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工程经济考点总结（2012-2007）1 影响资金时间价值的因素：资金使用时间 资金数量 资金投入和回收特点 资金周转速度。2 决定利率的因素：社会平均利润率（首要） 金融市场借贷资本的供求情况 风险 通货膨胀 借出资金的期限。3 利息和利率在工程经济中的作用：筹资的动力 促进投资者加强经济核算 宏观经济管理的杠杆 金融企业经营发展的条件。4 现金流量三要素：大小（现金流量数额）方向（现金流入或流出）作用点（现金流量发生的时点） 【2010S63】5 现金流量图：横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点，0表示起点，整个横轴可看成“技术方案”垂直箭线表示不同时点的现金流量，对投资人而言，上方的箭线表示现金流入，即表示收益，下方的箭线表示现金流出，表示费用 箭线长短与现金流量数值大小成比例。 【2012D2 2010S63 2009D30】6 影响资金等值的因素：资金数额 资金发生时间长短 利率（或折现率）（关键因素） 【2009S67】7 经济效果评价指标体系：【2010S61 2007D4 2012D6 2012D29 2011D4】经济效果评价确定性分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析盈利能力分析偿债能力分析静态分析动态分析利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率投资收益率静态投资回收期总投资收益率资本金净利润率财务内部收益率财务净现值8 对于经营性方案分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案分析财务生存能力。 【2012D3】9 按评价方法是否考虑时间因素分为静态和动态分析。【2011D3】10 融资前分析应作为初步决策与融资研究的依据和基础，融资后分析用于比选和决策融资方案。11 经济效果评价的步骤：熟悉方案基本情况 收集计算参数 编制基本财务报表 经济效果评价。12 静态分析的应用：对技术方案进行粗略评价 对短期投资方案评价 对逐年收益大致相等的技术方案评价 【2009S80】13 投资收益率：技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。【2009D23】判别准则：RRC 方案可行，RRC 方案不可行。应用式：总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE14 静态投资回收期：不考虑资金时间价值，以技术方案的净收益回收其总投资（建设投资流动资金）所需要的时间。【2011D5】15 静态投资回收期判别准则：PtPc方案可行，PtPc方案不可行16 静态投资回收期作为技术方案选择和排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价指标。17 财务净现值FNPV是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标（绝对指标）。 【2010D5】18 FNPV的判别准则：FNPV0 方案可行，FNPV0 方案不可行19 常规技术方案的净现值函数曲线 【2011D34 2012D5 2012D7 2007D5】20 财务内部收益率FIRR为FNPV（i）=0时的i值。判别准则：FIRRic 方案可行，FIRRic 方案不可行优点：考虑啦时间价值，只需知道基准收益率的大致范围。21 FIRR与FNPV： FNPV0时，FIRRic ；NPV时，FIRRic22 基准收益率：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态观点确定的，可接受的技术方案最低标准的收益水平。【2007S62 2009D1】23 机会成本虽不是实际支出，但在工程经济分析时，应认真考虑，有助于选择最优方案。 【2010D4】24 ici=max单位资金成本，单位投资机会成本25 自行测定基准收益率：考虑通货膨胀：ic=i1i2i3 不考虑通货膨胀ic=i1i226 偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金27 偿债能力指标：借款偿还期Pd、利息备付率ICR、偿债备付率DSCR28 单因素敏感性分析的步骤：【2011D50】确定分析指标 选择不确定性因素 分析不确定性因素的波动程度 确定敏感性因素29 确定敏感性分析指标：【2007D7】分析状态和参数对投资回收快慢的影响，选用“静态投资回收期”，分析产品价格对超额净收益的影响，选用“财务净现值”，分析投资大小对资金回收能力的影响，选用“财务内部收益率”。30 选择的敏感性分析不确定因素要与选定的分析指标相联系，如：折现率因素对静态评价指标不起作用。 【2012S63】31 确定敏感性因素的方法：敏感度系数、临界点。32 敏感度系数：SAF0，表示指标与不确定因素同方向，SAF0，表示指标与不确定因素反方向；SAF越大，表明评价指标A对不确定因素F越敏感，反之，则不敏感。33 技术方案现金流量表：投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。34 投资现金流量表：以技术方案建设总投资为计算基础，反映技术方案在整个计算期（建设期生产运营期）内现金的流入和流出，用以计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。【2012D9】35 资本金现金流量表：从技术方案权益投资者整体（项目法人）角度，以技术方案资本金为计算基础，用以计算资本金财务内部收益率，用以比选融资方案。【2011D15 2007D8】36 投资各方现金流量表：分别从投资各方的角度，以投资者的出资额为基础，用以计算投资各方财务内部收益率。37 财务计划现金流量表：反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用以计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。 【2010D42 2009D55】38 经营成本：【2012S75 2010D21 2009D5】经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用不属于经营成本的费用：折旧费、无形资产摊销费、利息支出。39 设备磨损：【2007D12 2011D25 2010S77】设备磨损有形磨损（物质磨损无形磨损（精神磨损、经济磨损）第一种有形磨损与使用强度和使用时间有关第二种有形磨损与闲置时间和所处环境有关第一种无形磨损设备制造工艺的改进第二种无形磨损科技的进步40 设备磨损的补偿方式 【2007D59 2009S64 2012S64】设备磨损的补偿方式大修理：更换部分已磨损零部件和调整设备更新：对整个设备进行更换现代化改装：对设备的结构作局部改进和技术革新可消除性的有形磨损不可消除性的有形磨损第二种无形磨损41 设备更新比选原则：客观的分析问题 不考虑沉没成本 逐年滚动比较。42 沉没成本：企业过去投资决策发生的，不受限制决策影响的，计入过去投资费用回收计划的费用。 【2012D17】43 设备寿命：自然寿命、技术寿命、经济寿命。44 设备的自然寿命：即物质寿命，指设备从投入使用到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止的全部时间。主要是设备的有形磨损决定，从根本上不可避免，不能成为设备更新的估算依据。【2011S64】45 设备的技术寿命：及有效寿命，指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，即设备在市场上维持其价值的时间。主要是设备的无形磨损决定，一般比自然寿命短，且科技进步越快，技术寿命越短。【2012D43 2011S64】46 设备的经济寿命：指设备从投入使用到因经济上不合理而被更新所经历的时间。由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定。设备的经济寿命是从经济观点（成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻。 【2010D32】47 设备年度费用曲线：如图，n3即为设备的经济寿命。【2011D51】48 设备租赁：【2012D42】设备租赁融资租赁经营租赁租赁双方不得任意中止和取消租约贵重设备如重型机械租赁租赁双方随时可取消或中止租约临时设备如车辆仪器等租赁49 设备租赁比设备购买的优越性：【2011S67 2010S75】资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 可获得良好技术服务 可保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化 可避免通货膨胀和利率波动的冲击 设备租金可在税前扣除。50 设备租赁的不足：对租用设备只有使用权 租金总额比购置设备费用高 长年支付租金形成长期负债 融资租赁合同严格。51 设备租赁与购置分析时：对技术过时风险大，保养维护复杂、使用时间短的设备，考虑经营租赁，对技术过时风险小，使用时间长的大型专用设备两种方案均可考虑。【2007D15】52 产品寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本 【2010D26】53 提高价值的途径：【209D58】双向型（理想途径）改进型 节约型 投资型 牺牲型54 价值工程的工作步骤 【2009S65 209D42】价值工程功能分析功能评价功能定义功能整理功能成本分析功能评价确定改进范围55 价值工程是以功能为中心，在可靠地实现必要的功能基础上来考虑降低产品成本的。 【2012D47】56 功能价值系数：【2012S67 2010D39】V1，说明评价对象的价值为最佳，一般无需改进。V1，说明存在过剩的功能；或实现功能的条件和方法不佳。V1，说明该评价对象的功能较重要，但成本较少。57 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则：【2009S72】技术上先进、可靠、适用、合理 经济上合理58 新技术应用方案的经济分析 【2009D3 2007S79】新技术方案经济分析静态分析动态分析增量投资分析法年折算费用法综合总费用法净现值（费用现值法净年值（年成本）法59 财务会计的职能：核算、监督。60 会计核算的计量属性：【2012D23】历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值61 会计核算的基本假设：【2011D16 2010D55】会计主体（空间界限）、持续经营、会计分期（时间界限）、货币计量62 会计核算的基础：收付实现制、权责发生制。63 收付实现制是以相关货币收支时间为基础的会计，是以收到或支付的现金作为确认收入和费用等的依据。64 企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。65 权责发生制以会计分期假设和持续经营为前提。【2011D17】66 权责发生制：【2012D49】凡是当期已实现的收入和已发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。67 会计6要素：【2010S69 2009S73】会计6要素静态会计要素（反映财务状况）动态会计要素（反映经营成果）资产收入负债所有者权益费用利润68 会计等式 【2010D38】会计等式静态等式（反映财务状况）动态等式(反映经营成果)综合会计等式（财务状况与经营成果的联系）资产负债所有者权益收入费用利润资产负债（所有者权益收入费用）69 费用按经济用途分生产费用、期间费用。70 施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业发生的各种施工生产费用，分为直接费用、间接费用。71支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。72 资本性支出：企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等；不能作为当期的费用。73 收益性支出：生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出、发生的管理费用、营业费用、财务费用、生产经营中缴纳的税金和有关费用等；在一个会计期间内可以作为当期的费用。 【2011D24】74营业外支出：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等。【2011D50】75 利润分配支出：股利分配支出等。76 固定资产日常修理费应作为当期费用。【2010D19】77 固定资产折旧双倍余额递减法：是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的方法。【2007D39】78 无形资产包括专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。【2010D31 2009S76】79 工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止发生的与合同有关的直接费用和间接费用。80 直接费用：材料费用、人工费用、机械使用费、其他直接费用。81 其他直接费用：施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。【2009S68】82 间接费用：临时设施摊销费，施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费，修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费。【2010D8】83 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用不属于间接费用。 【2009D52 2007D44】84 工程成本核算科目：工程施工、机械作业、辅助生产、间接费用。85 期间费用：指企业本期发生的、不能直接或间接归入营业成本，而直接计入当期损益的各项费用。86 施工企业的期间费用：管理费用、财务费用。87 管理费用：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。【2010D8 2009D33】88 财务费用：利息支出、汇兑损失、相关手续费、融资租赁费等。【2012D48 2010S72 2007D56】89 发行股票所支付的手续费不属于财务费用。90 收入分类 ：建造施工合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入。主营业收入（基本营业收入）、其他业务收入（附营业务收入）91 建筑业企业提供劳务为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。【2012D28】92 建筑业企业的其他业务收入包括：产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。【2010S80】93 提供劳务收入的确认：劳务交易结果可估计，应采用完工百分比法确认。劳务交易结果不可估计，且已发生的劳务成本可补偿的，按已发生劳务成本金额确认，并按相同金额结转劳务成本。【2011D38】劳务交易结果不可估计，且已发生的劳务成本不可补偿的，将已发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。【2007D47】94 让渡资产使用权收入确认的条件：相关经济利益可能流入企业收入的金额能可靠地计量。95 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建造合同包括建设工程合同的内容，也包括合同法中承揽合同的内容。96 建造合同分固定造价合同、成本加成合同。97 建造施工合同收入的确认：合同结果可估计时，采用完工百分比法来确认。当期完成的建造施工合同当期确认的合同收入实际合同总收入会计期间累计确认收入当期不能完成的建造施工合同，【2009D15】确认的合同收入合同总收入完工进度会计期间累计确认收入合同结果不能估计时，不能采用完工百分比法确认。【2010D51】合同成本能回收的，合同收入根据实际合同成本确认，合同成本在其发生当期确认为费用。合同成本不能回收的，不确认收入，在发生时立即确认为费用。98 利润分类：计入所有者权益的，如接受捐赠、变卖固定资产等，计入资本公积，计入当期损益的，如投资收益、投资损失等。99 利润分配的原则：法定顺序分配原则 非有盈余不得分配原则 同股同权、同股同利原则 持有的本公司股份不得分配利润。100 税后利润的分配顺序：弥补公司亏损 提取法定公积金 提取任意公积金 向投资者分配利润或股利未分配利润。【2011S79】101 法定公积金的用途：弥补亏损、扩大生产经营、增加注册资本。102 营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。【2007D40】103 营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出等。 【2007S70】104 财务报表的重要性应当根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小两方面予以判断。【2010D20】105 财务报表的构成：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注。【2012S79】106 资产负债表是反映企业某特定日期财务状况的报表。【2009D24】107 利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的报表。【2011D7 2012D55】108 现金流量表是反映企业一定会计期间现金的报表。109 所有者权益变动表是反映构成所有者权益情况的报表。110 资产负债表和所有者权益变动表是静态报表，利润表和现金流量表是动态报表。111 流动资产：现金、银行存款、应收票据、应收账款、预付款项、应收利息、应收股利、短期投资、存货等。【2010D50】112 非流动资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊牌费用、股票、债券、银行冻结财产、诉讼中的财产等。113 流动负债：短期借款、应付账款、应付工资、应交税金、应付票据、预收款项、应付利息等。【2010S61 2010D16 2007D42】114 非流动负债：应付债券、长期借款、长期应付款、专项应付款、递延所得税负债、预计负债等。【2012D41】115 所有者权益：实收资本、资本公积、盈余公积。116 对在资产负债表日起一年内到期的负债，企业预计能将清偿义务展期至资产负债表日后一年以上的，应当归类为非流动负债，不能将清偿义务展期的，归类为流动负债；企业在资产负债表日或之前违反长期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的负债，归类为流动负债；贷款人在资产负债表日或之前同意提供在宽限期内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债归类为非流动性负债。【2012D41】117资产负债表的作用：【2011S80】反映企业所拥有的资源，分析资产构成，便于调整 反映企业偿债能力 反映企业所有者权益的构成情况。 118 利润表反映的内容：构成主营业务利润的要素、构成营业利润的要素、构成利润总额的要素、构成净利润的要素。119 利润表的作用：反映企业收入和费用情况 预测企业未来的盈利能力 考核企业的经营成果及利润计划的执行情况。120 作为现金等价物的短期投资必须满足的条件：期限短 流动性强 易于转换为已知金额的现金 价值变动风险小 【2011D42】121 现金等价物：三个月内到期的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票、银行承兑汇票等，短期投资的股票不属于此列。122 现金流量表包括经营活动、投资活动、筹资活动三方面现金流量。123 经营活动现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还购买商品、接受劳务支付的现金用于职工的现金支付的各项税费其他与经营活动有关的现金。【2011D48】124 投资活动现金流量：回收投资的现金 取得投资收益的现金 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金 处置子公司及其他营业单位收到的现金 构建固定资产、无形资产和其他长期投资支付的现金 用于其他投资的现金 【2017D21 2009D46】125 筹资活动现金流量：吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 用于其他筹资活动的现金 偿还债务的现金 分配股利、利润或偿付利息支付的现金。 【2007S72】126 现金流量表的作用：帮助使用者对企业财务状况做出评价 有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力 有助于预测企业未来的发展情况。127 财务分析方法：趋势分析法（水平分析法）、比率分析法（最基本、最重要）、因素分析法。【2012D12 2009S79】128 趋势分析法：是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，说明财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。【2011D9】129 基本财务比率：财务比率偿债能力比率资产管理比率盈利能力比率发展能力比率资产负债率流动比率速动比率总资产周转率流动资产周转率存货周转率应收账款周转率净资产收益率总资产报酬率营业增长率资本积累率130 净资产收益率：净资产收益率净利润净资产【2010S70】净资产收益率是反映企业盈利能力的核心指标，指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好；可以反映企业资产利用的综合效果，指标越高，表明资产的利用效率越高，说明企业在增加收入和节约资金使用方面取得了良好的效果。131 财务指标综合分析：杜邦财务分析体系 【2010D43】核心指标：净资产收益率。132 资金成本资金占用费筹资费用133 资金占用费：银行贷款利息、债券利息等。134 筹资费用：银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等。135 资金成本：个别资金成本、综合资金成本（加权平均资金成本）。136 个别资金成本：个别资金成本债务资金成本权益资金成本长期借款资金成本长期债券资金成本优先股资金成本普通股资金成本留存收益资金成本137 资金成本的作用：选择资金来源，确定筹资方案的依据 平均投资项目、比较投资方案和进行投资决策的经济标准 评价企业经营业绩的基准。138 短期筹资的特点 【2011S68】筹资速度快 筹资弹性化 筹资成本低 筹资风险高139 短期筹资的方式：商业信用、短期借款。 140 商业信用的形式：【2012S72】商业信用应付账款应付票据预收账款免费信用有代价信用展期信用商业承兑汇票应还承兑汇票141 商业信用筹资最大的优越性：容易取得。142 短期借款：生产周转借款、临时借款、结算借款等。143 在短期负债筹资中，短期借款的重要性仅次于商业信用。144 长期筹资长期筹资长期负债筹资长期股权筹资长期借款筹资长期债券筹资融资租赁可转换债券筹资优先股筹资普通股筹资认股权证筹资145 现金收支管理的目的：提高现金使用效率。146 现金收支管理：力争现金流量同步 使用现金浮游量 加速收款 推迟应付款的支付。147确定现金持有量的方法：成本分析模式、存货模式、随即模式。148 应收账款管理的目的：求得利润。149 信用政策：信用期间、信用标准、现金折扣政策。150 “5C”系统：是评价顾客信用品质的五个方面，包括品质、能力、资本、条件、抵押。 【2012D51】151 储备存货有关的成本：取得成本、储存成本、缺货成本。【2010D48】152存货管理的ABC分析：A品种重点管理 B分类一般控制 C总额灵活掌握。分类的标准：金额标准和品种数量标准。【2011D29 】153 我国基本工程估价名称：工程估价名称投资估算设计概算施工图预算投标报价项目建议书及可行性研究阶段初步设计和技术设计阶段施工图设计阶段投标阶段154 工程估价中的三种价格：工程估价的三种价格合同价（签订合同时的价格）结算价（实施阶段，计算工程价款时的价格）竣工决算价（竣工验收后，实际的工程造价）155 建设工程项目总投资：生产性建设工程项目包括建设投资和铺地流动资金；非生产性建设工程项目只包括建设投资。156 建设投资组成：【2007D23 2010D45】建设投资组成静态投资部分动态投资部分铺底流动资金建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费基本预备费涨价预备费建设期利息157 设备及工器具购置费：设备原价、工器具原价、运杂费。158 建筑安装工程费：建筑工程费、安装工程费。159 工程建设其他费用：土地使用费、建设使用费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、联合试运转费、生产准备飞、办公和生活家居购置费。【2009S77 2011D28】160 预备费：基本预备费、涨价预备费。161 铺底流动资金一般按流动资金的30%计算。162 设备购置费的组成设备购置费设备原价或进口设备抵岸价设备运杂费163 进口设备采用装运港船上交货价FOB时，货价按照离岸价（FOB价）计算。 【2012D25】164 设备运杂费：运费和装卸费、设备出厂价格中未包含的设备包装和包装材料器具费、供销部门手续费、采购与仓库保管费。【2011D20 2010S66】165 工程建设其他费：土地使用费 与项目建设有关的费用 与未来企业生产和经营活动有关的费用。166 土地使用费：农用土地征用费 取得国有土地使用费167 与项目建设有关的其他费用：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费。168 建设管理费：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。【2010S74】169 引进技术和进口设备其他费：出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费、进口设备检验鉴定费用。170 与未来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。171 联合试运转费：不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用、在试运转中暴露出的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入费用支出的工程，不列此项费用。当试运转收入支出时，联合试运转费=试运转支出试运转收入。【2011D35 2009S75】172 生产准备费：生产职工培训费 生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。【2012S80】173 预备费：基本预备费、涨价预备费。174 基本预备费：又称不可预见费，指项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用；主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 【2012D35】175 涨价预备费：指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之后为计算基数。 【2010D44 2007D26】176 建设期利息：指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年按全年计息。177 建造安装工程费：【2009S71】建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费178 根据建标2003206号建造安装工程费用项目组成，建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润、税金组成，而根据GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范，采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 【2011D60】179 直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费。【2010S79】180 人工费：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。【2009D41 2007D60】181 材料费：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。182 检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 【2011D14 2009D26】183 采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。【2007D27】184 施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。【2012S69】185 措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。 【2007S74 2009S78 2011D31 2010D36】186 措施费中以“直接工程费”为计算基础的有：环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费。【2012D13】187 间接费：规费、企业管理费。188 规费：工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险费。【2012S77 2011S66 2007D29 2010D11】189 规费的计算基数为直接费、人工费和机械费合计或人工费。190 企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费）。191 企业管理费的计算方法：公式计算法、费用分析法。【2007S75】192 利润的计算基数：直接费和间接费合计 人工费和机械费合计 人工费。193 税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加。【2007S76】194 发包与承包价的计算方法：工料单价法、综合单价法。195 综合单价分为全费用综合单价、部分费用综合单价。全费用综合单价包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，生成工程承发包价格；如果是部分费用综合单价，如不包括措施费，则综合单价乘以分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。196 建设工程定额：按生产要素内容分类人工定额材料消耗定额施工机械台班使用定额按编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按编制单位和适用范围分类国家定额行业定额地区定额企业定额按投资的费用性质分类建筑工程定额设备安装定额建筑安装费用定额工器具定额建设其他费用定额197 施工定额：是以同一性质的施工过程工序为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。【2010D27 2007D55】198 预算定额：是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。 【2012D18 2007D32】199 人工定额：指生产工人在正常施工条件下的劳动效率。【2009D10】200 工人工作时间分类：【2011S62 2012S71 2010S68 2007D31】工人工作时间必需消耗时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免的中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间施工定额时间是在基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间和休息时间的基础上编制的。201 人工定额的形式：按表现形式不同分为时间定额和产量定额，按定额的标定对象不同分为单项工序定额和综合定额。202 时间定额产量定额1 【2010D46】203 人工定额的制定方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。【2011D24】204 材料消耗定额指标的组成：主要材料、辅助材料、周转性材料（工具性材料）、零星材料。205 编制材料消耗定额，包括确定材料净用量和材料耗损量。206 材料净用量的确定方法：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。 【2007S77】207 周转性材料消耗的因素：一次使用量 第二次使用时需要补充 周转使用次数 周转材料的最终回收及回收折价。208周转材料消耗量指标：施工企业组织施工时用“一次使用量”施工企业成本核算或投标报价时用“摊销量”。 【2010D53】209 施工机械台班使用定额：施工机械时间定额、机械产量定额。210 机械台班产量定额机械时间定额1211 机械台班使用定额的复式表示法： 人工时间定额/机械台班产量212 机械工作时间分类： 【2009S69 2012S66 2011D21】机械工作时间必需消耗时间损失时间有效工作时间不可避免无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律时间低负荷下工作时间正常负荷下有根据的降低负荷下与工艺特点有关与机械有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成停工时间注意：应尽量利用与工艺特点有关的和与机械有关的不可避免中断时间进行休息，以充分利用工作时间。213 施工定额的作用：【2012D11 2011S69】企业计划管理的依据 组织和指挥施工生产的有效工具 计算工人劳动报酬的依据 有利于推广先进技术 编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。214 施工定额的编制原则：施工定额水平必须遵循平均先进的原则、定额的结构形式简明适用的原则。215 施工定额：劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。216 企业定额的作用：是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理和经济核算的基础 是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据 是施工企业编制施工组织设计的依据。217 编制企业定额最关键的工作：确认人工、材料和机械台班的消耗量 计算分项工程单价或综合单价。218 概算定额：也叫扩大结构定额，规定了完成一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 【2011S71】219 概算定额的作用：【2011S71】是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据 是确定建设工程项目投资额的依据 可用于进行设计方案的技术经济比较 是编制概算指标的基础。220编制概算定额的要求： 【2011S71】要适应设计深度的要求应与基础定额、预算定额的水平基本一致221 概算定额是在预算定额基础上，适当的再一次扩大、综合和简化。222 设计概算由项目设计单位负责编制，并对其负责。【2012D60】223 设计概算是由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 【2012D39 2010D37】224 设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算三级。建设工程项目总概算单项工程综合概算工程建设其他费用概算预备费、建设期利息概算经营性项目铺底流动资金概算单位建筑工程概算单位设备及安装工程概算225 单项工程综合概算：【2011D36 2007D18】单项工程综合概算建筑单位工程概算设备及安装单位工程概算工程建设其他费用概算一般土建工程给排水采暖工程通风空调工程电气照明工程弱电工程特殊构筑物工程机械设备安装工程电气设备安装工程热力设备安装工程工器具及生产家具购置费用226 一经上级批准，总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。 【2009D18】227 设计概算的作用：制定和控制建设投资的依据 编制建设计划的依据 进行贷款的依据 钦定工程总承包合同的依据 考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据 考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。228 设计概算的编制方法 【2010S71 2007D19 2010D28 2012D30】单位工程概算建筑工程概算设备及安装工程概算概算定额法概算指标法类似工程预算法预算单价法扩大单价法设备价值百分比法综合吨位指标法概算定额法：又叫扩大单价法或扩大结构定额法，要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。概算指标法：当初步设计深度不够时采用的方法，计算精度低。类似工程预算法：用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计类似且没有可用的概算指标时。229 设计概算编制步骤： 【2009D17】收集原始资料 确定有关数据 各项费用计算 单位工程概算书编制 单项工程综合概算书编制 建设项目总概算编制230 设计概算审查的依据：合法性审查、时效性审查、适用范围审查。231 设计概算审查的方法： 【2010D24 2009D8】对比分析法 查询核实法：对应将工程图纸不全，难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法 联合会审法：由有关单位和专家进行联合会审的方法。232 施工图预算：传统计价模式、工程量清单计价模式。233 传统计价模式：是采用国际、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式，通常称“定额计价模式”。234 传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，且规定间接费的内容和取费标准。其中预算定额单价既包括消耗量标准，又含有单位价格。 【2010D17 2012S65 2009D32】235 施工图预算的作用：【2011S65 2007S79】对建设单位的作用：是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分 是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据 是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。对施工单位的作用：确定投标报价的依据 施工单位进行施工准备的依据 控制施工成本的依据 对其他方面的作用：对工程咨询单位而言，是其业务水平素质和信誉的体现 对工程造价管理部门而言，是监督检查的重要依据。236 施工图预算：总预算、综合预算、单位工程预算。237 单位工程预算方法：定额单价法、工程量清单单价法、实物量法。238 在定额单价法中，分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价。 【2010D57】239 在定额单价法中分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价。240 在定额单价法中编制工料分析表应根据“分部分项工程项目实物工程量”和“预算定额项目中所列的用工及材料数量”计算。【2009S70】241 工程量清单单价法是采用“综合单价”计算。242 综合单价：全费用综合单价、部分费用综合单价。243 我国实行的工程量清单计价采用综合单价是部分费用综合单价。244 实物量法与其他方法的区别:计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和（直接工程费）。 【2011D10】245 施工图预算审查的方法：【2012D58 2008D20 2011D8 2010D10】全面审查法：又称逐项审查法，按定额顺序或施工顺序对各项工程细目逐项全面审查的方法；优点是全面、洗澡，审查质量高、效果好；缺点是工作量大，时间较长；适合于工程量小、工艺简单的工程。分组计算审查法：把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的方法；特点是审查速度快，工作量小。对比审查法：用已完工程的预算或未完但已通过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的方法。筛选审查法：是能较快发现问题的方法；将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目进行审查的方法；优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题；缺点是问题出现的原因不明；该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。246 工程量清单的作用： 【2011S75 2010S73】为投标人投标竞争提供平等和共同的基础 建设工程计价的依据 工程付款和结算的依据 调整工程价款、处理工程索赔的依据。247 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相同资质的工程造价咨询人进行编制。 【2010D29】248 采用工程量清单方式招标，工程了清单必须作为招标文件的组成部分，有招标人提供，并对其准确性和完整性负债。 【2010D34】249 工程量清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。250 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量五个部分。251 项目编码的设置第一级为工程分类码：01 建筑工程、02 装饰装修工程、03 安装工程、04 市政工程、05 园林绿化工程、06 矿山工程。252 工程量清单项目特征描述的意义：区分清单项目的依据 确定综合单价的前提 履行合同义务的基础。253 除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。 【2011D43 2010D12】254 计价规范将工程实体项目划分为分部分项工程量清单项目，将非实体项目划分为措施项目，措施项目清单时指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。 【2012D14】255 其他项目清单包括：暂列金额 暂估价，包括材料暂估单价、专用工程暂估价 计日工 总承包服务费。 【2007D78 2007S78】256 暂列金额：用于施工合同签订时尚未确定的所需材料、设备、服务的