印刷材料项目预算报告（总投资13000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 印刷材料项目预算报告印刷材料项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx有限公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。（二）公司经济指标分析2018年xxx有限责任公司实现营业收入13712.65万元，同比增长8.62%（1087.99万元）。其中，主营业务收入为10988.50万元，占营业总收入的80.13%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2879.663839.543565.293428.1613712.652主营业务收入2307.593076.782857.012747.1310988.502.1印刷材料(A)761.501015.34942.81906.553626.212.2印刷材料(B)530.74707.66657.11631.842527.362.3印刷材料(C)392.29523.05485.69467.011868.052.4印刷材料(D)276.91369.21342.84329.651318.622.5印刷材料(E)184.61246.14228.56219.77879.082.6印刷材料(F)115.38153.84142.85137.36549.432.7印刷材料(.)46.1561.5457.1454.94219.773其他业务收入572.07762.76708.28681.042724.15根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额3380.69万元，较2017年同期相比增长735.83万元，增长率27.82%；实现净利润2535.52万元，较2017年同期相比增长516.00万元，增长率25.55%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13712.65完成主营业务收入万元10988.50主营业务收入占比80.13%营业收入增长率（同比）8.62%营业收入增长量（同比）万元1087.99利润总额万元3380.69利润总额增长率27.82%利润总额增长量万元735.83净利润万元2535.52净利润增长率25.55%净利润增长量万元516.00投资利润率33.52%投资回报率25.14%财务内部收益率25.17%企业总资产万元26848.60流动资产总额占比万元33.77%流动资产总额万元9065.83资产负债率24.28%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx有限公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资10841.20(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4160.695576.33167.3810841.201.1工程费用万元4160.695576.3311934.791.1.1建筑工程费用万元4160.694160.6931.31%1.1.2设备购置及安装费万元5576.335576.3341.97%1.2工程建设其他费用万元1104.181104.188.31%1.2.1无形资产万元505.27505.271.3预备费万元598.91598.911.3.1基本预备费万元315.93315.931.3.2涨价预备费万元282.98282.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元10841.2010841.20（二）流动资金预算预计新增流动资金预算2446.83万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11934.796578.278943.5411934.7911934.7911934.791.1应收账款万元3580.442148.262506.313580.443580.443580.441.2存货万元5370.663222.393759.465370.665370.665370.661.2.1原辅材料万元1611.20966.721127.841611.201611.201611.201.2.2燃料动力万元80.5648.3456.3980.5680.5680.561.2.3在产品万元2470.501482.301729.352470.502470.502470.501.2.4产成品万元1208.40725.04845.881208.401208.401208.401.3现金万元2983.701790.222088.592983.702983.702983.702流动负债万元9487.965692.786641.579487.969487.969487.962.1应付账款万元9487.965692.786641.579487.969487.969487.963流动资金万元2446.831468.101712.782446.832446.832446.834铺底流动资金万元815.60489.37570.93815.60815.60815.60（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算13288.03万元，其中：固定资产投资10841.20万元，占项目总投资的81.59%；流动资金2446.83万元，占项目总投资的18.41%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4160.69万元，占项目总投资的31.31%；设备购置费5576.33万元，占项目总投资的41.97%；其它投资1104.18万元，占项目总投资的8.31%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10841.20+2446.83=13288.03（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13288.03122.57%122.57%100.00%2项目建设投资万元10841.20100.00%100.00%81.59%2.1工程费用万元9737.0289.81%89.81%73.28%2.1.1建筑工程费万元4160.6938.38%38.38%31.31%2.1.2设备购置及安装费万元5576.3351.44%51.44%41.97%2.2工程建设其他费用万元505.274.66%4.66%3.80%2.2.1无形资产万元505.274.66%4.66%3.80%2.3预备费万元598.915.52%5.52%4.51%2.3.1基本预备费万元315.932.91%2.91%2.38%2.3.2涨价预备费万元282.982.61%2.61%2.13%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10841.20100.00%100.00%81.59%5建设期间费用万元6流动资金万元2446.8322.57%22.57%18.41%7铺底流动资金万元815.617.52%7.52%6.14%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷60.00%,计划收入9861.60万元，总成本8212.48万元，利润总额-2163.94万元，净利润-1622.95万元，增值税335.11万元，税金及附加213.02万元，所得税-540.99万元；第二年负荷70.00%,计划收入11505.20万元，总成本9256.05万元，利润总额-2026.39万元，净利润-1519.79万元，增值税390.96万元，税金及附加219.72万元，所得税-506.60万元；第三年生产负荷100%，计划收入16436.00万元，总成本12386.77万元，利润总额4049.23万元，净利润3036.92万元，增值税558.51万元，税金及附加239.83万元，所得税1012.31万元。（一）营业收入估算该“印刷材料项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑印刷材料行业设备相对价格变化，假设当年印刷材料设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入16436.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=558.51万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9861.6011505.2016436.0016436.0016436.001.1印刷材料万元9861.6011505.2016436.0016436.0016436.002现价增加值万元3155.713681.665259.525259.525259.523增值税万元335.11390.96558.51558.51558.513.1销项税额万元2629.762629.762629.762629.762629.763.2进项税额万元1242.751449.882071.252071.252071.254城市维护建设税万元23.4627.3739.1039.1039.105教育费附加万元10.0511.7316.7616.7616.766地方教育费附加万元6.707.8211.1711.1711.179土地使用税万元172.81172.81172.81172.81172.8110税金及附加万元213.02219.72239.83239.83239.83（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用12386.77万元，其中：可变成本10435.73万元，固定成本1951.04万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4160.694160.69当期折旧额3328.55166.43166.43166.43166.43166.43净值832.143994.263827.833661.413494.983328.552机器设备原值5576.335576.33当期折旧额4461.06297.40297.40297.40297.40297.40净值5278.934981.524684.124386.714089.313建筑物及设备原值9737.02当期折旧额7789.62463.83463.83463.83463.83463.83建筑物及设备净值1947.409273.198809.368345.537881.707417.874无形资产原值505.27505.27当期摊销额505.2712.6312.6312.6312.6312.63净值492.64480.01467.37454.74442.115合计：折旧及摊销8294.89476.46476.46476.46476.46476.46总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元8288.554973.135801.988288.558288.558288.552外购燃料动力费万元646.24387.74452.37646.24646.24646.243工资及福利费万元1474.581474.581474.581474.581474.581474.584修理费万元55.6633.4038.9655.6655.6655.665其它成本费用万元1445.28867.171011.701445.281445.281445.285.1其他制造费用万元589.54353.72412.68589.54589.54589.545.2其他管理费用万元184.99110.99129.49184.99184.99184.995.3其他销售费用万元565.66339.40395.96565.66565.66565.666经营成本万元11910.317146.198337.2211910.3111910.3111910.317折旧费万元463.83463.83463.83463.83463.83463.838摊销费万元12.6312.6312.6312.6312.6312.639利息支出万元-10总成本费用万元12386.778212.489256.0512386.7712386.7712386.7710.1可变成本万元10435.736261.447305.0110435.7310435.7310435.7310.2固定成本万元1951.041951.041951.041951.041951.041951.0411盈亏平衡点54.09%54.09%达产年应纳税金及附加239.83万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4049.23（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4049.2325.00%=1012.31（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4049.23（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4049.2325.00%=1012.31（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4049.23万元，缴纳企业所得税1012.31万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4049.23-1012.31=3036.92（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=30.47%。（2）达产年投资利税率=36.48%。（3）达产年投资回报率=22.85%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入16436.00万元，总成本费用12386.77万元，税金及附加239.83万元，利润总额4049.23万元，企业所得税1012.31万元，税后净利润3036.92万元，年纳税总额1810.65万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16436.009861.6011505.2016436.0016436.0016436.002税金及附加万元239.83213.02219.72239.83239.83239.833总成本费用万元12386.778212.489256.0512386.7712386.7712386.775增值税万元558.51335.11390.96558.51558.51558.516利润总额万元4049.23-2163.94-2026.394049.234049.234049.238应纳税所得额万元4049.23-2163.94-2026.394049.234049.234049.239企业所得税万元1012.31-540.99-506.601012.311012.311012.3110税后净利润万元3036.92-1622.95-1519.793036.923036.923036.9211可供分配的利润万元3036.92-1622.95-1519.793036.923036.923036.9212法定盈余公积金万元303.69-162.30-151.98303.69303.69303.6913可供投资者分配利润万元2733.23-1460.65-1367.812733.232733.232733.2314应付普通股股利万元2733.23-1460.65-1367.812733.232733.232733.2315各投资方利润分配万元2733.23-1460.65-1367.812733.232733.232733.2315.1项目承办方股利分配万元2733.23-1460.65-1367.812733.232733.232733.2316息税前利润万元4049.23-2163.94-2026.394049.234049.234049.2317息税折旧摊销前利润万元4525.69-1687.48-1549.934525.694525.694525.6918销售净利润率%18.48%-16.46%-13.21%18.48%18.48%18.48%19全部投资利润率%30.47%-16.28%-15.25%30.47%30.47%30.47%20全部投资利税率%36.48%36.48%36.48%36.48%21全部投资回报率%22.85%-12.21%-11.44%22.85%22.85%22.85%22总投资收益率%22.85%-12.21%-11.44%22.85%22.85%22.85%23资本金净利润率%22.85%-12.21%-11.44%22.85%22.85%22.85%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。undefined项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要加强企业内部信息化建设，提高政策市场相关信息的收集与处理能力，将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下，汇聚各方信息提炼最佳方案，实现统一指挥调度，合理确定公司发展目标和经营战略。（二）社会风险分析投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三废”均采取有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的前提下，项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。undefined（三）市场风险分析产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式，在努力降低生产成本的同时，不断加强和完善营销机制和管理机制，强化项目产品广告宣传力度，生产高质量的产品，以满足市场的需要；优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。采取“高品质赢得客户，创品牌拓展市场”的产品策略，积极采用先进设备和工艺技术，严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动，确保项目承办单位产品质量和服务质量，加强新产品的研制和开发工作，不断按市场需要提高项目产品档次，满足客户多样化需求，扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。（四）资金风险分析积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。（五）技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。（六）财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资，以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素；其次企业资本实际营运中，投资时机、份额、方式的选择，配套资金是否跟得上，新增流动资金是否充分；公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素；以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。（七）管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。（八）其它风险分析投资项目所在地地质状况良好，不存在滑坡、塌陷等自然灾害，项目承办单位将进行认真项目的设计、施工，对项目承办单位严格进行招标管理，因此，项目用地及工程风险很小。（九）社会影响评估1、社会影响分析由于投资项目具有显著的经济效益，所以，项目实施后有利于当地加快经济发展的速度；项目承办单位实行“按劳分配，多劳多得”的分配原则，所以，不会造成分配不公；同时，也不会扩大贫富收入差距，对所在地区弱势群体的利益不会造成影响，对其他利益群体不构成损害；投资项目建设的社会影响表现较为积极，不会造成负面影响，能够取得较好的社会效益。当地居民：通过劳动就业获得劳动收入，增加收入渠道；通过提供销售、餐饮等各种服务，获得服务收入从而在项目建设中获益。2、社会影响效果中国土地总面积居于世界第三位，但人均土地面积仅相当于世界人均土地的三分之一，未来十五年是中国由经济大国迈向经济强国，工业化、城市化完成历史性跨越的关键时期；作为主要的生产要素，土地资源对城市化、工业化发展的支撑作用与制约作用是其他生产要素所不能比拟的，人均占有土地资源少是我国的一项重要国情，我国城市化、