保洁标准1.doc

8、 清洁工作内容及标准(一）大堂、电梯厅、公共走道序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季1走廊、过道地面大理石地面用油性大型地拖推尘埃循环无脚印、无污渍、无痰迹、无垃圾视检大理石地面光亮有倒影地毯吸尘1晶面处理及维护保养(不损坏及磨损地面本身)12服务台除尘/湿、干布抹1表面无污迹、无污垢、光亮视检与手检3电力插头干抹布1光亮、整洁、无损坏视检4消防设备箱及消防器材除尘/湿、干布抹1光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检5墙脚线湿、布抹1光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检6灯具外_干布抹1光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检内_干布抹17出风口湿布抹1光亮、整洁、无灰尘视检与手检8烟灰缸/废物桶清除废物及湿干布抹循环清洁光亮、无污垢视检序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季9墙面涂料面_湿、干布抹1光亮、整洁、无灰尘、无损坏(所有用剂不应损坏饰面本身光泽)视检与手检云石_干布抹110楼层指示牌金属_干布抹1表面无污渍、无污垢、光亮视检其他质地_湿、干布抹111通道门门_湿、干布抹连门框及门边1表面无污渍、无污垢、光亮视检与手检12门牌/指示牌门牌_干布抹1表面无污渍、无污垢、光亮视检13烟感器湿、干布抹1表面无污渍、无灰尘14室内绿化盆套湿、干布抹1盆体表面光亮保洁、盆内无烟蒂、杂物视检与手检捡拾盆内垃圾循环15天花板、装饰顶除尘1无积灰、无蛛网视检16电梯大堂、通道清洗1无泥迹、无尘灰、无杂物、视感光亮视检大理石地面护理117旋转楼梯、扶手清拖、抹灰擦亮1表面无污渍、无污垢、光亮视检与手检18沙发、茶几湿、干布抹1表面无污渍、无灰尘视检与手检序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季19玻璃门窗拉手、栏杆湿、干布抹循环无尘、光亮、无印渍、保持明净视检不锈钢保护剂120玻璃门、窗、墙湿、干布抹1无尘、光亮、无印渍、保持明净视检与手检刮净121水晶吊灯清洗1/4无尘、光亮、保持明净22不锈钢垃圾箱（烟灰盅）收集、清倒循环箱体内外四壁干净无污渍、箱口箱内外无垃圾、无异味、箱桶外表干净、无污渍、桶内外表干净、无污渍、桶内垃圾超过1/2桶或发现有异味及时处理。烟灰盅无满溢、无异味、无痰迹、烟蒂不多于3支。视检及嗅检检查手段：视检：以目视被检物，光亮、清洁。手检：物体表面1米距离，无黑色灰尘、污迹。嗅检：无异味、空气清新。（二）电梯、走梯序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季1地面扫地或用油性地拖推4一次擦洗整洁光亮、无垃圾、无纸屑、无水渍、无脚印视检2墙身、通风口布抹2无尘、光亮、无印渍、保持明净手检1米无灰尘不锈钢上光1无尘、光亮、无印渍、保持明净手检1米无灰尘3门(内外)布抹1一次擦洗无尘、光亮、无印渍、保持明净手检用餐巾纸擦拭1米无灰尘4门缝及边清洁细小垃圾1一次擦洗电梯内四周及内外门保持整洁光亮，照明器具无积灰视检与手检5内外电梯楼层指示牌及各按钮布抹及清洁剂擦巡回一次擦洗表面无污渍、无污垢、光亮视检与手检地垫清扫及吸尘循环色泽均一、无褪色、无残留物、无污渍、无板结视检及手检清洗16灯罩布抹、除尘若需要时用喷式清洁剂擦亮1目视、无蜘蛛网、无明显尘、无污渍视检7走梯大理石护理一次清洗无垃圾、无烟头、纸屑视检与手检扫地除尘、湿布抹清洗28扶手除尘、布抹扶手及周边巡回无泥迹、无灰尘、视感光亮视检与手检9垃圾桶清洁巡回箱体内外四壁干净无污渍、箱口箱内外无垃圾、无异味、箱桶外表干净、无污渍、桶内外表干净、无污渍、桶内垃圾超过1/2桶或发现有异味及时处理视检与嗅检消毒1收集、清倒1（三）外围序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季1灯、灯罩、灯柱外_干布抹内_干布抹21光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检2花槽、花圃内外、花坛大理石清洗、除尘1无灰尘、无污渍、无痰迹、无垃圾、花坛大理石无积灰无灰尘、无污渍、无痰迹、无垃圾3广场砖A.清扫地面B.清洗A2B1无灰尘、无污渍、无痰迹、无垃圾视检4扶手湿、干布抹1无垃圾、无烟头、纸屑视检与手检5池盖清洁2无垃圾、无烟头、纸屑视检与手检6地漏疏通、清洗2周边无杂物、尘土视检7行人路、车路面清扫1无垃圾、杂物、表面干净、无灰尘、无垃圾、无堆放物视检清洗28垃圾箱、垃圾桶、垃圾房清洁巡回箱体内外四壁干净无污渍、箱口箱内外无垃圾、无异味、箱桶外表干净、无污渍、桶内外表干净、无污渍、桶内垃圾超过1/2桶或发现有异味及时处理视检与嗅检消毒1收集19门岗擦拭玻璃窗、岗内设备1玻璃洁净光亮，设备清洁视检与手检10室外广告牌及指引牌湿、干布抹1无尘、无污迹、视检与手检11水景（如有）打捞漂浮物2无垃圾、无异味、水质清澈视检与嗅检清洗1（四）车库、车道序号项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季1停车场地面扫地及清理废物2干净、整洁、无弃放物、无垃圾、落水管道畅通视检地坪冲洗12灯除尘1光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检湿,干布抹13所有设施喉管除尘1湿,干布抹14栏杆湿,干布抹1光亮、整洁、无灰尘、无损坏视检与手检5防护栏除尘、湿，干布抹16指示路牌、警告牌、反光护照、倒角镜牌等除尘、湿，干布抹保持清洁、光亮1干净、无灰尘、无污渍视检与手检7地漏疏通、清洗1无弃放物、无垃圾、落水管道畅通（五）物业办公室项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季物业办公室擦拭会议桌、椅1光亮、整洁、无灰尘手检与视检电话机消毒1洁净、无尘手检与视检地毯吸尘1无泥迹、无灰尘、无杂物视检清倒垃圾及烟灰缸2清洁光亮、无污垢视检擦拭门、窗、墙壁及墙饰物1玻璃清洁明亮、窗框无积灰手检与视检清洗冷气风口1清洁、明亮手检与视检清洗照明1表面无污迹、无污垢、光亮视检（六）卫生间、茶水间项目工作内容清洁次数检查标准检查手段日周月季卫生间、茶水间洗擦面盆、台面、坐便器、大小便池等卫生设施循环光亮、整洁、无灰尘手检与视检拖擦地面至无污渍/水渍循环无灰尘、洁净手检与视检清倒手纸篓循环无泥迹、无灰尘、无杂物视检冲洗便池，不得有污物循环清洁光亮、无污垢视检擦拭门窗及墙壁2玻璃清洁明亮、窗框无积灰手检与视检消毒及除臭1手检与视检清抹镜子循环表面无污迹、无污垢、光亮视检清洁照明1十、作业工艺流程 大堂清洁流程图准备清洁工具、药剂、吸尘器专人按规定路线，指定区域迂回推尘（注意：不影响过客）随时清洁各类指示牌、坐椅以及抹去玻璃手印经常更换烟灰缸，缸里积存的烟蒂不超过三只拣去花盆内的烟蒂杂物如地面被溅湿或弄脏，应随时拖干或擦净 注：推尘者和大堂保洁工，每二小时更换一次。使推尘的员工始终保持良好的精神面貌。地毯清洁流程图先吸尘，从里至外，注意:边角都要吸干净用地毯预处理剂清洗重污处用洗地毯机配入地毯清洁剂后清洗从里到外，反复清洗按“井”字型清洗用吸水机把地毯内的水吸干，再用吹干机把地毯吹干等地毯干后，用吸尘机从里到外吸一遍残尘电梯清洁流程图准备三块软布，不锈钢光亮剂，玻璃清洁剂用软布擦去不锈钢和扶手上的手印和灰尘在软布上均匀喷上不锈钢光亮剂用软布在不锈钢表面用力擦匀，直至使不锈钢光亮照人在玻璃上喷玻璃清洁剂,用全棉软布擦净玻璃,使其无水迹手印扫去电梯内或自动扶梯上的纸屑等残留物 注：以上程序做到抹布分开。 卫生间清洁流程图准备清洁用品，药剂和需补充的卫生间用品补充卷筒纸、擦手纸清洁面盆、水龙头、台面和镜面整理、补充台面上的卫生用品（香皂、洗手液）清洁便池和座便器擦门及隔断、墙身清除废纸篓内垃圾,抹净表面和内部,更换新塑料袋拖净地面，做到四周无水迹无脚印，角落无灰尘把操作中发现的问题及时通知修理 注：以上程序做到工具、药剂分开。 日常厕所地坪清洁流程图开始（准备工具）放置指示牌，禁止通行扫清地上的纸屑、垃圾等用温水配制好清洁剂用浸有清洁剂的拖把，以倒“8”字方式擦拭地板用清水过尽一次1.准备工具：杀菌清洁剂、拖把、水桶及拧干器2.要点：清洁剂脏了要勤更换地毯保洁流程图准备设备、工具、药剂由内向外吸尘更换吸头组件，清理较狭窄的区域清洗局部污渍并吸干1.准备工具：立式吸尘器2.要点：吸尘时不要遗漏 吸尘时电线一直保持在吸尘器后方吸尘器的走法以逆向地毯纤维为原则外围清洁流程图准备工具、材料，进入各自岗位清扫外围、广场，捡拾垃圾杂物揩抹围栏杆、灯座及旗杆对各类指示牌进行保洁草从绿化带、喷水池内的垃圾及时清除更换垃圾袋，并对垃圾桶里外进行清洁 注意：清洁时，不能影响过往客人的正常活动，可随机补救。 金属制品的保洁流程图开始（准备工具）清除金属表面浮尘沾适量金属清洁剂于软干布上擦拭金属表面污处至干净用柔软的干布将物品表面抛光1.准备工具：金属洁蜡、干布2.要点：最后用柔软干布抛光很重要，要快速抛光标示牌、风口清洁流程图开始（准备工具）用温水按配比兑换清洁剂用浸有清洁剂的抹布擦拭表面用清水再擦拭一遍表面用柔软干布擦拭干净1.准备工具：梯子、全能清洁剂、抹布2.要点：不能仅用干布擦拭 排水沟清洁流程图开始（准备工具）用水按要求配制好清洁剂将排水沟盖掀起并翻面扫或铲除沟内垃圾用刷子沾清洁剂刷洗，将清洁剂倒入沟中用水清洗排水沟及水沟盖盖上排水沟盖并确认1.准备工具：强力除垢粉、刷子、水管、手套2.要点：过清水要彻底 3.外壳抛光要注意色泽均匀玻璃的清洁流程图开始（准备工具）按标准配制好清洁剂用专用玻璃刀片，除去玻璃上的污垢等用沾有清洁剂的涂水器擦洗玻璃用玻璃刮，刮去清洁剂用干布擦去水迹1.准备工具：玻璃刮、涂水器、玻璃清洁剂2.四周水迹一定要擦干净 废物箱清洁流程图开始（准备工具）倾倒废物箱内的垃圾用清洁剂刷洗箱内、箱外用清水过尽清洁剂用抹布擦干用金属洁蜡磨亮箱体外壳（按需要）1.准备工具：杀菌清洁剂、刷子、手套2