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文档简介

转让合同转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于济南市金牛建材市场1厅15号的店铺转让给乙方使用，乙方享有门市一楼与二楼合法地段使用权，共计225平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方签订了转让合同，但由于金牛建材市场每年6月30日才可更名转让，现甲方在不更名状态下将店铺转让给乙方，于今天起（2012年10月12日星期五）直至2013年6月30日，店铺使用人名称均为甲方，但使用权归为乙方，甲方并于2013年6月30日向市场更名为乙方。乙方需一次性向甲方支付转让费30000元人民币（大写：叁万元整），上述转让费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备，及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方需一次性交纳市场押金：10000元人民币（大写：壹万元整）和质保金：5000元人民币（大写：伍仟元整）。本季度房屋租赁期限为： 年 月 日 年 月 日，租金为： 元/月，共计： 元，此后的房租、电费、水费等费用由乙方自行向市场交纳，转让前，甲方需自行结清水费、电费等费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，乙方可以根据自己的装修方案，在不破坏金牛建材市场禁止破坏的房屋建筑的情况下，进行合理的装修。 四、甲方应该协助乙方办理市场相关部门的手续，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责偿还（如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方转让给乙方的货物、设施、设备，如有质量问题，设施和设备出现故障导致的费用等），接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。由于市场统一转让更名日期为每年的6月30日，所以在此期间需扣留甲方： 元作为转让押金，若到2013年6月30日，甲方违约，不予以更名转让店铺，则乙方不退还转让押金，甲方并向乙方支付两倍合同签订时的转让费用以及市场押金和质保金，以及赔偿所有由甲方单方面违约带来的装修和其他方面的损失。 六、在经营中如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿权利从签订合同制日期归乙方享有。 七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效，如发生违约则甲乙双方需协商后，按照合同执行违约
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