房产表格表.docx

浙江绿春房地产开发有限公司Zhe Jiang Lu Chun Real Estate Development Co., LTD.项目立项及报建工作记录表项目名称：制表：报建过程计划工作日实际办理起止日期完成时间备注责任人部门经理签字立项划红线规划设计要点签定土地使用合同设计方案报建设计方案消防报建设计方案民防报建初步设计报建初步设计消防报建初步设计民防报建基础提前开工报建施工图消防报建施工图民防报建施工图报建办理投资许可证办理房地产预售建筑工程规划验收档案移交房地产权初始登记项目投资概算核查表项目设计单位设计阶段专业填表时间序号子项目匡算投资（万元）概算投资（万元）原因处理意见12345678工程部设计副经理审批意见 签名： 日期：制表： 日期：项目投资预算核查表项目设计单位设计阶段专业填表时间序号子项目概算投资（万元）预算投资（万元）原因处理意见12345678工程部设计副经理审批意见 签名： 日期：制表： 日期：工程图纸审核确认书项 目图 名出图时间设计单位专 业图纸张数 张图纸份数 份图号/版别申请发图日期 年 月 日专业审核专业审核人1 会签栏建 筑电气专业审核人2结 构通风 项目负责人给排水空调 工程部设计副经理 日 期 年 月 日 备注：注：1.此单由工程部设计副经理签名后由资料员保存，期限为竣工后三年。2.当此图部分内容不采用或还需修改时，专业审核人须注明有效范围。3. 资料员将此单复印交项目施工组。浙江绿春房地产开发有限公司零星工程项目设计确认书项目名称项目设计负责人设计单位确认内容确认小组意见确认小组人员签名： 日期工程部设计副经理意见 签名： 日期工程部经理意见 签名： 日期主管副总经理意见 签名： 日期附件：零星工程项目设计评审表及其附件工程设计变更通知单 年 月 日 编号：项目名称图号变更部位变更原因变更设计内容专业会签建 筑给排水结 构空 调电 气煤 气项目负责人工程部设计副经理注：本单仅用于工程部自行设计的零星工程的设计变更浙江绿春房地产开发有限公司设计变更审批表项目名称设计单位修改原因提出方我方具体原因A.超投资引起B.优化设计设计院C.原因错漏D.施工需要施工队E.其它原因（请列明）变更部位、修改内容本专业负责人（施工阶段）意见 签名： 日期： 其他专业负责人会签项目负责人工程部设计副经理意见 签名： 日期： 工程部经理意见 签名： 日期： 总裁办主任意见 签名： 日期： 总裁意见 签名： 日期： 说 明1、 不需进行经济分析的设计变更由工程部设计副经理在意见栏注明“同意签发”字样。2、 需进行经济分析的设计变更，工程部经理或主管副总经理审核后，认为不需报上级审核的，须在意见栏注明“同意签发”字样。浙江绿春房地产开发有限公司Zhe Jiang Lu Chun Real Estate Development Co., LTD.图 纸 发 送 登 记 表序号项目名称接收份数专业页数出图日期图纸版别密级项目负责人部门负责人发送人发送份数发图日期接收人施工单位考核表 考核次序： 考核日期： 施工单位: 考核人:考 核 内 容打分栏考 核 内 容打分栏施工质量40分主体工程阶段40分钢筋、水泥化验输（3）安全生产与文明施工20分安全标志及排山护网（3）验收检查及时与监理人员联系（3）机电工具操作（2）及时填写浇灌砼审批表安全帽、女工帽、工作帽佩戴（3）隐蔽工程质量 土建（5） 水电（2）提升架使用（2）隐蔽工程问题处理 土建（5） 水电（2）安全用电（3）隐蔽工程资料 土建（5） 水电（2）施工现场整洁状况（2）施工中发现质量问题及时与监理联系，不擅自处理（3）文明施工（3）主体工程质量（7）防火措施（2）小 计小 计装修阶段40分土建装修（30）屋面（2）内装修（5）地板（5）门窗（5）外装修（10）室外地面（3）与甲方及监理人员配合情况10分遵守与甲方、监理方签订约各项合约、协议书（1）给排水安装（5）监理工程师通知落实（2）建筑电气安装（5）施工问题通知单落实（2）小 计监理人员召开会议及时到会（1）施工进度30分施工进展计划编制、落实（5）隐蔽验收及时要求监理人员签字（1）施工进度报表（3）罚款通知落实（1）预定施人数到位（5）遇到问题及时与监理方联系、反映（1）预定机核设备到位（5）积极配合监理人员的各项现场、评比活动（1）其它配套设备（3）小 计晴雨记录（2）施工日记（2）应得分加班情况（5）实得分小计得分率周施工计划进度/实际进度表项目名称： 施工单位： 年 月 日 第 页，共 页序号分项工程名称、部位人数天数工程量六日一二三四五备注分项工程总工程量施工单位上报工程量监理工程师审核实际完成工程量累计完成工程量上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上12345678910说明：本表由施工单位每周五上报。一式三份，施工单位存一份，监理工程师自留一份，上报计划督办一份。 监理人员根据每日进程用红笔划上实际进度，且在周末工程例会前统计完成工程量。 施工单位制表人： 制表日期： 监理工程师： 日期： 办理购楼手续说明书序号手续名称需交验资料和费用（个人）需交验资料和费用（单位）您应取得的资料时间规定备注1签订认购书a.业主身份证b.购楼订金a.营业执照复件b.法人代表证明书c.法人委托证明书d.被委托人身份证e.购楼订金f.法人代表身份证a.认购书一份b.订金收据c.购楼办理说明书2签订正式购房合同a. 首期款(含订金)b. 认购书、身份证c. 全部按揭资料a.首期款(含订金)a.合同办理中说明函b.首期款收据c.付款通知单d.收取按揭资料回执1后十天内3领取合同或合同复印件a.合同办理中说明函b.认购书c.业主身份证a.合同办理中说明函b.认购书c.被委托人身份证a.购房合同（或复件）2后七天(工作日)须公证的合同办理公证后领取。按揭业主领取复件4缴交各期楼款a.各期楼款a.各期楼款a.各期款收据按合同5付清尾款及委托办证（签署办证委托书）a.尾款及办证费b.合同原件c.付清楼款证明（办证联d.发票（办证联（c、d项交回全部楼款收据后取得）a.尾款及办证费b.合同原件c.付清楼款证明（办证联）d.发票（办证联）（c、d项交回全部楼款收据后取得）a.发票（客户联b.收取合同证明c.办证费收据按合同现楼办证办证费用详见附注86办理入伙a.发票b.付清楼款证明c.业主身份证d.入伙费用a.发票b.付清楼款证明c.被委托人身份证d.入伙费用a.房屋交付使用 通知书按合同或接到发展商“入伙通知书”后入伙费用由小区物业管理公司收取，计收办法见附注7。7领取房产证a.业主身份证b.收取合同证明a.被委托人身份证b.收取合同证明a.房产证b.购房合同5后六十天（工作日）第1页，共2页注意事项:1单位购房，被委托人应为同一人，如有更换，须重新出具法人委托证明书，并注明委托办理的手续事项。2个人购房，23、57项一定要有业主亲笔委托函及身份证原件方可代理。3外销合同须公证，境内人士/机构购房合同由业主自行决定公证与否。公证费用由业主承担。4按揭购房除参照上述1-4项外，其它手续另有详细说明。5自办房产证者无需向发展商缴纳办证费用。6需提交的资料除身份证（验原件）为复印件外，其余皆为原件。7入伙应缴费用：有线电视开户费