资产评估2.doc

1第2题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产 答案:D2第3题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定答案:D3第4题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费 答案:D4第5题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）A.61667元B.92500元C.789950元D.58041元答案:A5第6题按（）可以分为短期资产和长期资产。A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力 答案:B6第7题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序答案:C7第8题下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A.重置核算法B.功能价值法C.物价指数法D.规模经济效益指数法 答案:C8第9题机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备 答案:C9第10题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75% B.80% C.85% D.90% 答案:A10第11题某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）A.10万元B.20万元C.30万元D.40万元 答案:B11第12题采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在（）之间比较合适。A.16%27%B.25%左右C.10%30%D.25%33% 答案:D12第13题商标权是以（）的先后为审批依据。A.申请注册时间B.使用时间C.转让时间D.评估时间 答案:A13第14题企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本 答案:A14第15题对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）A.当月月平均外汇牌价B.当年年平均外汇牌价C.评估日外汇牌价D.评估基准日外汇牌价 答案:D15第16题在企业股权投资中，被投资企业经过评估，净资产额为负值，则对该企业的直接投资的评估值为（）A.账面价值B.该负值按投资比重计算应负担数值C.零D.清算价值 答案:C16第17题一般情况下，下列债券中收益最高的是（）A.政府债券B.公司债券C.金融债券D.不确定 答案:B17第18题下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是（）A.机器设备B.专有技术C.商标权D.购买的股票、债券 答案:A18第19题边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（）的理论依据。A.销售收入分成率B.销售成本分成率C.利润分成率D.以上均不正确 答案:C19第20题其他资产的评估通常发生在（）A.企业财务检查时B.企业交纳税金时C.其他资产转让时D.企业整体产权变动时 答案:D20第21题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估 B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值 答案:A21第22题按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。A.1 B.2 C.3 D.4 答案:B22在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）A.重要参考B.倍数作用C.间接作用D.不起作用 答案:B23 在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是（）A.提交报告日B.评估基准日C.验证确认日D.经济行为发生日 答案:B24第25题1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。A.关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见B.资产评估操作规范意见（试行）C.资产评估机构审批管理办法D.资产评估准则基本准则 答案:C25第26题基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）A.追溯性评估B.预期性评估C.现值性评估D.正常评估 答案:C26第27题有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）A.不同B.相同C.不明确D.由上级主管部门决定 答案:B27第28题我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（）A.10年、20年B.20年、10年C.10年、10年D.20年、20年 答案:B28第29题某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）A.0.861 B.0.751 C.0.859 D.0.872 答案:C29第30题机器设备的重置成本中的直接费用包括（）A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税 答案:B30第31题专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见 答案:B31第32题收益法中的收益额的界定情况应注意（）A.收益额指的是被评估资产未来收益额B.收益额必须是由被评估资产直接产生的 C.收益额必须是税后利润D.收益额必须是净现金流量E.收益额必须和折现率口径相一致 答案:A,B,E32第33题成新率的估算方法有（）A.观察法B.使用年限法C.功能价值法D.修复费用法E.物价指数法答案:A,B,D33第34题进口设备增值税的计税基数为（）A.关税完税价B.关税C.消费税D.海外运输费E.保险费 答案:A,B,C34第35题收益法中运用的主要指标有（）A.资产过去的收益率B.收益额C.收益期限 D.折现率或资本化率E.重置成本答案:B,C,D35第36题无形资产评估的目的有（）A.无形资产的转让B.无形资产的投资C.无形资产摊销D.无形资产形成E.纳税需要 答案:A,B,E36第37题下列内容中属于微观鉴定的是（）A.设备的生产能力和工作时间B.设备的设计制造品质C.设备的动力系统状况D.设备的控制系统状况E.设备的数量 答案:B,C,D37第38题适用于资产评估的假设有（）A.一贯性假设B.清算假设C.继续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设答案:B,C,E38第39题资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）A.市场需求量B.技术进步替代情况C.获利能力D.拥有获利能力的有效期限E.市场价格 答案:C,D39第40题资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型 答案:A,C,D40第41题估测设备成新率时应主要观测分析的指标有（）A.设备的实际已使用时间B.设备的正常负荷率C.设备的现时技术状态D.设备的原始制造质量E.设备的维修保养状况 答案:A,B,C,D,E41第42题下列项目中可作为收益额的是（）A.税前利润B.净利润C.现金流量D.利润总额E.税后利润答案:B,C,D,E42第43题建筑物成本通常可归纳为（）A.前期费用B.建筑安装工程费C.其他费用D.合理利润E.资金成本答案:A,B,C,D,E43第44题转让房地产必须满足以下哪些条件（）A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金 答案:A,B,D44 用重编预算法计算的重置成本通常与待估建筑物的历史成本有较大的差异，主要原因有（）A.技术进步出现新材料代替旧材料B.设计或结构改进，项目工程量发生变化C.材料价格和费用项目、取费标准发生变化D.原决算资料不详细E.计算方法不科学 答案:A,B,C45第46题长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小，而获利能力的大小，主要取决于（）A.长期投资的数量B.长期投资者的偿债能力C.长期投资的风险D.长期投资者的财务状况E.长期投资者产品的市场状况 答案:A,C46第47题商标权一般包括（）A.排他专用权或独占权B.转让权C.许可使用权D.继承权E.专营权答案:A,B,C,D47第48题资产评估报告一般由（）使用。A.证券监督管理部门B.资产评估的管理机构C.国有资产管理部门D.资产评估委托方E.公司债权人 答案:A,B,C,D48第49题根据提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可划分为（）A.完整评估报告B.单项资产评估报告C.简明评估报告D.整体资产评估报告E.限制评估报告 答案:A,C,E49第50题下列无形资产中，评估值较高的有（）A.技术比较成熟的无形资产B.运用风险比较小的无形资产C.运用风险比较大的无形资产D.创造成本很高但不为市场所需求的无形资产E.收益高的无形资产 答案:A,B,E50第51题编制资产评估报告的基本步骤有（）A.评估资产的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编制 D.评估报告的审核签发E.评估报告的利用 答案:A,B,C,D51第52题流动资产的实体性贬值可能会体现在（）A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资E.货币资金答案:C,D52第53题资产评估的专业性准则包括（）A.企业价值评估准则B.无形资产评估准则C.不动产评估准则D.机器设备评估准则E.珠宝首饰艺术品评估准则 答案:A,B,C,D,E53第54题以下关于土地使用权出让最高年限叙述正确的有（）A.居住用地60年B.工业用地40年C.教育用地50年D.娱乐用地40年E.商业用地50年 答案:C,D54第55题机器设备鉴定的具体内容包括（）A.宏观鉴定B.微观鉴定C.总体鉴定D.抽样鉴定E.判断性鉴定 答案:A,B,E55第57题有关低值易耗品的叙述正确的有（）A.单项价值在规定限额以下B.使用期限不满一年C.周转时间长D.不构成产品实体E.种类繁多 答案:A,B,C,D,E56第1题试述制定我国的资产评估准则的必要性。答案: (1)制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理，因为评估准则是统一管理的基础。(2)制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律转变，淡化政府行政管理；(3)制定资产评估准则，有利于提高资产评估执业水平。评估准则体系越完善，评估业务越规范，执业水平的提高越有保障。57第56题资产评估报告的种类有哪些？ 答案:资产评估报告的类型有以下几种：1、按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。2、按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。相应地，资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。3、评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。评估报告相应划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。4、根据提供内容和数据资料