专用电缆项目立项备案简介（总投资6000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 专用电缆项目立项备案简介专用电缆项目立项备案简介一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14967.48平方米（折合约22.44亩），其中：净用地面积14967.48平方米（红线范围折合约22.44亩）。项目规划总建筑面积20206.10平方米，其中：规划建设主体工程15805.27平方米，计容建筑面积20206.10平方米；预计建筑工程投资1622.37万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为专用电缆，根据市场情况，预计年产值12952.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3938.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1622.371516.65175.523938.671.1工程费用万元1622.371516.658473.221.1.1建筑工程费用万元1622.371622.3728.33%1.1.2设备购置及安装费万元1516.651516.6526.48%1.2工程建设其他费用万元799.65799.6513.96%1.2.1无形资产万元340.84340.841.3预备费万元458.81458.811.3.1基本预备费万元224.52224.521.3.2涨价预备费万元234.29234.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元3938.673938.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1788.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8473.226704.337079.248473.228473.228473.221.1应收账款万元2541.971652.281779.382541.972541.972541.971.2存货万元3812.952478.422669.063812.953812.953812.951.2.1原辅材料万元1143.88743.53800.721143.881143.881143.881.2.2燃料动力万元57.1937.1840.0457.1957.1957.191.2.3在产品万元1753.961140.071227.771753.961753.961753.961.2.4产成品万元857.91557.64600.54857.91857.91857.911.3现金万元2118.301376.901482.812118.302118.302118.302流动负债万元6684.744345.084679.326684.746684.746684.742.1应付账款万元6684.744345.084679.326684.746684.746684.743流动资金万元1788.481162.511251.941788.481788.481788.484铺底流动资金万元596.15387.50417.31596.15596.15596.153、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5727.15万元，其中：固定资产投资3938.67万元，占项目总投资的68.77%；流动资金1788.48万元，占项目总投资的31.23%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1622.37万元，占项目总投资的28.33%；设备购置费1516.65万元，占项目总投资的26.48%；其它投资799.65万元，占项目总投资的13.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3938.67+1788.48=5727.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5727.15145.41%145.41%100.00%2项目建设投资万元3938.67100.00%100.00%68.77%2.1工程费用万元3139.0279.70%79.70%54.81%2.1.1建筑工程费万元1622.3741.19%41.19%28.33%2.1.2设备购置及安装费万元1516.6538.51%38.51%26.48%2.2工程建设其他费用万元340.848.65%8.65%5.95%2.2.1无形资产万元340.848.65%8.65%5.95%2.3预备费万元458.8111.65%11.65%8.01%2.3.1基本预备费万元224.525.70%5.70%3.92%2.3.2涨价预备费万元234.295.95%5.95%4.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3938.67100.00%100.00%68.77%5建设期间费用万元6流动资金万元1788.4845.41%45.41%31.23%7铺底流动资金万元596.1615.14%15.14%10.41%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.88%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.14%，固定资产投资强度175.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5384.125384.1215805.2715805.271395.921.1主要生产车间3230.473230.479483.169483.16865.471.2辅助生产车间1722.921722.925057.695057.69446.691.3其他生产车间430.73430.73916.71916.7183.762仓储工程1142.321142.322860.542860.54183.742.1成品贮存285.58285.58715.13715.1345.942.2原料仓储594.01594.011487.481487.4895.542.3辅助材料仓库262.73262.73657.92657.9242.263供配电工程60.9260.9260.9260.924.403.1供配电室60.9260.9260.9260.924.404给排水工程70.0670.0670.0670.063.944.1给排水70.0670.0670.0670.063.945服务性工程723.47723.47723.47723.4746.475.1办公用房398.81398.81398.81398.8125.595.2生活服务324.66324.66324.66324.6623.036消防及环保工程204.09204.09204.09204.0914.756.1消防环保工程204.09204.09204.09204.0914.757项目总图工程30.4630.4630.4630.46-48.547.1场地及道路硬化2066.75362.00362.007.2场区围墙362.002066.752066.757.3安全保卫室30.4630.4630.4630.468绿化工程619.6221.69合计7615.4520206.1020206.101622.37（四）设备方案项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费1516.65万元。五、节能与环保1、项目年用电量906498.61千瓦时，折合111.41吨标准煤。2、项目年总用水量10528.24立方米，折合0.90吨标准煤。3、“专用电缆项目投资建设项目”，年用电量906498.61千瓦时，年总用水量10528.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.31吨标准煤/年。达产年综合节能量35.47吨标准煤/年，项目总节能率24.90%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“专用电缆项目”主要从事专用电缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性专用电缆项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符