工程管理重难点及措施Microsoft Word 文档 (2).doc

代建单位工程项目管理中应重点关注的技术问题及相关措施1、图纸会审阶段 当配电房、水泵房、风机房等有大型机电设备的机房设置在地下室内时，在图纸会审阶段和施工过程中应预先考虑设备的搬运和吊装问题，复核通道尺寸，明确是否需要在结构顶板上预留设备吊装孔洞。 考虑后期装饰效果和防开裂，框架（剪）结构的进户门两侧门垛不宜直接利用砼现浇结构构件（柱或墙板），贴砼构件处宜增设砖垛过渡（拉结筋连接），该部位砖垛宽度不宜小于120mm，该问题应在图审阶段加以解决。 图纸会审阶段应复核解决通道、电梯厅等公共部位的管道安装与净高问题，注意电梯门套高度和吊顶底面的高差处理，确保美观。 地下汽车库排气（烟）道为高空排放，图纸会审阶段应结合暖通图纸中风管（道）的走向和尺寸，复核建筑、结构设计图纸中相应穿墙、楼板部位的孔洞的预留设计情况。施工阶段相关专业工种再复核就位。 当室外庭院设置在地下室顶板上，且覆土层较厚时，要充分考虑其地下室顶板的承载力及限制施工荷载（一般由设计单位认定），花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好相应的防水处理（建议最好不设上翻梁，若必须设置时，在梁构件表面应设加强带保护，以防止植物根系的破坏）。并在图纸会审阶段应加以核查。 施工图图审阶段，应重点核查电梯前室、核心筒内各电梯层门、进户门、设备检修门、功能用门等相互交叉及各种管线空间位置关系等问题，及时解决。注意门的开关也不能挡住消防设施（如手报、按钮、消防箱等）。 图审阶段，考虑住户后期装修需要，电气户内箱尽量避免预埋在砼剪力墙上（尽可能安装在砖墙墙体处）。若不能移位，应充分考虑日后用户需要的电气回路数，同时注意加强对该密集管线部位的结构构造和砼施工质量。 按设计、验收规范要求，上部排水管道不得穿越人防区。若必须穿越时，必须考虑穿越区域的人防顶板时局部加强处理。图审阶段应核查该问题，同时应考虑顶板加强处理后的该区域地下室在各类管道安装完成后的净高能否满足使用要求。 框架（剪）结构体系中填充墙材料常选用小型空心砌块、蒸压加气混凝土块等新型轻质墙体材料，图审及施工阶段应核查热水器、油烟机、空调等设备安装部位的墙体材料，应注意考虑后期安装固定问题。 按强标要求，楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不应小于2.2m。图纸会审阶段要重点核查：多层住宅小区进行楼梯结构设计时应重点注意入口处以及二层休息平台处净高不应小于2m；梯段净高(为最低或最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内至上方突出物下缘间的铅垂高度)不应小于2.20m，应特别注意长短跑楼梯的梯段净高。 在主楼与地下室如存在排水管道水平转换的情况下，图纸会审阶段应提前复核管道是否穿梁安装（大规格排水管道不宜穿梁安装）、管道安装完成的室内净高是否满足使用要求等，对存在问题提前与设计沟通予以解决。 工程施工时，提前与电力设计部门沟通，确认建筑设计图纸中布置的配电房平面尺寸和室内净高能否满足后期由电力设计部门专项设计的配电房布置要求。2、桩基部分工程桩桩型的选择：工程桩桩型选择主要根据地质勘察报告、设计承载力及周边建筑物影响等因素确定。不推荐选用水泥搅拌桩；周边有危房、重要道路、管线时不宜选用挤土桩；抗拔桩不宜选用管桩。3、地下室部分 地下室基础砖胎膜一般为半砖宽（120mm），地梁、承台较深（一般超过900 mm）时为一砖宽（240mm），承台与地梁交接处宜局部加强（砖墩），砖胎膜内侧宜考虑粉刷。 地下室厚底板上、下排钢筋之间的支撑做法及费用，宜在招投标阶段就明确在措施费内综合考虑（设计图纸中注明具体做法及要求时，计入工程实体费用），人防工程的底板、墙板、顶板设置S形拉钩，其费用要计入。 地下室外侧底板构造断面宜选用L形式，不宜选用I形式，主要考虑换撑位置。 地下室外墙板后浇带钢板止水带选用的钢板宽度宜大于300mm（一般选用400mm），壁厚为35mm，弯折边朝向迎水面。 塔吊穿越大地下室底板（相关方案在挖土前就必须报有关单位审核认可）、人货梯在地下室顶板上设置时，均应进行承载力计算并经原结构设计单位审核书面认可，其产生的费用宜在措施费内明确。 地下室结构构件抗渗砼与非抗渗砼的划分、不同砼强度等级的梁板与柱的施工划分均应在事先予以明确。 地下室渗漏水质量问题防治。地下室的渗漏水一般发生在以下几个部位：电梯井、集水井等加深部位的深坑内；地下室底板和外墙板交接处的水平施工缝上；车库坡道部位与地下室的连接处；当地下室长度较长时，外墙板常发生的竖向垂直收缩裂缝；外墙预留孔洞底部以及预埋管密集交接区域；外墙对拉螺杆处以及砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷发生处。后浇带位置；顶板处。对上述容易发生渗漏水质量问题的部位，根据其产生的原因分别采取以下措施加以防治。对于电梯井、集水井等加深部位，在施工时由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于该加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节。在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板和四周坑壁渗漏水。为此，预先作好加深部位的地下水位降水工作是最有效的方法之一。地下室底板和外墙板交接处的水平施工缝一般采用钢板止水带进行防渗漏处理。施工中重点注意作好钢板止水带的定位和固定，精心振捣钢板两侧的砼使之密实；第二次外墙浇筑前施工缝部位修凿和冲洗；模板拉结杆加强及模板底部堵缝防水泥浆流失措施等。车库坡道与地下室交接口处的防渗漏措施，施工中重点作好止水带的正确定位、固定和止水带上下两侧的砼振捣密实工作。对于超长地下室，由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙竖向垂直收缩裂缝，为了较好的克服该质量缺陷，宜在砼内掺加微膨胀剂或纤维以补偿砼的大量收缩（具体掺量标准由试验确定）。砼浇捣完成后，应重点控制砼构件内外温差，冬季做好保温措施，夏季做好浇水养护工作，适当延长拆模时间。 地下室外墙板预留孔洞底部以及预埋管密集交接区域往往是振动棒无法操作之处，很容易产生砼疏松、孔洞等质量缺陷而存在渗漏水现象。对于宽度较大的预留孔，宜在预留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不能全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用；对于宽度小于600mm的预留孔，可在孔两侧进行仔细振捣加以克服。对于预埋管较密集区域，可采用钢钎等狭小的辅助振捣器具加以人工补振，有效的弥补振动棒无法正常插入振捣的不足。地下室外墙板的外墙应采用带止水片对拉螺杆对墙模板进行拉结，同时通过推迟拆模时间的技术措施来解决对拉螺杆处渗漏水问题。对于砼冷缝、砼漏振、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，应严格按照施工技术规程进行操作。地下室砼现浇结构、顶板等施工完成后应进行淋水或蓄水试验，如发现局部有渗漏现象发生，则应进行缺陷修补和二次淋水（蓄水）复验。试验检查合格后再做防水层。后浇带部位防止渗漏水技术措施主要是做好施工过程中的钢筋、止水带施工成品保护、封闭浇捣前的清理、提高砼强度等级及养护工作等。4、电梯井、集水井部分 电梯井、集水井等基坑在砼浇捣施工前应充分考虑模板抗浮问题，采取相应加固措施。 消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，且不宜布置在电梯井内，而应布置在临近消防电梯的地方，并用暗管连接；如地下室兼人防时，应注意排水井应设在染毒区内。 住宅卧室平面布置应避免紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻墙体为隔音墙体。5、后浇带部分 后浇带部位加密问题：后浇带区域的梁构件须加密钢筋，板构件可不加密钢筋。 后浇带宜留设在剪力较小且便于施工的结构部位，一般宜留置在沿次梁方向1/3跨处。考虑重量和沉降因素，施工时后浇带两侧最好是同步施工；若不能同步，则宜先施工2/3侧。后浇带区域应独立支模，分期拆模，也可设临时砼支撑柱，随砼结构施工同步进行，后浇带封闭后拆除。 后浇带的封闭时间由设计及季节因素决定，尽可能使结构荷载到位（砌体砌筑完成），土方回填。封闭时应充分考虑并验算地下室抗浮力。对于地下室顶板上部空旷、荷载不足、无主楼区域，应考虑临时堆载。 顶板后浇带若采用钢板作止水带，因顶板厚度相对较薄，应考虑砼振捣密实与防水要求，其钢板宽度宜尽量缩短。 分期、分段实施的后浇带防水措施应统一审批、统一做法（常遇到由两家施工单位分别施工的情况）。伸缩缝、膨胀带要同步施工。6、基坑围护 基坑围护做法主要依据地质勘察报告、基坑围护专项设计方案及施工方案（深基坑要求经过专家论证）、拟开挖的基坑深度和周边环境等因素。重点应考虑坑中坑的围护、不同标高层面的施工顺序、挖土方案和降排水方案等。 相邻基坑由两个及以上施工单位分段实施时，其施工顺序及工期应尽量一致。 基坑降水开始时间一般为挖土前一周左右，大部分停止时间在土方回填完成后。为稳定沉降、抗浮，最后部分降水停止时间要根据后浇带封闭时间而定。 注意做好基坑周边环境监测工作，使监测指导施工。7、结构部分 高大截面地梁箍筋规格的选择应同时考虑受力和构造要求。 剪力墙砼结构上常有较多的管道洞口，在构造上应按规范及设计要求采取加强措施，其费用在措施费内予以明确（模板为措施费，加强钢筋为实物工程量）。 建筑物首层一般层高较高，易造成砼构件模板炸模、支模架倒塌、泵送砼离析等质量安全问题，故要求采取相关技术措施予以解决，属高大支模板的必须经方案论证。 配电房内不应设置无关的风管及给排水管道，建筑和结构专业应预留设置通风、排气口孔洞。 卫生间、地下室等潮湿场所墙体材料不宜选用空心砌块、蒸压制品及石膏等。 高层建筑竖井水平封堵问题：按高规，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔23层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧体材料填塞密实。该防火封堵费用应在措施费内考虑。 利用土建砖砌井道做消防正压送风井道、排风井道时，要求土建工种随砌随抹，该工序施工常不到位，影响后期送风的风速和风量，施工时应加以督促落实。 屋面渗漏现象一般发生在沿沟、管道根部、烟（风）道根部、施工缝等部位，施工时应重点检查，并认真进行淋水（蓄水、淋雨）检查并做处理。施工时防水套管高度下料必须充分考虑屋面面层高度及屋面坡度高差问题。 外墙一般渗漏现象外墙脚手架眼嵌塞时砂浆不饱满会导致外墙渗漏；外墙砼体螺杆洞在墙体抹灰之前要将孔洞填密实并作防水处理；框架结构轻质墙体材料如加气混凝土墙体砌筑质量较差或外墙抹灰质量不合格也易导致外墙渗漏；在粉刷前建议使用与墙体材料相容的界面剂进行表面处理。外墙面砖铺贴勾缝不饱满，存在砂眼和裂缝，导致渗水等；外墙面砖材质吸水率过大，粉刷分割条尺寸过大等，外墙窗台处、外墙外保温做法不当也易造成外墙渗漏水。故施工时应有针对性的进行质量控制。 外墙空调搁板处常有积水造成该部位外墙墙面渗水。施工时应认真做好空调搁板找坡，在与外墙交接的阴角部位做圆弧倒角，交接的外墙底部15cm高度范围宜用素砼浇筑，空调洞位置应高于上翻梁。 卫生间地面渗漏水及地面泛水倒坡。引起原因：卫生间地面渗漏水主要是由于结构板面自身存在施工冷缝、给排水管道穿楼板、排气道穿楼板等节点部位防水处理不当造成。防治处理：卫生间结构板面砼浇捣时应连续且振捣密实，并加强浇水养护工作。对确因工程施工需要在楼面设置施工缝（报有关单位审核认可）的建筑，其施工缝应避开卫生间部位设置。给排水管道穿楼板孔洞预留应准确，避免事后因位置或数量不准而重新开凿。给排水管道穿楼板时孔洞修补要密实，节点防水处理要到位。成品排气道周边应做翻边（最好是结构楼板现浇时就预留翻边）。严格按规范要求进行24小时蓄水试验，认真观察防水效果。对完成后的卫生间地面进行泼水试验，观察地面排水坡度。8、装饰装修外墙面砖铺贴施工重点应做好防空鼓、脱落措施，避免因此引起质量、安全事故。其原因主要有：基层未清理干净；墙面未浇水湿润；砂浆配合比不当，稠度过大或过小；砂含泥量过大；粘贴砂浆厚薄不均、砂浆不饱满、粘贴不实；面砖浸泡时间不足、砂浆早期失水，影响面砖和基层间的良好粘结；砂浆初凝后进行拨缝调整，移动面砖，使粘结力破坏；受外界温差影响，饰面层与基层收缩不一致而造成空鼓；勾缝不严，粘结层进水、受冻胀引起空鼓。相应施工质量控制措施：打底灰作到表面平整并划毛，每层厚度不超过1cm，面砖铺贴前应将基层清理干净并浇水湿润；将面砖浸泡1h后取出晾干使用，粘结前加刷掺胶水水泥浆一度；严格控制砂浆配合比，使稠度适中，砂子含泥量控制在允许范围内，以提高粘结强度而减少收缩；铺贴时砂浆厚薄均匀，饱满密实，粘结牢固；初凝后严禁调整灰缝；勾缝作严密，防止进水引起冻结而造成脱落。对于外墙外保温层上再铺贴面砖时更要引起足够重视，严格按设计要求及技术规程施工。为避免日后产生质量安全事故，建议业主外墙外保温不采用外墙面砖。 砌块墙面粉刷空鼓、开裂、起壳等质量通病防治。该质量问题较为常见，常引起住户投诉。主要表现为面层和基层出现脱离，敲击有空鼓声，受力后开裂，局部或大面积剥落，最终形成墙面粉刷起壳。其形成的主要原因是：基层灰渣、干灰没有铲掉，或未冲洗干净；基层表面不平整，造成砂浆厚薄不均，过薄处常脱离；基层未浇水湿润，或过于光滑、干燥，或基层表面遇水受潮；水泥浆结合层涂刷过早，风干起皮或刷浆不均匀、水灰比过大等。质量控制措施：基层粉刷前必须作好浇水冲洗工作，去除表面的灰渣等杂物；浇水湿润后宜涂刷砖墙表面处理剂以增强砖墙表面的粘结力。基层的混合砂浆常用的配合比，水泥：灰膏：砂=1：1：6，抹灰按照塌饼-冲筋-找平-罩面的施工工艺进行，抹灰时必须待前一层的抹灰层凝结后方可进入下一遍抹灰，第一遍抹灰尽可能薄；砂应采用中砂，必须过筛且其含泥量不应超过3%；各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等质量缺陷。该质量问题处理：将起壳部分铲去，清理干净，用水湿润，淘浆一度，用原材料填充，严格操作并加强养护。 砖（砌块）墙与砼现浇结构构件间不同材料基体交接处表面裂缝的防治。砖（砌块）墙与砼现浇结构构件间存在施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使该交接处表面的粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，施工时可采取以下技术措施尽可能好的加以克服：对照砌体内构造柱和圈梁的设置条件；在砖（砌块）等填充墙砌筑时，必须将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；防止一次砌筑到顶；对于顶部的水平缝，采用定制斜砖砌筑，但一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实；在两种不同材料基体的水平和垂直缝交接处，粉刷前应按规范要求采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度每边不应小于100mm。使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缩裂缝；填充墙砌筑一个月后因自身收缩会产生裂缝，可在裂缝处凿10mm宽、1015mm深的槽口，浇水湿润后，用水泥砂浆进行2次嵌缝，并同面砖嵌缝那样把缝口压实。严格控制粉刷时间，只有待填充墙砌筑一个月后，才能粉刷，这样就不会因墙体收缩而引起粉刷层的开裂。适当推迟面层的施工时间，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间。9、安装部分 高层住宅水、暖、强弱电等专业管线井道及设备位置，应综合考虑抄表和检修方式，结合楼梯间、电梯间集中布置；各专业具体设计时，应密切配合，重点校对给排水、送排风、强弱电等井道及设备表箱位置，以免发生冲突：如电表箱应注意不要与消火栓发生矛盾。按电力部门要求，电表箱不应设置在井道内。 外墙空调机位的选择与布置要求：空调机位的选择与布置应充分考虑建筑立面的整齐、美观和统一，结合室内空调位置确定，主要考虑以下问题：空调机位应考虑便于安装及维修（不必用吊篮）；不宜设在凸窗窗台板下面，应靠近门窗洞口设置；位于凹槽处距离过近而对吹的两个室外机应相互错位；如空调板设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇尺寸大小应考虑空调主机搬运，一般要求宽度不小于700,高度不小于1100。空调洞要靠近空调插座并在同一方位。大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机，应考虑柜机留洞位置、冷凝水管预埋，管中距地300mm左右，该部位插座距地300mm。安全插座，带保护门的空调预留洞套管应坡向室外，防止进水。 按电气防雷要求，高层建筑外墙上的外露金属门窗须做防雷接地。故在外墙铝合金门窗加工制作时就应考虑窗框转角部位的连接和接地卡（柱）的预留加工，可与电气安装专业工种一起确定留设的位置（如统一设置在门窗的左下方）。 箱式变压器设置位置在总平面图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。 户内配电箱应避免与弱电箱、对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突。 关于配管对于强弱电工程的管材选用，现阶段电气暗配管主要有焊接钢管（G管、SC管）、电线管（DG管、MT管）、扣压式薄壁钢导管（KBG管）、硬聚氯乙烯电工管（U-PVC管），电气明配管主要有明配镀锌钢管、明配KBG管。在个别工程也有发现采用U-PVC电工管在吊顶内明配的情况，这是规范不允许的，在GB50054-1995低压配电设计规范中明文规定：“在建筑物的顶棚内，必须采用金属管、金属线槽布线”。楼板上暗配电线管（DG）管，DG管的连接方式是丝口连接，连接处加焊跨接地线（一般为8），电管进灯头盒、接线盒，要求盒子内外两侧都要用纳子锁紧，有的施工单位仅做盒子外侧的锁紧螺母，有可能会导致浇捣砼时，电线管脱出盒子；在现浇砼楼板内，在灯头盒、接线盒内的电线管管口要封闭；有的施工单位把电线管（DG管）中间锯断后，端部不套丝，直接插入灯头盒。楼板上暗配焊接钢管（SC管），SC管的连接采用套管熔焊连接，套管长度为管直径的1.53倍，管接口处应在套管长度的中间部位。在砌体上开槽安装的焊接钢管（SC管），主要是消防报警系统，管路较短，套管熔焊连接较难，有的施工单位会直接采用SC管对口熔焊，或者有用大一号的SC管直接套在小一号的SC管上，这样的施工方法会导致在管路中形成一个高低不平的刀口，穿线时极易划伤线缆。SC管进箱、盒的安装方式：如果工程质量要求较高，对于SC50以下的焊接钢管进箱、盒，应套丝并用锁紧螺母固定；如果工程质量要求一般，对于SC管进箱、盒可采用点焊固定，点焊3-5点。楼板内暗配硬聚氯乙烯绝缘电工管（U-PVC管），PVC管采用胶粘剂粘接，暗配的PVC管必须是中型以上的管材，避免使用轻型管。与PVC管配套使用的束节、杯束必须与管材相匹配（同一生产厂家）。在砌体上开槽安装的PVC电线管，进开关、插座盒的连接管，有的连接不用胶粘剂，在现场检查，可以试着转动PVC管，即可发现有无采用胶粘剂。对于楼板内暗配的PVC电工管，在浇捣过程中以及后续拆模、砌墙过程中，插座部位的登高管极易被破坏，在浇捣时可能被人为踩断，也可能被倾倒的混凝土压断，在砌墙时可能被砖块压断，比较可行的做法是：插座登高管宜短不宜长，楼板内暗配PVC管时，在插座登高管的部位加焊一根竖向钢筋或钢筋门式架，将插座登高管固定在此竖向钢筋上。配管完成后在管内穿线之前，必须进行扫管工作，管路内极易有积水，如若不清理，日后对导线的绝缘性能以及耐久性能都将产生影响。清除管内积水可用压缩空气吹扫。楼板内暗配的PVC电管，固定措施一定要到位，不允许3管交叠。在墙体上开槽暗装的电线管，主要是进开关、插座盒，进户配箱的管线，与楼板上暗配的电线管是不同时间隐蔽的，故墙体上暗配的电线管亦应形成隐蔽记录（一般3层做一次隐蔽）。对于吊顶内明配管，适宜采用KBG管明配，明配的支架、吊架，当设计无要求时，不应小于下列规定：（1）圆钢：6；（2）扁钢-30*3；（3）角钢：L25*25*3。当管径为1620时，固定点间距宜为1.5m。KBG管连接：当管径为25及以下时，每端扣压点不应少于2处；当管径为32及以上时，每端扣压点不应少于3处，且扣压点宜对称，间距均匀。KBG管按上述方式连接时，连接处可不设置跨接地线。明配管如若采用镀锌钢管，很可能会成为施工方偷工减料的重点，因目前没有电气配管用镀锌钢管的质量标准，仅有水系统用镀锌钢管，施工方可能会采用镀锌电线管，而按镀锌钢管报验，在图纸会审阶段必须明确，电气配管采用镀锌钢管的质量控制标准，镀锌钢管的国家标准是GB/T3091-1993低压流体输送用镀锌焊接钢管。根据工程实际情况，代建人员可在图纸会审阶段向建设单位做比较分析，建议明配管采用KBG管，暗配管可采用焊接钢管（火灾报警系统）或PVC电工管（普通照明）。暗配管材的保护层厚度是指从砌体面或混凝土面算起。暗敷管保护层15mm，消防30mm；地下室底板中预埋的电管，距底板距离不应小于250mm，因为防水混凝土厚度应大于250mm。在人防区域的暗配管要满足人防规范要求。电管进入配电箱、过路箱应是一管一孔，规范要求不允许开长孔或用电焊开孔。成排电管进入配电箱、过路箱，在砌体上上开槽后封堵不到位，极易空鼓；要求3根以上的电管并排在砌体内开槽安装，封堵须用细石砼，且在粉刷时应加钢丝网片。在吊顶内或井道内敷设的消防控制线路配管须刷防火涂料，监理人员在图纸会审阶段应要求设计明确刷几道防火涂料。不允许因漏埋而在烟道、风道内明敷消防管线。金属软管的长度照明工程不大于1.2m，动力工程不大于0.8m；金属软管不允许暗敷，接头处必须采用专用接头。桥架安装，桥架连接片上的连接螺栓，应从桥架内向桥架外穿，螺母以及垫片应位于桥架外侧，有施工单位认为：连接螺栓从桥架外向桥架内穿，这样使桥架的外观整齐、光滑、美观，但这样施工不仅影响了桥架内的有效容积，更重要的是，桥架内长出的螺杆，很可能划伤线缆。直线段钢制桥架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制桥架长度超过15m应设伸缩节；电管、线槽、桥架、母线跨越建筑物变形逢处应设置补偿装置。对于非电气专业的电源到位情况，代建人员要仔细核对；比如防排烟风管的防火阀电源、从风机控制箱到防火阀的联动管线。 关于配线管内穿线，导线的分色，特别是零线的颜色，必须为淡蓝色，从开关回到灯具的控制线，应为常用的5种导线颜色（黄、绿、红、淡蓝、黄绿相间）以外的颜色，可选用黑色或白色，监理人员应在工程开始穿线前就该问题向施工单位交底明确。黄绿相间色（PE线），应根据设计要求，确定是BVR线还是BV线，一般应为BVR线（多股软铜芯线），如若采用BVR线，必须搪锡连接。导线穿管（BV、BVR线），规范要求穿线不大于管截面的40%，如果按照电气标准图集SGTJ DQ1-1穿线，就不符合规范要求。常有3*BV2.5穿PVC16的现象，但BV2.5导线的最大外径为3.7mm（线径1.76mm），BVR2.5的结构为19/0.41，最大外径为4.0mm，3*BV2.5的截面已超出PVC16截面的40%，故应穿PVC20。以此计算。一根导管内最多穿7跟导线，8根以上导线应分管敷设。不同回路不宜在一根导管内敷设。在桥架中敷设电线、电缆，电缆可直接敷设于桥架内，但电线（BV线）是不可以直接敷设在桥架中的，导线可直接敷设在线槽内，特别是在厂房内，经常有电线直接敷设在桥架中的情况。在桥架内敷设的电缆应做固定。关于绝缘电阻测试方面，电线穿管完成，尚未安装开关、插座，此时测得的绝缘电阻为纯线路的绝缘电阻，阻值基本上会达到200M或者500M，但在安装了开关、插座后，绝缘电阻就不可能达到500 M，由此形成的测试记录很可能被质监站否认。开关、插座安装后的回路绝缘电阻测试一般会在50 M左右。 关于接地、防雷及等电位联接现设计图纸上基本不标明等电位联接的具体做法，而仅标明参照国标图集，特别是卫生间局部等电位联接的做法，局部等电位联接，应包括相应部位的钢筋网、金属给、排水管道以及其他一些连接成整体的金属构部件，不包括相对孤立的金属构部件。一般需设置局部等电位联结的部位是：有淋浴设施的卫生间、强弱电井道、电梯井道、水泵房、防排烟机房、配电房。结合02D-501国标图集，等电位联结的下述做法是比较合理的。总等电位联结端子，应就近设置于电源进线，并与基础接地网不少于2处直接连接，与基础接地网的连接，可采用扁铁，也可利用基础钢筋；卫生间的局部等电位联结，在有淋浴设施的卫生间应设置局部等电位，局部等电位端子盒宜设置在台盆下，距地300mm，LEB端子利用镀锌扁钢从卫生间圈梁主筋引出，卫生间内的插座PE线应与局部等电位端子连接（卫生间外的回路有PE线），金属给、排水管道、淋浴房等应与局部等电位LEB端子连接。强弱电井道、电梯井道、水泵房、防排烟机房、配电房的LEB局部等电位端子一般设在地下室或首层，可从MEB总等电位端子箱用40*4镀锌扁钢直接引来。对于地下室基础接地网焊接，要重点把握以下几点：基础接地网宜与桩主筋焊接连接，接地网应纵、横向连通，做成网格状；从基础接地网引出接地干线，一般采用-40*4镀锌扁钢，也有采用BVR线穿管引出的情况（主要是弱电机房），需单独引出接地干线的部位有：配电间和计量间（不少于2处）、电梯井道、强弱电井道、MEB总等电位端子、弱电机房、消控中心以及重要的设备房。此施工过程易出现的问题主要有：（1）、镀锌扁钢规格不符合要求，小规格代替大规格，或者扁钢厚度不达标；（2）、MEB总等电位端子应不少于2处与接地干线连接，亦就是MEB端子处应有2根扁钢直接从接地干线引出；（3）、接地网焊接主筋跨接钢筋应为不小于12的圆钢，且该部位较难实现双面焊，单面焊接要保证焊接长度，不小于12D。关于避雷引下线主筋的选择，宜选用柱对角两根主筋（不小于16），与基础接地网焊接连接，并在基础验收时的图纸上做好标记，日后楼层验收时以此图为依据，在楼层上结构柱变截面或变位置，均要在相应的图纸上做好避雷引下线变动后标记。关于高层建筑外围金属门窗、栏杆的防侧击雷措施，国家标准要求建筑物高度超过45m，外围的金属门窗、栏杆要求做防侧击雷措施；比较合理的做法是：10层以上（含10层）所有外露金属门窗、栏杆，在左下角15cm处，统一从圈梁主筋用-25*4镀锌扁钢引出，日后扁钢与金属门窗的连接采用BVR10；10层以上各层圈梁均焊接连通，并与避雷引下线主筋连接，形成均压环。利用金属导管栏杆作避雷带时，金属导管栏杆必须与防雷接地主钢筋或避雷带有明显的连接部位，连接要求符合规定，金属栏杆导管壁厚不小于2.5mm。 配电箱、灯具、设备安装户配箱的安装，照明配电箱安装高度不得低于1.8m，箱体宽度超过300mm的配电箱，其顶部必须设置混凝土过梁，配电箱后部墙体不得开裂、空鼓（粉刷时应加钢丝网片）。箱体应一管一孔，不得开长孔或侧面开孔，严禁气割或电焊开孔。可开启门和框架当跨接时应采用裸编织铜线连接。配电箱外壳应接PE线或N线，铁制配电箱与铁管间应跨接接地线，在订购此种配电箱应事先设置接地螺栓引出。在地下室内经常出现明装配电箱、暗配管的安装方式，暗配管进明装箱必须充分考虑人防要求。对于非人防区的暗配管进明装箱，可考虑在配电箱背部开孔，此种配电箱必须在定货时就明确，敲落孔设在配电箱背部，内部元件配置必须考虑进出线。室内安装的强、弱电插座为了抗干扰，安装间距要求不小于500mm。开关、插座盒埋设深度大于20mm，应加套盒。灯具安装高度低于2.4m的须敷设PE线，特别是门顶上的疏散指示灯，常用的安装方式是门框上10cm，安装高度亦达不到2.4m，须敷设PE线，接地螺栓应有标识。对于走廊以及电梯前室等公共部位，灯具布置必须与喷淋、烟感等综合考虑，成行成线排列。 给排水分部基础墙上、地下室墙板的预留洞的设置，基础排水管的安装标高要核对，监理人员对安装标高要引起重视。对于多层建筑基础墙上预留洞部位安装的排水管，管道下部1/3的部位须固定，管道上部留空隙，为沉降用，有工地将排水管上部的空间封堵，一旦建筑物出现不均匀沉降，排水管可能被拉断。楼板内暗敷的PP-R等塑料给水管，特别是沿卫生间圈梁暗敷的塑料给水管，必然固定在圈梁钢筋上，而该部位的圈梁钢筋须进行局部等电位焊接，在焊接时，可能因钢筋过热，从而使塑料给水管过热受损。对于室内U-PVC排水管的安装，管材与配件必须为同一品牌，不同品牌管件与管材的间隙可能有偏差；PVC胶水必须报验，核查胶水是否在有效期内。室内PVC排水管粘接安装时，管材与连接管件都要刷胶水，经常有施工人员仅在管道侧刷胶水，而漏刷管件部位。高层建筑采用UPVC排水管时噪音较大，可采用芯层发泡、螺旋管材减噪，为防止立管底部水击，主管中间应设消能装置，底部可采用抗冲击管材。外立面排水管布置时应考虑视觉美观和实用，防止穿越门窗或影响门窗开启，阻挡空调洞口。对于卫生间内是否设置防水套管的问题，排水立管穿楼板部位，宜设置刚性防水套管，套管高出完成地面5cm，而地漏以及座便器排水管穿楼板处无需设置防水套管，因地漏以及座便器本身安装较低，如若设置防水套管，必须低于地坪或与地坪平齐。卫生间吊顶内安装的排水管道，属于隐蔽工程，须进行灌水试验，并形成记录。U-PVC排水管弯头的检查门，较易渗水，所以在检查门的螺纹上要加生料带，防渗漏。给水立管的套管设置，消防给水立管穿越楼板处，必须设置钢套管，消防水管压力大，运行时有振动。地下室设战时人防区域时，在各防爆单元内设防爆地漏，需在基础底板内暗埋排水管，一般采用镀锌钢管丝接，各防爆地漏的安装标高要重点控制。给排水管道从围护结构外通向围护结构内，防爆波阀应安装在围护结构内。另：防爆地漏与防爆波阀的材料报验，合格证必须一一对应，人防产品要提供人防产品生产许可证。防爆波阀安装时要注意安装方向，阀体上有永久性箭头标记。有的项目在消防电梯机坑的底部设集水井，安装排水泵。该机坑底部空间狭小，安装排水泵后，日后维护相当困难，比较合理的做法是：可将该集水井移至电梯机坑外，集水井与消防电梯机坑设过水孔过水。住宅小区项目，有很多是一个大围合地下室上加几个塔楼的情况，地下室基本会设人防，对于塔楼排水管的排出标高以及排出位置需重点检查控制。第一：人防区域不允许有排水管线穿越，故穿越地下室顶板从地下室外墙板排出不可行；第二：管线从地下室顶板排出，局部可能会因为管线超长导致坡度不够。上部如若是住宅，一般宜在首层设架空层或夹层，上部排水管从架空层或夹层经地下室顶板排出，但要考虑地下室顶板的覆土厚度，避免出现保证排水坡度而排水管埋深不够。如若建筑物在一、二层设商铺或物管用房，可将上部排水管沿商铺顶吊顶层内排出外墙，沿外墙排至窨井。对于高层塔楼的生活给水系统，现一般采用在地下室设生活水箱以及变频水泵，分区变频供水，在高区回向低区系统的区域楼层上安装减压阀组，减压供水。减压阀组成一般为1只减压阀、2只闸阀、1个过滤器，组成连接还需加4根短管，而且减压阀组一般为水平卧式安装，需占用管道井大量空间，在施工前应复核管道井尺寸以及减压阀组尺寸。为了日后维护方便，现很多项目减压阀采用先导可调式减压阀，但固定比例式减压阀仍有使用，这两种减压阀的价格相差很大（在10倍左右），故应按要求采用适合的减压阀。还有的项目在总管上采用固定比例式，而在楼层上采用先导可调式，这种问题在施工前宜明确。从造价方面考虑，一般不建议采用先导可调式减压阀组。地下室墙板施工时，要重点控制好排水管穿墙套管的标高，最好与土建标高复核一遍。设计如若采用柔性防水套管（一般在水箱部位采用），套管内的挡圈以及套管背水面的法兰盘应与套管制作同步完成。在砼浇筑完成后，再在套管内焊接挡圈相当困难，应防止将柔性套管按刚性套管封堵。根据现行的国标图集以及省标图集，防水套管