冷轧板卷项目立项备案简介（总投资14000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 冷轧板卷项目立项备案简介冷轧板卷项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49358.00平方米（折合约74.00亩），其中：净用地面积49358.00平方米（红线范围折合约74.00亩）。项目规划总建筑面积83415.02平方米，其中：规划建设主体工程57179.32平方米，计容建筑面积83415.02平方米；预计建筑工程投资5841.68万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为冷轧板卷，根据市场情况，预计年产值14534.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11921.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5841.684230.71161.1011921.401.1工程费用万元5841.684230.719139.231.1.1建筑工程费用万元5841.685841.6841.58%1.1.2设备购置及安装费万元4230.714230.7130.11%1.2工程建设其他费用万元1849.011849.0113.16%1.2.1无形资产万元1073.201073.201.3预备费万元775.81775.811.3.1基本预备费万元327.67327.671.3.2涨价预备费万元448.14448.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元11921.4011921.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2127.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9139.236120.058445.549139.239139.239139.231.1应收账款万元2741.771507.972193.422741.772741.772741.771.2存货万元4112.652261.963290.124112.654112.654112.651.2.1原辅材料万元1233.79678.59987.041233.791233.791233.791.2.2燃料动力万元61.6933.9349.3561.6961.6961.691.2.3在产品万元1891.821040.501513.461891.821891.821891.821.2.4产成品万元925.35508.94740.28925.35925.35925.351.3现金万元2284.811256.641827.852284.812284.812284.812流动负债万元7011.533856.345609.227011.537011.537011.532.1应付账款万元7011.533856.345609.227011.537011.537011.533流动资金万元2127.701170.231702.162127.702127.702127.704铺底流动资金万元709.23390.08567.39709.23709.23709.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14049.10万元，其中：固定资产投资11921.40万元，占项目总投资的84.86%；流动资金2127.70万元，占项目总投资的15.14%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5841.68万元，占项目总投资的41.58%；设备购置费4230.71万元，占项目总投资的30.11%；其它投资1849.01万元，占项目总投资的13.16%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11921.40+2127.70=14049.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14049.10117.85%117.85%100.00%2项目建设投资万元11921.40100.00%100.00%84.86%2.1工程费用万元10072.3984.49%84.49%71.69%2.1.1建筑工程费万元5841.6849.00%49.00%41.58%2.1.2设备购置及安装费万元4230.7135.49%35.49%30.11%2.2工程建设其他费用万元1073.209.00%9.00%7.64%2.2.1无形资产万元1073.209.00%9.00%7.64%2.3预备费万元775.816.51%6.51%5.52%2.3.1基本预备费万元327.672.75%2.75%2.33%2.3.2涨价预备费万元448.143.76%3.76%3.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11921.40100.00%100.00%84.86%5建设期间费用万元6流动资金万元2127.7017.85%17.85%15.14%7铺底流动资金万元709.235.95%5.95%5.05%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.75%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度161.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25386.9125386.9157179.3257179.324404.791.1主要生产车间15232.1515232.1534307.5934307.592730.971.2辅助生产车间8123.818123.8118297.3818297.381409.531.3其他生产车间2030.952030.953316.403316.40264.292仓储工程5386.195386.1917053.2117053.21955.412.1成品贮存1346.551346.554263.304263.30238.852.2原料仓储2800.822800.828867.678867.67496.812.3辅助材料仓库1238.821238.823922.243922.24219.743供配电工程287.26287.26287.26287.2618.113.1供配电室287.26287.26287.26287.2618.114给排水工程330.35330.35330.35330.3516.194.1给排水330.35330.35330.35330.3516.195服务性工程3411.253411.253411.253411.25191.125.1办公用房1422.571422.571422.571422.57101.805.2生活服务1988.681988.681988.681988.68101.896消防及环保工程962.33962.33962.33962.3360.656.1消防环保工程962.33962.33962.33962.3360.657项目总图工程143.63143.63143.63143.6392.627.1场地及道路硬化9961.821945.451945.457.2场区围墙1945.459961.829961.827.3安全保卫室143.63143.63143.63143.638绿化工程2936.88102.79合计35907.9483415.0283415.025841.68（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4230.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1170043.08千瓦时，折合143.80吨标准煤。2、项目年总用水量14771.02立方米，折合1.26吨标准煤。3、“冷轧板卷项目投资建设项目”，年用电量1170043.08千瓦时，年总用水量14771.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.06吨标准煤/年。达产年综合节能量56.41吨标准煤/年，项目总节能率21.23%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“冷轧板卷项目”主要从事冷轧板卷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冷轧板卷项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护