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中景润置业集团有限公司寿县景润中央城开发建设项目环境影响报告书（简本）河南蓝森环保科技有限公司国环评证乙字第2537号二一三年四月目 录1 建设项目概况31.1建设项目的地点及相关背景31.2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资31.2.1主要建设内容和建设规模31.2.1.1主体工程31.2.1.2公用工程41.2.1.2.1供水41.2.1.2.2排水41.2.1.2.3供电41.2.1.2.4暖通41.2.2建设周期和投资71.3建设项目选址与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性72 建设项目周围环境现状82.1建设项目所在地的环境现状82.2建设项目环境影响评价范围83 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果93.1建设项目污染源分析93.1.1施工期污染源分析93.1.2运营期污染源分析103.1.2.1营运期水污染源强分析103.1.2.2营运期大气污染源强分析123.1.2.3营运期噪声污染源分析153.1.2.4营运期固废污染源分析163.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况173.3建设项目的主要环境影响及其预测评价结果183.3.1建设项目施工期环境影响及对策分析183.3.2建设项目运营期环境影响及对策分析203.4建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度223.4.1施工期环境监测计划233.4.2 环境保护“三同时”要求234 公众参与254.1公开环境信息的次数、内容、方式254.2征求公众意见的范围、次数、形式254.3公众参与的组织形式254.4公众意见归纳分析254.5公众参与总结265 环境影响评价结论276 联系方式271 建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景寿县位于安徽省中部、淮河中游南岸，依八公山，傍淮、淠河，同省会合肥市接壤。寿县历史悠久。古称寿春、寿阳、寿州，是楚国故都，西汉古城，国家级历史文化名城，文化底蕴丰富，人才荟萃，文化灿烂，是楚文化的故乡。今日的寿县，已经乘着时代的脉搏，掀起经济发展的大潮，建设寿县的新篇章。随着寿县社会经济和社会地位不断发展，人民群众对提高居住条件和改善生活质量的需求日益迫切，尤其是寿县居民对县政府要求改善居住条件的呼声很高。加快改善寿县群众最关心、最直接、最现实的居住环境问题，实现人民生活安定美好，加快居住建设进程是实践“科学发展观”、加快推进改善民生工作的必然选择。寿县景润中央城开发建设项目由中景润置业集团有限公司投资建设，建设用地位于寿县城南，为城市改造和开发项目。北临寿蔡路，南接明珠大道，西侧为寿春路，东为通淝路，城市交通便捷、顺畅，自然地理条件独特优越。根据中华人民共和国环境保护法、国务院253号令建设项目环境保护管理条例和国家环保部关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知等文件精神，该项目需编制环境影响报告书，对项目产生的污染和环境影响情况进行详细评价。受建设单位中景润置业集团有限公司的委托，河南蓝森环保科技有限公司承担寿县景润中央城开发建设项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了该项目的环境影响评价工作，编制了本环境影响报告书。1.2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资1.2.1主要建设内容和建设规模1.2.1.1主体工程建设项目总用地面积为184548m2，为新征土地，土地利用性质为商住用地。总建筑面积395794m2（包括地下室），小区主要建设内容为住宅及商场、商铺，同时配有办公用房、社区管理用房及物业管理等服务设施。1.2.1.2公用工程1.2.1.2.1供水建设项目以市政给水管网为水源，供本项目生活用水和消防用水，本项目耗水量为969434.6t/a。本工程由相邻的市政给水干管上各引入一根进水管，管径为DN150，并在地块区内构成DN200的环状供水管网。生活给水采用分区供水，共分二个区：一区：15层为1区，利用市政自来水给水管网的水压直接供给。二区：611层为2区，由地下室变频生活加压水泵机组直接供给。02地块、03地块住宅小区各设置1个生活泵房，在生活水泵房内设置不锈钢储水箱和2区变频生活加压水泵机组1套，供生活加压水泵机组取水用水。多层公共建筑生活给水利用市政自来水给水管网的水压直接供给。1.2.1.2.2排水建设项目排水系统实行雨污分流制。屋面雨水采用重力流内排水系统, 雨水斗采用87型雨水斗，雨水经雨水管道集中排放至市政雨水管网中，排入东淝河。餐饮等含油废水经过隔油池后与其他生活污水一起，经化粪池预处理后达到接管要求接入市政污水管网，排放至寿县污水处理厂集中处理，最终排入东淝河。本项目污水排放量为768158.6t/a。1.2.1.2.3供电供电系统：住宅及为住宅配套的公建和商业的分变电所，由公用10KV配电所供电。供电电源：本工程10KV电源开闭所考虑设在地下车库。02#地块：拟设置1座配电房供给住宅部分用电，内设置3台1000KVA变压器。03#地块：拟设置1座局管配电房供给住宅部分用电，内设置2台1000KVA变压器。1.2.1.2.4暖通本工程包括住宅小区空调设计、地下室通风防排烟、人防通风系统等的排风系统设计。1、空调设计：住宅、商铺及物业等空调采用分体热泵的壁挂机或柜机，三座商场及办公楼采用中央空调。2、通风、防排烟设计在排烟设计方面，全地下车库采用机械防排烟系统。排烟量按6次/h计算，且排烟与排风为二合一系统；进风系统由车库入口处自然引入。以上防排烟系统按照防火分区设置。地下水泵房设机械送、排风系统。电梯机房设排风机进行通风换气。小区内不设集中供热系统，不建供热锅炉。表1 02地块建设内容一览表工程类别单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅共21栋住宅，其中13栋6F（34#46#），8栋为11F（47#54#）总户数710户，总建筑面积66032m2S2#商场1栋，4F总建筑面积29032m2S3#商场1栋，4F总建筑面积35423m2商铺沿街商铺，25F1-2层商铺总建筑面积66973m2，3-5层商铺总建筑面积21988m2辅助工程地下停车场S1#商场、S2#商场及其周围商铺地下层机动车停车位689个，建筑面积28665m2地上停车位位于小区边界及宅间道路边机动车停车位294个，非机动车停车位2460个物管用房位于35#住宅二层、49#住宅第三层总建筑面积244m2社区管理用房1栋，3F，位于铸造街北侧总建筑面积1000m2配电房1座配电房，位于53#楼南侧，采用地上建筑，距离最近住宅楼为53#楼20.2m建筑面积为160m2燃气调压站1座燃气调压站，位于54#楼南侧，距离最近住宅楼为54#楼24.3m占地面积18 m2水泵房1座水泵房，位于50#楼南侧，采用地下建筑，距离最近住宅楼为50#楼19.8m公用工程供电设施供电设备及管网等/供水设施二次供水水泵及供水管道/供气设施供气设备及管网/公共厕所S2#商场和S3#商场东南角各一座2座通讯系统电话、有线电视、数字通信、宽带网络/环保工程污水处理工程生活污水：化粪池；餐饮业废水：隔油池、化粪池。/废气处理工程居民住宅：油烟机、专用烟道；餐饮业：油烟净化器、烟道/噪声防治设施隔声、减振/固废暂存设施垃圾桶，设置30个垃圾收集点在每栋住宅和商业楼前均设置绿化工程种植树木、草皮等绿地率33.2%，绿化面积39215.18m2表2 03地块建设内容一览表工程类别单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅共20栋住宅，其中14栋6F（1#11#、16#、17#、20#），6栋为11F（12#15#、18#、19#）总户数916户，总建筑面积79137m2S1#商场1栋，4F建筑面积15756m2超市S1#商场地下一层部分建筑面积3000m2商铺S1#商场东侧，2F建筑面积22696m2办公1栋，5F建筑面积4184m2住宅地下室建筑面积5904m2辅助工程地下停车场机动车停车位：3#商场东部地下层、中心绿地广场地下层；非机动车停车位：11F住宅地下层机动车停车位共487个，非机动车停车位1882个。总建筑面积17848m2地上停车位机动车停车位，位于商场前方和宅间道路边266个物管用房12#住宅底层建筑面积556m2配电房1座配电房，位于12#楼南侧，采用地上建筑，距离最近住宅楼为53#楼12.2m建筑面积为151m2燃气调压站1座燃气调压站，位于22#楼东南侧，距离最近住宅楼为22#楼15.4m占地面积27m2水泵房1座水泵房，位于12#楼南侧，采用地下建筑，距离最近住宅楼为12#楼15.3m公用工程供电设施供电设备及管网等/供水设施二次供水水泵及供水管道/供气设施供气设备及管网/公共厕所/1座，位于S1#商场西南角通讯系统电话、有线电视、数字通信、宽带网络/环保工程污水处理工程生活污水：化粪池；餐饮业废水：隔油池、化粪池。/废气处理工程居民住宅：油烟机、专用烟道；餐饮业：油烟净化器、烟道/噪声防治设施隔声、减振/固废暂存设施垃圾桶、设置垃圾桶28个在每栋住宅和商业楼前均设置绿化工程种植树木、草皮等绿地率36.2%绿化面积24047.66m21.2.2建设周期和投资本项目计划建设起止时间为2013年1月2014年4月，建设期共持续1.33年。本项目目前处于政府拆迁阶段，未正式施工。本项目工程投资146958.79万元，其中环保投资316万元，占总投资0.21%。1.3建设项目选址与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性（1）产业政策可行性根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录（2011年本），本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，可视为允许类，项目建设符合国家产业政策。（2）规划可行性规划及单体设计地块位本项目位于寿县城南，建设用地由寿春路、正阳关路分为三个地块：01地块、02地块和03地块，宗地性质为住宅用地，与本项目性质相符。2 建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状本项目为城市改造项目，地块内原为主要为散户及街等。拆迁工作全部由政府统一规划实施，现已部分完成，拆迁工作还在进行中。02、03地块由南北向正阳关路隔开，02地块中央现有已建成的赵立锦大市场和汇通花园小区，且南部有一条铸造街东西穿过。03地块中央现有已建成的衡安花苑小区。项目位于城市建成区，周围学校、住宅小区及机关单位等环境敏感点较集中。地块东侧隔通淝路为寿春中学和寿县教育局；南侧与寿县电信局、寿县邮政局等机关单位相邻，隔明珠大道为宋家花园小区。2.2建设项目环境影响评价范围表2 本项目评价范围一览表评价内容评价范围环境空气以项目建设区域为中心，半径为2.5km的圆形区域地表水环境寿县污水处理厂排污口上游500m至下游5000m共5500m的范围环境噪声项目厂界外1m及周边200m内的敏感点3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目污染源分析3.1.1施工期污染源分析（1）废气施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。（2）废水施工期废水来源于工程用水和生活用水。生活污水主要源自施工人员日常生活产生，施工期约1.33年，年施工天数约500天。本项目工程较大，施工人员和管理人员较多，施工人员平均按600人计，生活用水量按100L/人日计，则生活用水量为60m3/d。生活污水的排放量按用水量的85%计，则生活污水的排放量为51m3/d，整个施工期生活污水排放量约2.55万t。该污水的主要污染因子为CODcr、BOD5、SS和动植物油等，其污染物浓度分别为CODcr约250mg/L、BOD5约150mg/L、SS约200mg/L、动植物油20mg/L。项目施工期主要道路采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000-3000mg/l，肆意排放会造成周边河道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。施工用水在城市用水中是用水大户，主要用于生活用水和工程用水。本项目使用商品混凝土，工程用水主要用于工程养护及洒水抑尘，工程养护中约有70%的水流失，流失时同时夹带泥沙、杂物，处理不当会污染环境，必须经沉淀池处理后回用，以免对环境造成污染，堵塞污水管道。（3）噪声 建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混泥土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。（4）固体废物施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。施工期产生的生活垃圾约0.2t/d，统一收集后由环卫部门统一清运。本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。建材损耗产生的垃圾和装修产生的建筑垃圾其产生量按建材损耗率计算。部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后由市政环卫部门清理。3.1.2运营期污染源分析3.1.2.1营运期水污染源强分析（1）用水拟建项目用水主要有居民住宅、小区公建、配套商业、绿化用水等，全部来自市政管道供水。I住宅生活用水：本项目建成后可入住约1626户，每户按3.5人计，居住人数为5691人，根据城市居民生活用水量标准（GB/T 50331-2002），人均用水量按180L/（人d）计，则居民生活共计用水量1024.4m3/d、373906 m3/a；排污系数按0.8，则生活污水量为819.52 m3/d、299124.8m3/a；II商业、小区公建用水：本项目商业办公面积共约196052m2，小区公建面积为2058 m2，用水标准按8L/（m2d）计，则商业办公共计用水量1584.88m3/d、578481.2m3/a；排污系数按0.8，则污水量为1267.91 m3/d、462784.96m3/a；绿化用水：本项目建成后，绿化面积为63262.863m2，其用水量按2L/（m2周）计，共计用水量为25.3m3/d、9236.4 m3/a；综合以上I的用水量，可知本项目的总用水量约为2634.58m3/d、961623.6m3/a；排水量为2087.43m3/d、761909.76m3/a。本项目用水量统计见下表。表3 项目给排水量一览表名 称用水标准用水量排水量住宅生活用水用水量按180L/（人d）1024.4m3/d、373906 m3/a819.52 m3/d、299124.8m3/a商业用水用水标准按8L/（m2d）1584.88m3/d、578481.2m3/a1267.91 m3/d、462784.96m3/a绿化用水用水量按2L/（m2周）25.3m3/d、9236.4 m3/a0合计2634.58 m3/d、961623.6m3/a2087.43m3/d、761909.76m3/a（2）排水居民生活、公建配套和商业用水的污水产生量均按照用水量的80%计；绿化用水全部蒸发或进入土壤。因此建设项目废水主要为居民、商铺及物业管理用房等处生活污水，经小区化粪池处理后达污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准进入寿县寿县污水处理厂集中处理。本项目用水主要为居民住宅及商业、社区服务等各项配套设施，根据类比计算，用水和排水情况见表3.3-5，水平衡见图1。1584.88新鲜水2634.58生活用水1024.4819.52204.88商业用水1267.91316.97化粪池寿县污水处理厂25.3绿化用水2087.432087.43东淝河25.3图1 项目水平衡图 （m3/d）由上述可见，拟建项目产生的废水均为生活污水，经过化粪池后将排入寿县寿县污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准后排入东淝河。根据同类水质资料类比，则本项目主要水污染物产生和排放情况见表4。表4 建设项目水污染物产生及排放情况表种类污水量（m3/a）污染物名称污染物产生量预处理措施污水处理厂接管量污染物排放量浓度(mg/L)产生量(t/a)浓度(mg/L)接管量(t/a)浓度(mg/L)排放量(t/a)生活污水761909.76COD350266.67化粪池设计处理量为2500 m3/d，停留时间为90h280213.35038.1BOD250190.4812091.43107.62SS200152.4140106.67107.62氨氮2015.242015.2453.81由以上分析可知，项目建成后项目产生的废水经化粪池初步处理达到寿县寿县污水处理厂接管标准后，经市政污水管网排入寿县寿县污水处理厂处理，出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中的一级A标准后，排入东淝河，主要污染物排放量为COD：50mg/L、38.1t/a，BOD5：10 mg/L 、7.62t/a，SS：10mg/L、7.62t/a，NH3-N：5mg/L，3.81t/a，对环境影响较小。3.1.2.2营运期大气污染源强分析建设项目营运期废气主要为天然气燃烧废气（G1）、油烟废气（G2）、汽车尾气（G3）和垃圾投放点产生的异味气体。1、燃烧废气（G1）景润中央城开发建设项目住宅共1626户，按照平均3.5人/户计，居住人数将达到5691人。居民生活人均天然气消耗量按照0.203m3/d计，则该项目居民生活消耗天然气量共为42.2万m3/a。根据有关资料统计，燃烧1Nm3天然气产生10.3Nm3的烟气，则本项目燃烧天然气产生的废气为434.66万m3。由于天然气属清洁能源，根据相关资料介绍，天然气的主要成分为CH495%、C2H21.5%、C3H80.8%、N2+H2+He约1%、其它烃类2.7%、H2S20mg/Nm3，低位发热量8500大卡/m3。由上述成分可见，天然气中有效成分CH4的含量很高，天然气燃烧排污系数及本项目天然气燃烧废气排放情况见表5。表5 燃气烟气中污染物的排放系数和排放量污染物排放系数（kg/百万m3）废气量（万Nm3/a）浓度（mg/Nm3）总量（t/a）产生排放产生排放二氧化硫630434.6661.1461.140.270.27烟尘30229.2929.290.130.13氮氧化物1643159.50159.500.710.712、油烟废气（G2）（1）居民厨房油烟废气厨房在烹饪过程中，所用的油主要有植物油和动物油。在高温的条件下，食用油产生大量热氧化分解产物，当发烟点达到170时，出现初期分解的蓝烟雾，随着温度的继续升高，分解速度加快，当温度达到250时，油面出现大量油烟，并伴有刺鼻气味。这种油烟扩散到空气中，与空气分子激烈碰撞，温度迅速下降后冷却成露，其粒度在0.0110m之间，形成飘尘可吸入颗粒物，飘尘可在空气中长时间停留，造成城市大气环境的污染。根据有关统计资料分析，居民人均油脂用量为15kg/a，根据类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的24%，平均为2.83%，但住宅各住户烹饪强度和耗油量均低于纯餐饮经营单位，食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，因此该项目住宅的油烟挥发率取2.5%，则人均产生量为0.375kg/a。项目建成营运后，居住人数将达到5691人，油烟产生量为2.13t/a。住户的厨房油烟须在室内采用脱排油烟机脱油净化，然后统一进入附壁烟道至屋顶排放。住户油烟净化器效率按40%计，则油烟排放量为1.28t/a。3、汽车尾气（G3）该项目汽车尾气主要来自于设置的地下机动车停车场及少量的地上机动车停车泊车排放。项目各地块机动车停车位数量为：02地块共布置983辆机动车停车位（其中地上停车位294个，地下车库停车位689个），03地块共布置753辆机动车停车位（其中地上停车位266个，地下车库停车位487个）。地上车库敞开式布置，采取自然通风，地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表6。表6 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物COHCNOX轿车（用汽油）19124.122.3汽车尾气排放量与汽车在车库内的运行时间和车流量有关。根据类比估算，每辆汽车进出车库一次耗油量为0.0278L（车库出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx的量分别为5.310g、0.670g、0.620g。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。一般情况下，区域进出小区的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次计算。根据停车场的泊位，类比计算出废气排放情况，具体见表7。表7 地下车库污染物排放情况地块名称日车流量排放速率(kg/d)排放量(t/a)NOxCOHCNOxCOHC02地块13780.857.310.920.312.670.3303地块9740.65.170.650.221.890.24本项目地下车库采用机械强制通风，通风时间为4h/d，换气次数为6次/h，排风口均安置在小区绿地中。4、异味气体异味是一个感观性指标，难以定量，因此本次环评对异味主要进行定性描述分析。该项目营运后产生的异味气体主要来自垃圾投放点。根据项目规划，本项目不舍垃圾中转站，仅设垃圾收集点，在垃圾收集点安放带盖垃圾收集箱。拟在小区各住宅楼门厅附近、商业楼及沿小区主干道旁设置垃圾收集箱。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测该项目垃圾收集箱处恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，主要恶臭物质的恶臭特征见表8。表8 主要恶臭物质的臭特征序号恶臭物质臭气性质嗅阈值（ppm）1硫化氢腐烂性蛋臭0.0052甲硫醇腐烂性洋葱臭0.00013甲硫醚不愉快气味0.00014氨特殊的刺激性臭0.0375三甲基胺腐烂性鱼臭0.0001项目建成运行后，项目区内的生活垃圾将由当地环卫部门统一负责清运。本评认为，通过加强宣传，增加居民的卫生意识，做到生活垃圾集中入箱；同时，当地环卫部门对于垃圾每天清运，保持项目区内的清洁卫生，尤其在炎热的夏季，及时将项目区内的生活垃圾清运，避免垃圾在垃圾站内腐烂变质。在采取以上措施以后，垃圾收集点的臭气是可以消除的。3.1.2.3营运期噪声污染源分析拟建项目运营期除3层以上商业大楼设中央空调外，居民住宅及沿街商业裙楼等均采用分体式空调。因此运营器主要噪声源有中央空调机组、地下车库通风系统风机、水泵房水泵以及汽车出入地下车库的交通噪声和人员社会活动噪声等。采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表9和表10。表9 项目噪声源平均声级值序号库（房）名称噪声源声级范围（dB（A）位置1中央空调机房机组70-80商业楼顶2水泵房水泵80-90地下室3风机房风机85-90地下室4配电房变压器68-75地下室5车库出入口汽车65-70车库入口6高层住宅电梯机房电机80住宅楼顶表10 交通噪声等源强声 源运 行 状 况声 级（dB（A）小型车怠速行使59-76正常行使61-70鸣笛78-84中型车怠速行使62-76正常行使62-72鸣笛75-85大型车怠速行使65-78正常行使65-80鸣笛75-853.1.2.4营运期固废污染源分析项目固体废弃物主要是生活垃圾。根据统计资料显示，城市居民高峰时日垃圾发生量为0.5kg/d人，项目建成后入住5691人；则住宅部分生活垃圾发生量为：2.85t/d，1038.6t/a；各类商业办公面积（包括综合楼）共约196052m2，商铺产生的垃圾按每天0.1kg/m2估算，其产生的垃圾量约为7155.9t/a。3.1.2.5污染物产排统计建设项目实施后污染物排放汇总情况见表11。表11 建设项目实施后污染物排放情况汇总 单位：t/a种类污染物名称产生量削减量接管考核量排放外环境量废气废气量443.42万Nm3/a0/443.42万Nm3/aSO20.270/0.27烟尘0.130/0.13NOx1.2980/1.298油烟2.130.85/1.28CO 5.0310/5.031HC0.6350/0.635废水废水量768158.60768158.6768158.6COD266.67230.46213.338.1BOD190.48184.3691.437.62SS152.4145.95106.677.62氨氮15.2411.5215.243.81固废生活垃圾8218.058218.0500 3.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况表12 主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位距离（m）受影响规模环境功能环境空气汇通花园小区02地块中央10228户，798人环境空气质量标准（GB3095-1996）二类区衡安花苑小区03地块中央10264户，924人寿春中学E40在校师生共约2600人寿县教育局E40约200人寿县第二中学SE400在校师生共约6000人寿县人民武装部S100约200人寿县交通指挥中心S180约300人寿县电信局S80约100人寿县邮政局S120约100人寿县司法局S200约300人宋家花园小区S50约1000人天宝花园小区SE600约1000人寿县建设局NNW170约200人水环境东淝河东津渡断面N4000小型地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水体东淝河五里闸断面N5000小型地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水体声环境汇通花园小区02地块中央10228户，798人声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区衡安花苑小区03地块中央10264户，924人寿春中学E40在校师生共约2600人寿县教育局E40约200人寿县人民武装部S100约200人寿县交通指挥中心S180约300人寿县电信局S80约100人寿县邮政局S120约100人寿县司法局S200约300人宋家花园小区S50约1000人寿县建设局NNW170约200人3.3建设项目的主要环境影响及其预测评价结果3.3.1建设项目施工期环境影响及对策分析（1）施工期废水包括工程废水和生活污水两部分。项目建设时，在不同区域进行作业，需要在现场设置临时施工营地。生活污水主要包括食堂、厕所以及卫浴产生的污水，主要污染物是CODCr、BOD5和动植物油等由于施工现场人员数量受到施工内容、施工季节、施工机械等多种因素影响，变化较大。根据类比分析，本项目施工过程中，各施工场地施工人员预计为600人。人均生活用水量按100L/d计算，则生活污水量为51m3/d，废水中其主要污染物为：CODCr、BOD5、SS、NH3-N等。通过类比进行估算，废水中主要污染物浓度为：CODCr 200300mg/L、BOD5 100150mg/L、SS100200 mg/L、NH3-N2530 mg/L。生活污水可就地进入市政管网，接入寿县寿县污水处理厂，对纳污水体影响较小。施工废水主要包括：施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被雨水等冲刷后产生油污染，混凝土养护用水、路面洒水以及施工材料的雨水冲刷废水等等。这些废水中主要污染物为SS和石油类。项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000-3000mg/L，肆意排放会造成周边河道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。泥浆水通过上述方法处理后，一般不会对环境产生较大的影响。（2）施工期废气施工过程中的大气污染源主要包括施工扬尘、施工车辆排放的尾气以及临时施工营地内施工炉灶排放的烟气。其中，最主要的影响来自于施工扬尘。（3）施工噪声为减小本项目施工噪声对周围环境的影响，施工方施工期间噪声防治应采取以下措施：降低人为噪声，降低设备声级。设备选型上尽量采用低噪声设备，要求淘汰冲击式打桩机，以液压工具代替气压工具。可通过排气管消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；采用自密实混凝土，避免振动棒的密实过程。对动力机械设备进行定期的维修、养护，维护不良的设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时声级；闲置不用的设备应立即关闭。合理安排施工机械的位置，对产生高噪声的设备如搅拌机、电锯、加工场等，建议在其外加盖简易棚。采用商品混凝土，减少混凝土搅拌时产生的噪声。除因施工工艺要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境污染的施工作业。夜间需要施工时，建设施工单位在施工前应向有关部门申请登记并领取夜间作业许可证后方可施工，并向周围居民公告；同时夜间施工照明或电焊弧光应以自身场界为限，通过灯罩角度的调整或遮挡，不使光线直射民宅。施工期间，运输车辆应选择合理路线，远离居住区路线行驶，进入现场应减速，禁鸣喇叭。由于该项目工程量较大，施工持续时间长，要加强施工队伍的管理，文明施工。由于项目地块内部有已建住宅小区，本环评要求禁止夜间施工和中高考期间禁止施工。为减轻施工噪声影响，建设单位应严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的规定，积极采取各种噪声控制措施方可施工。采取以上措施后建设期间施工噪声不会产生明显的扰民影响。（4）施工期固废施工期固体废弃物主要包括施工人员的生活垃圾以及施工过程中产生的施工废弃物。施工工地平均每天有600名施工人员，施工期约1.33年，年施工天数约300天，按每人每天生活垃圾产生量0.5kg计，则生活垃圾为0.3t/d。施工期产生生活垃圾量为119.7t统一收集后由环卫部门统一清运，不得随意弃置。生活垃圾如不及时清运处理，则会腐烂变质、滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员的健康带来不利影响。施工垃圾种类比较多，包括施工中砖、水泥、木材、钢材、装修中产生的废料。本项目住宅、配套商服、配套公共设施总建筑面积约为395794m2，按100 m2产生0.5t的装潢垃圾量统计，则小区全部装潢后产生的装潢垃圾可达1978.48t。建材损耗产生的垃圾和装修产生的建筑垃圾部分可用于回收利用，其余均做为填路材料，不得随意弃置。3.3.2建设项目运营期环境影响及对策分析3.3.2.1废气建设项目营运期废气主要为汽车尾气、柴油发电机尾气、餐饮油烟等。（1） 汽车尾气本项目产生的汽车尾气来自车辆进出地下停车库或地面停车位时排放的废气。由于地面停车位自然通风效果较好，污染物扩散较快，对空气环境影响较小。（2） 垃圾散发的恶臭项目不设垃圾中转站，仅有垃圾箱。项目建设垃圾箱。堆放过长会产生发酵臭气，其主要成分为H2S和NH3，这些气体挥发性较大，以扩散在大气中，而且部分气体刺激性气味大，可能给小区周围空气环境质量带来一定污染。（3） 天然气燃烧废气、厨房油烟废气本项目天然气燃烧废气引至附壁烟道排放，与油烟共用排放管道，排放管道多而分散，天然气为清洁能源，经楼顶排放后对外环境影响很小。本项目厨房油烟主要为小区住户厨房油烟。油烟气在形态组成上可分颗粒物和气态污染物两类，在化学组成上含有各种短链醛、酮、酸、醇及芳香化合物、酯、内酯、杂环化合物等污染物，这些化合物对人体健康有较大危害。油烟废气若不经处理而直排，会导致排放口附近有较浓异味，排出的油污冷凝后部分附着在排放口附近墙上，长期积累会影响所在建筑的卫生和景观，同时会污染局部区域的环境空气。3.3.2.2 废水（1）污水处理方案本项目建成后厂区产生的废水主要来自生活污水。项目所在地属于寿县污水处理厂收水范围，生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入寿县污水处理厂处理达标后排入东淝河，故本次评价只做排污口达标排放和纳管可行性分析，对地表水东淝河做简要分析，不做预测。（2）废水、污水接管可行性分析项目所在地属于寿县污水处理厂的收水范围之内，可通过市政污水管网排入寿县污水处理厂，因此本项目产生的污水经市政污水管网进入寿县污水处理厂可行。污水水质满足寿县污水处理厂的进水水质要求，本项目水质较为简单，不会对污水处理厂造成冲击影响。寿县住房和城乡建设局出具的关于同意景润中央城项目接入市政雨污管网的批示，根据寿县城市排水工程专项规划，本项目周围已建成雨污管网，项目的雨水、污水可以接入到市政雨污管网中。3.3.2.3 噪声（1）设备采购应选用低噪声设计的产品，从根本上解决噪声问题。（2）加强停车场管理，车辆进出停车场严格禁鸣喇叭，保障车辆的畅行，减少车辆进出停车场的时间。（3）隔声措施：冷却塔、风机房等若不采取隔声措施，就可能产生噪声噪声污染；因此，在设计中必需严格遵照国家颁布的有关噪声标准和隔声标准，在施工中要严格进行管理。（4）吸声措施：吸声的作用是降低反射声，从而降低室内混响声场的噪声级，一般能降噪35dB；吸声处理的目的，主要是改善工作场所的声环境。（5）消声措施：风机的出风口、进风口，送、回风管等空气动力噪声高的部位，根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器。机械排风用中、高压风机（如混流风机、离心风机）除进出风口加装消声器之外，风机本身应增设隔声罩。（6）本项目商业用房为沿街商业，主要噪声为公建设施产生的噪声、音响设备、出入口来往人群活动噪声对邻近住户的影响。本环评针对商业用房提出如下环保要求：1）提高本项目商铺招商门槛，如引进超市、服饰、银行、报刊杂志等废气产生量较小，噪声较小的项目。严禁引入噪声、废气较大的项目，如铝合金加工、菜场等。2）项目商铺营业时间应控制在昼间时段（6:0022:00），避免夜间（22:006:00）产生噪声污染的项目营业；商业用房应尽量避免采用普通铝合金卷帘门；除必要的消防通道外，商铺朝向居住侧的墙体全部实墙封闭，减轻临街商业经营活动影响周边居住环境。3）建议物业部门加强对商业店面的管理，音响尽量安装在室内，夜间22:00后，关闭音响。4）本环评建议本项目商业用房避免引入烟尘、油烟、废水、恶臭、噪声等污染的服务业经营项目，若确需引入此类项目，建设单位需另行环评，并且应征求本项目小区住户的意见，在办理环境影响评价文件审批手续时，应当同时附上对本小区居民的意见采纳或不采纳的说明。3.3.2.4固废环境保护措施及分析本项目产生的固体废物主要为一般的生活垃圾，项目建成后生活垃圾产生量约为8218.05 t/a，委托环卫部门及时清运后，对环境影响较小。3.4建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度建设单位委托相关环境监测资质的环境监测站执行监测计划，并同时承担突发性污染事故对环境影响的应急监测工作。一方面可充分发挥现有专业环境监测单位专业人员齐备、监测设备完善的优势；另一方面，本项目环境管理机构可节省监测设备投资和人员开支。3.4.1施工期环境监测计划（1）施工期大气污染源监测监测项目：TSP；监测点位：施工现场内；监测频次：每半年一次，每次连续3天，每天采样12h以上；监测方法：采样方法按照GB5468和GB/T16157的规定执行，分析方法按空气与废气监测分析方法执行。（2）施工噪声监测监测项目：连续等效A声级LAeq；监测点位：施工场界四周各设置1个噪声监测点，施工点附近的噪声敏感点设置13个环境噪声监测点；监测频次：半年一次，每次监测2天，昼夜各一次；监测方法：按声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定进行。对于上述监测结果应该按照项目有关规定及时建立档案，并抄送有关环保主管部门，对于常规监测部分应该进行公开，特别是对本项目所在区域的单位和居民进行公开，满足法律中关于知情权的要求。此外，如果发现了污染和破坏问题要及时进行调查处理并上报有关部门。3.4.2 环境保护“三同时”要求本项目环境保护“三同时” 验收一览表见表13。表13 项目环境保护“三同时”验收一览表实施阶段污染源环保措施效果进度施工期废气扬尘洒水、覆盖、围栏与建设项目同时设计，同时施工，同时投入运行食堂油烟加装油烟净化设施噪声机械设备噪声机械隔声、降噪，移动式隔声屏障废水生活污水隔油池、化粪池施工废水隔栅沉淀池、隔油池固废生活垃圾定点分类收集，及时清运施工废物分类处理，可利用的回收；不可利用的，由环卫部门统一处理营运期废水生活污水隔油池、化粪池及雨污分流管网建设污水达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准废气机动车尾气地下车库废气通风装置，排风口位置距离最近住宅保持10m以上，布置与绿化带中，风口不朝向邻近住宅楼执行GB16297-1996新污