天津卓远私募基金新华网访谈节目谈居家养老新模式及影.doc

天津卓远嘉宾谈居家养老新模式及影视产权交易摘自新华网：/zhibo/zhuoyuan/index.htm主持人各位网友大家好,欢迎关注新华网访谈。提起卓远教育信息、卓远天泽股份、卓远天美文化传媒等这些企业我们都不陌生，成立于2006年的卓远集团控股有限公司是集私募股权投资、私人财富管理、资产配置和管理、兼并与收购、第三方金融平台等功能为一体的综合型控股集团公司，经过多年的辛勤开拓，已经形成了立足天津、深入全国、拓展海外的战略格局。那么，今天我们很荣幸的邀请到了卓远集团控股有限公司董事长朱晨芝女士及卓远集团控股有限公司常务总经理任毅先生作客新华网直播间与广大网友在线交流集团所涉及的关于社区养老项目及影视产业两方面的内容。14:00 主持人朱总、任总您们好，欢迎您们！ 14:04 朱晨芝、任毅主持人好！各位网友大家好！ 14:06 主持人在老龄化人口日趋增多的今天,421格局更加凸现了年轻一代对老人的照料是无法顾及全部的,老年社区这个名词近些年已然走进了我们的生活,那么今天我们首先请任总与广大网友在线交流卓远老年社区项目的一些进展情况。 14:07 主持人从一些媒体上我们了解到目前在建的卓远老年社区是环渤海地区首家高端国际标准的老年社区，请任总谈谈卓远老年社区都提供哪些服务项目呢？ 14:09 任毅我们的老年社区利用国际化的理念及设施装备将满足不同老年人养老养生的个性需求，主要包括：老年公寓、智能呼叫中心、垂钓园、采摘园、老年活动中心等。 14:12 主持人那么请问目前工程建设进展到什么程度了？ 14:13 主持人那么相比于其他居家宜人之地，卓远老年社区的选址位于七里海度假村，一定有其独有的特色及优势吧。 14:18 任毅是的，七里海度假村在天津滨海湿地中是面积最大、最典型的湿地，水源条件较好，水草丰美，鸟类众多，自然景观独特，风景秀丽，空气清新，自然天成，原生状态。同时，社区地毗邻着宝塔寺风景区和天津赛马城，是不可多得的风水宝地。 14:21 主持人好一个风水宝地，新时代随着贫富差距的逐渐缩小，处于一般状况的老年人口居多，请任总结合现状谈一下新时代老年人的个性化需求特点。 14:23 任毅新时代，老年人对于养老的需求和愿望不仅仅是传统的满足吃穿有人照顾即可，而是呈现较高的多层次需求，大致分为三类：1、不能自理的老人希望养老机构的医疗护理全面，护理人员具备较强的护理能力，他们的要求是安全、放心；2、能够自理的老人，较注重生活质量，除养老外更注重养生，他们的要求是愉悦、舒适；3、还有一部分老人虽然也需要生活上的照顾和帮助，但更愿意选择居家养老，他们的要求则是及时、便捷。因此，可以依照不同特点，针对性强的高效完成社区服务工作。 14:25 主持人结合上述特点请任总重点介绍一下卓远养老社区主要服务的两类人群，也就是所谓的护养型老年公寓和颐养型老年公寓 ，请您分别介绍一下。 14:26 任毅好的，护养型老年公寓针对的是非自理型老年人群，由专业贴身护理团队为其提供24小时贴心护理服务，实现老人娱乐式康复。颐养型老年公寓针对自理型老年人群，注重老年人的养生需求，营养师从饮食方面专门针对老年常见病，如：高血压、糠尿病、心脑血管疾病等配制健康食谱，并且公寓靠近垂钓园和老年活动中心，便于老年人展开活动。 14:29 主持人嗯，您刚才提到的卓远老年公寓的大团队中的护理人员都是具备一定的专业技能，那么请任总介绍一下这些护理人员的资格情况。 14:31 任毅卓远老年公寓中的护理人员都是卓远教育护理专业毕业的专业人才，包含健康鉴定师、康复指导师、营养师、心理辅导师、护理师、生活指导员、医生、护士、养生顾问等专业护理人员，拿最简单的翻身来说，为防止褥疮，卓远专业护理人员每30分钟为卧床老人翻身一次，轻柔、细腻、稳健地分解为12个步骤，让老人更轻松、更舒适、更安全。专业、细致的技术手法、科学的频率超越了普通意义上的照顾，让每个环节都充满关爱的人文互动，确保老人能够获得更安全更舒适的悉心照料。 14:33 主持人这些护理人员可真是不简单呀。 14:35 主持人据媒体介绍，咱们这个老年社区建立了天津市首家智能养老呼叫中心，请您简单介绍一下。 14:37 任毅是的，该项目填补了居家养老服务的空白。以现代通讯、智能呼叫、互联网及电子商务为技术依托，以提供紧急救援、生活照料、家政服务、精神关怀、增值服务为基本服务内容，建立完善的居家养老服务体系，打造了真正意义上的没有围墙的养老院。 14:39 主持人对，这才让每一个有需求的老年人找到了宾至如归的感觉。那么，借着这一话题我们还想请任总对当今养老服务业的状态发表一下您的观点及看法。 14:41 任毅我国老年服务一直以老年福利保障的面目出现，并由政府及机关单位主导。老年福利保障主要集中在城镇行政及企事业单位，农村一般只实行五保集中供养。计划经济条件下，不存在规范化的养老服务产业。改革开放之后，随着社会结构多元化及市场经济发展，特别是第三产业迅速成长，使得老年服务逐渐由事业型向产业化方向发展。 14:44 任毅老龄人口迅速增多，社会老龄化趋势加剧，促进了养老服务业的兴起。养老服务是一个很宽泛的产业，是为老年人提供特定商品和服务的行业，包括老年公寓、医疗、旅游、保健、生活照料、教育、中介服务以及各种特殊用品等诸多方面。 14:45 主持人那么，您认为今后养老服务业将如何发展下去呢? 14:48 任毅我国正面临世界上规模最大、速度最快的人口老龄化挑战，养老成为紧迫的民生问题，老龄人口迅速增多，社会老龄化趋势加剧，促进了养老服务业的兴起。养老服务是一个很宽泛的产业，是为老年人提供特定商品和服务的行业，由于传统养老服务机构以国家直办、直管、直属的特点，完全依靠国家投入，对政府依赖性过大，生存能力较差，满足不了日益增长的老年服务需求，因此民间资本介入养老服务行业的需求愈加明显。 14:48 主持人是的，在养老服务这个宽泛的产业中有了卓远养老社区的投资建设，充分说明主要民间资本对养老机构的认同，也证明了养老机构行业是很有发展潜力的。谢谢任总的介绍！ 14:48 主持人大家都知道，电影是深受人民群众喜爱的文化娱乐形式之一，近年来，电影产业不断深化改革、锐意创新。卓远集团在影视行业为老百姓带来了很多的精品佳作，一些脍炙人口的电影、电视剧给人们留了比较深刻的印象。那么借这个机会，我们请卓远集团控股有限公司董事长朱晨芝女士就中国电影产业的一些情况与广大网友做个交流。 14:50 主持人朱总，您好！首先请您简单介绍一下中国电影产业的发展现状？ 14:50 朱晨芝主持人好，各位网友好！ 14:50 朱晨芝随着中国经济的发展和文化体制改革的不断深入，中国影视行业的监管体制正在由单一计划经济的监管体制逐步转向市场经济的监管体制。作为文化娱乐市场重要组成部分的影视剧市场连续多年保持持续增长，各类社会资本逐渐进入影视制作行业，除原有的国有资本主导的影视剧制作市场外，民营资本、外资也相继进入影视制作行业，一方面促进了影视行业的良性发展，一方面加剧了影视行业的市场竞争。14:50 朱晨芝2009 年随着广电总局逐渐加大对外资影视公司进入中国市场的开放力度，并陆续出台电影企业经营资格准入暂行规定、中外合资、合作广播电视节目制作经营企业管理暂行规定等政策，资本市场尤其是国外资本对中国电影产业的关注极大程度的缓解了中国电影产业资金匮乏的问题，为充满巨大活力的中国电影市场注入了新的发展动力。 14:52 主持人请问您是如何定义电影产业的？14:52 朱晨芝我认为电影产业主要是指以营利为目的进行电影制作、发行、放映（或销售）、推广、衍生相关市场产品等活动，其本质的特点就是以营利为目的的商业运作。其中，电影制作及电影发行与推广是电影产业的核心环节。14:53 主持人那么从外部环境看，近几年中国电影产业发展特点有哪些？ 14:53 朱晨芝有以下三方面特点：（一）电影产业作为中国文化产业的关键一环，成为中国战略产业之一；（二）中国人均可支配收入逐年上升，城镇居民在教育文化娱乐方面的投入占比增加；（三）银行、VC、PE 等机构介入制作和发行环节，资本市场的推动作用显现。14:53 主持人恩，我们再请朱总谈谈从内部环境看中国电影产业的发展有哪些特点？14:53 朱晨芝 (一）中国电影产业全面市场化、专业化、集中化、规模化发展趋势渐现。 2001 年以来，中国电影行业答复调整了行业准入和产业准入政策，降低了行业门槛，吸引了大量社会资源进入电影业，带来了国产影片数量的迅速增加和影院建设的快速发展；（二）民营影视机构在中国影视产业中扮演越来越重要的角色，华谊兄弟深圳创业板上市再次将民营影视机构推向产业醒目位置。2009 年，华谊兄弟投资并参与运营的电影如游龙戏凤、拉内日记（电影）、追影、风声等都相继取得了良好的票房表现；14:53 朱晨芝（三）国有和民营电影企业市场角逐，企业之间的差异化竞争态势明显；（四）借助境外影视机构，强力拉动中国电影市场的商业化运作。中国电影的市场化运作仅有 7 年时间，相比于境外国家其市场化运作能力不足，尚需提高。不过近年来，境外影视机构与中国影视机构的合作力度加大，今年，中国众多大中型电影的制作和发行都有香港公司的参与，尤其是警匪、黑帮、功夫等类型的影片，这种内资资源与香港资源的融合对于中国影视业的发展具有积极的促进作用；14:55 朱晨芝（五）中国电影产业的国际化、品牌化优势尚未构建；（六）中国电影的海外市场拓展步伐缓慢，相对于欧美电影的市场竞争力不足；（七）中国电影荧屏数量及院线数量持续攀升，为电影产业提供良好的发展环境；（八）中国国产电影数量持续攀升，营收增长较快。14:55 主持人在国际环境的影响下中国电影产业内外兼修, 机遇与挑战并存,那么请问咱们国家对电影产业有相关的扶持政策吗？ 14:55 朱晨芝2009 年文化创意产业振兴规划的发布，从政策保障、政府投入、税收优惠、金融支持、人才培养等方面对电影行业进行扶持，并将电影产业提升到了中国战略产业的高度加以重视与扶持。14:55 主持人是的,国家的扶持政策一定会给我国的电影产业带来更加宽广的发展空间。14:55 主持人刚才您提到我国电影屏幕数量和院线数量持续攀升,为电影产业提供了良好的发展环境,那么目前，我国的院线建设处于何种状态呢？14:55 朱晨芝以2009 年为例，中国各大影视机构开始加大在影院方面的投入，除中影、星美、金逸、保利等已有投资主体建设影院外，橙天嘉禾也开始以并购和自己投资建设两种方式进入内地影院市场，此外，华谊兄弟上市后也开始利用融资加大影院建设。而且，2009 年12 月，中国电影局出台了新政，加大了对安装数字放映设备的补贴政策，以鼓励中小城市数字影城建设，这也为二三线城市的影院发展注入了新的活力。2009 年，中国影院数量较2008 年增幅为9.19%，影院屏幕数量较2008 年增幅为15.28%。14:57 主持人以上数据足可以看出电影院线建设的增幅还是较为明显的,那么请朱总简单分析一下2009 年中国影视产业市场现状。14:57 朱晨芝从2003 年开始，中国国产电影产量呈逐年递增的态势。2009 年，中国国产电影产量为456 部，相比于2008 年增长率为12.32%。这是2006 年以来，中国电影产量快速增加的一年，在一定意义上，2009年是中国电影发展的关键时期。2009 年，中国电影市场总营收为106.65 亿元，相比于2008 年中国电影市场总营收的84.33 亿元人民币，实现较大幅度的增长，增幅达26.47%。从世界范围来看，2009 年，中国电影票房营收为62.06 亿元人民币，约合9.09 亿美元，已经跻身于全球票房的前十位，位居第九。14:57 主持人全球票房位居第九位,收入应该是相当可观的.那么请朱总具体谈谈过去几年中国电影院线的销售状况？14:57 朱晨芝从2003 年开始，中国国产电影产量呈逐年递增的态势。2009 年，中国国产电影产量为456 部，相比于2008 年增长率为12.32%。这是2006 年以来，中国电影产量快速增加的一年，在一定意义上，2009年是中国电影发展的关键时期。2009 年，中国电影市场总营收为106.65 亿元，相比于2008 年中国电影市场总营收的84.33 亿元人民币，实现较大幅度的增长，增幅达26.47%。从世界范围来看，2009 年，中国电影票房营收为62.06 亿元人民币，约合9.09 亿美元，已经跻身于全球票房的前十位，位居第九。14:57 主持人全球票房位居第九位,收入应该是相当可观的.那么请朱总具体谈谈过去几年中国电影院线的销售状况？14:57 朱晨芝拿2009 年来说，中国上映电影票房过亿的影片数量为18 部，相比与2008 年11 部票房过亿的影片而言，增幅较大，达63.64%。2009 年，中国电影院线发展较快，并取得了不凡的业绩表现，共有14 家院线票房过亿，较2008 年的10 条过亿院线增幅达40%。其中，值得注意的一点是，2009 年，中国票房过亿的14 家院线的总营收为48.21 亿元人民币，占全国票房总营收的77.68%。14:57 朱晨芝拿2009 年来说，中国上映电影票房过亿的影片数量为18 部，相比与2008 年11 部票房过亿的影片而言，增幅较大，达63.64%。2009 年，中国电影院线发展较快，并取得了不凡的业绩表现，共有14 家院线票房过亿，较2008 年的10 条过亿院线增幅达40%。其中，值得注意的一点是，2009 年，中国票房过亿的14 家院线的总营收为48.21 亿元人民币，占全国票房总营收的77.68%。 14:57 朱晨芝2009 年，中国电影的海外销售主要集中在亚太、北美及欧洲等地区，共计有22 家制片机构在海外销售45 部影片（其中合拍片34 部），实现营收为27.59 亿元人民币。其营收主要包括海外票房销售收入24.04 亿元人民币、影片后产品收入3.55 亿元人民币。在海外销售的45 部影片中，15 部影片（其中合拍片9 部）销往欧洲，实现营收4.06 亿元人民币；8 部（其中合拍片6 部）销往日本，实现营收为7.61亿元人民币；11 部合拍片销往韩国，实现营收为3.14 亿元人民币。14:57 主持人不断刷新的一系列数字预示着中国电影产业正在向又好又快的轨道上发展壮大,接下来请朱总给各位网友介绍一下与其相关的价值链都包括哪些内容呢?14:58 朱晨芝中国电影产业的价值链主要包括内容提供商（如制片商、外包内容提供商）、电影发行商、传播渠道商等主要部分。其中，内容提供商是产业链基础环节；电影发行商是决定电影营收的关键一环；传播渠道中电影院线是主要的传播渠道，此外，还有电视、新媒体如手机、MP4、iPad 等。14:58 主持人是的,每一个环节在不同阶段都起着决定性的作用,请朱总简单介绍一下中国电影产业的盈利模式。 14:58 朱晨芝目前，中国电影产业的营收来源主要包括票房收入、广告收入、衍生品开发收入、转播、出售版权为网络版权等方面。2008 年底，广电总局以下发指导意见的形式建议国产影片的制片方分账比例提升至43%，放映方不得超过57%。14:58 主持人我们知道卓远集团进军影视行业已年头了,朱总对这个行业的了解也是很有建树的,那么请您简单介绍一下国外电影产业投融资模式,并举例一些实例。 14:58 朱晨芝纵贯世界一些典型国家电影产业的融资方式，各有千秋、如美国采用完工保证以实现银行贷款或融资、香港采用发行商及股本融资、新西兰国家投资基金的设立、日本专业电影基金公司的设立、韩国政府引导与无息或低息电影基金的设立等。14:58 朱晨芝典型国家-美国，美国电影产业的投融资方式：1、通过完工保证向银行贷款：完工保证是电影公司向银行融资贷款的关键，并设有专门的完工保险公司承保，以此保证电影制片公司在仅取得发行合约但未取得资金前，可以获得银行贷款。完工保险公司在整个担保顺利完成后，可以获得电影监制单位负责总制作费的2%-6%的佣金，但如果电影未能如期拍摄，完工保险公司需要承担承担预算增加额。14:58 朱晨芝2、融资担保制作的完善以获得VC/PE 等融资：通过民间公司自行遵循市场机制建立的融资保证机制以保证内容产业获得投资银行、创投甚至个人投资者等投资机构或个人的投资。如美国IFG 公司的335部影片获得70 亿美元以上的完工保证。14:58 主持人的确,投融资渠道各有千秋,结合投资环境探索适合本国的发展模式才是最重要的,接下来我们请朱总简要分析一下中国电影产业的投融资模式。15:00 朱晨芝目前，中国电影产业的融资模式主要包括以下几点：（一）版权质押银行贷款：（二）私募股权融资：（三）专项电影基金：（四）合作拍摄，多方投资：（五）影片预售融资 15:00 主持人通过以上介绍,我们了解到创新的金融理念和金融设计会为电影事业的发展注入无限的生机和能量,请您谈一下新金融与影视产业的结合。 15:00 朱晨芝我们可以看到，影视产业的投资主要集中在制作、发行、院线和周边产业领域，而被投资主体通常还是相关产业的企业。整个影视产业链的最顶端是制作，在传统的融资模式中，制作团队会向制作公司提交计划，由制作公司完成对影片制作的融资，现有的渠道不外乎直投、银行系统信贷。最近一年来的PE/VC向影视公司注资和华谊兄弟IPO，可以看做是影视公司募资的新渠道，然而最终依旧是以制作方直投形式进入单一作品的生产过程中。银行信贷资金对与影视拍摄领域同样处于试水阶段，其发放对象大多为行业领先影视公司。15:00 朱晨芝影视产业发展不仅需要高成本大制作的作品，也需要小成本作品。小成本作品面临和中小企业同样的困境，即是推动产业经济发展的主要动力，同时在发展过程中存在融资瓶颈。我们通过对影视版权自身特点的分析和借鉴国外融资模式，为影视行业融资设计了创新性的金融工具。 1