研发楼装修交底附件.doc

研发楼装修方案交底附件质量目标：“北京市建筑长城杯金质奖”，工期目标：2015年10月07日研发楼工程做法：一、保温部分1、 膨胀玻化微珠保温砂浆（30厚） 12BJ1-1 内墙温2C 非采暖空调间与采暖空调间隔墙（楼梯间）2、 超细无机纤维（20厚） 12BJ1-1 温棚3A 非采暖空调间与采暖空调间楼板（地下室顶板）3、 SF憎水膨珠保温砂浆12BJ1-1 平顶ZZ-12 最薄处60厚平均厚度110 （屋面）4、 SF憎水膨珠保温砂浆（30厚）参12BJ2-11 32页1节点（九层阳台雨棚）5、 增强玻璃纤维保温（70厚） 12BJ1-1温棚5 接触室外空气楼板（二层阳台下）6、 钢丝憎水岩棉板(50厚)12BJ2-11外墙MI 外墙幕墙内保温（外墙）7、 挤塑聚苯板（60厚）首层D轴/17-18轴间部分保温（汽车坡道顶上）二、装修做法外墙装修：玻璃/石材/铝塑板幕墙；仿石涂料.内墙装修：填充墙与结构接触面缝加钢丝网200宽中分，2厚DH-HR砂浆罩面，8厚DH-HR砂浆打底赶平，DH-HR砂浆勾实接缝修补墙面拉毛。门窗工程：外门窗为铝合金断桥隔热门窗6+12+6，间隔层厚度12mm。屋面工程：保护层：30厚C20细石混凝土（内加4冷拔钢丝网片）；防水层：SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材二道（3+3）厚；找平层：30厚C20混凝土找平；保温找坡层：最薄处60厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡。楼梯：涂料顶棚；墙面（填充墙面加钢丝网）膨胀玻化微珠保温砂浆（30厚）面层涂料；地砖楼面、地面，地砖踢脚。散水：素土夯实，向外坡4%；80厚C15砼面层，撒1:1水泥沙子压实赶光。地下室部分：（一）配电室：地面： C20细石混凝土地面，厚30mm原浆压光。（设计变更）墙面3D2:1.涂料面层。2.2厚DP-HR砂浆罩面。3.8厚DP-HR砂浆打底赶平4DP-HR砂浆勾实接缝修补墙面拉毛踢脚： 1.6厚DP-HP砂浆压光2;5厚DP-HR砂浆打底3;DB-HP砂浆勾实接缝修补墙面拉毛顶棚： 1.钢筋混凝土板2.喷涂界面剂3.喷涂20厚超细无机纤维保温4.喷胶（二）机房、水泵房、前室：地面： 1.5-10厚地砖DTG擦2.5厚DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆找平层4.100厚C15混凝土5. .素土夯实压实系数0.90墙面：:1.涂料面层。2.厚DP-HR砂浆罩面。3.8厚DP-HR砂浆打底赶平4DP-HR砂浆勾实接缝修补墙面拉毛踢脚：1.DTG砂浆勾缝2.粘贴5-6厚地砖3；5厚DTA粘结层4；8厚DP-HR打底5.DP-HR勾实接缝修补墙面拉毛顶棚：1.钢筋混凝土板2.喷涂界面剂3.喷涂20厚超细无机纤维保温4.喷胶（三）停车库：地面：1.地面上保护蜡2.专用切割机地面切缝（80008000）3.园盘馒抹抹平至少3遍纵横交错进行4.撒布第二遍硬化剂撒布均匀5.专业机械抹平6. 撒布第一遍硬化剂撒布均匀7.60-120厚C20混凝土振捣密实8.100厚C15混凝土9. 素土夯实压实系数0.90墙面：1.涂料面层。2.厚DP-HR砂浆罩面。3.8厚DP-HR砂浆打底赶平。4DP-HR砂浆勾实接缝修补墙面拉毛顶棚：1.钢筋混凝土板2.喷涂界面剂3.喷涂20厚超细无机纤维保温4.喷胶三、施工范围为：地面做至垫层，墙面做至抹灰层。（抹灰高度待定）外墙干挂石材、玻璃幕墙（含铝塑板）、安全夹胶玻璃雨棚及西侧钢结构雨棚、外门窗工程、汽车坡道雨棚。楼梯间装修及地下一层装修做到位。室外台阶、散水等装修到位。四、技术要求：1、混凝土垫层：C15混凝土垫层采用混凝土输送泵，接好泵管由远及近进行铺设，铺设时采用人工耙平，平板振捣器振捣，根据标高线采用杠尺刮平，初凝前2遍木模子搓平压实。伸缩缝采取地面垫层浇筑35天时用路面云石机开缝，缝宽5mm，开缝深度为30mm。地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。水泥混凝土垫层表面的允许偏差应符合下表的规定：项 目允许偏差检 验 方 法表面平整度10mm用2m靠尺和楔尺检查标高10mm水平仪检查坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查厚度个别地方不大于设计厚度的1/10，且不大于20用钢尺检查2、干拌复合轻集料砼垫层先将干拌复合轻集料砼搅拌均匀后运至施工现场进行摊铺，摊铺厚度比做好的灰饼高出3mm，然后用平板振动器振捣密实，随即用杠尺找平，木抹子搓平，浇筑垫层时要随拌随用，从搅拌到浇筑完毕必须在3h内完成。伸缩缝采取地面垫层浇筑35天时用路面云石机开缝，缝宽5mm，开缝深度为垫层厚度，要求分隔缝纵横方向应顺直。地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。复合轻集料混凝土的强度、导热系数、密度应符合设计要求。检验方法：检查配合比试验报告和强度等级检测报告。其余主控项目、一般项目同混凝土垫层。3、水泥砂浆及砼地面水泥沙地面（配电室及杂物间）、砼地面（研发楼地下车库停车场地面）。地下车库地面做法为C20砼；M15水泥砂浆面层采用预拌砂浆、预拌界面处理砂浆。面层砂浆稠度宜为5010mm。较大房间按间距不大于8m设置纵横向分隔缝，分隔缝宽为5mm。用机器切割，地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水，洒水次数应保证地面湿润，至少连续养护7d后，方能上人。水泥混凝土和砂浆面层允许偏差和检验方法项 目面层类别允许偏差（mm）检 验 方 法表面平整度砼面层5用2m靠尺和楔尺检查水泥砂浆面层4踢脚线上口平直砼面层4拉5m线和用钢尺检查水泥砂浆面层4缝格顺直砼面层3水泥砂浆面层34、地砖地面施工：根据地砖与墙砖铺贴排砖设计，在实际墙面与地面上进行预排。铺贴时采用采用20mm厚DS砂浆进行找平，找平后采用5mm厚DTA粘结砂浆进行地砖铺贴。.每贴完一块地砖即用水平尺检测，直到满足板面平整、四角扣平、缝隙均匀、相邻板块无明显高低差、纵横缝路对直的质量要求。依次如法铺贴，铺完一行后用2cm长铝合金靠尺检查，以控制整个板面的铺贴质量。地砖面层施工完毕后，养护1-2天，待可上人时即可勾缝。用DTG砂浆直接擦缝。砖面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.0拉5m线和用钢尺检查5板块间隙不大于2.0用钢尺检查5、墙面抹灰：所有室内墙面应抹到顶板板底。抹灰之前需制作样板墙，经集团公司、监理等单位验收合格后方可大面积施工。墙面抹灰之前，需对基层进行清理，将墙面废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙湿润。墙面拉毛前在墙体所有混凝土和加气混凝土砌块不同基底材料交接处要钉钢板网进行处理，钢板网在混凝土构件部分采用石材胶粘钢板钉固定钢板网，加气混凝土砌块部分采用钢钉加垫片固定钢板网，钢板网与墙体的固定点间距应确保钢板网贴紧墙体基层，防止抹灰墙面出现锈点。钢板网在两种材料墙体分界部位应确保搭接宽度应不小于100mm，防止墙面在此处开裂。墙面拉毛前应将墙面浇水湿润表面没明水是方可进行，墙面拉毛采用1：1水泥细砂浆（内掺界面剂）进行拉（喷）毛，拉毛应确保均匀、一致，拉毛终凝后浇水养护，直至拉毛强度达到手掰不掉为止。外墙抹灰及内墙表面为面砖面层部位抹灰采用DP-HR抹灰专用砂浆，强度等级为M15；其余部位内墙抹灰采用采用DP-HR抹灰专用砂浆，强度等级为M5。墙面门洞口收口要求：门洞口宽度为建筑洞口宽度减20mm，高度为建筑洞口高度减20mm（门洞口上口应按建筑1米线调平）。要求门口应找方正，上口水平、立面垂直。窗洞口收口要求：外墙抹灰应抹到附框外边位置，并与墙面进行找方，窗口下侧内侧应抹到附框外框位置，并向外侧找10%坡（找坡应注意一致），防止出现往里流水现象；卫生间内墙抹灰应抹到附框外框位置，与墙面进行找方，窗台应保持水平；不粘砖位置门窗洞口内墙抹灰应与附框内边抹齐。门窗口收口应与墙面同时进行不得出现接缝。墙面抹灰完成24小时应及时对墙面洒水养护，养护频率应确保墙面保持湿润，养护时间不得少于7天。质量要求项目允许偏差（mm）立面垂直度3表面平整度3阴阳角方正36、墙面干挂石材：根据墙面石材排版，在墙面弹出分格线，用电锤打眼（打眼位置根据石材板块宽度而定，确定在干挂件位置。干挂件位置距离板端不小于板厚的3倍，不大于180mm，本工程统一在100mm，板材超过600mm高时侧面必须加挂件，宽度超过900mm挂件不得少于3个。用不锈钢胀栓将角码固定于结构墙面（角码为50*50*5mm的镀锌角钢100mm长），确定牢固不松动。石材裁切槽口，深度15mm，根据挂件形状，槽口宽度67mm，长度不小于100mm；槽口位置与挂件位置相同。不锈钢干挂件及“L”型连接件临时安装在角码上，选好的石材按编号临时就位；将不锈钢干挂件（L”型连接件）插入石材槽口内，利用不锈钢干挂件或“L”型连接件上的调整孔，对石材的位置准确度（包括前后、左右、高低）、垂直度、平整度进行调整；石材正式就位后，将不锈钢干挂件及“L”型连接件上的螺栓紧固，并在螺栓四周与挂件接触处满灌大力士石材胶（快干型）。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa，吸水率应小于0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。每平方米石材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1裂痕明显划伤和长度的100mm轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查石材幕墙安装的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差 ()检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60