住户需求调查研究及国外最新住宅实例介绍.doc

主题: 住户需求调查研究及国外最新住宅实例介绍 时间: 2004-12-02 主讲人: 周燕珉 清华建筑学院副教授日本新泻大学建设工学科副教授 住户需求调查研究及国外最新住宅实例介绍 主持人：周老师是清华建筑学院的副教授，现在呢，她专门做住宅方面的研究，非常有造诣，包括一些专项的，包括老年住宅，和其他住宅专业细化的方面。我们公司也大量业务知识，像住宅项目，我们平时工作必须忙，没有时间静下心来做一些专业性的研究。今天周老师为我们讲住宅设计调查研究，主要为讲一些具体的工作方法，这实际上是我们做住宅设计的一个理论基础。下面有请周老师为我们讲课，大家欢迎！（热烈掌声） 周燕珉：谢谢大家！非常容幸，非常高兴来五合，看到这么到的年轻朋友们都是上进，非常有成绩的一些设计师，我都觉得自己讲的会有点落伍，但是希望和大家共同探讨。这次主要是我们与万科房地产商结合搞了一些科研项目，其中是一些入户调研，问卷，统计，然后提一些自己的看法。前面这些调研和问卷的结果非常有意义，我们自身的生活有会有体验。但是毕竟我们没有了解外边的生活是怎么样的呢，那么这次我们通过入户调研，一家一户去看的时候，就发现了很多的问题。其中，也有不满意的地方，往往就是设计造成的。或者是他有这种需求，但是设计当中来没有想到。所以我们把这些东西都总结出来，把这些意见归纳起来，对设计师和房地产商业都是有好处的。对于设计师来说，你可以了解用户的真正需求是什么，这样便于你想到应该做什么。因此我就想今天把这些内容与大家一起谈论一下。 我们的知识结构分为上、下讲，上一讲就是用户调研的情况，问卷笔录的一些结果。下一讲我们对结果的看法和建议。然后还有一部分国外的新住宅的一些情况，还有一些资料，把国外一些先进的内容稍微做一下简介。 今天讲演的目录是：1.入户调研，2.问卷统计，3.居住描述，4.日韩住宅。 用户调研刚才我们也说了有一些方法，对于设计当中我们最好有一些入户的机会，亲自去看一看当地的住宅情况。入户调研的时候，有几个重要的部分。第一个就是入户访谈，当然有很多前奏，比如说我们先把调研写成提纲，回头再反馈一下意见，与甲方再讨论。进门之前呢还要进行礼仪的教育。那么我们的访谈记录就是了解一下住户的基本情况：如年龄、家庭结构，职业等，按照各个功能空间的分类从空间使用和设备设置角度了解住户的生活状况，并进一步探询业主的需求。后面我们会举一个例子说明。然后就是照片，怎么照，照成什么样的？从什么角度照？等等，都进行了一些规定，特别是一些储藏的情况，需要打开柜子，还都得能够打得开，看到里边的情况。这都会给一些要求。然后就是画，当然我们进去就是测量的，把家具、室内的空间大小等都测量一下。虽然当然我们有CAD图，但是还要进一步测量，电视与床之间的间距，柜子和床之间的间距等都会对后面的分析提供依据，所以全都绘制。包括上面也一些小的摆饰，都要做，这非常有必要的，因为照片照完以后，都没有整个空间的感觉了。所以就要画出来，画出来以后可能会对一些习俗的东西更为深刻了。最后就是对一类户型做一个总评，各家使用的这种车型，根据各家的使用情况，得出这个户型也什么优缺点。 这是举了一个调研问卷的例子（见表），因为问卷比较长，我们挑出来几句话来说一说。比如说我们可能有这样的问题“客户认为他的户型有什么缺点，满意不满意，做了哪些重大的改动”等。房间我们一个一个去看了，这家住户对此认为是合适的。有一个特点，就是他们电视关起来了。为什么要关起来呢？因为他们觉得电视都现代化，与家具不协调。正好这户是楼上楼下的复式的情况，在楼上没有洗涤池，所以擦洗的时候就得到楼下去叫阿姨来帮忙。由于时间关系我不可能具体说每一个里面是怎么回事，但是我们也问了一些这样的情况，由于这户是复式的，在二楼有一个露台，露台面积挺大的，他们觉得露台面积大对他们的生活产生了一定的影响。以前来朋友由于房子小，都在屋子里面坐着。现在由于有了露台，就买了很多烧烤的用具，请朋友共享。所以说他们的生活就有了一定的改变。也表明了特别喜欢这个露台，喜欢这个与自然接近，非常清爽的场所。 这张照片可以看到他们家门厅的情况（见照片），这里做了一个鞋柜。女主人挺有心计的，把这个鞋柜分为好多层，有些放高靴子的，就做的大一点。有些做比较小，比如说放拖鞋和一般的鞋子。而且也很注意这个地方抠掉一块，做了一个小台面，以便进门以后随手可以把手表、包等小东西放在这。这一点是非常重要的，作为一个生活者，她已经想到了很多地方。其实我们建筑师应该帮助她做到一点，特别是今后可能变成精装修。那么我们做的设计更得考虑家具放在什么位置，甚至有些是固定家具在什么位置，都要考虑进去。这些生活的要求我们都应该注意。包括他这个柜子抬起来一块，以便拖鞋能够往里边塞一点，这个门口留的空间并不是很多，省得都堆在门口。在门口还放了这样一个坐筐，里头可以放客人的拖鞋，上面坐人，换鞋的时候作为一个凳子，有时候也可以临时放一下包。还有门厅这里很多人都要放个铺垫，一是为了防止户外的泥带进来，另外是保护木地板，然后就是限定鞋的范围。可能后边我也会讲到，从他们家的使用情况就会发现他是什么目的、要怎么做。 设施方面也问到底改成什么了？改装了中央空调，楼上楼下各一套。还有就是现在他们还不打算要小孩，楼上楼下有大的房子，但还是想独身一段，现在这也是一种倾向，这对咱们功能设计也有些关系。对风水来说，他们思想也先进，工作水平又高，但是对风水仍然是有一些喜欢相信。这个对我们建筑师仍然有用，我们一定要了解群众对人们风水特别感兴趣。我们做设计的时候也需要说出一些道道来。 这是他们家厨房（见照片），其实挺宽，而且他们也不亲自做饭，但他们觉得还是不够大。后边调研大家会发现很有意思，越是不做饭的，越需要厨房大，希望是开敞那种情况，故意不要门。这个微波炉（见照片）呢，第一次去他们家的时候搁在台子上，第二次去的时候发现搁上面了。这是因为我们给他提了一个建议，如果觉得厨房空间不够，可以把微波炉提上来，这样会使空间稍微的大一点。厨房里有暖气，这也是它的觉得厨房面积不够大的原因之一，厨房本来可以在这设一个柜子，但是现在暖气在这，所以他们觉得厨房很多东西没地放。 这是我们当时测量测绘图（见图），当时去他们家以后，觉得这块装修特有特点，这个上面有两条线是吊顶，一个斜三角的，女主人说这是装修公司为他们想的一个高招。从建筑学角度看，其实不是什么高招。后面仔细想想是有一定道理，但是没办法。为什么现在就非得这样呢？原因一是他们家要改中央空调，从这往两边出风，所以要吊一块顶下来才能往两边吹风。但是这个门与这一块对称不是特别好，所以这个门面限定不能往这边吊，特别奇怪，这快也吊不过来，到哪都收不了口。只有这个小墙，从这头往这头吊了。所以说门的对应性，其实也是非常重要。其实还有很多的地方，我们平时不注意，到了装修的时候就会出问题。比如说像门两边的门套，做不成一个整个的门套，做成一个L型的，但是没边了。大家可以想想，很多这样的小问题，给装修带来很多的麻烦。当时我们进入他们家的时候，这是有一个坐凳，工具袋等等，把具体的东西都画出来，回来以后再仔细数数看他们家都有什么。比如说卫生间里面多少个化妆品瓶子，需要占多大的台面。 住户认为存在的差距方面，也就是说他们选房的时候，与住进来以后，有什么不同？首先是当时上面一些架子，是为了做绿化用的，可以种一些爬藤。但是下边不够深，根本不可能生长出什么好的爬藤来。露台上呢，没有上下水，而他们要在上面吃烧烤什么的，每需要点水，都要到楼下去接水，或者是在清扫露台的时候都需要一点水。所以这样一来都特别不方便。二楼有主卫，应该说还可以有点水，但是比如说一些清洁的东西，墩布等就不好在主卫里，因为主卫里都是像小脸盆的水池子，弄脏了就不合适，所以还得跑楼下去。还有就是小区做的立面还是挺好看的，阳台都没封，特别好看。可是用起来就不是特别方便，灰尘特别大，难以收拾，而且阳台一开，外面的灰尘很容易就进入里面了，特别北边的风比较大，所以特别希望有一道玻璃，搁开一点，暖和一点。 户型分析。对他们这样一个户型来说，有什么优缺点呢？这与我们建筑师有很大的关系。这个户型总的来说，还是挺好的，我们是在挑蛛丝马迹的小毛病。我们现在大户型主要还是一些细节上的问题。对于这个户型（见图），进门以后有一个中厅，这是其户型的一个特色。以前我们这老式的住宅餐厅太黑了，闷气。现在这个亮光有比较好，同时使这些小房间开出窗来，一进门，现在有一个这样的厅，就很舒服了。这个感觉不错，一层的每个角落都做的有特色，随机放置了很多的植物。但是把空调机放这，就有缺点了。什么缺点呢？首先就是噪音特别大。另外，空调机放这放不上去，这个窗户底下一段全是玻璃的，上面开的。这个窗户离它稍远，放外机的时候不好放，有这么一个问题。这个问题是一个很普遍的问题，我们做设计的时候往往就给忘了，这本来离窗户挺远的，或者窗户这边是固定玻璃，没有办法放外机，只能从下面吊上去或者从上面往下降，这样会带来很大的麻烦。我们勘测装空调的全过程，也跟工人聊过，他说的意思是在30公分内，可以把窗户支撑住，再远一点就没法做了。窗户呢形成一定的对视，玻璃也不是毛玻璃，而是有一些圆点，可以向外看，而别人看不太清楚。但是绝大多数人家，90的人家没有这个，他们挂窗帘，也可以挂沙帘，光也可以进来的。但有的人家自从窗帘挂上以后，就没有拉过，但也有的人家就会拉开窗帘便于邻里交往。这并不是都缺点。这是有一个鞋柜，挺好的，深度还可以，搁衣柜差一点，但是搁鞋柜还是可以的。其实这点光线挺好的，我当时想把这个柜子放这边，让它这开一个小窗户，这样可以把庭院的光充分利用一下。其实再处理一下还是能够处理出一个小窗来。 进门以后，原来他们把这个点得搁在这个墙壁上了，但是很多人家都把它挪到这个墙上了。为什么要挪到这呢？最重要的理由是正对着的这个空间是一个非常好的墙，很多人家都喜欢在这挂一张画什么的，如果是白花花的墙，就搁了一个对讲机，就觉得特别地不顺眼。所以就把它搬到这了。 厨房面积挺大的，但是使用着不方便，原因是什么呢？原因之一就是这两个的距离远，因为这个地方的宽度比较宽，操作距离比较远了。这家是一层，其管线下来以后其摆法，占的面积比较大，使得操作台的面积锐减。本来挺长一块地，现在管线下来以后都成小边了。而且他们家的柜子做的还犯了错误，就是柜门弄到了底。这一到底，一开柜门，前面的东西都得腾开，所以说特别麻烦。所以呢应该抬起来一点，这样开柜门就不用动了。 还有这个洗衣房放在这，很多人不喜欢就把它改掉了。为什么不喜欢呢？其一就是这是门口，这一块的视觉挺重要的，把这个封了以后，放一张画什么的，一进门对境。还有就是屋外特别潮湿，湿气散不出来，包括一些异味也散不出来。另外整个房间里缺少储藏，很多人都希望把它变成储藏。洗衣机完全可以放在阳台上，也可以放在厨房里，阳台封的话，就不可能到这来了，有的人家也搁在这，有些人家有一个现象，他们做了中央空调，那么中央空调在这，本来这有一个地漏，可以放洗衣机，但是有了中央空调以后，基本上就把这个地漏的位置占了，然后呢就把洗衣机放在厨房了。厨房呢，又得把下水弄到地漏这边来，所以每次还得把管子接长了，这个呢洗衣就特别地麻烦。所以这一点就提醒我们，应该想到他们可能要改变，要在改变的情况下，给他什么机会，能够有几个机会可能还可以变别的。我们如果想把洗衣机就放在这，也许人家就不能喜欢放在，要放在别处，别处可能还要发现别的情况，别的办法等等，所以我们尽量的多想。很多人把这封闭了，把这打开，成了一个衣柜，这边是仓库。卫生间在这个位置上，从整个局面来考虑，也没什么可挪的地了，应该说比较合理的位置，很明白。缺点呢就是这个门对厅还是比较直冲了一点，以前我们也调查过，发现中国人家里不爱把门关上，卫生间、卧室的门也不关，这个卫生间里还希望有个采光点，能够亮堂一点，这个更习惯于把门敞开。所以这点就比较直冲。这个主卫，挺好的，正好是一个边单元的平窗，这出现两个门打架。就刚才我们说的主卧的门开着的，那上厕所呢就会把这个门关上，把这个门打开，就是说多个动作。还有一个就是这的门吸不好做，它把这的门吸做到这个点上来，特别靠近门的根上来。还有就是这个门的位置有点欠佳，进门时候站在这个角度的时候，就看到这个床了。所以呢，我们还是应该特别注意主卧和主要活动的主厅之间的关系，尽量不要这个门与这个走动的空间特别的密。 这个窗户它留了一个边窗户，挺好的，就是这个距离留的差一点点，这个地方留的是600公分，咱们平常也是这么给人留的，600公分的柜子，可是还有T角要刨去一点，还是这个柜子留一个600有点不行，因为现在柜子有的是推拉门，推拉门自给七八公分，这样就不够了，应该是600多点，窗户还要有一块呢。所以我们也要想到柜子的各种形式。这个门的开位开的不好，影响到这个沙发了，有的家庭是那种三人沙发和双人沙发，靠窗前挺好看的，如这样的开位，就出不了门了，结果就得让沙发歪放着，就形成这么一个文化。其实这个门当时开在这就好了，这是一个固定扇，特别大。而这个门开在这，就没有什么反对意见，从这绕行到书房，这个门也不是特别的远，也没有位置不好等问题。坐在这看电，从这到书房活动，也没有说阻碍什么。与卧室区分开来有时候也有一定得好处。回来我们会讲到，这样的户型适合老人住，因为这个主卧门和次卧门位置不是对着的，挺好的。这一块做错了，这个地方像一个小刀把，特别难受，这个桌子搁不下去，再加上客座，还得挤挤。所以很多人家全把它拆了，另外找出一个风水做法，刀把型不吉利，甲方也不能怎么样，本来签好协议不许改立面的，但是住户强调要求改。这边一个窗，这边一个窗，仔细看了一下，没有觉得影响什么，我们看了几家，都没准备把一个大衣柜堵到这个窗上，都还有地方放。而且有两个窗，觉得挺通风的。其实不会经常开这个窗，但是仍有光，仍然会觉得这个空间效果不错。 这个是一小高层的户型（见图），门厅挺大，但是不实用。鞋柜放这边来，进门以后得把鞋脱在这个范围内，使得污染区域扩大了这么大。而去厨房工作呢，还要路过这个污染区域，如果说鞋子外溢了时候，就会踢到鞋子。我们调查的一家竟然鞋不放在这了，把这个做了展示空间了，因为这个特别正对面，就容易把柜子做得高高低低的，挂张画，插支花什么的，就成了展示空间了，就更不能一进门，鞋子满地都是，看着特别的乱。这样呢他们就把鞋子放在旁边的位置了，我觉得他们有这种心理。他这种处理，空间处理很大，空间展示功能上升，实用功能下降，为穿行造成不便，污染区域区分不出来，不明确，这是最大的一个缺点。这一家面积不大，做了四个阳台，就这一个阳台了，其他三个阳台都没有封，这样使用上就觉得不好。这么多阳台，正整天擦灰了，特别麻烦。 这个户型呢（见图），从楼梯上来，这是二楼，前门有一个小院，往后退了一下，这是一个玄关，这是一个比较革新做法。确实这一块也挺有意思的，楼梯向下有一些别墅感，显得与一梯两户有很大的区别，有一个邻里往来的空间，很受欢迎的。我们的调研显示那样的小院很多人非常喜欢，因为它有一种别墅的感觉。这个小门墩是透明的，所以对室内的采光没有什么影响。进门以后，穿行起居进厨房，咱们认为有一点阻碍，但是当问到客户时，意见不是很大，客户反映也不是很强烈。这个地方可以搁鞋柜，鞋柜属于暴露的情况，对鞋柜的使用就一定要谨慎，不能说乱七八糟的，这样的话门前就特别难看了，所以就老得收拾特别干净，做好其展览的空间的功能。他们从这个楼梯上来的时候，能看见主卧房，因为卖房子的人年轻人居多。这些地方可以挂窗帘，所以也是可以摆正的。但是看见一点也没有那么强烈的反对意见，年轻人的思想比较开放了，所以这样的情况也是可以接受的。两个卫生间都是黑房间，有的人就把这一块改成一块玻璃，这样就可以让厅里的光进来一点。还有的是把这快打掉。所以对卫生间采光的需求是比较强的。 图形分理我们找一些照片给大家看一看，觉得客户真的特别巧妙，这也给建筑师提了一个醒，我们必须要再考虑得仔细点。在日本，他们考虑得非常周到，不会说有的东西没有地方放。如果说一个特别正常的东西没地放，肯定是你不太了解这个地方，你只要稍微抬头看看，就会发现已经弄好一个勾、台面等都是为了让你放东西的，特别地合适。咱们的建筑师是否有这种水平，或者是对生活有深刻的了解，因为咱们的建筑师太年轻了，生活的体现太少，很多东西想不到。这个我们也只能加强学习，多看看人家是怎么生活的。 咱们来看一下这张照片（见照片），其实客户也是很聪明的，这是一个复式的，有比较宽的地方，可以做600的柜子，它这个就想得很周到，有挂长衣服的，有挂短衣服的。这有一个小台面，可以放点小东西。还有一个抽屉，放一些鞋油、鞋刷子等的小东西。这边放长衣服的柜子，在国外还可以放一些球拍等瘦长型的体育用品，还可以放一些塑料袋的用品。这个配电箱，一定要好好想，应该先把鞋柜想好，哪怕鞋柜是人家自己设计的，不用你来设计，也要仔细地想好了。就是说我们把放这个配件箱的地正好过了挂衣服的高度，否则会正好卡住这块板。由于这个可以挂600的衣服，鞋只是300，后边会多出一片空间来，后边可以拉出一块，放一些备用的东西。这个地方想到很周到，把这个空间充分利用。 这个主卧（见照片）缺少储藏间，比如一些大箱子就没地放。这个柜子特别漂亮，但是觉得主卧的柜子还是不够用，很多人家把这个开关给挪位了，开关按照规矩应该是离开30多公分。有的觉得不好，有把开关挪到门的这边来了，把这个柜子增加一点长度。 厨房的插座一般用户也改动，不知道为什么总是难以满足用户的需求，可能也是我们考虑的还不够，第二呢的确有千种万种的生活方法，老式的插座就不好，一家有的会改动6处，至少也两三处，全都给挪了。可是有的时候挪了半天还是没挪好。这个台面（见照片）可以看出来，需要很多的电器设备，这个应该是特别灵活的插座。我们要仔细研究，一共有多少种锅，可以插成什么样的，这个电线放在哪，又要防水等等都要好好研究。这个水池子也做的不好，首先是水池子弄出这么高的一个边，第二是水池子靠近墙一个边很难清洗。最重要的，与设计师相关的，水池子靠边了，这边没有一个小平面，洗东西的时候，不能说光放这边，再放这边，肯定是两边都放比较方便，应该两面都有一定的台面才好。同时炉灶也不能靠墙的这头。平常画建筑图50以上，从来没有把这个水池和炉灶画在正确的位置上。这是炊具的储藏（见照片），一般锅底比较脏，不能直接放在刚弄好的柜子上，再垫块板什么的。现在在日本他们都是做了一个不锈钢的面，便于擦试。锅底脏是挺严重的一件事情，锅底没法清洗干净，另外那么炒菜锅特别湿， 而锅底又不能擦，正面就生铁锈了，还得把锅扣过来。所以我们国家的锅和柜子的关系一直没有处理好，而且柜子的利用还是比较浪费的。尽管这不是建筑师的事，而是炊具商的事，但是精装修后，统一做好，这就成了建筑师的事了，所以还是应该想好。曾经调研过，一个家庭有有八点几的锅，这些电器设备老是没地搁，台面不够用，又不能占台面。电饭煲放地上的不是一家的事，微波炉也没地放，放在这上面，这样一开启，很危险，微波炉旁边应该有台面。暖气的位置老在出错误，这个也是（见照片），把暖气放在，调研出现一种情况，家居比较小，而且希望有餐具柜。这本来是一个很好的墙面，要一个落地的餐具柜或者台子什么的，现在不行，因为这有暖气，必须吊起来。对位的问题，（见照片）这有门，这边是起居，这有餐桌，每次这个灯都是给的是这个空间的中间，殊不知这块有门，就得把桌子放这边来，灯就与它不对着。一般等装修完了，才发现灯与桌子没关系了。还有暖气，把暖气放这了，要在这放一个柜子吧，就得偏到这边了，画倒对着墙中间，显然是必须好看的。但是从这张图上看，画、灯、桌子之间的关系可以看出，这绝对是建筑的问题。 它有一个小的玄关，外头有一个小院，里面有一个房间，到了这间屋子以后，上一步就把这个玄关归纳到这来了，不会要越过这里的坎。这个是像书房一样的，从这个小门过来，就进入主卧，主卧非常简单，就一个梳妆台加上一张床。这是一个门，往这边推，进入衣装间，还可以穿过衣装出去进入洗脸间，这个地方是浴室。它这个穿行和咱们中国不一样，咱们中国的穿行是直接冲浴室里，而日本的这个进来是洗脸间。这边还是一些小的台子，可放照片等东西。从这边往这走是儿童房，有一个小的衣柜，厕所在这独立出来了，独立出来呢，全家人都可以使用，比较方便。与儿童房分开来，不会挤在一个小空间里面。这有一个小储藏室，这是合式的一个小储藏，这边墙都是打开的，这边给了两个洞。视线也特别也意思，到处觉得特别地通透。这边的起居和餐厅是一个大空间，特别的紧凑。唯一就是我觉得看电视不太方便，现在家庭生活电视非常重要，最好是对准一个墙，形成一个“U”型的空间。而它这个凌空就这么排，就没有地方排电视了。他们原来就是把电视放在地上，搁在一个角上就行了。但是这次得到了改进，把电视放这了。厨房是开敞式的，他们厨房特别在乎与餐厅的关系，以便与家庭主妇做饭的时候看着孩子等。厨房里有炉灶、冰箱、水池子，从厨房可以进这里面，来洗澡，或收拾东西。外面有阳台，当然并不是所有的家庭都有的，阳台上有水池子，和一个逃跑的出口。因为日本是一个地震比较严重的国家，所以他们对防火等要求的非常严格，必须有两个出口，一个是从楼梯间跑出来，一个是从阳台跑出来。从阳台跑出来，是打破其这个墙的铁板，钻到别人家，然后到另外一个出口。还有一条就是从楼板这打一个洞，可能用一个小梯子垂直下去。 这个房间（见图）比刚才的那个的面宽稍微大一点，这边有玄关有正门。这个儿童房做的挺有意思的，一般他们考虑的是两个小孩，他们可以在这来学习，冲着阳台比较方便。起居和餐桌在这，他们的起居就不是那么的豪华，有那么一个沙发就可以了。这是其里面的空间（见图），厨房和餐厅的关系是开敞式的，他特别重视这一块，解决母亲在做饭的时候，可以照看孩子。这个衣柜可以放起居用品。这是前面提到的儿童间，这边有两个小椅子，这边两张床，这个空间做的很透，显得也比较大。与起居有这么一个玻璃窗户隔开。整个空间通透，便于交流。 这个是厨房（见图），厨房虽然在里面，但是在阳台这一块做了一个小的家务室，必须重视环境的美化。这间是主卧（见图），刚才我们在平面图上已经看到，这放了一张梳妆台，这边穿到书房。总之，当然给我的感觉就是它特别重视用镜子，在这个空间里，借助镜子的反射，你会觉得空间一直在扩大，活泼通透。 这是入口（见图），栅了门，这是热水器，这是管道检修口。整个来说，入口空间管线集中布置。同时为邻里交往创造了空间。 这是门厅空间（见图），在走廊里，做了所有的壁柜，得以充分地利用，链接储藏空间，并且非常注意对景。 卫生间（见图）都是分开的，这是浴室、洗脸间、这有洗衣机。厕所里有一个水池子，这个水池箱是倒过来的，水流出来后，先洗手，再用来冲洗便盆。同时有一个更衣的空间，现在咱们就比较困难，一般把衣服脱在里面，但会有很大的湿气，同时又不太方便放置。它这个是只设一套卫生间，把三大功能分开，避免干扰，同时又比较方便。这是厕所（见图）上部有一个小吊柜，可以放手纸。这是一个水池子，特别精致。这是洗脸间（见图）有两个水池子，镜子全都是三面镜，下面有三扇柜。这是浴室（见图），这个是地漏，特别干净。这是一个小电视，也就是为了泡澡的时候作为消遣。这边有一面镜子，扶手。这边就两个杆（见图），因为有时会洗洗小衣服，一般都放在厕所里面，厕所也有排风嘛。大家看到这四个口槽了没有，平时不用的时候，可以把杆放在不占地了，放东西的时候，就可以把两个杆插入这四个口槽立面。这个方面想的也非常周到的。这个呢是浴缸的盖，因此他们经常在浴缸里面泡药浴，一般在一个家庭里面，可能要几个人公用一盆药浴，所以这个盖可以盖起起到保温的作用。不过同时这个浴缸可以通过吹热气对药浴加热。所以说特别的方便。我觉得他们还是挺节约的，尽管日本是一个多雨的国家，但是他们还是非常注意节能。他们生产的设备告诉你一年才能用多少度的电，比如说这个抽风机，一是静音，一个是24小时开着，因为厕所里的湿气都往回走，但他给你算出来一个月的电费，所以说它必须要做到这一点。我觉得这一套节约的思想我们是应该学习的。现在在世界范围内，经济水平除了美国就是日本了，但日本是一个岛国，资源不足。这一点值得我们学习。 这是走廊，这是阳台，阳台部分有一个水池，这一点咱们中国也是可以学习的。咱们的南阳台都封闭了，可以在南阳台放一个洗衣机和水池，把门关起来。本来这一块都得走上下水、雨水管。这样晾衣服就比较方便了，同时洗涤用品也有地方了。而我们现在洗衣就特别麻烦，在厕所洗，洗完了转了一大圈，拿衣架，晾衣服。人家这个就把所有的事情例如墩布、洗抹布、倒点脏水等全部解决了。 这是就是前面说的连通阳台（见图），紧急的时候，把它打破到邻家避难。这个就是说上下避难的通道，下有下边这一层的，打开以后，可能有一个比较简易的梯子，下到下面去。这个走廊（见图）比较狭长，才有90公分，有时候为了扩大走廊，会有意地缩短，或者开一个口让人觉得流程短一点。 下面介绍一下日本住宅楼书。咱们现在的楼书怎么写的呢？都是一些外国人的照片，什么牵着狗，养的花什么的都有，没有什么实质性的东西，都是一些对美好生产的描述。日本的楼书呢，比如说怎么用一个防震设施，会给你解释半天，材料一层一层是什么层，哪层多厚，什么作用都解释清楚了。这里边是采暖的形式是怎么样的，窗户是什