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竞争楼盘位置分布图：各楼盘情况分析：楼盘名称建筑形态商铺总面积（）约单铺面积（）约商铺售价（元/约）住宅总户数单户面积（）约折扣销售单价（元/）约备注华圣秀城商住约5000458118000600+90130一次性付款9.8折，按揭不折扣38904100一期共11栋楼，此次开盘5#、7#、9#楼；下次开盘11月份。员工折扣最多700元/。欧沪幸福港湾商住5000020802000014栋高层预期放价4200一期住宅年底开盘，采取低开高走。阳光花园商住11000 350+37004100商铺已售尽， 龙厦名都商住401101200086186（136186为复式）商业98折，可商议38004200店面租金28元/，可售店面一间110皇庭丹郡商住1500010000901203700凤凰花园商住20000以上10月20日进场闽北物流商贸城（金福广场）商住20100普通门面12000；沿街铺面1300014000107133（都为三房）一次性9.8折，按揭9.9折光泽在售楼盘有华圣秀城、欧沪幸福港湾、阳光花园、龙厦名都、皇庭丹郡、凤凰花园、闽北物流商贸城（金福广场）。其中皇庭丹郡是卖的最好的楼盘，均价是3700元/。当地卖的最好的户型是110120的三房。当地卖的最好的时间点是年底跟大长假。当地市场的住宅去化是比较慢的
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