建筑智能化系统工程招标文件(4).doc

庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电招标文件工程名称：庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电招标项目编号：公-187 招标人： 甘肃省庆阳市优抚医院（公章）法定代表人： （签字）招标代理机构：甘肃同兴工程项目管理咨询有限公司（公章）2012年12月17日目 录第一章 投标须知第二章 合同条款及格式第三章 技术标准和要求第四章 投标文件格式第五章 评标办法第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：甘肃省庆阳市优抚医院地址：东环路东侧，纬十二路南侧联系人：孙海英电话：150971109721.1.3招标代理机构名称：甘肃同兴工程项目管理咨询有限公司地址：庆阳市西峰区南二路贡园小区1-2-202室联系人：吴宛帧电话：85164811.1.4项目名称庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电1.1.5建设地点庆阳市新区东环路东侧，纬十二路南侧1.1.6项目情况简介弱电工程1.3.1招标范围电视监控系统，电能监控及管理系统，有线电视系统，计算机网络系统，综合布线系统，背景音乐及广播系统，护士呼叫系统，叫号及公共显示系统，医用对讲系统，门禁管理系统，综合管路及病房床头设备带1.2资金来源政府投资及自筹 1.3.2计划工期计划工期： 120 日历天计划开工日期：2012 年 12 月30 日计划交货日期：2013 年 4 月 28 日1.4投标人资质条件投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑智能化工程专业承包三级以上（含三级）资质的法人或其他组织；建造师须具备机电安装工程专业叁级以上（含叁级）执业资格1.10.1踏勘现场 踏勘时间： 年 月 日 时 分 踏勘集中地点：庆阳市优抚医院内1.11投标预备会 召开 召开时间：召开地点：不召开1.12偏离 允许：可偏离的范围和幅度应当符合 招标文件规定不允许2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间3天前发售招标文件时间报名时同时领取招标文件抽取评委时间和地点时间：2012 年 月 日 时 分地点：庆阳市建设工程承发包交易中心113室4.2.2 5.1投标截止、递交投标文件、开标的时间和地点时间：2012 年 月 日 时 分地点：庆阳市建设工程承发包交易中心113室3.5资格审查资格后审，开标后由评标委员会根据招标文件中的规定进行初步评审，审查合格后进入详细评审阶段3.3.1投标有效期投标截止日起60天（日历天）3.4.1投标保证金 是， 投标保证金的形式：投标保证金的金额： 否 3.6是否允许递交备选投标方案 允许不允许3.7.3签字和盖章要求必须符合招标文件要求3.7.4投标文件份数正本：一 份，副本：四 份4.1.2封套上写明招标人地址：东环路东侧，纬十二路南侧招标人名称：甘肃省庆阳市优抚医院招标项目名称（标段）：庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电在 2012 年 月 日 时 分前不得开启4.2.3是否退还投标文件 是 否6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成: 9 人，其中招标人代表3 人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件）,专家 6人。6.3评标办法综合评估法7.1是否授权评标委员会确定中标人招标人授权评标委员会直接确定中标人7.3.1履约担保 是 ，履约担保的形式：银行履约履约担保的金额：合同价款的 %支付担保的形式：支付担保的金额：否需要补充的其他内容10.1投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求要求：投标文件电子版内容：投标文件电子版份数：投标文件电子版形式：投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套口处加盖投标人单位章，在封套标记“投标文件电子版”字样。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本招标项目进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 本招标项目情况简介：见投标人须知前附表。1.2 资金来源本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.3 招标范围及计划工期1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人资格审查方式：资格后审，开标后由评标委员会根据招标文件中的规定进行初步评审，审查合格后进入详细评审阶段。1.4.2 投标人应有能力承担本招标项目并符合 “投标人须知前附表”中的资格条件。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；(3) 为本招标项目的监理人；(4) 为本招标项目的代建人；(5) 为本招标项目提供招标代理服务的；(6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9) 被责令停业的；(10) 被暂停或取消投标资格的；(11) 其它法律法规规定投标人不得存在的情形。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.11偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标须知（2）合同条款及格式（3）技术标准和要求（4）投标文件格式（5）评标办法根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。招标人有责任保证所有购买招标文件的投标人收到招标文件的澄清。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。招标人有责任保证所有购买招标文件的投标人收到招标文件的修改。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：一、投标商务文件：（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（3）投标保证金（4）投标报价汇总表（5）商务、技术条款偏离表（6）资格审查资料（资格后审）投标人基本情况表拟为本工程配备人员情况表投标人近三年完成类似工程情况表投标人正在进行的工程情况表二、投标技术文件：（1）技术方案说明（2）施工组织设计三、其他材料3.2 投标报价 3.2.1 投标人的投标报价，应是完成投标人须知前附表所载明的招标范围和合同条款上所列招标范围及工期的全部。3.2.2 投标人的投标报价，应以招标文件和施工图设计为依据。根据：甘肃省安装工程消耗量定额DBJD25-13-2004、甘肃省安装工程消耗量定额地区基价DBJD25-13-2004（庆阳基价），甘建价【2009】358号，甘建价（2011）514号，甘建价（2012）74号； 本工程为一类工程，取费标准按一类计取。材料价差执行庆阳市优抚医院提供的庆阳市优抚医院住院综合楼弱电工程主材材料价格调查表。3.3.3 招标人控制指标价：3587707.04元。 3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金3.4.1应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金。第三方担保形式的投标保证金按第四章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交，投标保证金作为投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）因投标人的原因导致招标失败的。3.5 资格审查资料投标人在编制投标文件时，提供能够证明其资质能力、业绩、信誉的文本、表格资料和证书、文件等的复印件，原件须带至开标现场备查。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1投标文件应按本章3.1.1款、第四章“投标文件格式”进行编写，并编制目录，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本内容不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的装订应采用不可抽取调换内页的平装方式。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应共同包装在单层封套内，并加贴封条，在封套的封口处应加盖“密封”章。4.1.2 封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的时间地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.5投标人递交投标文件时，应同时提交投标文件中各证明材料（证书、文件、合同、文书、身份证等）复印件的原件备查；由于特殊原因不能提供原件的，应提供相关管理部门有效的备案或核定证明，否则投标文件中的复印件可视为无效。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.4 投标人证件的密封投标人证件（资质证件、人员证件、相关资质能力和业绩证明材料）应按本章4.1.1款的要求密封，并在封套上写明企业名称。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：(1) 宣布开标纪律；(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3) 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4) 按照规定检查法定代表人或其授权委托代理人的有效身份证件及投标文件的密封情况；(5) 按照投标企业投标文件送达的签到顺序当众开标，公布投标人名称、招标项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、计划工期及其他内容，并记录在案； (6) 投标人的法定代表人或其委托代理人、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(7) 开标结束。6评标6.1评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照投标人须知前附表中规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。投标人须知前附表中没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.4 合格的投标人6.4.1 开标时有下列情形之一的，招标人不予受理：投标文件、投标人证件未按本章3.7.5款、4.1款、4.4款要求密封、标记和装订的；投标人法定代表人或其委托代理人未按时参加开标会议的或者委托代理人不能出示授权委托书和有效身份证件的； 投标人报价未在控制指标价0%-7%（含0%、-7%）范围内的； 标文件逾期送达的；投标人未对工程现场进行踏勘的。6.4.2 招标人将合格的投标人的投标文件，送评标委员会进行评审和比较。6.5 投标文件的澄清评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。6.6 投标文件计算错误的修正6.6.1 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；6.6.2 总价与单价和工程量的乘积不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以总价为准，并修改单价。6.6.3 按上述原则调整或修正后的投标报价，投标人同意后对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，投标保证金不予退还。6.7 投标文件的签署 投标文件应按照招标文件第四章投标文件格式的要求签署。6.8 投标的否决6.8.1 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。6.8.2 未能在实质上响应招标文件要求的投标文件，应作废标处理。6.8.3 在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标，且有哄抬标价嫌疑的,经认定后，招标无效，由招标人另行组织招标。6.9 评标步骤评标准备初步评审详细评审推荐中标候选人与定标6.10 评标准备6.10.1 组建评标委员会，负责评标活动，并推举评标委员会负责人。6.10.2 评标委员会成员应当认真研究招标文件，了解和熟悉招标项目的范围和性质、招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。6.11 初步评审6.11.1 评标委员会首先审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。6.11.2 有下列情形之一的,视为非实质性响应标，应作废标处理：（1）投标人的资质证件、人员证件、相关资质能力和业绩证明材料原件未带至现场者；（2）不同投标人的投标文件有两处以上（含两处）错、漏一致或雷同的；（3）不同投标人的投标报价存在异常一致或者呈规律性变化的；（4）投标文件签署无效的（详见本章6.7款和第四章要求）；（5）投标文件未按第四章规定的格式填写，内容不全（详见本章3.1.1款）或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（6） 投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或者多个报价，且未声明哪一个有效的。按招标文件规定提交备案投标方案的除外； （7）工期不满足招标文件要求的；6.11.3 细微偏差是指投标资料基本上符合招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。6.11.4 经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。 6.12 详细评审评标委员会按技术文件和商务文件综合评定，分值设置为100分。6.13 推荐中标候选人与定标评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人，并标明排列顺序。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。7合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第二章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(1) 投标截止时间止，投标人少于3个的；(2) 经评标委员会评审后否决所有投标的（指评标委员会根据招标文件的规定，否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标）。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第二章 合同条款及格式建筑智能化工程施工合同发包人： 甘肃省庆阳市优抚医院 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致 ，订立本合同。一、工程概况工程名称：庆阳市优抚医院整体搬迁一期工程住院综合楼弱电工程地点：庆阳市新区东环路东侧，纬十二路南侧工程内容：电视监控系统、电能监控及管理系统、有线电视系统、计算机网络系统、综合布线系统、背景音乐及广播系统、护士呼叫系统、叫号及公共显示系统、医用对讲系统、门禁管理系统、综合管路及病房床头设备带二、合同工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期：120 日历天三、质量标准 四、合同价款金额（大写）： 元（人民币） ： 元五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、发包人责任1、 发包人代表。发包人任命 为驻施工现场的代表，按照要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。2、及时向承包人提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。4、协调解决承包人施工中需其他相关施工单位配合的事宜。七、承包人责任1、承包人驻工地代表。承包人任命 驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，承包人应承担由此产生的一切经济损失。3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由承包人负责。4、承包人应根据总包实际进度，主动、及时配合指导土建承包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。5、已竣工的工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。发包人提前使用后发生损坏的修理费用，由发包人承担。6、承包人负责本工程的设备安装调试及发包人人员的培训工作。7、承包人须按发包人代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在发包人规定的时间内将资料送报发包人。任何设计变更都必须得到发包人同意。8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据发包人的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给发包人。9、提供完善的售后服务9.1保修期：负责在双方移交日起2年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。9.2在质保期内安装的任何零配件，必须是原生产厂家的产品，特殊情况必须更换品牌的，应为同档次品牌并经发包人认可。八、隐蔽工程验收工程具备隐蔽条件，承包人在做好工程质量自评自验的基础上，隐蔽工程的验收应在24小时前通知发包人，经发包人代表签证后，方可进行下道工序的施工；任何未经发包人签证同意的隐蔽工程，承包人不得进入下道工序的施工。发包人必须在接到承包人通知后24小时内为承包人办理有关签证手续。验收不合格，承包人须在发包人代表限定的时间内修改完毕并通知发包人重新验收，并工期不顺延。九、合同价款调整及工程变更1、 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在本合同内约定。2、本工程采用可调价格合同，其调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；(2)工程造价管理部门公布的价格调整；(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；(4)双方约定的其他因素。3、承包人应当在上述情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。4、工程设计变更1.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。1.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。1.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。5、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。6、确定变更价款3.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。3.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。3.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。3.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。3.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 十、工程款支付工程款的支付方式为1、签订本合同14日之内，发包人向承包人预付工程款，占合同总额的30%。 2、所有设备安装完成并调试完毕后，经发包人验收确认合格，向承包人支付合同总价的50%。3、竣工结算后15个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的15%，留5%作为工程质量保证金，待一年保修期满后的十五个工作日内对保修金进行结算，并在结算后七天内结清余款。十一、设备材料供应1、材料设备由承包人负责采购，所有设备材料必须是符合设计、安防规范和发包人要求的合格产品，并报发包人质量管理人员现场验收后方可使用。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，承包人应负责拆除更换，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用并工期不顺延。设备材料的运输、保管由承包人负责，因设备材料的原因给工程质量、工期等造成影响和损失的，由承包人承担责任。承包人如需要使用代用设备材料，必须经发包人代表书面认可，由此增减的合同价款，按本合同第九条规定进行调整。 十二、 验收 1、工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人自接到验收通知_15日_内组织验收，经发包人验收合格的，方视为工程通过验收，并双方办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能组织验收，发包人需及时通知承包人，另定验收日期。2、验收标准：本工程以承包人所承诺的质量要求、施工图纸、工程材料清单，时间计划表，招标文件、投标书、中标通知书和有关国家和地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。3、承包人对提供的设备材料和工程成果的质量负责，如在发包人的验收过程中因承包人的施工设计方案或施工质量存在问题而导致验收不能通过，则承包人须负责承担全部费用予以返工修改直至通过验收认可，并对由此给发包人造成的损坏或损失负责修复或赔偿。十三、违约责任双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以根据有关法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。1、发包人的违约责任如下：如发包人要求对隐蔽工程进行重复验收且经验收合格的，应承担由此产生的费用。2、承包人具体的违约责任如下：（1）工期延误，赔偿标准 100元/天；（2）工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，承包人应当在收到发包人通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合约定标准，由此导致工程延误的，承包人应承担工期延误的违约金，并赔偿因此而给发包人造成的全部直接损失和预期可得