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文档简介

小企业房产抵押贷款办理流程对于中小企业来说，要想从银行获得贷款更是难上加难。为了解决融资难题，中小企业都把目标选在了担保公司。下面，为大家介绍一下小企业房产抵押贷款办理流程。一、 提供房产抵押款的所需资料：1、法定代表人及配偶的身份证、户口本、结婚证（单身的需提供单身证明）2、营业执照复印件(经工商局盖章)、企业验资报告(应附原始会计凭证复印件)3、企业法人代码证(经年审)4、企业章程5、依法成立公司的合同6、公司或个人银行账户流水（近半年）7、法定代表人任命书或证明书8、股份协议、合伙协议、联营协议、承包协议9、税务登记证（复印件）10、特殊行业经营许可证（复印件经发证机关盖章）11、基本账户开户许可证12、企业股东成员的签字手迹及印鉴（客户经理当面签字）13、企业更换法人代表的通知文件14、合伙企业、有限责任公司、股份公司董事会（股东会议）同意贷款保证担保 的决议文件15、集体企业需职代会同意担保的决议16、房产证和其他财力证明17、房产评估报告18、房产共有人抵押承诺书19、同意抵押证明书（以上部分资料是否提供以银行需求为准）二、担保公司对受理业务进行可行性调查1、核查提供资料的真实性，对相关资料数据进行测算分析；2、反担保措施拟定及反担保物核查；3、评定客户信用等级，测算担保风险度；三、担保业务的审查和办理流程1、整理相关资料报银行，掌握好贷款审批进度， 完成相关贷款担保手续；2、客户签订借款担保合同、反担保合同等法律文件；3、负责办理抵押反担保物的登记及评估工作；4、办理房产抵押登记；5、发放贷款：银行出具放款通知书，担保公司复印借款借据；6、收取相关费用；四、对业务流程进行监控1、根据业务移交流程，监督业务进程；2、对客户的付息还款进
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