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峰双一中学校出租房履约情况检查整改工作方案 峰双一中出租房履约情况检查工作 为规范公有住房管理，提高固定资产使用效益，维护学校正常的、工作、生活秩序，促进学校持续健康发展，构建和谐一中,根据我校目前状况,特制定本工作方案。 一、出租房履约情况检查整改的范围 1、按月扣租形式的学校出租房 2、以息代租形式的学校出租房 （租房名单见附件1） 二、成立公房清理工作领导小组 组长：z 副组长：z 成员：zz 三、工作步骤 整个检查整改工作分为五个阶段： 1、准备阶段 （三月中旬至三月下旬） (1)三月中旬出台峰双一中公有住房管理的若干规定及峰双一中公有住房租赁样本，提请教代会审议。 (2)三月下旬召开会，研究审核工作方案；方案通过后即召开领导小组全体成员会议，统一，明确工作任务和目标；三月下旬召开全体租住学校公房的教 职工会议，由领导小组说明本次清理的背景、目的、意义，组织峰双一中关于公有住房管理的若干规定，明确租房合同样本中有关条款的内涵，并签峰双一中公有住房租赁合同。 2、自纠阶段（三月下旬至四月上旬） 因居住条件变化已不需要租住学校公房的教职工,到室办理终止租房合同，退还本金或停扣房租等手续。 3、公示举报阶段（四月上旬） 学校将公有住房租赁的有关情况进行公示，同时设立举报箱和举报电话，请师生对将学校公房让给他人居住的现象进行举报。 4、检查核实阶段 （四月中旬） 领导小组成员分四组对学校出租房的履约情况进行检查、核实，每次检查时都要填写好检查表（检查表见附件3）。 第一组 z（组长） z 第二组 z（组长） z 第三组 z（组长） z 第四组 z（组长） zz 5、整改阶段 对违约象进行认定并通知本人，按峰双一中关于公有住房管理的若干规定及峰双一中公有住房租赁合同整改到位。 四、工作要求和工作纪律： 1、清理工作要坚持客观公正、实事求是的原则，实行阳光操作。 2、坚持自查自纠、群众举报和组织整改相结合的原则。 3、坚持思想工作和严格依法依规依合同办事的原则，维护好学校稳定团结的大局。在清理工作中人员和共产要起好模范带头作用。 峰双一
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