LEED实施方案.doc

唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1 1 页页 共共 1919 页页 目目 录录 1 编制原则 3 2 编制依据 3 3 工程概况 3 4 工程目标 4 5 LEED 实施组织机构 4 2 1LEED 实施组织机构图 4 2 2LEED 实施领导小组成员 5 2 3成员职责 5 6 侵蚀与沉积控制方案 7 6 1目标 7 6 2侵蚀与沉积控制计划 7 6 2 1稳定措施 7 6 2 2建筑物控制措施 8 6 2 3其它措施 9 7 建筑废料管理方案 9 7 1目标 9 7 2建筑废料分类 9 7 3建筑废料管理措施 10 7 3 1办公区和生活区废弃物的存放和处置 10 7 3 2施工废弃物的存放和处置 10 7 3 3废弃物的运输 12 7 3 4废弃物的处置要求 12 8 施工期间空气质量管理方案 12 8 1目标 12 8 2施工期间空气质量管理计划 12 8 2 1工程开工前空气质量初检 12 8 2 2施工阶段的保护和控制措施 12 8 2 3HVAC 设备保护 13 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 2 2 页页 共共 1919 页页 8 2 4污染源控制 13 8 2 5通路封闭 15 8 2 6清洁管理 16 8 2 7进度安排 16 9 向业主提交 LEED 相关文件和资料 17 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 3 3 页页 共共 1919 页页 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEED 方案 1 编制原则 本方案是针对是河北省唐山市唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEED 绿色建 筑认证编制的实施性文件 编制时充分考虑到唐山香格里拉大酒店是一个可持续环保 的发展项目 对施工污染预防 建筑废料管理 施工期间室内空气质量管理等诸多建 筑施工因素做了充分考虑 旨在减少在施工活动引起的污染 控制土壤流失 侵蚀 市政排水管网泥土沉积污染及扬尘 挑选环保的建筑材料和使用可持续的建筑施工方 案 减少对环境的影响 对至少 75 的工地废料 无害材料及拆卸杂物 进行循环再 造 再用或废物利用 通过使用优良的节能和节水设备和系统来减少能源和水的消耗 加强施工期间对室内空气质量的控制等 同时突出其科学性 适用性及针对性 LEED 认证作为一个权威的第三方评估和认证结果 对于提高绿色建筑在当地市场 的声誉 以及取得优质的物业评估非常有帮助 通过场地环境管理 减少场地污染 通过施工废弃物管理 降低废物量 减少材料使用 从而达到降低工程成本的效果 在施工中 我们本着对业主高度负责的态度 将积极推进 LEED 绿色建筑认证的实施 确保实现业主要求的 LEED 认证等级 2 编制依据 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程招标文件 唐山香格里拉大酒店 LEED 要求技术说明 河北省建设工程安全文明工地标准 开发建设项目水土流失保持技术规范 GB50433 2008 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 美国 LEED 建筑 绿色 评估标准体系新建筑 LEED NC 分册 3 工程概况 工程名称 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 建设单位 瑞和置业 唐山 有限公司 设计单位 四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司 勘察单位 唐山中冶地岩土工程有限公司 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 4 4 页页 共共 1919 页页 监理单位 兴电国际工程管理公司 施工单位 中铁建工集团有限公司 结构概况 地下一层 主楼地上 24 层 群房 2 4 层 建筑高度 113 390m 结构形式 主楼为现浇钢筋混凝土框架 剪力墙结构 群房为框架结构 基础类型 墙下条形基础和柱下独立基础加防水板 地下车库建筑面积为 9915 0 地下室建筑面积为 8803 0 地上酒店建筑面 积为 57510 3 商业建筑面积为 18236 0 建筑总面积为 94464 建筑结构安全 等级为二级 建筑抗震设防类别为标准设防类 抗震设防烈度为 8 度 设计地震分级 为一级 建筑使用年限为 50 年 4 工程目标 满足美国绿色建筑委员会LEED NCTM 绿色建筑评分系统的要求 满足至少60 的 评估要点 得分要求在39分以上 取得由U S Green Building Council颁发的LEED 绿色建筑认证金级 5 LEED 实施组织机构 5 1 LEED 实施组织机构图 经 营 部 物 资 设 备 部 水 电 安 装 部 工 程 技 术 部 安 全 质 量 部 绿化环卫 周围环境 生活设施 施工现场 达到LEED认证金 级 实现业主目标 卫生清洁 生活区 交通疏解 总承包方操作人员 噪音排污 LEED实施专职工程师 综 合 办 公 室 专业分包方操作人员 企业总部安全环境管理部门 项目常务经理 韩再强项目总工 赵磊 项目安全总监 徐海生 项目经理 吕宏祥 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 5 5 页页 共共 1919 页页 5 2 LEED 实施领导小组成员 组长 吕宏祥 副组长 韩再强 赵磊 徐海生 组员 刘定 朱家壮 龚琪 王志强 张崇英 郭俊民 许娟 5 3 成员职责 5 3 1 项目经理吕宏祥 1 负责 LEED 绿色建筑综合管理工作 并承担能源 环境管理体系专项管理工 作 明确项目的绿色施工管理目标并分解落实 2 根据项目管理人员的配备情况 明确相关人员的职责和权限 建立绿色施 工和节能减排工作考核制度 3 组织相关信息分析 审批项目制定的纠正和预防措施 4 审批项目受控文件清单 审批项目记录管理清单 5 建立适当的沟通 协商和信息交流渠道 使 LEED 绿色施工管理体系能有效 运行 6 组织项目人员学习标准 规范和管理体系文件及其他有关知识 满足各项 管理工作的需要 7 审批项目采购文件 当供应商由项目负责评价时 审批合格供应商名录 8 审批项目编制的不符合处置方案 督促项目技术负责人组织进行不合格产 品处置 5 3 2 项目执行经理韩再强 1 分解并掌握施工现场 LEED 绿色施工管理目标及完成情况 2 主管危害辨识与风险预测 负责材料 机械的能源 环境管理工作 3 协管协商与交流 主管施工现场 LEED 绿色施工方案的运行控制 4 主管事故 事件与不符合的控制 5 监管本业务系统纠正和预防措施的制定和实施 5 3 3 项目总工赵磊 1 参与产品实现的策划 主持编制管理方案文件 组织办理施工组织设计和 质量计划的审批及更改 2 组织实施项目危险源与环境因素的管理 3 全面负责工程记录的控制 负责能源 环境专项统计工作 建立健全原始 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 6 6 页页 共共 1919 页页 记录和统计台帐 4 负责 LEED 绿色施工技术方面的顾问沟通 负责评审 控制节能环保产品 设施 技术措施的安全性 5 参与或主持编制项目 LEED 绿色施工管理方案 管理规划 落实相关责任 6 协调工程项目的产品保护 7 编制项目不符合处理方案并组织实施 8 根据相关信息的分析情况 制定项目的纠正和预防措施 9 负责组织对专业分包商 LEED 绿色建筑认证体系的学习 培训 监督专业分 包 LEED 绿色施工执行情况检查 资料员 许娟 1 负责 LEED 绿色施工暨节能减排档案归档管理工作 2 负责开展 LEED 绿色施工暨节能减排信息及宣传报道工作 3 负责建立 完善绿色施工暨节能减排的奖惩制度 物资部 郭俊民 1 负责材料进场 检查是否按照约定的规格进场 2 检查进场的产品是否在 LEED 绿色施工范围内 3 负责对废弃材料处理过程的追踪和相关证明文件的收集 项目部其它主管人员 1 直接执行 LEED 绿色施工及节能减排规定 直接对所管辖班组 特别是专业 分包 的进行 LEED 绿色施工及节能减排生产管理 2 认真执行 LEED 绿色施工技术措施及安全操作规程 针对生产任务的特点 向班组 包括专业分包 进行书面技术交底 履行签字认证手续 对规程 措施 交 底执行情况经常检查 随时纠正作业违章 3 经常检查所管辖班组 包括专业分包 的作业环境及各种设施 设备的安 全状况 发现问题及时纠正 解决 对重点 特殊部位施工必须检查作业人员及各种 设备设施技术状况是否符合安全要求 严格执行安全技术交底 落实安全技术措施 并监督其执行 做到不违章指挥 4 定期和不定期组织所管辖班组 包括专业分包 学习 LEED 绿色施工相关规 程 开展 LEED 绿色施工教育活动 协调处理环境纠纷 5 对分管工程项目应用的新材料 新技术 新工艺 要严格执行申报审批制 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 7 7 页页 共共 1919 页页 度 发现问题及时停止使用 并报上级有关部门或领导 6 侵蚀与沉积控制方案 6 1 目标 本方案是基于预计唐山香格里拉大酒店建筑施工活动的性质及项目工地的情况而 建立 是为了尽量减少受影响的泥土分量 防止地段外水流流经地段内受影响区域的 目标而编制 目的是尽可能减少在施工期间对环境的破坏 在工程各阶段防止水土流 失和沉积 做好防水措施 暴雨管理 满足美国绿色建筑委员会LEED NCTM 绿色建筑 评分系统的要求 6 2 侵蚀与沉积控制计划 6 2 16 2 1稳定措施稳定措施 1 场区临时性种植 对道路北侧 办公区及生活区周边进行临时绿化 播种一些生命力顽强的植物 并安排专人进行养护 从而减少土壤裸露地表的面积 减少发生水土流失的几率 2 维护覆盖 对临时开挖的土方在回填前堆放于场地空置处 并用彩塑布封盖 待基础施工完 成后 该土方可以用于基础回填 以达到重新利用表层土的目的 3 边坡稳定 对基坑周边采取喷锚土钉墙方式进行边坡处理 同时对基坑周边做好硬化 砌筑 挡水台 稳固周边土壤防止侵蚀 下雨时防止雨水冲击边坡及雨水流入基坑中 大雨 过后对基坑监测点进行位移 沉降观测 确保基坑边坡稳定 4 扬尘控制 施工场区主干道 加工区 材料堆放场全部采用混凝土进行硬化 防止因暴雨而 带走土体 除了对场区进行硬化外 主要采取洒水和覆盖等扬尘控制措施 制定定期 洒水降尘制度 并由专人负责 结构施工 安装装饰装修阶段 作业区目测扬尘高度 小于0 5m 做到土方作业目测扬尘高度小于1 5m 不扩散到场区外 5 封闭式存放 在二次结构及装修阶段 施工场区布置水泥库 对水泥安排库内存放 对砂 石 等其它易飞扬的细颗粒散体材料 在运输时将严密遮盖 防止颗粒遗洒 以减少扬尘 砂 石等散体材料露天堆放区外砌50cm高实体挡墙 并进行遮盖 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 8 8 页页 共共 1919 页页 6 2 2 建筑物控制措施 1 排水沟及排水管道 在施工区主干道南侧布置一条排水沟 办公区及生活区布置地下排水管道 现场 硬化地面和施工道路向排水沟找坡 保证雨水直接流向排水沟 在现场主干道东西两 侧分别设置沉淀池 排水沟及排水管道流向沉淀池 指派专人每周清理排水沟内的杂 物 使用垃圾运输车统一运至市政垃圾存放地点统一集中处理 由生产经理负责落实 检查 确保排水通畅 2 生活用水排放 本工程办公区 工人生活区日常的生活污水通过排水管道排入化粪池 委托市政 专业污水清理人员每两周清理一次 3 基坑雨水排放 在基础施工过程中 一旦出现降雨而形成的积水 将立即组织人员将基坑中的积 水抽出 并就近排入临时排水管道 4 大门口位置设洗车池及沉淀池 在施工现场出入口分别设一洗车池和沉淀池 洗车池专门为清洗混凝土罐车 混 凝土输送泵和运输车辆设置 车辆在离开施工场区前 都要求清洗 除去附着于车身 及轮胎上的尘土或其它污染物 清洗水全部排入沉淀池 淋浴间 洗衣间污水 雨水 及施工排水必须经沉淀池进行沉淀 经二次沉淀处理后的污废水用以冲洗马路 冲洗 厕所 浇洒绿化区 冲洗车辆等 剩余水量采用潜污泵抽取 排至唐山市市政污水管 网 指派专人每周清理沉淀池内的杂物 使用垃圾运输车统一运至市政垃圾存放地点 统一集中处理 由生产经理负责落实 检查 5 沉积围墙 为了防止场地内水土流失 在整个建设工地南侧和东侧采用2 5m高砖砌围墙 工 地北侧和西侧采用2 2m高的彩钢板围墙全部封闭 围档下砌300mm高挡土台 减少场 地内水土流失 便于控制场地内的沉积 同时也不影响市容美观 及厂区外雨水流入 施工现场 造成基坑坍塌 6 施工场区封闭 除采用围墙封闭以外 施工大门采用封闭门扇 严禁敞口施工 7 建筑物周边封闭 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 9 9 页页 共共 1919 页页 建筑物四周设置全封闭密目防尘网 密目网保证整洁 美观 无破损 6 2 3 其它措施 1 采用商品混凝土 香格里拉大酒店工程全部采用商品混凝土 严禁现场搅拌混凝土 水泥存放在单 独的水泥库内 以减少环境污染 2 垃圾堆放 在结构期间 对酒店各楼梯建筑垃圾清理至卸料平台 采用塔吊集中运出 在装 修期间 各专业队伍产生的建筑垃圾清理至人货电梯门口 采用人货电梯集中下运 对建筑垃圾进行分类 并收集至现场两个垃圾堆放区 集中运出处理 3 大风停止作业 遇有四级以上大风天气 不得进行土方回填 转运以及其他可能产生扬尘污染的 施工 7 建筑废料管理方案 7 1 目标 本方案制定的目标是在唐山香格里拉大酒店工程尽可能少地产生废弃物 满足美 国绿色建筑委员会LEED NCTM 绿色建筑评分系统的要求 唐山香格里拉大酒店工程项 目废弃物填埋减少至少50 目标75 以重量计 的拆除和施工废弃物填埋量 在拆 除和施工过程中不可避免产生的废弃物应该通过本地和地区相关专业公司 组织和机 构进行再利用 重选利用或回收利用 采用那些能够确保尽量减少由于工作失误 计划不当 损毁 处理不慎 污染或 其他原因产生废弃物的方法 7 2 建筑废料分类 可再用材料 使用材料 但不改变其材质 可以在施工现场 或离开施工现场的 其他项目上再利用材料 如雨水 洗漱用水经收集沉积后可用于车辆冲洗及卫生间冲 洗用水 可循环再造材料 对材料进行分类 清洁 处理和重新组成的过程 目的是再利 用废弃材料生产新产品 如铝材 钢材 钢筋料头不能再本工程中继续使用 可以集 中处理给由资质的废品回收单位 再由其转给钢材熔炼厂进行回收再造 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1010 页页 共共 1919 页页 废物利用 回收材料 现场再利用或捐赠给第三方 如木方角料 废旧模板 弃置材料 采取堆填或焚化 如破损砌块 不能用于工程实体中 装修材料及机 械设备包装材料塑料 聚苯板等 7 3 建筑废料管理措施 7 3 17 3 1办公区和生活区废弃物的存放和处置办公区和生活区废弃物的存放和处置 在办公区和生活区设置不可回收废弃物和有毒有害废弃物两种垃圾箱 分别存放 相应的垃圾 不可回收废弃物处理到垃圾箱 有毒有害废弃物按有关规定处理 无规 定时向公司请示后再处理 可回收利用废弃物由各部门集中存放和处理 废电池由各部门另设容器单独收集存放 统一交回公司等待处理 废水处理 在平面布置上 利用沿场地四周及基坑四周设置的排水明沟 大门处 设置的冲洗池和沉淀池 禁止向排水明沟内排放或倾倒油类及其它有毒污染物 生活 污水利用总包的化粪池处理后排入市政管网 油污水采用隔油分离池处理后排入市政 管网 废油处理 食堂设垃圾桶 油污不能直接倒入排水明沟 放置在垃圾桶内 定期 由专人回收 并保存回收记录 在其它施工用油中 注意避免遗洒 若有渗漏现象 应采取隔离措施并回收 7 3 27 3 2施工废弃物的存放和处置施工废弃物的存放和处置 固体废弃物的处理由管理负责人根据废弃物存放量及存放场所的情况安排处理或 每周处理一次 由项目经理审核废弃物管理负责人提出的处理报告 由项目材料部门和废弃物管 理小组共同处理废弃物 对周转材料进行保养维护 维护其质量状态 延长其使用寿命 按照材料存放要 求进行材料装卸和临时保管 避免因现场存放条件不合理而导致浪费 依照施工预算 实行限额领料 严格控制材料的消耗 施工现场建立可回收再利用物资清单 制定并实施可回收废料的回收管理办法 提高废料利用率 根据场地建设现状调查 对现有的建筑 设施再利用的可能性和经济性进行分析 合理安排工期 利用拟建道路和建筑物 提高资源利用率 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1111 页页 共共 1919 页页 项目部将在现在施工现场木工加工区和钢筋加工区分别设置小型废料收集池 在整个施工场区设置两个固定废料收集区 固体废弃物根据分类进行处理 不得 混堆处理 施工现场的大宗可利用废弃物分类集中存放 不可利用废弃物和有毒有害废弃物 在两个固定废料收集区分别存放 由物资部根据不同材料的性质 确定材料再利用以及废弃物回收的最终目的地 采用现场材料跟踪表 监测回收材料的数量 合理安排时间 及时清理场地 项目部将根据现场废料回收情况 或把废弃物送 至回收处理厂 可以避免对可回收材料的污染 石膏板或其它产品的供应商要提供适合项目用的尺寸 不应在现场直接加工而造 成不必要的浪费 外保温 面砖施工时 合理布置 尽量少剪切整块面砖 最大限度 的利用废料减少废料的利用率 香格里拉大酒店项目部脚手架全部采用钢管扣件脚手架及碗扣式脚手架 由金属 制造的 可以多次回收使用 考虑到本工程木方用量大 为了积极的组织绿色施工 木方要长短新旧合理搭配 施工现场设置一台木方对接机 可以很大程度的节约木材 钢筋料头 损坏的扣件 废金属 废木材 废塑料 废纸等 在充分利用的基础 上统一处置给废品收购站 同时要求收购站出具收据发票等证明文件 建筑垃圾中有毒有害废弃物要回收 并交有资质的单位处理 施工现场严禁焚烧 各类废弃物 基坑弃土尽量用于其它工程的场地回填和基坑回填 对剔凿 废弃的混凝土 采取破碎碾压的方式制成混凝土碎块 用作基层或骨料 废水泥 废砂浆 碎砖头等 根据施工现场实际情况 尽量回收利用降级使用或 粉化后硬化场地 集水坑内的雨水通过潜水泵将水排至洒水车水箱内 此水可用于现场周围道路喷 洒 绿化及车辆冲洗所用 建设工程施工所需临时设施 办公及生活用房 给排水 照明 消防管道及消防 设备 采用可拆卸可循环使用材料 在本工程中使用完毕后可拆除至下一工程继续使 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1212 页页 共共 1919 页页 用 现场办公和生活用房均采用周转式活动房 现场围挡在东侧和南侧最大限度地利 用已有围墙 在北侧和西侧采用装配式可重复使用围挡封闭 7 3 37 3 3废弃物的运输废弃物的运输 场内运输 各作业队及专业分包将废弃物运至指定存放场地 分类放置 运输中 防止扬撒 场外运输 施工现场废弃物必须有准运证的运输单位外运 废弃物的运送汽车 马槽须严密 装车不能太满 顶部用蓬布盖严 运送过程中不能出现飞扬抛洒 7 3 47 3 4废弃物的处置要求废弃物的处置要求 含有汞 镉 铬 铅 氰化物 黄磷等可溶性剧毒的废渣不得向水体排放 倾倒 或直接埋入地下 存放上述物品的场所 必须采取防水 防渗 防流失的措施 不得向水体排放 倾倒固体废弃物 废弃物处置时 填写 LEED建筑材料统计表 MR Credit2 1 2 2 并按月反馈到 生产管理部 8 施工期间空气质量管理方案 8 1 目标 根据唐山香格里拉大酒店项目的实际情况 制定本管理计划和组织相关人员实施 本管理计划的目的是按照LEED绿色建筑要求保护施工期间室内空气不受污染 以维持 舒适的室内空气品质和保护施工者和以后住户的身体健康 为了达到目标 在施工和入住前阶前特别制定和实施此室内空气品质管理计划 除满足中华人民共和国国家标准GB50325 2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 的要求外 该计划还必须满足施工期间居住建筑SMACNA IAQ指导条例中规定的最低要 求 8 2 施工期间空气质量管理计划 8 2 18 2 1工程开工前空气质量初检工程开工前空气质量初检 掌握唐山香格里拉大酒店工程所在地空气质量的基本情况 便于采取预防措施和 明确各方责任 其目的在于可以了解所在地的原始情况 便于根据施工场地的原始情 况采取治理措施 可以分清施工不同环节的责任 8 2 28 2 2施工阶段的保护和控制措施施工阶段的保护和控制措施 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1313 页页 共共 1919 页页 分包商进场时由业主公司及我单位向分包商进行环境保护交底 书面及口头 各分包商进入施工阶段制定相关的环境污染控制计划 计划主要从HVAC设备保护 污 染源控制 通路封闭 清洁管理和进度安排五方面进行控制管理 8 2 38 2 3HVACHVAC 设备保护设备保护 在空调系统密集施工期间 分包商对所有通风 空调设施均采取封闭措施 对每节风管随着施工进展及时用湿布将风管内擦拭干净 将施工完毕的风管管口 用塑料布封闭 并用塑料绳绑扎牢固 风管施工完毕 分包商向监理申报 对风管严 密度进行100 的漏光实验检查 达到无漏光现象发生 对进回风口也采取同样用塑料布包裹封闭方法防止灰尘进入风道内部 空调机组 组装后关闭HVAC系统的回风侧 即处于负压的管道 并将回风侧与周围环境隔离开 来 对新风进风口用塑料布包扎严密 使灰尘不能进入空调机组内部 对所有用于吊顶风机盘管静压箱的吊顶板安装到位 风道和空气调节装置的泄漏 及时修补 风机盘管的送 回风口在施工后进行包裹 防止灰尘进入风道内 保护HAVC系统的设备间 在得在设备间内存放施工所需的设备和废弃材料 工程施工期间严禁利用正式工程的设备进行通风和空气调节 在施工接近竣工综 合调试阶段完成后 将使用的过滤器在竣工后和入住前用新的过滤媒介替换用过的过 滤媒介 新的过滤介质的最小效率报告值MERV至少为13 为了确保过滤器的安全可靠 在设计图纸阶段 要考虑自动检测过滤器效率的压 差式检测装置 并根据其检测的数值对过滤器进行清洗和维护 除了保护HVAC系统外 在HVAC系统出现主要负荷时 要对运行的HVAC系统过滤器的效率进行自动跟踪测定 8 2 48 2 4污染源控制污染源控制 主要从原材料 施工工艺 成品保护三方面进行控制管理 1 原材料控制 根据我国的发展水平 在工程建设阶段对氡 甲醛 氨 苯 总挥发性有机化合 物 TVOC 和游离甲苯二异氰酸酯等污染物进行控制 在施工前 分包商将所使用的 主要材料 经国家有关环保部门检测 签字后的材料清单报送总包商 经认可后方可 使用 采用污染物释放少的产品 唐山香格里拉大酒店项目中表面材料 如地毯 粘合 剂 涂料 填料 清洁剂 墙体粉刷剂 家具等将采用污染物释放少的产品 提前从 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1414 页页 共共 1919 页页 厂家处得到产品的散发量指标 以VOCs或某种具体混合物为指标 以测试所用的时 间 费用以及的性能等 评价一种产品是否低挥发性产品 建筑 装饰材料的选用要符合国家规定的室内装饰装修材料相关标准的要求 在 材料进场时 由供货单位提供环保检测报告 分包商对材料的检测报告进行书面和实 物审核 产品必须符合国家标准和LEED的认证标准 总包商对材料的检测报告进行书 面和实物审核 不符合标准的材料不得投入使用 必须立即退场 如临时存放时 必 须予以标示 以防错用 2 施工工艺控制 1 材料选择 在装饰装修开始前 由分包商负责按图纸和规范要求 对所用材料进行选样送审 同时提供必须的检测报告 由业主和总包商按照LEED绿色建筑要求核准同意后 方可 订货 2 样板间 根据设计图纸的要求 按不同建筑做法的房间分类 分别做样板间或样板段 分包商编制施工方案 经业主和总包商核准后 方可施工 分包商申报室内空气质量检测单位的资质 业主和总包商审核同意后 方可试验 分包商必须保证样板间 段 所用材料必须使用已选定的品牌 供应商 产品 不得随意更换 分包商按规范要求对材料的检测报告进行书面和实物审核 材料标准除按国家标 准执行外 尚应符合LEED认证标准 材料进场时必须附有检测报告 材料进场时必须 经总包商现场实物检查同意后 方可使用 分包商在样板间 段 施工完毕后 必须及时通知检测机构进行室内环境污染物 浓度的检测 总包商对检测机构的检测过程进行监督 检查测点数量 位置 过程是否符合国 家标准 规范的要求 总包商根据检测报告是否同时符合国标及LEED认证标准 来判定室内环境质量是 否合格 若合格则具备了进行大面积施工的必要条件 若不合格 分包商查找原因采 取措施处理后 扩大一倍抽样数量重检 若合格则可判定为合格 否则 分包商必须 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1515 页页 共共 1919 页页 重新返工 直至检测合格 3 对不同的装饰装修做法进行分类管理 分包商对不同的装饰装修做法进行分类管理控制 减少污染 基本要求 在使用含有不同有害物质材料的施工区域之间进行分区隔离 在油漆过程中 在保证完全干透的情况下 再进行下一遍工序 避免上一道油漆 中的有害物质 VOC 被罩住 长期缓慢释放污染环境 内装修所采用的稀释剂和溶剂 严禁使用苯 工业苯 石油苯 重质苯及混苯 内装修施工时 不得在楼内存放稀释剂 溶剂 涂料 油漆等含有挥发性有害物 质的材料 以上材料使用后 立即封闭处理 废料及时清出室内 严禁在室内用有机溶剂清洗施工用具 4 更改设备的运行 为了满足IAQ的要求 在施工过程中需要限制某些设备的使用 考虑更换成更清 洁的设备或直接改变设备的运行情况 在污染物可能被吸至人员区的场合 限制人流量或关掉闲置的电机 禁止使用以汽油为动力的锯 改为电锯 给发动机增加催化式排气净化器 在设备不使用时即时关闭 减少空气污染 5 改变工作方法 施工过程中采取相应的措施控制扬尘 安排专人间断性地对地面进行洒水 采用局部排风将污染物直接排至室外 在施工现场根据作业面布置排风扇将污染 物排至室外 用一段弯管将排风扇和工作区相连 进行空气对流处理 任何排至室外 的空气都必须符合室外空气排放标准 排风口远离建筑的新风入口和人员入口 当无法进行空气局部排风时 用空气过滤器先将空气净化 然后进行局部循环以 控制污染物 如利用木炭和高锰酸钾来吸收大部分异味 利用中效过滤器过滤灰尘 8 2 58 2 5通路封闭通路封闭 在施工期间 我单位在施工区和非施工区之间设立围墙 将施工区域与外界隔离 开来 避免对干净区或使用区造成污染 拟建建筑物东侧及南侧围墙利用现有砖砌围 墙外 北侧及西侧场区内围墙全部采用2 2m高彩钢板围档 围档下砌300mm高封闭挡 墙 基坑周边采用钢管临时防护 满挂密目网 材料堆放区及加工区采用定型栅栏进 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1616 页页 共共 1919 页页 行围护封闭 根据气候条件 在会释放挥发性有机物 VOC 材料安装期间 采取通风措施将 受污染的空气直接排放到室外 可以利用自然通风或通过另设通风机进行换气 也可 利用压力差防止受污染的空气进入干净的地区 8 2 68 2 6清洁管理清洁管理 针对HVAC系统和香格里拉酒店大楼空间 在施工和清扫期间 各专业分包商要按 照LEED认证要求制定清洁方案 在入住前清理所有的污染物 保护建筑材料不受气候 影响 方法包括 及时将施工废料清出室内 地板要经常进行清扫 以防止灰尘堆积 及时清除室内的积水 尽可能维持工作区干燥 避免将多孔介质暴露在潮湿的环境中 维持设备房干净 不得将材料堆放在设备房内 在空调 通风系统进行试运行前对风管进行吹扫 将风管内的灰尘吹净 所有的 风机盘管 空气调节器 风机在试运行前 均应吹净内部的灰尘 使新风达到国家和 LEED绿色建筑有关室内空气品质标准的要求 并通过国家有关检测部门的检测 对室内的墙 地 顶的灰尘进行彻底的吸尘 确保室内空气达到空气品质的要求 施工期间使用的过滤器 过滤介质和入住前更换的新的过滤器或过滤介质的产品 清单和样本 包括MERV值 生产商名称和型号 厂家提供的产品资料等 8 2 78 2 7进度安排进度安排 合理安排时间将施工活动与建筑人员的活动分开进行 本工程中为了确保安全 防止施工作业受到干扰 将工作区腾空 施工完成后 彻底清除施工气味和灰尘 进 行48 72小时的连续通风 待检测合格后 人员入驻 分包商要编制合理的进度计划 合理安排工程进度 不能颠倒工序 要尽量避免 材料吸收VOC 成为污染源 对于有异味的材料 如油漆和涂层 要使用无污染的环 保型产品 非环保型产品不得在工程中应用 材料在本工程上使用前要先对材料的检 测报告进行书面和实物审核 达到环保要求指标后才可使用 完工后 要对室内空气 品质进行检测 达到规定要求后方可入住 唐山香格里拉大酒店一期总承包工程唐山香格里拉大酒店一期总承包工程 LEEDLEED 认证实施方案认证实施方案 中铁建工集团中铁建工集团 唐山香格里拉大酒店项目部唐山香格里拉大酒店项目部 第第 1717 页页 共共 1919 页页 8 2 88 2 8工程竣工后入住前控制和保护措施工程竣工后入住前控制和保护措施 竣工后入住前为减少由装修施工产生的室内空气质量问题 维护建筑工人和建筑 用户的舒适与健康 进行室内空气的换风吹洗工作和空气质量检测 1 吹洗 施工后 在装修和入住前 按地板面积每平方英尺 以最低14 000立方英尺的总 室外新风量对建筑进行吹洗 同时室温保持在60 F以上 相对湿度在60 以上 2 空气检测 施工竣工 入住前 进行空气质量检测 空气采样测试应按以下程序 1 所有测试应在入住前 并在正常的使用时刻 空气检测时 建筑通风系统 正常时间开启 并以使用状态正常的最小室外新风量和通风率工作 2 建筑的所有内部装修已经完成 包括装饰 门 涂料 地毯和隔音瓦已安 装 测试时配置好非固定的家俱 如工作台和隔断 3 测试采用点的数量依建筑规模和通风系统的数量而定 每个通风区域 或 每个自然空间 采样点按每25 000平方英尺不少于1个 小于25