荣德棕榈阳光地下车库竣工验收自评报告.docx

荣德棕榈阳光工程 1# 地下车库 竣工验收自评报告 编制 审核 批准陕西华泰建设有限公司 年 月 日 一、工程概况：荣德棕榈阳光工程一期地下车库位于西安市浐灞生态区，北邻浐灞二路，南邻浐灞一路，西邻北郊路，一期地下车库总建筑面积为14571.36 , 总停车位数493个，地下一层，框架剪力墙结构，地下埋置深度为3.6m（地下一层建筑高度），设计使用年限为50年。本工程建筑结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑设计等级一级，抗震设防烈度为八度，建筑防火分类为一类车库，耐火等级为一级。该工程的参建责任方为： 建设单位：陕西荣德置业有限公司 监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司 勘查单位：信息产业部电子综合勘查研究院 设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司 施工单位：陕西华泰建设有限公司二、质量评估依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；3、建筑基坑支护技术规程JGJ120-99；4、建筑桩基技术规范JGJ-94-20085、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002；6、建筑地基工程施工质量验收规范GB50202-2002； 7、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001；8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50202-2002；9、地下室防水工程质量验收规程GB50208-2002；10、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003；11、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97;12、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95;13、汽车建筑设计规范JGJ100-98;14、建筑工程设计文件编制深度规定（2008）; 15、民用建筑设计通则GB50352-2005; 16、建筑给水排水施工质量验收规范GB50242-2002 17、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 18、公共建筑节能设计方案GB50189-2005; 19、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003; 20、全国民用建筑工程设计技术规范-暖通.动力2009； 21、全国民用建筑工程设计技术规范-暖通.动力2007 （节能专篇）； 22、公共建筑节能设计标准GB50189-2005; 23、人民防空地下室设计规范GB50038-2005； 24、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程； 25、陕西省建设工程质量和安全生产管理条例； 26、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准； 27、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。 三、工程技术质量控制执行情况： 陕西华泰建设有限公司为一级建筑施工企业，公司质保体系健全并运行正常，施工项目部高效精干，岗位责任制明确，在工程开工前编制了切实可行的施工组织设计并经监理工程师审批，在施工过过程中严格按照有关施工规范和审批的施工方案进行，施工中非常重视过程控制，对每一到工序的施工都进行了非常严格的“三检”制度，对所有进场材料都按规定进行了严格的见证取样和送检，彻底杜绝了不合格的材料进场，对所有分项工程都按要求及时进行了报验，施工技术资料和质量保重资料齐全、真实、可靠且始终与工程同步，工程质量始终处于非常有效的受控状态。四、施工过程中的质量控制： 根据地下车库工程特点，首先编制了较为详细的施工方案，将地下室工程的质量控制分为以下五个方面；1、地下室钢筋砼结构施工；2、地下室防水施工；3、地下室砖砌体施工；4、地下室装饰装修施工；5、地下室水、电、暖、通风安装施工根据工程的特点，有针对性的指定预控措施，进行全方位全过程的质量控制。在具体地下车库施工过程中，狠抓质量的事前控制和主动控制，对进场的工程原材料要求及时报验，严格按照规定见证取样和送检，经检验合格后方可使用，杜绝不合格材料进入施工现场，认真审查施工组织设计和方案，及时复核建筑物定位放线和水准电，督促协助分包单位完善质量保重体系和现场质量管理制度。在始事中控制方面，认真做好工序的质量控制，要求在严格自检的基础上进行报验，并根据规范要求对保证资料进行核查。对影响工程质量的重点或者关键部位设置质量控制点，采取措施加以预控，对于地下车库砼结构工程，严格控制模板、钢筋砼浇筑的工序质量。模板工程质量控制的重点是强度、刚度和稳定性、以及模板的平整度、垂直度，模板的接缝宽度和接缝的高低、模板的截面尺寸等。钢筋工程质量的控制重点是钢筋的规格、数量、间距、尺寸、搭接和锚固、构造配筋、钢筋保护层等。砼浇筑重点是控制砼的配合比、塌落度、原材料的质量及计量情况和振捣。本工程地下车库砼级别为基础、外墙均为C35,抗渗等级为0.6MPa,地下室结构顶板砼级别为C35，抗渗等级为0.8MPa, 所以在砼的浇筑过程中必须一次成型，商品砼的强度等级严密监控，砼的浇捣顺序，随时抽检的砼塌落度并按规定见证制作砼试块，确保砼的浇筑质量。对于地下室的防水工程，重点控制基层的处理，防水卷材的搭接和附加层的施工以及防水卷材细部构造，并及时做好防水卷材的隐蔽检查。对于地下室砖砌体工程，重点是控制多孔砖与原材料的质量，墙体的拉结筋和砖槛，构造柱的位置，墙体的垂直度和平整度，砂浆的饱满度，灰缝的厚度等，通过对各工序质量控制和各质量控制点的认真检查，确保了工程质量达到了预期的优良目标。在施工过程中，项目部通过每周一次的例会，由业主、施工单位和监理方共同参加，与会各方沟通情况，交流信息，协调处理和研究解决工程施工中存在的各方面问题，重点是工程质量和技术方面的有关问题，通过认真的分析和总结，对质量进行充分的预控，从而确保了工程质量。五、资料整编情况1、建筑与结构工程资料收集情况 、钢材出厂合格证、试验报告 份，全部合格； 、商品砼出厂证明 份，全部合格； 、钢筋直螺纹套筒连接及电渣压力焊实验报告、套筒、焊剂合格证 份，全部合格； 、砖出厂合格证，实验报告 份 ，全部合格；、防水材料出厂合格证 实验报告 份，全部合格；、砼试块实验报告 份，统计分析评定，符合评定要求；、粗细骨料复试报告 份，全部合格；、砂浆试块实验报告 份，评定全部合格，合格率达到100；、基础、主体钢筋砼工程隐蔽工程记录 份，均通过验收；、基槽验收 份，通过验收；2、给排水及采暖工程技术资料情况 、管道工程主要材料、设备工程出厂合格证共 份，均符合设计要求； 、管道设备强度和严密性实验记录共 份，均合格； 、管道设备清洗记录共 份，均合格；3、电气安装工程技术资料情况 、电气设备、材料合格证 份，均符合设计要求； 、电气设备安装试运行记录 份，均合格； 、电气线路敷设绝缘电阻测试记录 份、符合要求； 、隐蔽验收记录份，均符合要求；六、观感质量验收情况 2015年1月18日对本地下车库工程观感质量进行验收，共检查11项，包括室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口；坡度、支架；阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地。95以上合格，观感质量总体评定为优良。七、单位工程质量综合评定 经建设单位自评验收，本工程地下车库所使用原材料全部合格；所有分项工程检验批验收全部合格；工程质量控制资料齐全、真实、有效；安全和功能检验（检测）报告齐全、完整；工程观感质