1横琴新区国有土地使用权基准地价各用途级别范围表.docx

附件1横琴新区国有土地使用权基准地价各用途级别范围表表1-1 横琴新区国有土地使用权基准地价商业用地级别范围表（本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）级别级别范围级别价（元/m2）一级由以下线路围合而成的区域：契辛峡汇金湾马骝洲水道契辛峡（即十字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道港澳大道环岛东路天沐河十字门水道（即横琴口岸）。9430二级由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务区金融岛范围除外）：环岛东路（澳门大学）横琴大道天羽道小横琴山天羽道马骝洲水道沿岸横琴大桥十字门中央商务区契辛峡海岸线沿岸十字门海岸线沿岸环岛东路（澳门大学）。7800三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：洪湾大桥环岛西路大横琴山北麓红旗村大横琴山东麓（长隆）琴海东路大东湾横琴湾海岸线沿岸夹马口海岸线沿岸环岛东路（澳门大学）横琴大道天羽道小横琴山天羽道马骝洲水道沿岸洪湾大桥。6840四级横琴新区除上述级别以外的区域。6220表1-2 横琴新区国有土地使用权基准地价住宅用地级别范围表（本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）级别级别范围级别价（元/m2）一级由以下线路围合而成的区域：契辛峡汇金湾马骝洲水道契辛峡（即十字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道港澳大道环岛东路天沐河十字门水道（即横琴口岸）。8400二级由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务区金融岛范围除外）：环岛东路（澳门大学）横琴大道子期南道子期北道港澳大道环岛东路环岛北路红景道东方高尔夫马骝洲水道沿岸横琴大桥十字门中央商务区契辛峡海岸线沿岸十字门海岸线沿岸环岛东路（澳门大学）；马骝洲水道杧州湿地磨刀门水道胜洲七路百合路马骝洲水道。6840三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：环岛东路（澳门大学）横琴大道子期南道子期北道港澳大道环岛东路环岛北路红景道东方高尔夫马骝洲水道沿岸洪湾大桥白合路厚朴道环岛北路环岛西路小横琴山北麓开新五路横琴大道大横琴山北麓红旗村大横琴山东麓（长隆）琴海东路大东湾横琴湾海岸线沿岸夹马口海岸线沿岸环岛东路（澳门大学）。6030四级横琴新区除上述级别以外的区域。5580表1-3 横琴新区国有土地使用权基准地价办公用地级别范围表（本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）级别级别范围级别价（元/m2）一级由以下线路围合而成的区域：契辛峡汇金湾马骝洲水道契辛峡（即十字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道港澳大道环岛东路天沐河十字门水道（即横琴口岸）。3070二级由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务区金融岛范围除外）：环岛东路横琴大桥马骝洲水道沿岸十字门中央商务区契辛峡海岸线沿岸十字门海岸线沿岸夹马口环岛东路（红旗村）大横琴山东麓横琴大道天羽道港澳大道风吹罗带路小横琴山南麓小横琴山东麓环岛东路。2320三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：洪湾大桥环岛西路大横琴山北麓大横琴山东麓（长隆）大东湾横琴湾海岸线沿岸夹马口大横琴山东麓横琴大道天羽道港澳大道风吹罗带路小横琴山南麓小横琴山东北麓环岛东路横琴大桥马骝洲水道沿岸洪湾大桥。1980四级横琴新区除上述级别以外的区域。1810表1-4 横琴新区国有土地使用权基准地价酒店用地级别范围表（本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）级别级别范围级别价（元/m2）一级由以下线路围合而成的区域：契辛峡汇金湾马骝洲水道契辛峡（即十字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道港澳大道环岛东路天沐河十字门水道（即横琴口岸）。3000二级由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务区金融岛范围除外）：环岛东路（澳门大学）横琴大道天羽道小横琴山天羽道马骝洲水道沿岸横琴大桥十字门中央商务区契辛峡海岸线沿岸十字门海岸线沿岸环岛东路（澳门大学）。2220三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：洪湾大桥环岛西路大横琴山北麓大横琴山东麓（长隆）琴