388套餐活动细则2010年8月.doc

中国家装联盟套餐活动细则文件河南邓州超凡装饰设计工程有限公司一、活动方式超凡装饰已加入中国家装联盟，本公司接到联盟活动通知，联盟通过对国内外的装饰装修材料整合，以大批量购进各种装饰材料以最实惠的价格和最标准的施工工艺面对广大消费者特推出黄金套餐“388”。本套餐以120平方建筑面积为标准基数，每平方装修388元，含客厅一个、餐厅一个，卫生间一个、厨房一个、卧室三个、阳台一个，包工料（套餐外主材不含）精装修。注：本套餐活动以最实惠的价格让利消费者，不予优惠，望客户谅解。序号项目品牌标准配置型号单位套餐标准备 注1墙，顶面乳胶漆一品迪邦丽家园五合一白色(每调一样颜色需加100元)平米层高2.8米以内此项含腻子粉基层找平处理，且房高超过2.8米的墙面部分需做增项，按公司报价另计费。2水电路改造金德PPR管，郑州三厂铜线国标米层高2.8米以内含墙体开槽，PVC穿线管，分线盒（电路限100米以内，水管限50以内）。3.集成吊顶欧派厚度0.7MM平米含卫生间及厨房不包括灯具、电气。4复合木地板九象以展厅样品为准平米满铺客厅餐厅、卧室，含标配踢脚线（找平另计）若升级为实木复合地板或改铺地砖（本套餐中的复合地板按厂价100元/计算），按所使用面积补差价，金额详见展厅材料说明单或补充协议。5木制门超凡标准工艺现场制作标准1000元内樘4樘（不含锁具及门吸）建筑面积每30平米送1樘门（取整数），含门套、木门及安装，不含门垛，标准尺寸为：高2050MM，宽850MM，厚320MM (超标按公司报价另收)。6防水层超凡专用项1厨房，卫生间（不含阳台）7局部吊顶造型现场制作轻钢龙骨，9毫米纸面石膏板平米展开面积计算35平米内，超出部分按公司报价增项。8门窗套现场制作墙厚300毫米内延米35米内35米内，超出部分按公司报价增项。9电视墙现场制作1800元内项10平米内不包括艺术玻璃，艺术墙砖。10衣 柜现场制作平米6平米内包含钛镁合金推拉门二、套餐包含项目：11包水管现场制作水泥板，轻钢龙骨米8.5米内宽管子按两根计算，另外计算。12过门石现场安装国产红白黑米7米内国产板材 宽度320mm厚度15mm13刷绿地保超凡专用项 1仅限铺贴木地板时使用14成品保护超凡专用项1对现场的成品进行保护15厨房推拉门现场安装钛镁合金玻璃推拉门套1公司制定品牌，款式客户自选（不含吊趟门）三、套餐计价方式1、套餐计价标准为总建筑面积（含房屋建筑面积和公摊建筑面积，不含房屋异形部分和赠送部分，此部分另计。）120平方米的三室两厅一厨一卫的房屋，388元/平米乘以建筑总面积（客户需在签合同时出具购房合同或房产证，建筑总面积以购房合同或房产证上登记的为准。）。2、房屋面积的变化，按标准价（388元）乘以房屋建筑面积（保留2位小数），不足100平米按100平米计算即总建筑面积在100平方米以下100平米乘以388元计算。3、无购房合同（房产证）或无法测定建筑面积的户型：是板楼的，按实测面积（含阳台）除以0.8系数计价；是塔楼的，按实测面积（含阳台）除以0.7系数计价。4、别墅、私改原房屋结构等特殊户型不参加套餐计价方式。四、套餐项目的详细说明1、套餐提供的复合地板可铺满客厅、餐厅，卧室。若客户想升级为实木复合地板或改铺地砖，需补差价，详见材料单。2、建筑面积120平方米的房屋提供4樘平板造型门（含安装费，不包括锁具及门吸），门的标准尺寸高2050MM，宽850MM，厚320MM；建筑面积小于100平米的房屋每25平方（取整数）含一樘门，大于120平米的房屋每30平米多含1樘门，以此类推。客户要求增加部分，按增项另计，价格详见材料单，若客户需要超出正常尺寸的门，长、宽、高每项超出部分按公司报价另收费。3、参加套餐，如遇墙面过高或顶面为三角坡顶的，超出部分，按实际面积根据公司标准报价收取。4、若房间中的有新建楼层，除收取结构施工费用外，此新增面积累加计入房屋总建筑面积中进行核算。5、“388”套餐，当建筑面积在90（含90）平米以下一律不参加套餐；6、以上报价不含以下项目： （1）墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、保温墙等墙面贴布）； （2）家具、电器、灯具及开关插座等自购产品安装；（3）阳台墙地砖、厨房、卫生间墙地砖、地面找平及垃圾外运；（4）所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、垭口、窗套、隔断、吊顶、背景墙、新建墙等及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）；(5)邓州市郊区（2公里外）的参加套餐按工程总造价的3收取远程费用。7、凡套餐以内各项目均不能拆分，不得抵用。五、付款方式本套餐装修款项分为四期:1、设计定金：请您有确切的装修意向时交付,最底金额1000元,交款时细阅388套餐活动细则，确认并签字,在签定装饰工程施工合同时定金从二期工程款中扣除,若最终未签定施工合同无论是否进行过房屋测量与设计，此定金不再退还；2、首期款:合同额的70,于签定合同后,开工日之前全额交付至公司财务部；3、中期款:合同额的28(含中期增减项目单,应附有客户、设计师（监理、项目经理）两方签字确认,中期验收合格后2日内交至公司的财务部,逾期不办理的予以停工处理；4、尾期款:合同额的2,于施工验收完毕2日内,交至我公司财务部,并办理保修手续，否则,逾期将视为自动放弃保修权利。注:1、请您务必将款项交至公司财务部,以免造成不必要的损失和纠纷； 2、套餐增加项目(主材和基础装修)均不打折； 3、收取的远程费不计入合同总金额,单开收据。六、注意事项:1、为了维护您的利益，请您不要接受任何的口头承诺。2、物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金(可退)，均由客户自理，如因本公司施工人员违反物业合理规定造成的扣款,由公司承担。3、施工期间水电费由客户自理。4、家装套餐中包含的所有项目,均不允许做减项或抵减现金。5、本公司鉴于安全施工考虑,不负责暖气拆改、煤气移位、承重墙的拆除(若有改动甲方需请国家认可的专业公司进行施工)。6、因按建筑面积计价,签定合同时要求客户必须出示购房合同（或房产证）原件,经店面经理审核后,留存复印件并由客户、店面经理签字确认,作为合同附件；如发现所提供建筑面积与实际不符,相关责任由甲方(客户)承担。7、签定施工合同时客户应及时与设计师确认所选用的主材,并填制主材订购单(由客户、设计师、店面经理签字认可)作为合同附件,本公司将严格按照该主材订购单向供货厂家下单订货。如在实际安装中发生增项，需填写主材变更单(由客户、设计师、物料部经理签字认可),交回本公司进行帐务核算。8、套餐主材无质量问题不予以调换。9、电路改造，阻燃管内穿线不超过4根，弱线(电话、音响、电视、宽带)单独穿管，管内无接头，分线处用分线盒，剔槽埋管后，水泥沙浆或石膏填平。不足1米按1米计算。10、装修过程中所有不计量主材，本公司一律按最经济方式进行施工（如地砖、地板铺设等），若客户有特殊施工要求，损耗均由客户承担。11、若客厅选择地砖，卧室选择强化地板，地砖和地板遇到落差如需找平，费由客户承担。12、本套餐装修的保修：基础装修部分（含漆）保修2年；主材产品保修1年。七、违约责任1、客户原因要求解除合同的，开工前，材料未进场，客户需承担合同总额10的违约金。2、客户原因要求解除合