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单 位 工 程 竣 工 总 结工 程 名 称：息烽开磷城A1、A2栋 编 制 单 位：贵州开磷建设有限责任公司 编 制 人： 单位负责人 ： 贵州开磷建设有限责任公司年 月 日单位工程竣工总结一、 工程概况1、工程项目概况息烽开磷城一期A1、A2栋工程，位于息烽县永靖镇，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地下建筑面积4457.88m2，地上二十八层，地上建筑面积为29272.3m2；总建筑面积为38188.06m2。建筑高度91.8m；基础工程包括土方开挖、土方回填、独立柱基础及基础梁、基础防潮；主体工程包括柱梁板钢筋模板混凝土施工、砌体施工；装饰工程包括抹灰、门窗安装、屋面防水、地面施工、楼梯扶手施工、涂料粉刷、玻璃隔断、隐框玻璃窗、保温施工；工期要求：开工日期2011年6月4日，竣工日期2013年4月30日，日历日696天。施工总工期为696天。2、工程参建单位建设单位：贵州开磷建设有限责任公司；勘察单位：贵州开磷设计研究院；设计单位：贵州省建筑设计研究院；施工单位：贵州开磷建设有限责任公司；二、工程施工情况本公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对该工程进行了施工。为了确保工程结构安全和使用功能，施工中重点抓了以下工作：1、认真按照施工组织设计方案进行施工，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，坚决贯彻执行。2、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，并经监理公司总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砌块、砂、石料、防水材料、门等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。3、在施工过程中，施工技术人员按照工程施工验收规范规定的要求，采取自检、互检、交接检的检验形式，对工序质量进行检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷发出的监理通知，我单位均进行了及时整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照建筑安装工程质量检验评定标准进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。5、我单位按照建筑安装工程质量检验评定标准，对分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，并经监理工程师审核同意。三、分部分项工程质量总结1、本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程共分为7个分部工程：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、建筑给排水工程、建筑电气安装、建筑节能。（1） 、地基与基础工程1、由于本工程无地勘报告，施工中并不了解该地块的地质情况，所以给现场带来了很大的施工难度。2、施工困难：（1）由于该地块地质条件复杂，又无地勘报告。造成该地块基础修改共计6次之多，从起初该地块只有一个孔桩后来增加到43个。有部分孔桩深度达到30多米，三分之一基础的修改给予组团在工期上很大的压力。（2）处理方案：考虑到工期紧，在规定的时间内能按时完成本工程基础是整个工程中最艰难的施工部分，其中采用了部分新技术及新工艺，工程采用新技术有：深基坑作业，高大模板，旋挖钻机械成孔，爬架等新技术。其中深基坑工程是指开挖深度超过自然地面下4m（含4m），本工程不但深度超过4米且地质条件比较复杂。高大模板工程是水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于15kNm2，或集中线荷载大于20kNm的模板支撑系统。本工程转换层属于高大模板支撑体系。本工程采用旋挖钻机械成孔灌注桩，其施工工艺流程如下：桩位确定埋设井口管钻孔对中桩位复测旋挖成孔清除沉渣验 孔钢筋笼制作钢筋笼安装浇筑混凝土成孔检测成孔质量验收。附着升降脚手架（该方案以下简称爬架）主要由主框架、底部水平桁架、附着支座、调节顶撑、防坠、防倾装置、提升设备和脚手架体等组成。其特点：附着支座集承重、导向、防倾、防坠于一体，操作简单方便；调节顶撑既能调节架体水平高低偏差，又能承重，操作简单方便，节约劳动时间和大量钢丝绳；能单跨升降，也可以多片整体升降。提升设备采用环链式电动葫芦。1、 本工程基础采用独立柱基、筏板基础、孔桩、墩基、条基等，基础类型较复杂，施工难度极大。3、由于工期紧，很多基础未做详勘就开始施工的地勘报告与现场实际情况出入很大，给前期施工带来了很多麻烦，其中A1、A2栋基础就修改基础类型有6次之多。这些麻烦并不影响我组团年青人的信心，反而更激励组团年青人的好奇与挑战心理。在大家齐心协力、团结协作下组团在没有发生一起安全事故的情况下按时保质保量完成一期工程。 在优化设计及强化现场管理不仅按期交房，还为公司节约约300万元。4、 地基验槽根据地质资料显示，地层构成较好，持力层为角砾，地基承载力特征值fak=300kpa，土的变形模量为30MPa。开挖到设计标高时，符合设计要求。2011年6月21日、28日经建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验槽通过，同意进行基础施工。5、基础钢筋混凝土工程经检查，钢筋混凝土工程施工中，柱、梁的钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置均符合设计和规范要求，自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商砼，我单位按照施工方案，及检测中心砼配比进行配制。监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。基础工程所使用原材料的三证齐全。钢筋检验，接头检验报告，水泥试验报告全部合格。砼试块取样制作、养护符合要求，强度达到设计要求。地基与基础工程施工的各分项工程全部合格，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。2011年8月20日经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。本工程地基与基础分部工程划分 7个分项工程，57个检验批。经综合评定本分部工程达到设计和验收规范要求。（二）、主体工程： 1、主体钢筋混凝土工程经检查，钢筋混凝土工程施工中，墙、柱、楼板、楼梯的钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸，均符合设计和规范要求，自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商砼，我单位按照施工方案及检测中心砼配比进行配制。监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。主体工程所使用原材料的三证齐全。钢筋检验，接头检验报告，水泥试验报告全部合格。砼试块取样制作、养护符合要求，强度达到设计要求。主体工程施工的各分项工程全部合格，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。2011年10月20日经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求，经综合评定主体分部工程质量评为合格。主体分部工程的质保资料和技术管理资料基本齐全，划分为12个分项工程， 40个检验批。填充墙砌体、混凝土柱、梁、板强度，满足设计要求。（三）、装饰装修工程：1、 内墙抹灰总体质量较好，表面光滑、洁净，阴阳角方正，线角顺直清晰。面砖粘贴的总体质量也较好，表面平整、洁净，阴阳角方正，线角顺直。2、 涂饰工程，刷浆无起皮、掉粉、漏刷和透底现象。3、 油漆工程，无脱皮、斑迹和漏刷，钉眼刮平，木纹清晰，表面光滑，手感平滑、柔和，颜色一致，五金件洁净。4、门窗工程，塑料窗、钢质隔热防火门安装牢固，表面平正无接槎、毛刺、锤印，安装位置正确，开关灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全。5、地面工程，按图纸设计为砖面层地面，施工过程中注意管理，精心操作，养护较好，地面平整，未发现空鼓、裂缝现象。本分部工程划分21个分项，37个检验批，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。装饰工程各分项工程全部合格。（四）、屋面工程：屋面找平层材料，符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形，防水层为SBS柔性防水卷材，保温层为挤塑聚苯板。经抽样检验，质量符合设计要求。屋面防水未发现渗漏现象。屋面工程于2012年10月9日施工完毕。防水材料、保温材料的质量证明资料及抽检试验报告齐全，本分部工程划分4个分项，4个检验批。屋面工程各分项工程全部合格，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。（五）、建筑采暖卫生工程：对施工所用设备材料的报验，监理工程师都参与质量把关，对不合格的钢管、法兰、阀门坚持退货，产品型号、规格均符合设计要求。采暖系统的散热器、支管连接，部分采用长丝弯头连接，保证运行检修方便。严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试验，检验结果符合要求。建筑采暖卫生工程各分项工程全部合格，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。本分部工程划分8个分项，12个检验批。本分部工程质量评定为合格。（六）、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻其数值为3.4，小于设计1的要求，绝缘电阻测试值均符合要求。导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，低压电气设备安装材料、灯具开关安装、管内穿线、钢管敷设等，均符合设计和施工技术标准要求。工程低压配电设备按照承包合同约定，由甲方订货，我方安装。照明全负荷试验、接地电阻测试、线路、插座、开关绝缘电阻测试等检测项目满足设计要求。建筑电气工程各分项工程全部合格，检验批的划分和评定符合工程质量验收规范要求，并经监理工程师审核同意。本分部工程划分7个分项，19个检验批。本分部工程质量评定为合格。四、单位工程质量总结我单位按照建筑工程施工质量验收统一标准要求的程序进行验评年 月 日由技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量评定。1、单位