安居夷陵：历史的选择与文化的胜利(力人).doc

安居夷陵：历史的选择与文化的胜利力 人“世界水电之都，中国动力心脏。”很多人都不会忘记，这是三峡工程所在地宜昌市，在中央电视台展示自己形象的广告语。宜昌，古称夷陵。今天，在宜昌市区中心，以“夷陵”命名的大道、桥梁、广场、宾馆、小区、学校、公司、商铺等等名号，依然举目皆是。在宜昌城看“夷陵”，简直就是一道永恒的靓丽风景。由此可见，一种浓浓的“夷陵”情结，至今仍然深深地扎根于宜昌的土地上。然而，真正以“夷陵”命名的市辖夷陵区却在位于中心城区边缘的小溪塔。小溪塔，就仿佛一位纯情的乡村少女，那个原本并不显山露水的小集镇，因为葛洲坝工程的兴建，她接纳了从市区“下乡落户”的宜昌县直机关。雄伟的葛洲坝成就了新城宜昌市，但也边缘化了名邑宜昌县。仅仅十来公里的距离，因为人为的“市”与“县”的对立，而使“县里人”在市民心中显得日渐生疏与遥远。很多人不会忘记，就在三、四年前，普通的市民倘若要在“市”与“县”之间进行走动，还必须先坐一程市里的公汽，并在“市”与“县”之结合部“中转”县里的客车后，才能到达并不遥远的小溪塔。到小溪塔出差会按“长途”标准报销差旅补助，这已为所有的机关干部所熟知。历史往往在轮回中前进。历史最固执，但又最公正。因为三峡大坝的修建，已经“下乡”三十余年的宜昌县又再次回到了宜昌城区的怀抱。历经搬迁之苦的“夷陵区”，就这样在小溪塔问世了。作为大城宜昌市最富活力、最有后劲的夷陵区，虽然身处城郊，但却志存高远。夷陵区人民准确把握大宜昌的时代脉博，在对自身实力与区位优势进行认真评估的基础上，提出了打造长江中上游的经济强区、国内知名的旅游名区、宜昌市的特色新区的“三区建设目标”构想，并将“发展壮大房地产业、培育新的经济增长点”作为一个战略要点。居于这样的发展思路，“城市西进、安居夷陵”成了近几年来夷陵区发展房地产业最响亮的号角。如今，漫步小溪塔黄柏河两岸，在丁家坝，在冯家湾，在黄金卡，在发展大道两侧，在这些几年前还是原始自然村落的新社区里，到处都是火热的建设工地，到处都是看房、购房和搬迁入住的市民。松湖花园、昌耀馨苑、山水云间、君临山水、金亚花园、三峡别墅山庄一个个楼盘争奇斗艳，一片片新区拔地而起。良性的同业竞争，营造了浓郁的“安居夷陵”氛围。夷陵地产的蒸蒸日上，自有其必然的理由：一是宜昌城市骨架的拓展需要新的发展空间，新的夷陵区正好为其提供了全新的选择机遇。二是宜昌城市“东扩”与“南进”面临着自然环境欠佳与人口压力过大双重因素的制约，使其很难成为拓展城市骨架的最优选择。三是地处宜昌中心城区西北方位的小溪塔区域紧邻两坝一峡（三峡大坝、葛洲坝、西陵峡），这里山水相依，林深水绿，空气清新，交通便利，为建设最宜人居的健康住宅、绿色小区、生态家园提供了现实可能。四是夷陵丰厚的历史文化积淀，为追求高尚生活情趣的市民和客户，提供了强大的精神动力。“安居夷陵”，是一种全新的地产发展理念。夷陵悠久的历史与优越的区位，固然是其得以成功推行的重要前提，然夷陵人士对夷陵文化的潜心解读与精妙领悟，又是这一理念得以提升的人文基石。夷陵文化既是一种山水文化，也是一种战争文化。无论是纵情于山水之间，抑或是抗争于战火之中，“以人为本”从来就是这种文化最具特色的亮点之所在。求生存、谋发展，如果不去创造生存与发展的必要条件，就是一句空话。尽管夷陵区的决策者正式提出“安居夷陵”理念的时间并不长，但在夷陵区的改革与发展实践中，勤劳智慧的夷陵人无时不在履行着“笑脸迎宾、弯腰招商、俯身服务”的诺言。地处冯家湾的长江市场，启步于1996年，由当时的宜昌县小溪塔镇政府、冯家湾村委会共同筹措10万元借款起家。在当时的很多人看来，就凭三五座山包、一二条荒沟、四五个“疯子”，也敢到浙江义乌和湖南等地去招商，那简直就是天方夜谭。令人惊奇的是，就是夷陵区的这群“疯子”们，他们真的就把“长江市场”搞起来了。就是这个最初被人称为“水货市场”的长江市场，后来竟成了整合“市”、“县”资源、对接城乡市场无法逾越的最重要桥梁。经过八年的打拼，长江市场占地面积已从当初的2500平方米（不到4亩地）发展到近28万平方米（400亩），资产从当初借款10万元起家发展到近2亿元，商户从210户发展到1200多户，从业人员从200多名发展到3000多名，经营品种从几百种发展到上万种，经营规模从单一的小商品零售发展到拥有8个交易区的综合性专业批发市场，年营业额从不足5000万元发展到近5亿元。“批发进货哪里去，宜昌长江市场来”，在商人的吆喝声中，当今的长江市场，已稳居渝东鄂西批发市场的龙头位置。这里还应特别提及的是，2005年5月，长江市场又再次进行了整体提档升级。决策者提出，今后的长江市场，要实现由单一市场向复合市场，由中低档商品集散地向更大规模、更高档次的大型市场，由商品流通以陆路运输为主向水陆并举发展的历史性转变。长江市场的成长壮大，不断提升了冯家湾的名气与人气。随着夷陵地产春天的到来，长江市场再一次走在了全区房地产业发展的前列。良好的市场购物环境，拉动了“长江市场板块”房地产业的发展。以三峡国际旅游茶城、锦江花园、无石山庄、湖锦花园、新丰豪都、长江市场家俱城等楼盘为代表的冯家湾板块商业、旅游、住宅地产业的先后上马，启动了长江市场再次腾飞的引擎。先“人居”后“市场”的传统，就这样被夷陵子弟和夷陵文化进行了彻底颠覆。通过“市场”活力提升“人气”的思路，被长江市场的发展实践充分证明，也是完全可行的。历史成就了这片神奇的土地，文化毁灭了那些虚伪的逻辑