应放在施工现场，以便核对查阅。4、建筑节能能效测评通过后，建设单位先领取建筑节能能效测评证书，能效测评标牌随后制作发放，建设单位必须将能效测评标识牌悬挂于建筑物显著位置。建设单位：施工总承包单位：建筑节能分包单位：监理单位：监 督 员：年 月 日 - 22 -附件一建筑节能工程原材料取样和送检计划表工程名称建设单位施工单位监理单位见证单位见证人检测单位保温形式层数/总高度建筑面积 其中一层至 层，每层 层至 层，每层 保温砂浆系统保温浆料界面砂浆抗裂砂浆面砖粘接砂浆面砖勾缝料耐碱网格布钢丝网柔性耐水腻子堆积密度板材系统板材粘胶剂抹面胶浆网格布钢丝网自保温系统墙体材料屋面地面保温材料板材松散材料门窗工程外窗玻璃幕墙工程幕墙用保温材料玻璃隔热型材幕墙通风空调通风空调用隔热材料风机盘管机组配电照明电线电缆现 场 检 测墙体节能工程外墙面砖抗拔板材基层粘接强度钿钉承载能力外墙节能构造实体检测（钻芯法）保温砂浆现场干密度（从实体上取样）门窗节能工程外窗气密性现场检测通风空调、配电照明节能工程室内温度各风口风量通风与空调系统总风量空调机组水流量冷热水、冷却水总流量平均照度与照明功率密度其 他建设单位意见监理单位意见施工单位意见（公 章）项目负责人： 年 月 日（公 章）项目负责人： 年 月 日（公 章）项目负责人： 年 月 日附件二建筑工程节能样板验收表工 程 名 称建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位设 计 单 位建 筑 面 积层 数节能材料供应单位墙体保温材料屋面保温外门、窗型材玻璃材料架空楼板保温楼面保温自保温材料地面保温幕墙型材幕墙玻璃节能信息公示节能信息公示牌批 复情 况初步设计审批时间施 工组 织施工组织设计节能施工方案监理实施细则节能检测方案主要节能措施墙体保温措施屋面保温措施门窗保温措施架空或外挑楼板保温热桥部位处理新材料运用其 他存在问题： 建设单位监理单位施工单位设计单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日附件三建筑节能工程施工资料内容一览表序号归 档 文 件表 格编 号备注一综合文件1建筑节能工程竣工技术文件目录清单渝建竣表12初步设计审批文件无表3施工图建筑节能专项审查及附件无表4重庆市建筑能效测评与标识申请表专用表5建筑能效测评与标识综合评价表专用表6建筑能效标识证书无表7图纸会审和设计交底记录渝建竣-48设计变更通知汇总表渝建竣-59设计变更核定（洽商）汇总表渝建竣-710施工组织设计和施工方案审批文件监理表-211施工组织设计和施工方案无统表12工程质量事故处理记录渝建竣-913质量问题处理验收记录渝建竣-1014其它应当归档的文件无表二原材料质量证明及检验报告1（建筑节能）建筑安装工程材料、设备合格证明汇总表（通用表）渝建竣-1752（建筑节能）建筑安装工程材料、设备合格证明无表3(建筑节能 )其它材料合格证明和进场复检报告汇总表渝建竣-1764（建筑节能 )其它材料合格证明和进场复检报告无表三施工、隐蔽、检测记录1节能分部工程施工技术交底记录2中间交接记录（通用表）渝建竣-863节能工程墙体基层隐蔽检查记录(新增)渝建竣-1814墙体（ ）保温层隐蔽检查记录(新增)渝建竣-1825外墙胶粉聚苯颗粒保温浆料施工检查记录(新增)渝建竣-1836外墙保温浆料同条件养护试块报告汇总表(新增)渝建竣-1847（墙体）工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣-278幕墙隐蔽检查记录 (修改)渝建竣-739幕墙面板施工检查记录 渝建竣-7410门窗工程施工检查记录(修改) 渝建竣-7711（门窗节能工程）施工记录（通用表） 渝建竣-7912（门窗节能）工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣-2713(门窗节能) 安装检查记录(通用表)渝建竣-8014（屋面节能）施工记录（通用表） 渝建竣-7915（屋面节能）工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣-2716（地面节能）施工记录（通用表） 渝建竣-7917（地面节能）工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣-2718( )工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣-2719节能工程设备（材料）技术性能参数核查记录表（通用表）(新增)渝建竣-18520系统制式检查记录(新增)渝建竣-18621系统性能检测报告汇总表(新增)渝建竣-18822(空调机组)安装检查记录(通用表)渝建竣-8023(风机盘管机组)安装检查记录(通用表)渝建竣-8024(风机)安装检查记录(通用表)渝建竣-8025(热回收装置)安装检查记录(通用表)渝建竣-8026(冷热计量设备)安装检查记录(通用表)渝建竣-8027(水力平衡装置及电动两通调节阀)安装检查记录(通用表)渝建竣-8028(冷热源设备)安装检查记录(通用表)渝建竣-8029通风空调系统漏光法检测记录渝建竣-11530通风空调系统风管（设备）漏风量测试记录渝建竣-11631（空调机组）单机试车条件检查记录(通用表)渝建竣-8432（空调机组）单机试运转记录(通用表)渝建竣-8533（通风机）单机试车条件检查记录(通用表)渝建竣-8434（通风机）单机试运转记录(通用表)渝建竣-8535（泵）单机试车条件检查记录(通用表)渝建竣-8436（泵）单机试运转记录(通用表)渝建竣-8537绝热工程检查记录(修改)渝建竣-11438通风空调系统风量测试记录渝建竣-11839通风空调系统水流量测试记录渝建竣-11940通风空调系统室内状态参数测试记录渝建竣-12141照明系统通电试验记录（一）（修改）渝建竣-11342照明系统通电试验记录（二）（修改）渝建竣-11343(用电计量设备)安装检查记录(通用表)渝建竣-8044(照明节能控制装置)安装检查记录(通用表)渝建竣-8045低压配电电源质量检测记录(新增)渝建竣-18746其它应当归档的文件材料无统表四分部分项及检验批质量验收记录1分部（子分部）工程质量验收记录验收表-122分项工程质量验收记录验收表-133建筑工程施工强制性条文检查记录(建筑节能) (新增)强条施验表134墙体节能工程检验批质量验收记录表（一）(新增)NO:JN-1-15墙体节能工程检验批质量验收记录表（二）(新增)NO:JN-1-26幕墙节能工程检验批质量验收记录表(新增)NO:JN-2-17门窗节能工程检验批质量验收记录表(新增)NO:JN-3-18屋面节能工程检验批质量验收记录表(新增)NO:JN-4-19地面节能工程检验批质量验收记录表(新增)NO:JN-5-110采暖节能工程检验批质量验收记录表(新增)NO:JN-6-111通风与空调节能工程检验批质量验收记录表（一）(新增) NO:JN-7-112通风与空调节能工程检验批质量验收记录表（二）(新增)NO:JN-7-213空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批质量验收记录表（一）(新增)NO:JN-8-114空调与采