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文档简介

咨询工程师必读建设项目相关流程 作为咨询工程师，必须对建设项目相关流程有所了解，下面就和一起来看看吧! 一、项目建设相关程序 1、立项(核准或备案);2、环评、安评、能评;3、委托设计院做平面和工艺方案;4、规划、消防窗口总平面方案审批;5、出设计图(或蓝图);6、建设用地规划许可证。 7、设计方案审批(单体建筑物三个以上设计方案);8、出施工图;9、建设工程规划许可证;10、图纸审查(房地产开发项目);11、建筑工程消防施工图审核。 12、建设工程招标;13、安全监督手续;14、质量监督手续;15、施工许可证;16、开工建设。 17、消防验收;18、规划验收合格证;19、质检竣工验收备案表;20、节能建筑验收;21、建设项目工程结算备案;22、工程竣工验收备案。 二、出让国有土地使用权设定登记程序 1、土地登记申请书 2、国有建设用地使用权出让合同及政府批复原件 3、建设用地规划许可证原件及复印件 4、建设用地使用权出让金及契税缴纳证明 5、营业执照及组织机构代码证原件及复印件 6、法定代表人及委托代理人身份证明原件及复印件 7、地籍测量的数据及图件 三、建设用地规划许可证程序 1、建设用地规划许可证申报表 2、建设项目的有效计划批准文件 3、已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规范图 4、规划设计条件及附图 5、划拨土地证明或土地出让、转让合同 6、已批准的总平面图 四、建设工程规划许可证程序 1、建设工程规划许可证申请表 2、经办人身份证及复印件 3、计划批文 4、土地权属证明文件 5、施工图三套(含建设项目总施工图、建筑单体施工图、工程定位图及竖向设计、管线综合、绿化及做法施工图) 6、放线(测绘)资料 7、申报材料相应的电子文档光盘 五、施工图设计审查程序 1、施工图审查设计任务委托书、申请书 2、施工图图纸4套 3、建筑工程规划许可证 4、工程勘察报告技术审查任务委托书 六、建筑工程消防施工图审核程序 1、建筑工程全套施工设计图纸、技术性审查报告 2、建筑工程消防设计防火审核申报表 3、申请人身份证明(身份证复印件、法人、其它组织的营业执照或组织机构代码证书复印件) 4、设计单位资质证明 5、总平面定位图 七、建设工程施工项目招标审批程序 1、立项批文 2、建设工程施工许可证 3、建设工程施工图 八、设计审查备案及工程质量监督相关手续 1、建设工程质量监督登记表 2、勘察、设计、施工、监理单位中标通知书 3、勘察、设计、施工、监理合同 九、建设工程安全监督 1、建筑施工企业安全生产许可证 2、建设工程施工合同 3、工程中标通知书 4、施工现场总平面布置图和临时设施规划方案 5、施工组织设计 6、工程项目负责人、安全管理人员安全生产考核合格证书 7、特种作业人员有效上岗证 8、建设单位安全监督人员
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