给排水细则11.doc

长安责任区经济适用房工程监理细则给排水工程监理实施细则一、给排水工程概况与特点：本工程建筑面积3106.6m2，框架七层。给排水工程包括生活给水工程、排水工程、消火栓给水工程和自动喷淋灭火系统。本工程为住宅楼工程，给水管道和水表安装到分户，设置天面水池及配套设备。二、室内给排水工程监理工作流程，见附图1。三、室内给排水工程监理工作的控制要点及目标值，见附表。四、室内给排水工程监理的工作方法及措施。（一） 施工准备阶段的监理方法及措施。1、水电监理工程师在项目总监的指导下开展工作，熟悉室内给排水设计图纸，收集有关专业的技术操作规程，施工规范和验评标准，组织设计图纸领土会审和技术交底工作，使施工方熟图纸要求，并提出会审审批意见，提交给业主，要求设计部门完善设计图纸。2、审查消防专业施工单位的资质证书和营业执照，技术管理体系和质量保证体系，重点检查该单位的施工机械装备和施工人员的技术熟悉程度。3、要求施工方编写给排水工程施工方案，监理人员进行审查，并提出审查意见，并在施工过程中严格监督实施。4、对于业主提供的材料，应协助业主订购符合设计要求的材料、构配件、水箱、水泵、阀门等。5、对于施工方提供的材料，必须要求其提供样品，提交材料、配件的出厂合格证、检验报告和产品说明书，给水配件还要进行密封性和耐压试验合格后，才允许进场。6、督促施工方与土建配合，做好管道构配件的预留洞工作以及防水套管的制安。7、审查施工方提交的进度计划，根据总进度计划提出审查意见，并监督实施。（二）施工过程中的监理方法和措施1、平行检验：该方法主要对进场的球墨给水铸铁管、PPR塑料给、排水管、阀门、消火栓构配件进行抽样检验。2、巡视检查：在管道安装、消火栓箱安装过程中跟踪检查，注意是否安装检查口、伸缩节、管道支架管道连接是否符合施工规范和设计图纸，发现问题及时处理。3、现场检查：对施工完毕的给、排水管道、构配件用靠尺、吊垂等工具检测其垂直度、弯曲度、坡度并做好记录，做为工程质量评定的依据。签署隐蔽过程验收记录，签署分项工程报验单。4、监理指令：对施工中存在的质量问题，下达监理通知书，监理工作联系单，要求施工方整改，并将整改结果以回复单形式告知监理人员，监理人员及时验收，并签署验收意见。5、支付手段：依据监理合同，监理人员验收合格的工程量进行计量及签署付款证书，对不符合设计要求、施工规范、合同要求的工程量拒绝支付工程进度款。6、竣工检验：对完成的分项工程，要求施工方进行水压试验、灌水试验、通水试验，符合要求后签署验收意见，并对给排水分项工程进行初验，得出初验意见，书面报给业主。7、在施工过程中及时收集进度信息，并与计划进度比较，发现偏差，督促施工方修改进度计划，并采取措施使进度计划符合总进度计划要求。（三）工程完工后的监理方法和措施1、督促施工方整理好竣工验收资料，并报监理方检查，监理方提出检查意见，督促施工方完善给排水工程施工资料，报给业主。2、整理给排水工程监理资料，报给业主审查备案。3、督促施工方签署质量保修书，报送业主。4、