工程质量巡检评价办法(分类项目).xls

工工程程检检评评价价管管控控要要点点 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 1 工程 资料 管理 图纸管理施工图 会审纪要 设计变更等 资料检查 资料管理台账 卷内目录 件内目录 收 发文台账 工程维修处理单 工程部和 监理考勤 外出登记记录 项目资产台账 管理行为 工地四宝 佩戴情况 对施工和监理单位的进场交底 新开工项目 对施工和监 理单位的每周培训记录 工程部每月10日前对施工单位和监理单位进行月评形成书 面报告并上报工程管理部 监理 施工人员按合同配置 文书管理 监理通知单 工作联系单 整改通知单 整改回复单等 相关单位责任人检查意见和 签字 月底编制完成 监理月报 并上报工程部 监理规划 监理实施细则 旁站记 录 监理日志等资料 工序交接检查 重要部位如防水施工 门窗安装 外保温 屋面 室外配套重要工序等影响使用功能 的 必须做工序交接记录 样板引路检查 应做样板 砌筑 门窗 抹灰 外墙砖 外墙涂料 保温 防水 水电预埋 地面面 层 标识物 空调洞口 室外园林 交楼标准样板房工程等 在现场建立材料设备 样板库并封存样板 样品由采购部和供货商一起向工程部交接 施工组织设计及施工方 案管理 1 工程部应对施工单位提交的各分项施工方案做出会审及评价 2 项目应有防渗漏 预防质量通病等专项防治方案 并进行评审 3 专项施工方案 深基坑 高支模等 专家论证记录是否完整 4 工程部组织对总包 施工组织设计 进行评审 例会管理定期组织各项专题例会 监理例会等 材料设备验收 抽查供货方 监理 总包 工程部四方签字的 材料设备进场验收单 建立台账 供货商必须盖章 参验人员签名和时间具体完整 其它质量控制措施落实 情况 应进行三小间闭水试验 管道打压 通水通球 设备试运转等现场检验检测类试验 并有完整记录 交房风险及应对措施 交房前应保证1 所有单体验收完成 相关资料整齐 2 综合验收备案各项目完成 相关资料完整 3 一户一验完成 4 交房预案完成 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 2 地下 工程 施工 质量 土方 护坡工程 1 基坑边壁出现塌方 2 基坑支护未按审批施工方案施工 3 喷锚支护工程有偷工减料行为 喷护厚度不足 钢筋网片和锚杆间距偏大 4 深 基 坑 支 护 结 构 的 位 移 监 测 记 录 缺 失 基 础 标 高 控 制 错 误 5 回填土未按施工方案进行回填 降水工程基坑泡水 且无有效整治措施 桩基工程 1 桩的点位放线验收记录 2 破桩后 桩顶锚人承台的长度要求 3 桩接头的质量 4 桩基检测记录 无记录便进行下一道工序施工 5 进场钢筋 水泥品牌 品种 规格是否符合合同及设计要求 6 桩钢筋笼未按设计要求施工 7 浇筑混凝土后的桩顶标高 浮浆的处理 止水措施不符合设计及规范要求 8 预制桩送桩未采用送桩器 接头不符合设计及规范要求 9 挖孔桩预留钢筋的锚固长度不符合设计及规范要求 锚固钢筋断损 10 预制桩品牌 出厂合格证 养护期不符合合同 设计及规范要求 地基处理无正当理由而不按方案进行地基处理 钢筋工程 1 钢筋型号 间距 长度 数量 钢筋除锈是否符合设计要求 2 钢筋有无垫块或垫块支撑是否合格 上部钢筋有无定位支撑筋 钢筋限位卡是否 符合要求 3 钢筋搭接长度 锚固长度是否符合要求 4 钢筋及止水钢板焊接质量是否符合要求 地下结构工程 1 混凝土结构出现裂缝 露筋 麻面 蜂窝 2 地下室穿墙螺杆孔未进行专项封堵或封堵质量不合格 3 地下室穿外墙管道未按规范封堵 地下防水工程 1 未按方案进行防水卷材附加层施工 附加层施工不符合规范要求 2 若防水卷材搭接长度不够 3 细部处理不符合规范要求的 4 若防水材料品牌 型号 厚度是否符合设计或合同要求 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 3 地上 结构 工程 施工 质量 钢筋工程 1 钢筋有无垫块或垫块支撑是否合格 上部钢筋有无定位支撑 马凳间距是否符合 规范要求 2 楼板钢筋是否加构造筋 是否按图纸设置放射筋 洞口处是否设加强筋等 3 砼浇筑前楼板钢筋上应设置马道 4 钢筋绑扎 间距 搭接长度 锚固长度等是否符合要求 定位筋是否直接焊在主 筋上 钢筋焊接是否规范 5 钢筋型号 品牌未按设计要求施工 模板工程 1 高支模体系方案必须经过专家论证 2 模板支撑有无悬挑支撑 钢木混搭 铁丝绑扎钢管 钢管上横放方木现象 3 架管间距是否按施工方案及规范进行搭设 是否设置垫块 扫地杆 斜拉撑 丝 杠位置及外露长度是否符合要求 4 对拉螺杆间距设置是否符合要求 5 层间柱 墙施工缝支设模板前进行凿毛处理 6 模板底部坐浆 卫生清理 7 模板截面尺寸 标高 平整度 垂直度 接缝处理 加固等是否符合规范 设计 要求 混凝土工程 1 混凝土结构有没有出现裂缝 露筋 麻面 蜂窝 烂根 错台 轴线位移 截面 变小等 2 预留口洞是否按规定封堵 3 结构尺寸偏差 墙面垂直度 平整度 门洞口尺寸大小 方正 是否符合要求 实测实量数据是否真实 4 是否砼强度未达到上人要求时 就进行下道工序施工 有无脚印或物料印 5 同条件养护试块是否按要求留置 养护 6 砼施工完毕后是否按规范要求进行养护 7 施工缝 后浇带预留是否符合规范要求 8 施工缝 后浇带处模板支设及浇筑是否按规范要求施工 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 砌筑工程 1 马牙槎留置方式 位置是否符合规范要求 2 厨卫间砌筑墙体下部未做现浇混凝土坎台 3 预留洞口是否按规定进行封堵 4 是否按规范要求植筋 设置拉结筋 5 砌体压顶是否符合规范要求 梁底沉降缝和防腐木留置是否规范 6 砌体含水率 砂浆强度 饱满度 灰缝宽度是否按规范要求施工 若现场有无配 合比标识 计量器 7 砌体过梁留置是否符合规范要求 8 预埋线管是否按规定进行开槽 敷设方向 深度 宽度等是否符合要求 9 上墙砌块尺寸不得小于20cm 10 墙体砌筑后实测实量垂直度 平整度 开间 进深等是否符合验收规范 4 屋面 工程 施工 质量 屋面防水构造和防水效 果 1 天沟及屋面坡度是否符合要求 2 雨水地漏 落水管 出气口等局部处理是否符合要求 3 屋面女儿墙内侧防水收头是否符合要求 4 突出屋面混凝土天台或混凝土设备基础是否做防水 5 附加层施工是否符合规范要求 6 防水卷材搭接长度是否符合要求 7 上翻高度及收口是否符合要求 8 防水材料品牌 型号 厚度是否符合设计或合同要求 9 屋顶有无出现渗漏 5 外墙 及外 檐施 工质 量 外墙保温 外檐防水和 外观效果 1 外立面阴阳角顺直 墙面是否平整 2 飘窗顶 与外墙相连的装饰构件顶是否做防水 3 各种外墙构件上下边缘是否做滴水线 鹰嘴 4 涂料 石材 瓷砖墙面是否有色差 5 外墙保温做法 粘贴方式是否符合规定 保温板厚度是否达标 门窗洞口等节点 处理是否到位 6 水暖 空调 工程 施工 质量 预埋 安装和打压 通 球 1 管道安装斜度是否符合要求 管道支架间距是否符合要求或安装是否牢固 2 分集水器安装是否牢固 有无标识 露地埋管处是否平整 密实 3 屋面雨水管 空调冷凝水管是否实现有组织排水 4 管道安装后是否对末端扣盖 封堵 5 地漏安装是否符合规范要求 6 室外落水管是否与外墙真石漆同色 7 强弱 电施 工质 量 强电工程施工质量 1 电线管是否有明线 2 厨卫 阳台是否使用防溅插座 3 开关 插座位置是否符合规范要求 开关插座预留线管是否加护口 3 地上 结构 工程 施工 质量 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 4 配电箱内是否按规定接线 有无标识 标示是否规整 5 等电位端子 连接等是否按规范施工 弱电工程施工质量各弱电末端是否按施工图纸进行安装 防雷工程 1 屋面避雷带是否顺直 固定卡数量及弯角处的处理是否符合要求 搭接尺寸是否 符合要求 2 防雷接地材料为热镀锌 扁钢的厚度不应小于4mm 截面不应小于100mm2 3 避雷带 避雷针 接地线的焊接应采用搭接焊并防腐 焊接形式或长度是否符合 规定的 8 初装 修施 工质 量 门窗 1 门窗安装后成品保护是否到位 2 窗框泄水口是否通畅 3 门窗各种部件有无损坏 安装是否到位 4 门窗安装位置误差过大 平整度不够 固定铁片施工是否符合要求 5 门窗发泡 打胶质量是否符合要求 6 外窗台坡度 内外窗台高度差是否符合排水要求 7 门窗边是否渗水 墙面 1 墙面有无空鼓 开裂 钢筋外露等 2 阳角处是否做水泥护角 3 阴阳角是否顺直 方正 4 墙面垂直度 平整度 开间进深是否符合要求 6 不同墙体间是否加设抗裂网 地面 地暖 地暖管路数 间距是否符合要求 地面平整度是否符合要求 墙面根部处理是否到位 地面有无砂眼 钢丝网等 栏杆工程 1 栏杆焊接质量 油漆质量 成品保护是否符合要求 2 栏杆高度 间距是否符合设计要求和使用功能 不锈钢盖板是否固定 管道井 管道井是否按规定封堵 管道是否标示完整 管道固定是否牢固 卫生清理是否到位 三小间防水 1 防水基层是否合格 2 防水厚度 上翻高度 出门口距离是否符合要求 细部处理是否到位 石材 瓷砖地面 1 是否空鼓 色差 裂纹 2 坡度 平整度是否符合要求 踢脚线 1 踢脚线是否顺直或墙中有无接头 2 踢脚线安装不牢固或有瑕疵 色斑 涂料墙面 1 涂料墙面有无色差 露底 划痕 2 墙面平整度 垂直度 开间进深 阴阳角顺直方正是否符合要求 3 涂料墙面污染 霉点 锈点 7 强弱 电施 工质 量 强电工程施工质量 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 洁具 1 洁具安装是否稳固 2 洁具打胶是否符合要求 有无渗水现象 道路 1 道路有沉陷或积水 2 路沿石牙发生倾斜或破坏 硬质铺装 1 方形块状铺装是否有小条镶拼 2 方形块状铺装平整度是否符合要求 有无空鼓 3 拼缝是否顺直 美观 有无色斑 4 是否存在成品保护不力 材料污染严重 破损 裂纹等 5 与草地 道路交接处处理是否到位 草坪 1 是否存在 露出底土 0 01 或疏密不一现象 2 是否存在非正常情况下 草色发黄或干枯现象 乔木 1 是否有种类 规格与设计不一 且严重影响美观的现象 2 是否有乔木独根巅顶折断的现象 3 是否有乔木在竣工交付前死亡的现象 4 种植方向是否正确 灌木 1 灌木密度 规格 范围是否与设计一致 2 树球偏心或球径是否满足设计要求 3 是否有灌木非正常发黄或死亡现象 小区管网 1 小区管网设置是否合理 2 检查井是否按规范图集施工 是否有缺少井盖或井盖歪斜 破裂的现象 3 管网回填土塌陷 垫层是否按设计要求施工 埋管是否符合要求 4 管网管道有无漏水 导致需要破坏园林景观维修 11 安全 文明 施工 六版两图 1 有无六版两图 工程概况牌 管理人员名单及监督电话牌 消防保卫牌 安全生 产牌 文明施工牌 施工现场平面图 规划图 施工围墙与门卫 1 围墙或围挡是否封闭 起到防护作用 2 有无固定门卫或门卫是否疏忽职守 场地规划场地规划分区是否明显 规范 布置整齐 场地硬化料场 道路是否按规定进行场地硬地化 物料堆放 1 是否做到室内外工完料尽场地清 2 是否做到场内物料分类堆放 堆放方式符合要求 基坑基坑周边1m内是否有土 物料堆放 环境卫生 1 场区内不得大小便 2 施工场区内不得抽烟 3 办公区 施工区 生活区环境卫生清理是否到位 钢管脚手架 1 扫地杆 剪刀撑设置是否符合规范要求 2 脚手架下是否设置垫块 3 脚手架间距是否按施工方案设置 8 初装 修施 工质 量 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准 4 层高超出架杆最大高度时 杆件是否出现对接连接 5 是否按规范要求设置防护网 水平网 绑扎是否牢固整齐 网上是否有垃圾 6 防护网 水平网破损 是否影响安全使用功能的 三宝四口五临边 1 现场施工是否戴安全帽 穿拖鞋 高空作业是否系安全带 2 电梯井 通道口 楼梯口 预留洞口等防护措施是否到位 3 基坑周边 阳台 楼板 屋面等临边是否无防护或防护不严 消防设施 1 是否设置消防器械 消防池 消防器械 消防池是否能发挥正常使用功能的 2 主配电箱是否设置灭火器的 施工用电 1 设备设施是否重复接地 2 配电箱与开关箱管理 放置 是否采取相关保护措施 3 配电箱配线是否符合要求 开关有无标识 4 临时用电有无乱接 乱搭现象 5 是否按 三级配电两级保护 配置 6 有无电线老化 破皮未包扎 随意拖地 浸水 线路过道无保护现象 施工电梯 1 限速器及上下限限位装置是否按要求设置及检测 2 有无限载标志牌 载重超过规定荷载 是否按规定安装配重 起重吊装1 起重机有无超高和力矩限制器 结构吊装是否设置防坠落措施 吊篮限位装置是否齐全并能够发挥限位作用 施工机具施工机具防护罩是否到位 12 质量 安 全事 故 事故性质严重 若发生下列情形之一 出现被政府部门通报的质量 安全事故 其它导致死亡的质量 安全事故 梁 柱 墙混凝土强度经检测不合格 事故性质较严重 若发生下列情形之一 地下防水工程失效导致地下室被水淹 安装 装修施工成批破 坏梁 柱 墙受力钢筋 100户 如用水钻打空调洞 卫生间通气洞 交付前预 验收检查发现 顶层按户渗漏率超过50 或卫生间按户渗漏率超过20 或地采暖 按户渗漏率超过10 或外墙外窗按户渗漏率超过20 13 资料 提报 情况 巡检问题整改计划及措 施提报 整改通知单发出后2日内 提报整改措施 整改计划完成时间 11 安全 文明 施工 钢管脚手架 评评价价细细则则 图纸完整 并且有设计单位盖章 按照规定时间完 成 且签章齐全 存档规范 详见 工程内业资料管理工作指引 如发现造假该项不得分 并进行通报批评 若资料不完整或造假 对造假者进行通报批评 详见 工程关键工序检查表 样板工程应在大面积展开施工前完成施工和评价 样板检查要求详见 工程样板引路检查表 检查各分项工程施工方案及评审记录 检查工程部对防渗漏 预防质量通病等专项防治 方案的评审记录 检查工程部专项施工方案 检查工程部对总包 施工组织设计 的评审记录 检查每周 工程例会会议纪要 进场前验收材料及设备合格证明材料 按规定进行 外观检查 按规定批次 取样方式取样送检 按规 定督促见证不合格材料退场 检查验收记录 交房前1个月开始本项检查 检查相关记录 工工程程检检评评价价管管控控要要点点 评评价价细细则则 现场检查 根据现场降水效果评判 检查相关记录 每项记录完整 根据现场地基处理情况进行评定 现场抽查 现场检查 现场检查 评评价价细细则则 现场抽查 现场抽查 现场检查 评评价价细细则则 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 评评价价细细则则 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 评评价价细细则则 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 评评价价细细则则 现场巡查 现场巡查 现场巡查 现场巡查 现场巡查 现场检查 附附件件2 2 工工程程质质量量巡巡检检评评价价办办法法 B B类类项项目目 项项目目名名称称 抽抽查查楼楼号号 主主管管工工程程师师 日日期期 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 1 工程 资料 管理 图纸管 理 施工图 会审纪要 设计变更等 每项1分 四图中每 项0 5分 图纸完整 并且有设计单位盖章 按照规定时间完成 且签章齐 全 存档规范 5 资料检 查 资料管理台账 卷内目录 件内目录 收 发文台 账 工程维修处理单 项目部和监理考勤 外出登记 记录 项目资产台账 每项1分 详见 工程内业资料管理工作指 引 6 管理行 为 工地四宝 佩戴情况 2分 对施工和监理单位的进 场交底 新开工项目 2分 对施工和监理单位的每 周培训记录 2分 项目部每月10日前对施工单位和监 理单位进行月评形成书面报告并上报工程管理部 2分 监理 施工人员按合同配置 2分 如发现造假该项不得分 并进行 通报批评 12 文书管 理 监理通知单 工作联系单 整改通知单 整改回复单 等 相关单位责任人检查意见和签字 月底编制完成 监理月报 并上报项目部 监理规划 监理实施细 则 旁站记录 监理日志等资料 每项2分 若资料不完整或造假 该项不得分 并对造假者进行 通报批评 18 工序交 接检查 重要部位如防水施工 门窗安装 外保温 屋面 室 外配套重要工序等影响使用功能的 必须做工序交接 记录 每缺少一项扣1分 扣完为止 详见 工程关键工序检查表 有16项 5 样板引 路检查 应做样板 砌筑 门窗 抹灰 外墙砖 外墙涂料 保温 防水 水电预埋 地面面层 标识物 空调洞 口 室外园林 交楼标准样板房工程等 每样板应 得2分 每一应做样板项目若无样板此项不得分 无样 板验收记录扣1分 样板验收记录不符合规定扣1分 在现场建立材料设备样板库并封存样板 样品由采购 部和供货商一起向项目部交接 不符合要求扣4分 样板工程应在大面积展开施工前 完成施工和评价 样板检查要求 详见 工程样板引路检查表 30 施工组 织设计 及施工 方案管 理 1 项目部应对施工单位提交的各分项施工方案做出会 审及评价 检查各分项工程施工方案及评 审记录 5 2 项目应有防渗漏 预防质量通病等专项防治方案 并进行评审 无方案扣2分 无评审扣2分 检查项目部对防渗漏 预防质 量通病等专项防治方案的评审记 录 4 3 专项施工方案 深基坑 高支模等 专家论证记录 是否完整 缺1项扣4分 签章不完整扣2分 检查项目部专项施工方案 6 4 项目部组织对总包 施工组织设计 进行评审 2 分 检查项目部对总包 施工组织 设计 的评审记录 4 例会管 理 项目部未组织周例会 每次扣1分 无会议纪要视为未 组织周例会 例会无会签或会签不完整的 每次扣0 5 分 检查每周 工程例会会议纪要 2 材料设 备验收 抽查供货方 监理 总包 项目部四方签字的 材料 设备进场验收单 建立台账 供货商必须盖章 参 验人员签名和时间具体完整 进场前验收材料及设备合格证明 材料 按规定进行外观检查 按 规定批次 取样方式取样送检 按规定督促见证不合格材料退场 4 其它质 量控制 措施落 实情况 应进行三小间闭水试验 管道打压 通水通球 设备 试运转等现场检验检测类试验 并有完整记录 每项2分 检查验收记录8 交房风 险及应 对措施 交房前应保证1 所有单体验收完成 相关资料整齐 2 综合验收备案各项目完成 相关资料完整 3 一 户一验完成 4 交房预案完成 以上每缺少一项扣2 分 交房前1个月开始本项检查 检 查相关记录 每项记录不完整 发现一处 扣0 5 扣完该项得 分为止 16 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 2 地下 工程 施工 质量 土方 护坡工 程 1 若 基 坑 边 壁 出 现 塌 方 扣 4 分 2 基坑支护未按审批施工方案施工 扣4 分 3 喷锚支护工程有偷工减料行为 喷护厚度不足 钢 筋网片和锚杆间距偏大 每项不合格扣0 5 分 4 深基坑支护结构的位移监测记录缺失 扣1分 基 础标高控制错误扣2分 5 回填土未按施工方案进行回填的 扣2 分 以上扣完为止 现场检查 若发现基坑边壁塌方 沿基坑长度 2米 扣4分 6 降水工 程 基坑泡水 且无有效整治措施 扣2分 根据现场降水效果评分 2 桩基工 程 1 桩的点位放线验收记录 无记录扣1分 检查相关记录 每项记录不完整 发现一处 扣0 5分 扣完该 项得分为止 4 2 破桩后 桩顶锚人承台的长度 发现不符合要求扣 1分 3 桩接头的质量 发现不符合扣1分 4 桩基检测记录 无记录便进行下一道工序施工的 扣1分 5 进场钢筋 水泥品牌 品种 规格是否符合合同及 设计要求 扣4分 6 桩钢筋笼未按设计要求施工 扣4分 7 浇筑混凝土后的桩顶标高 浮浆的处理 止水措施 不符合设计及规范要求 每查出1项扣1分 8 预制桩送桩未采用送桩器 接头不符合设计及规范 要求 每查出1项扣2分 9 挖孔桩预留钢筋的锚固长度不符合设计及规范要求 锚固钢筋断损 每项扣1分 10 预制桩品牌 出厂合格证 养护期不符合合同 设计及规范要求 每查出1项扣2分 地基处 理 若无正当理由而不按方案进行地基处理 扣1分 根据现场地基处理情况进行评分 1 钢筋工 程 1 钢筋型号 间距 长度 数量 钢筋除锈是否符合 设计要求 共2分 现场抽查 每发现1处 扣0 4分8 2 钢筋有无垫块或垫块支撑是否合格 上部钢筋有无 定位支撑筋 钢筋限位卡是否符合要求 共2分 3 钢筋搭接长度 锚固长度是否符合要求 共2分 4 钢筋及止水钢板焊接质量是否符合要求 共2分 地下结 构工程 1 混凝土结构出现裂缝 露筋 麻面 蜂窝 共4分 现场检查 每出现1处 则扣0 5 分 直到扣除该项全部分数 6 2 地下室穿墙螺杆孔未进行专项封堵或封堵质量不合 格 共1分 3 地下室穿外墙管道未按规范封堵 共1分 地下防 水工程 1 若未按方案进行防水卷材附加层施工 扣4分 附 加层施工不符合规范要求的 每发现1处扣0 5分 共1 分 根据现场检查结果评分 4 2 若防水卷材搭接长度不够 每发现1处扣1分 共2 分 3 细部处理不符合规范要求的 每发现一处扣0 5分 共1分 4 若防水材料品牌 型号 厚度是否符合设计或合同 要求 共4分 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 3 地上 结构 工程 施工 质量 钢筋工 程 1 钢筋有无垫块或垫块支撑是否合格 上部钢筋有无 定位支撑 马凳间距是否符合规范要求 共2分 现场抽查 除第3项 第5项外 若发现1处 扣0 4分 9 2 楼板钢筋是否加构造筋 是否按图纸设置放射筋 洞口处是否设加强筋等 共2分 3 砼浇筑前楼板钢筋上应设置马道 共1分 4 钢筋绑扎 间距 搭接长度 锚固长度等是否符合 要求 共4分 定位筋直接焊在主筋上 钢筋焊接不规 范 扣3分 不加分 5 钢筋型号 品牌未按设计要求施工 扣5分 不加 分 模板工 程 1 高支模体系方案必须经过专家论证 未论证的扣5 分 不加分 第2 3 7项 每发现一处扣0 4 分 第4 5 6项每发现一处扣 0 5分 9 2 模板支撑有无悬挑支撑 钢木混搭 铁丝绑扎钢管 钢管上横放方木现象 共2分 3 架管间距是否按施工方案及规范进行搭设 是否设 置垫块 扫地杆 斜拉撑 丝杠位置及外露长度是否 符合要求 共2分 4 对拉螺杆间距设置是否符合要求 共1分 5 层间柱 墙施工缝支设模板前进行凿毛处理 共1 分 6 模板底部坐浆 卫生清理 共1分 7 模板截面尺寸 标高 平整度 垂直度 接缝处理 加固等是否符合规范 设计要求 共2分 混凝土 工程 1 混凝土结构出现裂缝 露筋 麻面 蜂窝 烂根 错台 轴线位移 截面变小等 每发现1处扣0 4分 共 2分 现场检查 若项目部未实施相应 的管理措施 则扣除该项分数 12 2 预留口洞未按规定封堵 每发现1处扣0 5分 满分1 分 3 结构尺寸偏差 墙面垂直度 平整度 门洞口尺寸 大小 方正 不符合要求 实测实量数据不真实 每 项扣0 4分 满分2分 4 砼强度未达到上人要求时 就进行下道工序施工 每发现一个脚印或物料印 扣0 4分 共2分 5 同条件养护试块是否按要求留置 养护 每发现一 处不符合要求 扣0 5分 满分1分 6 砼施工完毕后是否按规范要求进行养护 每发现1 处扣0 5分 满分1分 7 施工缝 后浇带预留是否符合规范要求 每发现1 处扣0 5分 满分1分 8 施工缝 后浇带处模板支设及浇筑是否按规范要求 施工 每发现1处扣1分 满分2分 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 砌筑工 程 1 马牙槎留置方式 位置是否符合规范要求 共2分 根据现场检查结果评分 每发现 1处扣0 5分 15 2 厨卫间砌筑墙体下部未做现浇混凝土坎台 共1分 3 预留洞口是否按规定进行封堵 共1分 4 是否按规范要求植筋 设置拉结筋 共2分 5 砌体压顶是否符合规范要求 梁底沉降缝和防腐木 留置是否规范 共1分 6 砌体含水率 砂浆强度 饱满度 灰缝宽度是否按 规范要求施工 共2分 若现场无配合比标识 无计量 器 扣2分 不加分 7 砌体过梁留置是否符合规范要求 共2分 8 预埋线管是否按规定进行开槽 敷设方向 深度 宽度等是否符合要求 共1分 9 上墙砌块尺寸小于20cm的 共1分 10 墙体砌筑后实测实量垂直度 平整度 开间 进 深等是否符合验收规范 共2分 4 屋面 工程 施工 质量 屋面防 水构造 和防水 效果 1 天沟及屋面坡度不符合要求的 扣2分 不加分 现场检查 每出现1处 则扣0 5 分 直到扣除该项全部分数 12 2 雨水地漏 落水管 出气口等局部处理是否符合要 求 共2分 3 屋面女儿墙内侧防水收头是否符合要求 共2分 4 突出屋面混凝土天台或混凝土设备基础是否做防水 共2分 5 附加层施工是否符合规范要求 共2分 6 防水卷材搭接长度是否符合要求 共2分 7 上翻高度及收口是否符合要求 共2分 8 若防水材料品牌 型号 厚度不符合设计或合同要 求扣12分 不加分 9 屋顶出现渗漏 每发现一处扣6分 共12分 不加 分 5 外墙 及外 檐施 工质 量 外墙保 温 外 檐防水 和外观 效果 1 外立面阴阳角顺直 墙面是否平整 共2分 现场检查 第1 4项每出现1处 扣0 4分 直到扣除该项全部分 数 10 2 飘窗顶 与外墙相连的装饰构件顶是否做防水 共 2分 3 各种外墙构件上下边缘是否做滴水线 鹰嘴 共2 分 4 涂料 石材 瓷砖墙面是否有色差 共2分 5 外墙保温做法 粘贴方式不符合规定 保温板厚度 不达标 门窗洞口等节点处理不到位 共2分 若不合 格扣除该分 6 水暖 空调 工程 施工 质量 预埋 安装和 打压 通球 1 管道安装斜度是否符合要求 管道支架间距是否符 合要求或安装是否牢固 共2分 现场检查 第1 2项每发现1处 不符合要求扣0 4分 直到扣除 该项全部分数 8 2 分集水器安装是否牢固 有无标识 露地埋管处是 否平整 密实 共2分 3 屋面雨水管 空调冷凝水管是否实现有组织排水 共1分 4 管道安装后是否对末端扣盖 封堵 共1分 5 地漏安装是否符合规范要求 共1分 6 室外落水管未与外墙真石漆同色 共1分 3 地上 结构 工程 施工 质量 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 7 强弱 电施 工质 量 强电工 程施工 质量 1 电线管是否有明线 共2分 现场检查 每出现1处 则扣0 4 分 直到扣除该项全部分数 9 2 厨卫 阳台是否使用防溅插座 共1分 3 开关 插座位置是否符合规范要求 开关插座预留 线管是否加护口 共2分 4 配电箱内是否按规定接线 有无标识 标示是否规 整 共2分 5 等电位端子 连接等是否按规范施工 扣1分 弱电工 程施工 质量 各弱电末端未按施工图纸进行安装 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 5分 直到扣除该项全 部分数 2 防雷工 程 1 屋面避雷带是否顺直 固定卡数量及弯角处的处理 是否符合要求 搭接尺寸是否符合要求 共1分 现场检查 第1 3项每发现1处 不符合要求 扣0 5分 直到扣 除该项全部分数 4 2 防雷接地材料为热镀锌 扁钢的厚度不应小于4mm 截面不应小于100mm2 共2分 若不合格扣除该分 3 避雷带 避雷针 接地线的焊接应采用搭接焊并防 腐 焊接形式或长度是否符合规定的 共1分 8 初装 修施 工质 量 门窗 1 门窗安装后成品保护是否到位 共2分 现场检查 第1 2 3 5项每发 现1处不符合要求 扣0 4分 直 到扣除该项全部分数 10 2 窗框泄水口是否通畅 共2分 3 门窗各种部件有无损坏 安装是否到位 共2分 4 门窗安装位置误差过大 平整度不够 固定铁片施 工是否符合要求 共1分 5 门窗发泡 打胶质量不符合要求 共2分 6 外窗台坡度 内外窗台高度差是否符合排水要求 共1分 7 门窗边渗水 每发现一处扣1分 总分2分 不加分 墙面 1 墙面有无空鼓 开裂 钢筋外露等 共2分 现场检查 第1 3 4项每发现1 处不符合要求 扣0 4分 直到 扣除该项全部分数 8 2 阳角处是否做水泥护角 共1分 3 阴阳角是否顺直 方正 共2分 4 墙面垂直度 平整度 开间进深是否符合要求 共 2分 6 不同墙体间是否加设抗裂网 共1分 地面 地暖 地暖管路数 间距是否符合要求 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 6 地面平整度是否符合要求 墙面根部处理是否到位 共2分 地面有无砂眼 钢丝网等 共2分 栏杆工 程 1 栏杆焊接质量 油漆质量 成品保护是否符合要求 扣1分 现场检查 每处扣0 2分 扣完 为止 2 2 栏杆高度 间距是否符合设计要求和使用功能 不 锈钢盖板是否固定 共1分 管道井 管道井是否按规定封堵 管道是否标示完整 管道固 定是否牢固 卫生清理是否到位 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 2 三小间 防水 1 防水基层是否合格 共2分 现场检查 每发现1处不合格 扣0 4分 直到扣除该项全部分 数 地面砖完成后卫生间防水检 查出现渗漏 该项为0分 6 2 防水厚度 上翻高度 出门口距离是否符合要求 细部处理是否到位 共4分 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 石材 瓷砖地 面 1 是否空鼓 色差 裂纹 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 4 2 坡度 平整度是否符合要求 共2分 踢脚线 1 踢脚线是否顺直或墙中有无接头 共1分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 5分 直到扣除该项全 部分数 2 2 踢脚线安装不牢固或有瑕疵 色斑 共1分 涂料墙 面 1 涂料墙面有无色差 露底 划痕 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 8 2 墙面平整度 垂直度 开间进深 阴阳角顺直方正 是否符合要求 共4分 3 涂料墙面污染 霉点 锈点 共2分 洁具 1 洁具安装是否稳固 共1分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 5分 直到扣除该项全 部分数 2 2 洁具打胶是否符合要求 有无渗水现象 共1分 道路 1 道路有沉陷或积水 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣1分 直到扣除该项全部 分数 4 2 路沿石牙发生倾斜或破坏 共2分 硬质铺 装 1 方形块状铺装是否有小条镶拼 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 10 2 方形块状铺装平整度是否符合要求 有无空鼓 共 2分 3 拼缝是否顺直 美观 有无色斑 共2分 4 是否存在成品保护不力 材料污染严重 破损 裂 纹等 共2分 5 与草地 道路交接处处理是否到位 共2分 草坪 1 是否存在 露出底土 0 01 或疏密不一现象 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 4分 直到扣除该项全 部分数 4 2 是否存在非正常情况下 草色发黄或干枯现象 扣 2分 乔木 1 是否有种类 规格与设计不一 且严重影响美观的 现象 共2分 现场检查 每发现1处不符合要 求 扣0 5分 直到扣除该项全 部分数 7 2 是否有乔木独根巅顶折断的现象 共2分 3 是否有乔木在竣工交付前死亡的现象 共2分 4 种植方向不正确 每处扣0 5分 共扣1分 灌木 1 灌木密度 规格 范围是否与设计一致 共1分 现场检查 每项每发现1处不符 合要求 扣0 5分 直至扣除该 项全部分数 32 树球偏心或球径是否满足设计要求 共1分 3 是否有灌木非正常发黄或死亡现象 共1分 小区管 网 1 小区管网设置是否合理 共2分 现场检查 1 2项 每发现1处不 符合要求 扣0 5分 直至扣除 该项全部分数 3 4项每发现1处 不符合要求 直接扣除该项全部 分数 7 2 检查井是否按规范图集施工 是否有缺少井盖或井 盖歪斜 破裂的现象 共2分 3 管网回填土塌陷 垫层不按设计要求施工 埋管不 符合要求 共1分 4 管网管道漏水 导致需要破坏园林景观维修 共2 分 11 安全 文明 施工 六版两 图 1 无六版两图 工程概况牌 管理人员名单及监督电 话牌 消防保卫牌 安全生产牌 文明施工牌 施工 现场平面图 规划图 共2分 现场检查 若没有六版两图 扣 2分 若不齐全或内容有错误 每项扣0 5分 直至扣除该分数 2 施工围 墙与门 卫 1 围墙或围挡是否封闭 起到防护作用 共2分 现场检查 发现1处扣除该项分 数 4 2 有无固定门卫或门卫是否疏忽职守 共2分 8 初装 修施 工质 量 序序号号考考核核内内容容评评分分标标准准评评价价细细则则 项项目目评评分分 应应得得分分扣扣分分实实得得分分 场地规 划 场地规划分区是否明显 规范 布置整齐 共2分 现场检查 发现1处扣除该项分 数 2 场地硬 化 料场 道路是否按规定进行场地硬地化 共2分 现场检查 每发现一处未硬化场 地扣1分 2 物料堆 放 1 是否做到室内外工完料尽场地清 共2 分 2 是否做到场内物料分类堆放 堆放方式符合要求 共2分 现场检查 发现1处不符合要求 扣除该项1分 4 基坑基坑周边1m内是否有土 物料堆放 共2分 现场检查 发现1处不符合要求 扣除该项1分 2 环境